Oficinas en venta en El Salvador

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Ciudad Satelite. Por sus espacios independiente perfecta para rentar por separado. Topografía plana y en terrazas, con amplios espacios que permiten continuar desarrollando nuevas áreas. Características: 250m2 construcción 821m2=1,175v2=8,837ft2 Espacio exterior donde se pueden ubicar 3 vehículos. El inmueble posee 2 oficinas construidas en el primer nivel , un espacio en el segundo nivel, y una bodega en el tercero (hacia abajo). 1 Oficina 1: 112.64m2 con 3 a/c, alfombrado, un baño. 2 Oficina 2/bodega: 57.06m2. Cortina metálica, y cuenta con 3 espacios y area de oficios,2 baños. 3 Oficina 3/bodega: 40m2. Un amplio espacio para ubicar otra oficina/ un baño. 4 Bodega 4: 40m2. A destacar: Amplia calle de acceso/calle con tope. Muy cerca del parque de la Satélite ,Hospital militar, gasolinera, centros comerciales , supermercados.

Venta de Oficina Corporativa en Torre Insigne San Benito. Código OF-194. Esta Oficina Corporativa ubicada en la Colonia San Benito cuenta con una Ubicación Estratégica por su cercanía a Bancos, Restaurantes, Rutas de buses, Aseguradoras, Oficinas Gubernamentales, Centros Comerciales y Hoteles. Características: - Area: 71 metros cuadrados - 2 Oficinas Privadas - 1 Area amplia de trabajo - Recepcion - Kitchenette - 1 Parqueo bajo techo - Nivel medio - Aire Acondicionado - Cortinas Con Inquilino que genera ROI 6.8%. Precio : $ 280,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Torre Insigne Torre INSIGNE esta ubicada en la Colonia San Benito, que es la zona comercial y de negocios por excelencia de San Salvador, ofrece diferentes espacios de oficinas pensados para aquellos empresarios que buscan una ubicación privilegiada, exclusividad y brindar comodidad a sus clientes. Características de la Torre y Amenidades - Sistema de Elevadores con llamada anticipada - Sistemas de Seguridad Automatizados - 18 Niveles - 8 Niveles de Parqueos - Parqueos con Accesos Controlados - Lobby de doble altura - Oficinas con vistas inspiradoras - Area de Coworking - Salas de Reuniones Ejecutivas totalmente equipadas - Baños en cada Nivel - Estacionamiento 100% bajo techo - Area de Cafetería Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de local dentro del centro médico más moderno de San Salvador. Diseñado exclusivamente para profesionales de la salud, en un edificio que combina infraestructura de primer nivel, acceso a pacientes potenciales, y la conectividad médica que necesita para crecer. Torre Humana, en San Benito. Área: 45 m² | 15 m² de parqueo asignado 2 espacios seccionados para mayor funcionalidad 1 baño Amplio parqueo para visitas y un parqueo asignado para mayor comodidad Extras: Completamente remodelados y equipados con aire acondicionado central y sistema de alarma contra incendios certificado. Amenidades de la torre: Lobby elegante, Sala de reuniones y conferencias, Terraza y lounge social, Sala de espera, Área de descanso para médicos, baños de visitas, Elevadores modernos, Parqueo de visitas, Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Valor de venta: $220,000 Negociables.

