Oficinas en venta en El Salvador

Rentabilidad Garantizada Desde el Primer Día. La propiedad se entrega con inquilino activo y contrato vigente, lo que permite percibir rentabilidad sin periodos de vacancia ni tiempos de espera. Situada sobre el Bulevar El Hipódromo en la prestigiosa Colonia San Benito (Zona Rosa), rodeada de embajadas, hoteles de lujo, centros bancarios y restaurantes corporativos, garantizando conectividad total y accesibilidad de primer nivel. DESCRIPCIÓN: • Área de Construcción:138.92 m² | 1,495.32 sq ft • Área de Construcción con parqueo: 174.28 m²|1,859.94 sq ft Distribución: • Recepción • Amplios ambientes de oficina principal y secundaria • Área de cubículos para personal • Sala de reuniones • Cocina/ Cocineta (Con pantry de madera) • Área de servicios sanitarios • Archivo y bodega • Espacio para vehículos: 2 parqueos ID: DO872 Precio de venta: $225,000 USD

Llamanos via WhatsApp En una de las zonas corporativas y comerciales más reconocidas de San Salvador, esta amplia propiedad que destaca por sus dimensiones, distribución y excelente potencial tanto para uso corporativo (oficinas) como para proyectos de inversión. La propiedad cuenta con un terreno 2,000 varas², equivalente a una superficie aproximada de 1,397.6 m²**, y una construcción de **780 m²**, ofreciendo espacios generosos y versátiles. Principales cualidades ** 20 espacios de estacionamiento, una característica especialmente atractiva para una residencia de estas dimensiones o para un proyecto de uso corporativo. Dos inmuebles de un nivel, que facilita la circulación y accesibilidad. 8 habitaciones, ideales para oficinas ejecutiva o adaptación a diferentes necesidades. 8 baños, Jardín, Terraza y áreas sociales, ideales para reuniones y eventos. Área de servicio independiente, cisterna de 6 m³. Ubicación privilegiada La propiedad está ubicada entre la 63 y 65 Avenida Sur, Colonia Escalón, San Salvador Su amplio frente, la considerable área de terreno y los **20 espacios de estacionamiento** constituyen atributos diferenciadores difíciles de encontrar en propiedades de esta ubicación.

Venta de Oficina Corporativa en Colonia Escalon. Código OF-178. Ideal para profesionales que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 93 m2 - 2 Baños - 2 Parqueos privados - Amplio Parqueo de Visitantes Precio: $ 565,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: National Association of Realtors (NAR) Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

VENTA *Oficina Corporativa Torre Quattro* Colonia Escalon *¡Haz Crecer Tu Empresa en el Epicentro de los Negocios!* ¡No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel! - Area: 259 m2 - 5 Oficinas Privadas - 2 Oficinas para llamadas - 2 Areas Grandes de Trabajo - Sala de Reuniones - Redes de Aire Acondicinado, deteccion y combate de incendio, electricidad (iluminacion y fuerza) - 9 Parqueos (con opción de alquilar parqueos adicionales) *Precio: $ 965,000*

Rentabilidad Garantizada Desde el Primer Día La propiedad se entrega con inquilino activo y contrato vigente, lo que permite percibir rentabilidad sin periodos de vacancia ni tiempos de espera. Situada sobre el Bulevar El Hipódromo en la prestigiosa Colonia San Benito (Zona Rosa), rodeada de embajadas, hoteles de lujo, centros bancarios y restaurantes corporativos, garantizando conectividad total y accesibilidad de primer nivel. DESCRIPCIÓN: • Área de Construcción:138.92 m² | 1,495.32 sq ft • Área de Construcción con Parqueo: 174.28 M² | 1,859.94 sq ft Distribución: • Recepción • Amplios ambientes de oficina principal y secundaria • Área de cubículos para personal • Sala de reuniones • Cocina / Cocineta (Con pantry de madera) • Área de servicios sanitarios • Archivo y bodega Estacionamiento: 2 espacios para vehículos ID: DO873 Precio de venta: $260,000 USD

