Comercios en venta en Santa Tecla

Se alquila bodega por redondel Utila para almacenaje Vigilancia 24/7 Metros: 500 Altura 6 metros. Largo 23.78 metros. Fondo 21 metros. Área de oficina. Baño. Bodega para archivo. Precio: $3,900 mas IVA con mantenimiento incluido. Extra: Agua y alcaldía: $102

Este espacioso local en venta de 62.5 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en el tercer nivel de Plaza Merliot, es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu negocio al siguiente nivel. Plaza Merliot es uno de los centros comerciales más reconocidos y concurridos de Santa Tecla, ofreciendo un flujo constante de visitantes y un entorno dinámico para todo tipo de emprendimientos. ¿Qué hace especial este local? • Ubicación privilegiada: Frente a las gradas de acceso principal, garantizando visibilidad y alto tránsito peatonal. • Entorno comercial vibrante: Rodeado de negocios establecidos que atraen a clientes de diferentes segmentos. • Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde boutiques hasta servicios especializados. Por qué elegir Plaza Merliot: - Ubicación estratégica en Santa Tecla, con acceso rápido desde vías principales. - Amplio estacionamiento y servicios que hacen de este centro comercial un destino preferido para compras y entretenimiento. Precio de venta: $335,000 (negociables). No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer este local y empezar a planificar el éxito de tu negocio en el mejor lugar posible.

925 v2 750 m2 17.19 m2 de frente 14 locales (3 locales de 30 m2 con baño propio al frente, 11 locales internos) 3 medios baños y 2 baños completos Áreas comunes para mesas Precio de venta: $995,000.00 Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

Atención inversionista, en venta plaza en Paseo Del Carmen Santa Tecla, vocación comercial, ideal Hostal, Hotel, Centro Comercial, Plaza Gastronómica etc. Extensión de 17 metros de frente por 40 metros de largo 3 locales al frente independiente con sanitario(precios de alquiler de $1300 a $1500) 1 local interno grande con 12 espacios y 4 baños (alquiler de $4,000) O precio total de toda La Plaza en alquiler de $8,000 todos los precio mas IVA Precio de venta de un millón negociables

FICHA TÉCNICA - COMPLEJO 5TA CALLE PONIENTE, SANTA TECLA *Ubicación:* 5ta Calle Poniente, Barrio El Calvario, a 1 cuadra Mercado Dueñas - sobre calle principal altamente transitada *MEDIDAS DEL TERRENO - Plano T-01:* - *Frente:* 22.75 metros sobre 5ta Calle Poniente - *Fondo:* 46.42 metros / 46.12 metros (lote rectangular) - *Área Total:* 1,104.50 m² = 1,580.32 v² - *Forma:* 100% plano, ideal para contenedor de 40 pies *DISTRIBUCIÓN - Plano A-01:* - *Total Locales:* 17 locales / bodegas - 5 Locales con fachada directa a calle principal: 154.30 m² en total (30.86 m² c/u promedio) - 12 Locales interiores en forma de U: 377.48 m² en total (31.45 m² c/u promedio) - *Área Techada:* 587.32 m² - *Área Sin Techar / Parqueo:* 517.18 m² - *Pasillos Internos:* 55.54 m² para circulación y operación con carretillas - *Parqueo:* Capacidad para 30 vehículos comprobado en plano, área frontal 100% adoquinada con permiso *BAÑOS E INSTALACIONES - Plano IH-01:* - *Baños:* Módulo central de baños compartidos H/M para optimizar espacio de cada local - *Mechas:* Cada uno de los 17 locales con mecha instalada lista por si desean baño privado interno - *Infraestructura Hidráulica NUEVA:* 3 redes independientes - Agua Potable, Aguas Negras y Aguas Lluvias (con cajas tragantes y parrilla) - valor agregado de +$20k - *Eléctrica:* 100% nueva, cableado de primera calidad $10,000 Mensual Alquiler // 1.7 MM Venta