Casa Comercial en Renta – Ubicación Premium en Colonia Escalón Atrás de C.C. Galerías Establece tu empresa en una propiedad con ubicación estratégica, ideal para oficinas corporativas, clínicas, embajadas y empresas que buscan una imagen de alto nivel. Características Generales Área construida: 541 m² distribuidos en 2 niveles. Área de terreno: 838 v². Parqueo para 7 vehículos (5 exteriores y 2 interiores). Portón principal y cochera con puertas de hierro y cortinas metálicas eléctricas. Primera Planta 8 oficinas privadas con puertas de vidrio y excelente iluminación natural. Oficina gerencial con baño privado. 2 baños. Área de cocina. Cuarto para servidor. 2 bodegas interiores. 2 bodegas adicionales en el jardín. Área de lavandería para personal de mantenimiento. Amplio jardín interior con cascada, ideal para brindar un ambiente agradable a colaboradores y visitantes. Segunda Planta 2 amplias oficinas o habitaciones con baño completo, ideales para gerencias o salas ejecutivas. Sala amplia adaptable para reuniones, capacitaciones o espacios de trabajo colaborativo. Equipamiento Cisterna con sistema de bombeo. Calentador de agua. Subestación de energía eléctrica. Ideal para Clínicas médicas y especializadas. Droguerías. Oficinas corporativas. Embajadas y organismos internacionales. Empresas de tecnología y centros de servicios. Instituciones educativas o de capacitación. Condiciones de Arrendamiento Canon de renta: $7,000 + IVA (negociable). Contrato mínimo de 2 a 3 años. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, infraestructura empresarial, amplios espacios y excelente capacidad de estacionamiento, convirtiéndose en la sede ideal para empresas que desean proyectar una imagen corporativa de primer nivel. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Disponible en venta y en alquiler, 1500m2 de espacio de oficina en Torre Millennium. Espacio corporativo con capacidad para 256 personas. Cuenta con 60 espacios disponibles de parqueo. Millennium cuenta con 6 niveles de estacionamiento subterráneo y además conecta con Centro Comercial Galerías por una pasarela de vidrio en nivel 3. Torre Millennium es parte del proyecto de usos mixtos Millennium Plaza, ubicado en Paseo Escalón, que en su primera etapa cuenta con la torre corporativa de 25 niveles, 3 niveles de comercio (incluyendo un nivel completo de restaurantes casuales), una plaza central, gimnasio, dos salas de capacitaciones, espacios para eventos, y el concepto de oficinas todo incluido y salas de reuniones Alveare Co-Working en nivel 4 y Alveare Offices Plus en nivel 21. Agende su visita, y conozca de primera mano este espacio diseñado para impulsar el crecimiento de su empresa.

Casa para Oficinas o Clínicas en Venta – Colonia Escalón Cerca Torre Futura Terreno: 501 v² Construcción: 438 m² Precio de venta: US$685,000 Características: Cisterna de 12 m³ Parqueo para 7 vehículos PRIMER NIVEL: • Recibidor • Oficina • Baño social • Sala de espera • 2 amplios salones • Cocina espaciosa • Área de servicio SEGUNDO NIVEL: • 4 espacios para oficina • 3 baños • Gran sala de espera Ideal para clínicas, consultorios, oficinas corporativas, centros de capacitación o empresas que requieran amplios espacios y excelente ubicación en la Colonia Escalón

Hermosa clínica medica en venta cuenta con: -Recepcion interna -Baño -Clinica medica -Vista panorámica -Seguridad 27/7 -Lobby -Amplio estacionamiento de visitas -Area de comedor -DISPONIBLE DE INMEDIATO