LOCAL EN VENTA | TORRE HUMANA – COLONIA SAN BENITO Ubicado en Nivel 18 | 47.80 m² de construcción Excelente oportunidad para profesionales del sector salud que buscan un espacio en una ubicación estratégica, dentro de un edificio moderno y con servicios pensados para brindar comodidad tanto a profesionales como a sus pacientes. Características del local: - 47.80 m² de construcción - Local en obra gris, ideal para adecuarlo según sus necesidades - 2 ambientes - 1 baño sin ducha - 1 parqueo - Ubicado en nivel 18 Torre Humana ofrece: - Lobby - 6 elevadores - Food court para visitantes y personal - Terraza para momentos de relajación - Salas para capacitaciones - Sala de descanso exclusiva para doctores - Otros servicios esenciales para profesionales y visitantes Ubicación privilegiada en Colonia San Benito, ideal para establecer su consultorio o espacio profesional. Agende su visita para conocer esta excelente oportunidad para invertir y establecer su práctica profesional

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Ciudad Satelite. Por sus espacios independiente perfecta para rentar por separado. Topografía plana y en terrazas, con amplios espacios que permiten continuar desarrollando nuevas áreas. Características: 250m2 construcción 821m2=1,175v2=8,837ft2 Espacio exterior donde se pueden ubicar 3 vehículos. El inmueble posee 2 oficinas construidas en el primer nivel , un espacio en el segundo nivel, y una bodega en el tercero (hacia abajo). 1 Oficina 1: 112.64m2 con 3 a/c, alfombrado, un baño. 2 Oficina 2/bodega: 57.06m2. Cortina metálica, y cuenta con 3 espacios y area de oficios,2 baños. 3 Oficina 3/bodega: 40m2. Un amplio espacio para ubicar otra oficina/ un baño. 4 Bodega 4: 40m2. A destacar: Amplia calle de acceso/calle con tope. Muy cerca del parque de la Satélite ,Hospital militar, gasolinera, centros comerciales , supermercados.

Hermosa clínica medica en venta cuenta con: -Recepcion interna -Baño -Clinica medica -Vista panorámica -Seguridad 27/7 -Lobby -Amplio estacionamiento de visitas -Area de comedor -DISPONIBLE DE INMEDIATO

VENTA DE PROPIEDAD EN CENTRO DE SENSUNTEPEQUE, CABAÑAS CONSTA DE TRES NIVELES PRIMER NIVEL RECEPCION, COLECTURIA, SALONES DE CLASES, PASILLOS, COCINA BODEGA, BAÑOS Y AREA DE DESCUBIERTA SEGUNDO NIVEL SALONES DE CLASES, CONTABILIDAD, AREA FINANCIERA, DIRECCION, BAÑOS, CORREDOR Y PASILLOS TERCER NIVEL AREA DE CUBICULOS, OFICINA, BAÑOS, SALON DE COMPUTACION, SALON DE CLASES Y BLIBLIOTECA PRECIO DE VENTA $900,000 NEGOCIABLES CUENTA CON VALUO MAYOR AL PRECIO DE VENTA SE ATIENDE SOLO INTERESADOS PREVIA CITA