Excelente oportunidad de inversión y/o para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de Merliot. Se ofrecen 2 locales comerciales ubicados en el segundo nivel de Plaza Merliot, con una superficie total aproximada de 143 m². Los locales pueden adquirirse juntos o por separado, brindando flexibilidad tanto para empresarios que buscan ampliar su operación como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble comercial con potencial de rentabilidad estable. Áreas disponibles Local 1: aproximadamente 71 m² Local 2: aproximadamente 72 m² Área total: aproximadamente 143 m² Características Cada local cuenta con: Baño con mobiliario Bodega interior con estantería y conexiones eléctricas Aire acondicionado central Área de cocina para personal con mobiliario Cajones de estacionamiento asignados para propietarios Bóveda bancaria profesional de alta seguridad Excelente ubicación dentro de Plaza Merliot Avalúo bancario disponible Ideal para múltiples tipos de negocio Por su ubicación, distribución e infraestructura, los locales son ideales para: Clínicas y consultorios Oficinas corporativas o profesionales Centros de atención al cliente y servicios Retail y comercio especializado Cafeterías y establecimientos de comida Servicios financieros y bancarios Farmacias Pilates, fitness y estudios especializados Gimnasios y centros de entrenamiento Y otros negocios que busquen una ubicación comercial estratégica Una opción para operar o invertir Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un inmueble comercial para su propio negocio o incorporar un activo inmobiliario a su portafolio de inversión, con posibilidades de generar ingresos por alquiler y una rentabilidad estable a largo plazo.

En Venta Edificio Comercial Generador de Renta en el Corazón de Santa Tecla. Oportunidad única de adquirir un portafolio inmobiliario comercial con ingresos activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Santa Tecla: Portal de Santa Tecla, Se trata de un conjunto estratégico de locales comerciales y espacios complementarios actualmente arrendados, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta exposición y valor patrimonial en una ubicación consolidada. Distribución del Inmueble Área Total Construida: 1,276.25 m² Ubicación premium frente al parque central, con alto tráfico peatonal y excelente visibilidad comercial. Local 1-1: 180.00 m² Local 1-2: 187.60 m² Local 1-3: 183.40 m² Local 1-4 (Esquina): 77.58 m² Mezanine: 66.48 m² Acera Portal: 79.86 m² Avenida San Martín Corredor comercial con alto flujo vehicular y conectividad estratégica. Local 1-5: 103.44 m² Local 2-2-1: 92.24 m² Local 2-2-2: 92.24 m² Local 2-2-B: 89.78 m² Casa / Área adicional: 123.63 m² Razones para Invertir Propiedad con locales actualmente alquilados Ingreso desde el primer día Ubicación consolidada y de alta demanda Diversificación de rentas en múltiples unidades Excelente exposición comercial Potencial de valorización patrimonial Activo escaso en el centro histórico-comercial de Santa Tecla Ideal para: Inversionistas patrimoniales Family offices Fondos inmobiliarios Empresarios que buscan activos de renta Desarrolladores comerciales Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una de las zonas comerciales con mayor tradición, circulación y permanencia de valor en Santa Tecla

!Gran oportunidad de inversión en Plaza Merliot! Se vende local comercial en uno de los centros comerciales más transitados de Santa Tecla. Actualmente arrendado, cliente estable con más de 6 años, pagando $1,400 + IVA mensuales de alquiler . Local de 62.50 m2 Incluye bodega y un baño Mas informacion. Ideal para inversionistas qué buscan rentabilidad inmediata Alto tráfico de clientes potenciales todos los días Espacioso y bien ubicado Perfecto para Inversion o para negocio propio a futuro!! Precio de venta: $290,000 Neg

SE VENDE LOCAL PLAZA MERLIOT, Santa Tecla. Ubicación en Tercer Nivel, construcción 72.50 Mts., actualmente generando retorno a largo plazo con excelente cliente.