Venta de Casa para Oficina en Colonia Escalon. Código OF-172. Excelente ubicación cerca de la 75 Avenida Norte de la Colonia Escalon, cerca de trafico vehicular, transporte publico, Bancos, Restaurantes, Oficinas y Comercios. Características: - Terreno 1,115 v2 - Construcción 674 m2 - Oficinas profesionales estilo contemporáneo - Espacios para asistentes o personal temporal - Recepcion con sala de espera - Cocina - Área de Lounge - 2 Niveles de Construcción - Cámaras de Video Seguridad - Sistema de Seguridad Electrónico - Batería de Baños en cada Nivel - 24 Oficinas - 8 Baños - 3 Salas de Reunión - Lounge - Red UTP 6 Certificado - Aires Acondicionados - Bodegas - Parqueo para 12 vehículos haciendo modificaciones - Jardin Precio: $ 850,000 Información y Citas al whatsapp Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de la Colonia Escalon La Colonia Escalon esta situada en el municipio y departamento de San Salvador, consta de aproximadamente de 650 acres y es el asentamiento habitacional más grande del país que originalmente fue únicamente residencial, sin embargo en la actualidad es hogar de usos mixtos como: edificios de oficinas corporativas, clínicas medicas, edificios habitacionales, centros comerciales, casas airbnb, casas habitacionales, restaurantes, bancos, edificios gubernamentales, Oficina, etc Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: National Association of Realtors (NAR) Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Inmueble para Oficinas Colonia Escalon. Código OF-183. Excelente ubicación cerca de Restaurantes, Instituciones Bancarias, Centros Comerciales y Oficinas. Características - 480 m2 de Construccion - 1,400 v2 de Terreno - 32 metros de frente - 4 Oficinas Privadas - 4 Baños - Cocina - 3 areas operativas - Jardin - 8 Parqueos (+20 con remodelación) Precio : $ 890,000 Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de La Colonia Escalon La Colonia Escalón, situada en el norponiente de San Salvador, es una de las zonas urbanas más exclusivas, céntricas y de mayor plusvalía de la capital salvadoreña. Originada en los años 40 a partir de fincas de la familia Escalón Núñez, destaca por sus modernos edificios, residenciales, centros comerciales y accesibilidad. Ubicación y Conectividad Se ubica desde el monumento al Divino Salvador del Mundo (cerca de la Alameda Roosevelt) hasta el final del Paseo General Escalon, conectando con zonas clave como la Colonia San Benito, Antiguo Cuscatlan, Santa Tecla, y está próxima a centros comerciales importantes como Galerías, Multiplaza y La Gran Vía. Plusvalía Es considerada una de las zonas comerciales con uno de los indices de plusvalia mas altos de San Salvador. Ofrece acceso a Restaurantes, Farmacias, Centros Comerciales y Centros Financieros. Historia Fue urbanizada sobre antiguas fincas, destacando la "Quinta Istmania" del desarrollador Francisco Núñez Arrué. Referencia Cultural El nombre proviene de la familia Escalón Núñez. La Colonia Escalón funciona como un epicentro que conecta gran parte del área metropolitana, caracterizándose por ser un área de alto tránsito y desarrollo urbano. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

-Área del terreno 540 varas cuadradas. -Área de construcción 220 metros cuadrados. -Estacionamiento para 6 vehículos. -Ocho áreas de oficina con baño cada uno. -Ideal para oficinas administrativas. -Excelente ubicación a 100 metros de Paseo General Escalón. [Precio de venta: $695,000.]

## VENTA DE Oficina Corporativa en Venta | Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán Invierte en una propiedad con excelente ubicación y espacios ideales para empresas, clínicas, academias o centros de capacitación. ### Características: Terreno de **270 m²** (386.32 v²) Construcción de **280.78 m²** **5 oficinas privadas** **2 baños** Recepción Cocina Estudio Cabina Amplio foro de doble altura para reuniones, capacitaciones o eventos Mezzanine Jardín y patios interiores que brindan iluminación y ventilación natural Cochera para **2 vehículos** techado Ubicada en Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán, una zona de alta plusvalía y fácil acceso a centros comerciales, bancos, universidades y las principales vías de la ciudad. Ideal para: Oficinas corporativas Clínica médica o dental Centro de capacitación Agencia de publicidad o marketing Consultorios Empresa de tecnología o servicios **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.**

Venta Edificio para oficinas de 3 niveles Colonia Roma 290.15V2 / 193.17M2 Precio $325,00 IDEAL OFICINAS ARQUITECTOS, DESPACHO CONTABLE O JURIDICO, OFICINAS ADMINISTRATIVAS cada nivel cuenta con 3 Oficinas y un baño Total 9 oficinas, 1 bodega de archivos, 3 baños y con capacidad para ampliar cubículos u oficinas En el segundo nivel tiene un jardín trasero Primer nivel 66.89M2 Segundo nivel 63.14M2 Tercer Nivel 63.14M2 Capacidad para 6 parqueos al frente propios Excelente ubicación zona comercial a unas cuadras de Alameda Manuel Enrique Araujo Se posee Planos del edificio