Venta de Oficina Torre WTC Colonia Escalon. Código OF-199. El complejo cuenta con seguridad 24/7, control de acceso al piso, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Las oficinas cuentan con baños internos. Se entrega según se muestre durante la visita. - Area: 158 m2 - 7 Oficinas Privadas - 2 Baños - Amplio Salon en Primer Nivel - 2 Baños Internos - Piso cerámico - Puerta de Vidrio en entrada y oficinas - Acceso inmediato a rutas de buses - Redes de Aire Acondicionado, detección y combate de incendio, electricidad (iluminación y fuerza) - 2 Parqueos (con opción de alquilar o comprar parqueos adicionales) Precio: $ 565,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Pertenecer a WTC Association sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Oficina Corporativa en Torre Avante. Código OF-200. Ubicado en una zona privilegiada, hogar de sedes corporativas, bancos, centros comerciales, restaurantes, sedes diplomáticas y organismos internacionales. El complejo cuenta con Seguridad 24/7, Control de Acceso, Baños comunes para el piso, Estacionamiento bajo techo y preciosas vistas al volcán o a la ciudad. Características - Area: 249 metros cuadrados. - Recepcion - 4 Oficinas - 2 Baños Internos - Sala de Reuniones - Area de Informatica - Kitchenette - Vista Panoramica - Parqueos: 6 bajo techo Precio : $ 1,200,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Torre Avante Torre Avante es un edificio de oficinas ubicado en Antiguo Cuscatlán, El Salvador, específicamente en el Bulevar Orden de Malta en el sector de Santa Elena. La torre es de uso corporativo, mide 45 m y fue diseñada por la marca Seisarquitectos, una empresa fundada en 1997. AVANTE es un Centro de Negocios ubicado en Santa Elena, en el municipio de Antiguo Cuscatlán. Ofrece a inversionistas y usuarios exclusivas oficinas en venta y alquiler desde 115 m². El complejo de oficinas comprende 16 niveles: nueve de oficinas, uno comercial y seis de sótanos. Tiene una altura de 45 metros. Cuenta con 10 niveles, 6 sótanos de estacionamiento que albergan aproximadamente 700 vehículos, 200 son exclusivos para visitas. El primer nivel destinado a comercio y 9 niveles para oficinas. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Inmueble para Oficinas Colonia Escalon. Código OF-183. Excelente ubicación cerca de Restaurantes, Instituciones Bancarias, Centros Comerciales y Oficinas. Características - 480 m2 de Construccion - 1,400 v2 de Terreno - 32 metros de frente - 4 Oficinas Privadas - 4 Baños - Cocina - 3 areas operativas - Jardin - 8 Parqueos (+20 con remodelación) Precio : $ 890,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de La Colonia Escalon La Colonia Escalón, situada en el norponiente de San Salvador, es una de las zonas urbanas más exclusivas, céntricas y de mayor plusvalía de la capital salvadoreña. Originada en los años 40 a partir de fincas de la familia Escalón Núñez, destaca por sus modernos edificios, residenciales, centros comerciales y accesibilidad. Ubicación y Conectividad Se ubica desde el monumento al Divino Salvador del Mundo (cerca de la Alameda Roosevelt) hasta el final del Paseo General Escalon, conectando con zonas clave como la Colonia San Benito, Antiguo Cuscatlan, Santa Tecla, y está próxima a centros comerciales importantes como Galerías, Multiplaza y La Gran Vía. Plusvalía Es considerada una de las zonas comerciales con uno de los indices de plusvalia mas altos de San Salvador. Ofrece acceso a Restaurantes, Farmacias, Centros Comerciales y Centros Financieros. Historia Fue urbanizada sobre antiguas fincas, destacando la "Quinta Istmania" del desarrollador Francisco Núñez Arrué. Referencia Cultural El nombre proviene de la familia Escalón Núñez. La Colonia Escalón funciona como un epicentro que conecta gran parte del área metropolitana, caracterizándose por ser un área de alto tránsito y desarrollo urbano. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta Edificio para oficinas de 3 niveles Colonia Roma 290.15V2 / 193.17M2 Precio $325,00 IDEAL OFICINAS ARQUITECTOS, DESPACHO CONTABLE O JURIDICO, OFICINAS ADMINISTRATIVAS cada nivel cuenta con 3 Oficinas y un baño Total 9 oficinas, 1 bodega de archivos, 3 baños y con capacidad para ampliar cubículos u oficinas En el segundo nivel tiene un jardín trasero Primer nivel 66.89M2 Segundo nivel 63.14M2 Tercer Nivel 63.14M2 Capacidad para 6 parqueos al frente propios Excelente ubicación zona comercial a unas cuadras de Alameda Manuel Enrique Araujo Se posee Planos del edificio

## VENTA DE Oficina Corporativa en Venta | Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán Invierte en una propiedad con excelente ubicación y espacios ideales para empresas, clínicas, academias o centros de capacitación. ### Características: Terreno de **270 m²** (386.32 v²) Construcción de **280.78 m²** **5 oficinas privadas** **2 baños** Recepción Cocina Estudio Cabina Amplio foro de doble altura para reuniones, capacitaciones o eventos Mezzanine Jardín y patios interiores que brindan iluminación y ventilación natural Cochera para **2 vehículos** techado Ubicada en Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán, una zona de alta plusvalía y fácil acceso a centros comerciales, bancos, universidades y las principales vías de la ciudad. Ideal para: Oficinas corporativas Clínica médica o dental Centro de capacitación Agencia de publicidad o marketing Consultorios Empresa de tecnología o servicios **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.**

-Área del terreno 540 varas cuadradas. -Área de construcción 220 metros cuadrados. -Estacionamiento para 6 vehículos. -Ocho áreas de oficina con baño cada uno. -Ideal para oficinas administrativas. -Excelente ubicación a 100 metros de Paseo General Escalón. [Precio de venta: $695,000.]

