Propiedades de Negocios de 3 recámaras en Guatemala

Bodega con excelente ubicación estratégico , cerca de carreteras con retornos y accesos a salidas hacia Puertos del Pacifico, Aeropuerto y Zonas Industriales. El Parque Industrial donde se ubica la Bodega en Alquiler cuenta con amplias calles desde 12.5 metros de ancho y áreas operativas, cuenta con calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedor de 53 pies.sus servicios y estructuras El tipo de construcción es solida y la disposición de las Bodegas en el parque industrial facilita grandemente la logística de carga y descargaGanaras agilidad y seguridad con los servicios de operación, listos para utilizar. •control de acceso •circuito cerrado de cámara •capacidad para vehículos de carga/descarga de 53 pies •servicios básicosLa bodega cuenta con 733 Mt2 de terreno, - 658.42 Mt2 de Área de Almacenaje (Bodega) + OficinasEl Parque Industrial cuenta con un Patio de maniobra con un diseño flexible para crecimiento de operaciones, iluminación natural en alto porcentaje que genera ahorro de energía. También incluye 75.00 Mt2 de Parqueos (6 Parqueos)El Precio no incluye Mantenimiento, ni IVA . --- Clave Interna: PAOB.09.05.26 ---

Descubra esta espaciosa bodega ubicada en K13 Santa Rosalía Km 13 de Carretera a El Salvador, una excelente opción para su negocio en la zona industrial de Ciudad de Guatemala. Con un amplio espacio de 335.9 m², esta propiedad en renta combina comodidad, seguridad y funcionalidad para satisfacer las necesidades de su empresa. Áreas: Bodega: 228.80 m² Mezanine: 107.10 m² 4 parqueos Características destacadas: Estacionamientos para 4 vehículos para mayor comodidad. Área de recepción, Oficina en mezanine y 2 medios baños, ideal para oficinas y áreas administrativas. Área de maniobras y área de carga y descarga, optimizando la logística. Iluminación artificial que proporciona un ambiente bien iluminado. Sistema de seguridad y muro perimetral, asegurando protección. Altura libre de 7.5 metros a los hombros y 8.5 metros al centro, facilitando la carga de grandes volúmenes. Zona industrial en un entorno estratégico, con excelente conectividad. Se cuenta con acceso a Elevador de carga para descargar furgones. Servicios incluidos: · Control de acceso · Vigilancia y guardianía · 2 baños Precio de alquiler mensual: USD$4,150 incluye IVA y mantenimiento. ¡Contáctenos ahora para más información y agendar una visita! . --- Clave Interna: PAOB.029.09.25 ---

Complejo de OFIBODEGAS en RENTA en Itzapa, Chimaltenango; modernas, ubicadas a un minuto del libramiento de Chimaltenango, espacios para almacenamiento, oficinas y logística con infraestructura de calidad, seguridad 24/7 y excelente conectividad con la capital y el occidente del país. Conjunto: garita, cafetería, basurero, bodega, parqueo, circuito cctv y bahía para espera de contenedores. Tenemos almacenamientos desde 112 hasta 365 mts² + Oficinas desde 56 hasta 156 mts² A continuación, descripción de UNA bodega Tipo A con 433.18 mts² de almacenaje, oficinas y parqueo: Oficina, bodega y parqueos que suman 433.18 mts² • Oficinas 116.16 mts²: - Primer nivel 35.70 mts² - Segundo nivel 80.46 mts² • Bodega 267.02 mts² • 4 parqueos 50 mts² Terreno 10 x 30.48 (302.72 mts²) Acógete a la experiencia de un grupo líder en el desarrollo inmobiliario con más de 40 años de experiencia en Guatemala, El Salvador con más de 30 proyectos residenciales, comerciales e industriales entregados. Comunícate conmigo para coordinar visita. --- Clave Interna: PAB.004.07.26.1 ---