Venta de Oficina Corporativa en Colonia Escalon. Código OF-178. Ideal para profesionales que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 93 m2 - 2 Baños - 2 Parqueos privados - Amplio Parqueo de Visitantes Precio: $ 565,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: National Association of Realtors (NAR) Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Ubicado estratégicamente sobre Av. España y 17ª Calle Poniente, este local ofrece excelente conectividad y alto potencial comercial en una zona con gran proyección de desarrollo, a pocos minutos del Centro Histórico y a solo una cuadra del Mercado San Miguelito. Ideal para: Bufete de abogados Oficinas administrativas Consultorías Negocios de servicios y atención al cliente Zona en constante crecimiento Fácil acceso y conectividad Espacio funcional para operaciones comerciales o corporativas Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un sector con alto movimiento y desarrollo urbano. Sí estás interesado contáctanos al y agenda tu visita.

Un espacio de alto nivel diseñado para empresas que buscan proyección, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los complejos corporativos más exclusivos del país. Detalles generales Área total (oficinas + estacionamientos): 379 m² Área privativa de oficinas: 277.37 m² Estacionamientos: 8 espacios asignados Características clave • Oficinas amplias y funcionales, ideales para operaciones corporativas de alto perfil. • Excelente iluminación natural y distribución eficiente. • Edificio corporativo de primer nivel en Santa Elena. • Accesos ágiles y entorno empresarial consolidado. Precio de venta $1,400,000 negociable. Una oportunidad única para establecer tu empresa en una dirección que proyecta solidez, prestigio y crecimiento.

IDEAL PARA INSTITUCIONES Y FINANCIERAS Primer nivel: Área de oficinas 350m2 Área de terreno 1,300v2 Se podría adicionar 450m2 de oficina - Recepción - 3 salones - 7 baños - 4 Oficinas separadas - 26/30 Estacionamientos Precio de venta: $1,500,000.00 negociable Mayor información: (+503)¬7899¬4278

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – ANTIGUO CUSCATLÁN Ubicado en una zona estratégica, segura y de alto prestigio, ideal para oficinas gubernamentales, call centers, hospitales o sedes corporativas. Precio de venta: $10,000,000 Características principales: 5 niveles de construcción 3,794.12 m² de construcción total 2,825 m² de área útil para oficinas 39 parqueos internos + 80 adicionales Aire acondicionado central Elevador Planta eléctrica de respaldo Caseta de vigilancia y sistema de seguridad Sistema de bombeo y cisterna Un edificio listo para operar, con infraestructura moderna, excelente distribución y ubicación privilegiada en Antiguo Cuscatlán, una de las zonas más demandadas para negocios de alto nivel. Contáctanos: Alba

Una excelente oportunidad de inversión en una de las torres corporativas más reconocidas y con mayor demanda del mercado. Área de oficina: 110 m² Parqueos: 2 Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una propiedad corporativa consolidada. Precio de venta: $450,000 (negociable) Una propiedad estratégica, con excelente ubicación y rentabilidad, perfecta para portafolios de inversión. Contáctanos para más información o coordinar visita.

Area de terreno: 1,413 v2 Area de construccion: 478 m2 Amplio terreno de topografia plana, con construcciones varias, ideales para oficinas, sala de ventas, y plantel para almacenamiento de equipo, o materiales. PRECIO DE VENTA: $1,200,000 Mayor informacion a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE

SE VENDE OFICINA COLONIA ESCALÓN, BUENA UBICACIÓN, DE ESQUINA, NUEVO A ESTRENAR, con 500 mts2. De construcción y 1,000 v2 de terreno, cuenta con 20 Parqueos, precio: $1,100,000 NEG.