Venta Oficina Corporativa Torre Quattro. Codigo OF-195. ¡Haz Crecer Tu Empresa en el Epicentro de los Negocios! Establecer su sede corporativa en Torre Quattro no es solo adquirir un espacio de trabajo, es una declaración de liderazgo. ¡No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel! Agende una visita hoy mismo para conocer de cerca las instalaciones, evaluar su potencial y dar el paso definitivo hacia una inversión exitosa. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, control de acceso al piso, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Las oficinas cuentan con baños comunes en cada nivel. Se entrega según se muestre durante la visita. - Area: 259 m2 - 5 Oficinas Privadas - 2 Oficinas para llamadas - 2 Areas Grandes de Trabajo - Sala de Reuniones - Redes de Aire Acondicinado, deteccion y combate de incendio, electricidad (iluminacion y fuerza) - 9 Parqueos (con opción de alquilar parqueos adicionales) Precio: $ 965,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. World Trade Center Association sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Casa para Oficina en Colonia Escalon. Código OF-172. Excelente ubicación cerca de la 75 Avenida Norte de la Colonia Escalon, cerca de trafico vehicular, transporte publico, Bancos, Restaurantes, Oficinas y Comercios. Características: - Terreno 1,115 v2 - Construcción 674 m2 - Oficinas profesionales estilo contemporáneo - Espacios para asistentes o personal temporal - Recepcion con sala de espera - Cocina - Área de Lounge - 2 Niveles de Construcción - Cámaras de Video Seguridad - Sistema de Seguridad Electrónico - Batería de Baños en cada Nivel - 24 Oficinas - 8 Baños - 3 Salas de Reunión - Lounge - Red UTP 6 Certificado - Aires Acondicionados - Bodegas - Parqueo para 12 vehículos haciendo modificaciones - Jardin Precio: $ 850,000 Información y Citas al whatsapp Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de la Colonia Escalon La Colonia Escalon esta situada en el municipio y departamento de San Salvador, consta de aproximadamente de 650 acres y es el asentamiento habitacional más grande del país que originalmente fue únicamente residencial, sin embargo en la actualidad es hogar de usos mixtos como: edificios de oficinas corporativas, clínicas medicas, edificios habitacionales, centros comerciales, casas airbnb, casas habitacionales, restaurantes, bancos, edificios gubernamentales, Oficina, etc Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: National Association of Realtors (NAR) Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

IDEAL PARA INSTITUCIONES Y FINANCIERAS Primer nivel: Área de oficinas 350m2 Área de terreno 1,300v2 Se podría adicionar 450m2 de oficina - Recepción - 3 salones - 7 baños - 4 Oficinas separadas - 26/30 Estacionamientos Precio de venta: $1,500,000.00 negociable Mayor información: (+503)¬7899¬4278

Un espacio de alto nivel diseñado para empresas que buscan proyección, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los complejos corporativos más exclusivos del país. Detalles generales Área total (oficinas + estacionamientos): 379 m² Área privativa de oficinas: 277.37 m² Estacionamientos: 8 espacios asignados Características clave • Oficinas amplias y funcionales, ideales para operaciones corporativas de alto perfil. • Excelente iluminación natural y distribución eficiente. • Edificio corporativo de primer nivel en Santa Elena. • Accesos ágiles y entorno empresarial consolidado. Precio de venta $1,400,000 negociable. Una oportunidad única para establecer tu empresa en una dirección que proyecta solidez, prestigio y crecimiento.

Hermosa oficina en venta en exclusiva Torre Quattro Cuenta con: -Recepcion -Cinco oficinas corporativas -Sala de juntas -Puestos de trabajo abiertos -Kitchenett -Seguridad 24/7