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Apartamento en Venta para ESTRENAR Área: 160 mts2 Sala comedor con balcón grande Cocina equipada con línea blanca Área de lavandería equipada Sala familiar Baño de visitas Dormitorios: 3 dormitorios, el principal con walk in closet y baño; las secundarias con baño compartido Cuarto y baño de servicio Bodega de 7 mts2 2 parqueos Precio de venta: $595,000.00 + timbres Zona 16 y Cayalá: Lujo, naturaleza y comodidad urbana Ambiente de vida lujoso, moderno y con una oferta social inigualable, la zona 16 con el epicentro de Ciudad Cayalá, es la elección ideal, con viviendas de alto nivel. Los exclusivos condominios en Cayalá, ofrecen una excelente calidad de vida. Además sinónimo de calidad de vida a través de tiendas de moda, restaurantes gourmet, centros de negocios y parques ecológicos. Conexión estratégica hacia importantes centros educativos y una conexión eficiente con las universidades del sector, incluyendo la Universidad del Valle. Ya sea que su prioridad sea la cercanía a los centros de estudio en Zona 15; le ofrecemos las mejores opciones para que su familia viva con la seguridad, la comodidad y la calidad que merecen.

Amplio Apartamento en venta en Lirios de Cayalá Area total de apartamento: 130 mts2 1 Habitación Master | 1 baño completo | Walk in Closet. 2 Habitaciones Secundarias con closet | Comparten baño completo 2 Parqueos individuales, mide 12.5 mts2 cada uno Cuenta con: Habitación de Servicio | Sala | Cocina | Comedor | Área de Lavandería Incluye linea blanca, cortinas, ventiladores, lamparas, aire acondicionado en habitacion principal. Amenidades exclusivas: - Parqueo de visitas - Business Center para negocios - Minicine para entretenimiento - Área social completa con piscina - Minicine - Gimnasio equipado - Juegos infantiles - Acceso a múltiples terrazas y al prestigioso Club La Miranda Precio: $410,000.00 | negociable! Código: 9944553

– Área de construcción: 191 m2 – Sala / comedor con balcón – Cocina abierta – Sala familiar – Dormitorio de servicio con baño – 2 dormitorios secundarios con balcón con baño compartido – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – Lavandería – 2 parqueos individuales Precio de venta: $750,000 (Negociables) Información general Código 279040

APARTAMENTO DE 89.69 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA, ZONA 16 * 89.69 m2 de construcción * 2 Habitaciones * 2 Baños * 2 Parqueos Habitación 1: Baño, Closet, Ducha. Habitación 2: Closet. Otros: Cocina, Comedor, Lavanderia, Sala. Social: Garita o recepción, Gimnasio, Jardines comunes, Juegos para niños, Salón social. Venta: Q.929,959.20 Mantenimiento: Q1,200.00 Mantenimiento incluye: Basura , agua, seguridad , jardines exteriores Código: V8230 DESCRIPCIÓN: Apartamento en venta Excelente ubicación de zona 16 A 10 min de cayala Rodeado de bosque 89.69 mts Precio de mercado

GANGA SE VENDE APARTAMENTO AMUEBLADO EN LARES 16, ZONA 16 Cerca de colegios, universidades, centros comerciales, Cristo Rey, Ciudad Cayala y Embajada Americana Excelente oportunidad para inversión como vivienda o Airbnb 57mts² de construcción 3 Habitaciones con cortinas de día y black out 1 Baño completo Sala con cortinas, sofá cama y mueble para TV Comedor y sillas Cocina con gabinetes Area de Lavandería Incluye línea blanca completa 1 Parqueo techado No incluye TV de sala y la cama del cuarto secundario AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio, Coworking, Salon de Eventos, Churrasqueras, Terraza, Juegos Q890,000 Mantenimiento Q875.92 IUSI trimestral Q798.30 información: |