Complejo de OFIBODEGAS en RENTA en Itzapa, Chimaltenango; modernas, ubicadas a un minuto del libramiento de Chimaltenango, espacios para almacenamiento, oficinas y logística con infraestructura de calidad, seguridad 24/7 y excelente conectividad con la capital y el occidente del país. Conjunto: garita, cafetería, basurero, bodega, parqueo, circuito cctv y bahía para espera de contenedores. Tenemos almacenamientos desde 112 hasta 365 mts² + Oficinas desde 56 hasta 156 mts² A continuación, descripción de UNA bodega tipo A con 420.88 mts² de almacenaje, oficinas y parqueo: Oficina, bodega y parqueos que suman 483.38 mts² • Oficinas 156 mts²: • - Primer nivel 47.62 mts² • - Segundo nivel 108.38 mts² • Bodega 264.88 mts² • 5 parqueos 62.50 mts² Terreno 12.50 x 25 (312.50 mts²) Acógete a la experiencia de un grupo líder en el desarrollo inmobiliario con más de 40 años de experiencia en Guatemala, El Salvador con más de 30 proyectos residenciales, comerciales e industriales entregados. Comunícate conmigo para coordinar visita. --- Clave Interna: PAB.004.07.26 ---

BODEGAS EN RENTA EN AMATITLÁNEstas bodegas están ubicadas en Amatitlán dentro de una lotificación industrial con dirección hacia el sur con varios accesos, cerca de centros comerciales, comercios y restaurantes. • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764 mts hasta 2,445 mts Garita de seguridad 24 horas Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Todas con Andén Mezzanine abiertoOfibodega: Estructura: La estructura se conforma de cimientos corridos y zapatas de concreto reforzado. Estos soportan los muros de mampostería reforzada y placas de concreto armado prefabricadas. La estructura metálica estará fabricada de tubería de acero, soldada en sus uniones. Altura a Cumbre: siete punto setenta y cinco metros (7.75 m);Altura hombro: seis punto veinticinco metros (6.25 m);Distancia entre cerchas: cinco punto setenta metros (5.70 m).Pisos: El espesor del pavimento en área de anden es de cero punto doce metros (0.12 cms);Área de almacenaje, el piso es de concreto de tres mil quinientos (3500) psi y cero punto diez centímetros (0.10 cms) de espesor;Altura del portón: cuatro punto cincuenta metros (4.50 m);Altura de grada entre bodega y bodega: cero punto treinta y cinco metros (0.35 m);Ventanearía: Perfiles de aluminio anodizado color natural y vidrios claro. Las costaneras serán de perfil de acero tipo C, de 6 pulgadas (6¨) de peralte apegados a los códigos de diseño estructural.Cubierta: Lamina troquelada aluzinc calibre veintiséis (26);Bajadas de Agua y Canales: Canales de agua pluvial de lámina Aluzinc calibre veinticuatro (24) y bajantes de agua de tubería de PVC de cuatro (4¨) pulgadas. Paredes: Paredes de mampostería reforzada en fachada y de mampostería y placas de concreto reforzado en laterales y culata posterior.La altura de las paredes será de cuatro metros (4 m), lámina y estructura metálica hasta la altura final. Drenajes y Urbanización: Los drenajes pluviales de la urbanización serán de PVC o similar con sus respectivas cajas de registro y pendientes para evitar inundaciones en el desarrollo. Drenajes de aguas negras: Cada bodega contará con fosa séptica y trampa de grasa al frente de la misma, en área de parqueos. La urbanización será realizada con los mejores estándares. Electricidad: Bodegas con tableros monofásicos, tomacorrientes ciento diez (110) voltios.Ducto: Trifásico opcional, solicitud e instalación del servicio corre por cuenta del cliente/propietario. . --- Clave Interna: PAB. ---