COMPARE PRECIOS. 40 m² de amplia terraza privada en forma de “L” con vista hacia Boulevard Austrico, un atributo escasamente difícil de encontrar. Cod.J800-03 Características del apartamento: Área interior: 119 m² Terraza: 40 m² Habitaciones: 3 Baños: 2.5 Parqueos: 2, uno al lado del otro, aproximadamente 25 m2, cerca al elevador Distribución 3 dormitorios 2.5 baños Amplia sala principal con amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural Comedor Cocina Sus 3 dormitorios brindan privacidad y comodidad para la familia, mientras que los 2.5 baños ofrecen una distribución práctica tanto para residentes como para invitados. Por su tamaño y distribución, la terraza permite crear distintos ambientes, como sala exterior, comedor al aire libre, área de descanso, jardín con plantas o un agradable espacio social para compartir con familiares y amigos. En conjunto, la propiedad ofrece aproximadamente 159 m² entre área interior y terraza, más aproximadamente 25 m² correspondientes a 2 parqueos, para un total aproximado de 184 m² de área vinculada al inmueble, combinando amplios espacios interiores con un área exterior privada difícil de encontrar en apartamentos similares. Precio de venta US$415,000 + impuestos NEGOCIABLES. Amenidades de Club La Miranda: Piscina, gimnasio equipado, área social, áreas de entretenimiento, salón de eventos, área tipo meat & eat para reuniones, terrazas sociales, área de niños, business center para trabajo o reuniones y espacios recreativos para descanso y convivencia. Agende su cita para conocer este exclusivo apartamento.

APARTAMENTO EN VENTA –FULL AMUEBLADO-PET FRIENDLY Edificio Epic 15, Zona 15* |Vista Espectacular a Cayalá Área: 74 Mts² | Nivel alto| Área parqueos (2) 25 Mts2 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de lavandería 2 Balcónes con vista panorámica 2 Parqueos Parqueos de visitas Amenidades: Jardín con Juegos para niños, gimnasio, social lounge y yoga deck. PRECIO DE VENTA: $.193,000* Mantenimiento: Q.1,340 IUSI Trimestral: Q.1,500

- Amplio y apartamento a 3 minutos del Centro Médico Militar - Zona 16, Senderos - Primer Nivel - 86 mts. cuadrados - Cocina equipada con gabinetes - Sala - Comedor - Balcón principal más amplío que la mayoría, de 3.3 x 2.5 mts. - Área de lavandería - 2 baños equipados - Habitacion principal con balcón, walking closeth y baño - Dos habitaciones secundarias comparten baño - Calentador de agua central - 2 parqueos individuales frente al apartamento AMENIDADES - Piscina - Cancha de fútbol - 2 Casas club - Salón Social - Área privada de churrasquera y salón - Área de coworking - Gimnasio - Área de juegos infantiles y senderos SEGURIDAD - Garita de seguridad - Acceso electrónico - Vigilantes 24 horas - Accesos a torres con tarjetas ACCESO - A 10 minutos de Centro empresarial Cayala - A 30 minutos del centro de la ciudad - 4 vías de acceso, Zona 15, Zona 5, La Paz y Pulte / Muxbal. Precio Q. 1,260,000.00

Apartamento en venta en Lirios I de Cayalá, Zona 16, en excelentes condiciones y con una distribución funcional dentro del entorno de Paseo Cayalá. Características: 82 m² 2 habitaciones 2 baños completos Habitación principal con walk-in clóset Sala y comedor Cocina equipada con línea blanca Lavandería 2 parqueos Amenidades: Piscina Gimnasio Centro de negocios Salón social Paseo Cayalá Precio de venta: USD 300,000 + impuestos Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Market Properties Guatemala Expertos en bienes raíces.