BODEGAS EN RENTA EN AMATITLÁN Estas bodegas están ubicadas en Amatitlán dentro de una lotificación industrial con dirección hacia el sur con varios accesos, cerca de centros comerciales, comercios y restaurantes. • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764 mts hasta 2,445 mts Garita de seguridad 24 horas Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Todas con Andén Mezzanine abiertoOfibodega: Estructura: La estructura se conforma de cimientos corridos y zapatas de concreto reforzado. Estos soportan los muros de mampostería reforzada y placas de concreto armado prefabricadas. La estructura metálica estará fabricada de tubería de acero, soldada en sus uniones. Altura a Cumbre: siete punto setenta y cinco metros (7.75 m); Altura hombro: seis punto veinticinco metros (6.25 m); Distancia entre cerchas: cinco punto setenta metros (5.70 m). Pisos: El espesor del pavimento en área de anden es de cero punto doce metros (0.12 cms); Área de almacenaje, el piso es de concreto de tres mil quinientos (3500) psi y cero punto diez centímetros (0.10 cms) de espesor; Altura del portón: cuatro punto cincuenta metros (4.50 m); Altura de grada entre bodega y bodega: cero punto treinta y cinco metros (0.35 m); Ventanearía: Perfiles de aluminio anodizado color natural y vidrios claro. Las costaneras serán de perfil de acero tipo C, de 6 pulgadas (6¨) de peralte apegados a los códigos de diseño estructural. Cubierta: Lamina troquelada aluzinc calibre veintiséis (26); Bajadas de Agua y Canales: Canales de agua pluvial de lámina Aluzinc calibre veinticuatro (24) y bajantes de agua de tubería de PVC de cuatro (4¨) pulgadas. Paredes: Paredes de mampostería reforzada en fachada y de mampostería y placas de concreto reforzado en laterales y culata posterior. La altura de las paredes será de cuatro metros (4 m), lámina y estructura metálica hasta la altura final. Drenajes y Urbanización: Los drenajes pluviales de la urbanización serán de PVC o similar con sus respectivas cajas de registro y pendientes para evitar inundaciones en el desarrollo. Drenajes de aguas negras: Cada bodega contará con fosa séptica y trampa de grasa al frente de la misma, en área de parqueos. La urbanización será realizada con los mejores estándares. Electricidad: Bodegas con tableros monofásicos, tomacorrientes ciento diez (110) voltios. Ducto: Trifásico opcional, solicitud e instalación del servicio corre por cuenta del cliente/propietario. ENTREGA: EN ABRIL 2024 . --- Clave Interna: PAB.035.11.23 ---

Bodega en venta y renta sobre Blvd los próceres. Se encuentra ubicada en un área comercial, con rápido acceso a la calzada Roosevelt o Carretera a El Salvador. La bodega es de dos niveles: -Nivel 1: 1544.95 mts2 con altura de 2.45mts-Nivel 2: 1699.25 mts2 con altura de 2.5mts-Área total: 3244.2 mts2. La bodega cuenta con: -Andén de carga y descarga -Rampa de acceso directo para furgón de 50 pies -Acometidas de agua, drenajes, energía eléctrica y teléfono. --- Clave Interna: PMB.010.05.23 ---

Bodega u Oficina en Renta San Cristóbal • 2º. Nivel • 3 ambientes • 3 baños • Construcción 364 mts² (13x28) Tres ambientes: oficinas administrativas en dos secciones y área de almacenaje u operación en la parte de posterior. Instalación de energía eléctrica 220. Ubicación: San Cristóbal Sector B-1 afuera de garita, cerca del área comercial autorizada. Coordinar visita con el contacto del anuncio. --- Clave Interna: PAB.012.04.24 ---

La zona donde se encuentra ubicado la Ofi Bodega en Alquiler, es de gran afluencia vehicular y peatonal y está muy cercano a la Zona Industrial de la parte Sur de Guatemala con accesos muy cercanos a importantes rutas de acceso hacia Ciudad de Guatemala, al Aeropuerto Internacional La Aurora y hacia los Puertos Marítimos del Pacifico La Ofi Bodega en Alquiler queda dentro de un Parque Industrial en Zona 6 de Villa Nueva y cuenta con lo siguiente: - 845.33 mts2 de Área de Almacenaje- 61.14 mts2 de Oficinas- Baños- 3 Parqueos - Área de Carga y Descarga. --- Clave Interna: PAOB.016.04.25 ---