Apartamento a solo 10 minutos de Cayala 106.40 mt² Distribución: • 2 Habitaciones | 2 Baños • Amplia Sala-Comedor con Balcón • Cocina + Lavandería • 1 Parqueo El edificio cuenta con: Gimnasio, Salón Social, Áreas Verdes y Juegos Infantiles. Código: Z16-ARNVCALEDONIAAN Precio: $185,000 Contactos:

COMPARE PRECIOS. 40 m² de amplia terraza privada en forma de “L” con vista hacia Boulevard Austrico, un atributo escasamente difícil de encontrar. Cod.J800-03 Posibidad de renta: $2,100 mantto incluido. Características del apartamento: Área interior: 119 m² Terraza: 40 m² Habitaciones: 3 Baños: 2.5 Parqueos: 2, uno al lado del otro, aproximadamente 25 m2, cerca al elevador Distribución 3 dormitorios 2.5 baños Amplia sala principal con amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural Comedor Cocina Sus 3 dormitorios brindan privacidad y comodidad para la familia, mientras que los 2.5 baños ofrecen una distribución práctica tanto para residentes como para invitados. Por su tamaño y distribución, la terraza permite crear distintos ambientes, como sala exterior, comedor al aire libre, área de descanso, jardín con plantas o un agradable espacio social para compartir con familiares y amigos. En conjunto, la propiedad ofrece aproximadamente 159 m² entre área interior y terraza, más aproximadamente 25 m² correspondientes a 2 parqueos, para un total aproximado de 184 m² de área vinculada al inmueble, combinando amplios espacios interiores con un área exterior privada difícil de encontrar en apartamentos similares. Precio de venta US$410,000 + impuestos NEGOCIABLES. Amenidades de Club La Miranda: Piscina, gimnasio equipado, área social, áreas de entretenimiento, salón de eventos, área tipo meat & eat para reuniones, terrazas sociales, área de niños, business center para trabajo o reuniones y espacios recreativos para descanso y convivencia. Agende su cita para conocer este exclusivo apartamento.

APARTAMENTO COMPLETO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | TORRE 360 | ZONA 15 Ubicado en Zona 15, con accesos estratégicos y entorno residencial de alta plusvalía, ideal para quienes buscan comodidad, vista y ubicación privilegiada. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 145 m² Área de apartamento: 109 m² Nivel alto con excelente iluminación natural 2 dormitorios – Habitación principal con walk-in clóset y baño privado – Habitación secundaria con clóset, baño privado y balcón 2 baños completos Sala | Comedor con acceso a balcón Amplio balcón con vista al bosque de Cayalá Cocina con línea blanca y despensa Área de lavandería con línea blanca 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio y áreas sociales Business center y sky lounge Juegos infantiles Recepción y seguridad Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Incluye línea blanca, aire acondicionado, calentador de agua y blackouts Mantenimiento mensual: Q1,579 (incluye agua, seguridad, limpieza y áreas comunes) IUSI trimestral: Q2,309.44 PRECIO DE VENTA USD$ 235,000 + impuestos

Apartamento en venta en Zona 16 Dentro de Hacienda Real Apartamento ubicado en 2do nivel Edificio con elevador, pequeño gimnasio y área social Metraje: 136 m² Área de apartamento: 53 m² Ambientes: Sala Comedor Cocina Terraza con 2 pérgolas 2 habitaciones con clóset y cortinas black out 1.5 baños 1 bodega con entrepaños, acondicionada para lavandería 2 parqueos techados, uno a la par del otro, con portón eléctrico Cocina con alacena y gabinetes Cortinas enrollables en todas las puertas y ventanas Amenidades y entorno: Elevador, pequeño gimnasio, área social, áreas verdes, calles amplias, áreas de recreación y paseo, seguridad 24 horas, tiendas, veterinarias, salones, ventas de comida, panaderías, supermercados, bancos y centros comerciales cercanos. Ubicación estratégica Cayalá a 10 minutos URL a 8 minutos Zona 15 a 15 minutos Precio de venta: USD 165,000

Mundo Inmobiliario vende apartamento tipo estudio, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y practicidad en un solo lugar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y convenientes de la ciudad, este espacio brinda un estilo de vida funcional y confortable, perfecto para disfrutar de todas las comodidades que ofrece su privilegiada ubicación. Cuenta con: - 42 Mts² - Tipo estudio - Amueblado - 1 parqueo - Balcón El edificio ofrece amenidades modernas para un estilo de vida urbano y conectado, incluyendo Coworking, Business Center, Gimnasio, Pet Park, Churrasqueras, y Terrazas con áreas de Yoga y Firepit, además de estar integrado a la vida de Ciudad Cayalá con acceso a comercios, restaurantes y parques. ID de la propiedad: APV-110826 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + CUARTO DE SERVICIO | LIRIOS DE CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y acceso a amenidades exclusivas Cercano a comercios, restaurantes, entretenimiento y servicios dentro de Ciudad Cayalá ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 127 m² 3 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina totalmente equipada Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Lavadora y secadora nuevas 2 parqueos AMENIDADES Club La Miranda Cine privado Coworking Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA USD$ 380,000.00 más impuestos Precio no negociable MANTENIMIENTO Q 1,900.00 mensuales CD/DC

Precio: Q 875,000.00 + Impuestos Mantenimiento: Q 1,241.00 Área de Construcción Total: 108 mts2 Área de Apartamento: 65 mts2 Área de Parqueos: 25 mts2 Área de jardín: 18 mts2 Apartamento moderno, ubicado en primer nivel cuenta con Jardin y ambientes iluminados. El edificio se ubica a 5 minutos de cayalá y cuenta con fácil acceso a universidades, colegios y centros comerciales. Cuenta con: 3 Habitación, 1 Baños, 2 Parqueos techados frente al edificio, Sala, Comedor, Amenidades: Gimnasio, salón social, área de juegos infantiles, áreas verdes, parqueo de visitas, seguridad. IUSI Trimestral: Q918.00 Lares 16

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | ANTARES DE CAYALÁ | ZONA 16 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicado en Antares de Cayalá, Zona 16, dentro de un entorno residencial exclusivo y con excelente acceso a Ciudad Cayalá. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y espacios funcionales. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 66 m² de construcción 2 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – Habitación secundaria con closet y baño completo compartido Sala Comedor Cocina con gabinetes Área de lavandería Balcón con mesa y sillas 1 parqueo Opción a adquirir un segundo parqueo AMENIDADES Recepción con seguridad Buzones para correos Área de coworking Área de juegos Parqueo de visitas Área comercial externa PRECIO DE VENTA: US$330,000.00 CD/DC

Apartamento en Venta en Shift Cayalá, Zona 16 Apartamento moderno en Shift Cayalá, ubicado en una de las zonas más exclusivas y caminables de la ciudad. Construcción: 70 m² + 6 m² de balcón Ambientes Sala Comedor Cocina Balcón 2 habitaciones con baño y clóset 2 parqueos Incluye Refrigerador, cooktop y campana, lavadora y secadora, calentador, blackouts. Información del proyecto 4 torres 7 niveles cada una Amenidades Gimnasio, piscina, spa, cava, work office, salón de eventos. Entorno Cerca de restaurantes, plazas, campo de golf, bowling y áreas para caminar. Incluye seguridad, extracción de basura y mantenimiento de amenidades. Agua y luz se pagan por aparte. Internet Tigo se gestiona con administración. Precio de Venta Q1,750,000 + impuestos y gastos

VENTA DE APARTAMENTO NOGALES CAYALÁ – Zona 16 Exclusivo apartamento ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, con amplios espacios, acabados de alta calidad y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida moderno y confortable. 170 m² habitables + 2 parqueos Distribución: • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Balcón. • Baño de visitas. • Cocina. • Área de lavandería. • Cuarto de servicio con baño. • Sala familiar. Área privada: • Habitación principal con balcón, walk-in closet y baño privado. • Dos habitaciones secundarias con clóset. • Baño completo compartido. Extras:Cortinas instaladas. Excelentes acabados. Precio de venta: US$650,000 más gastos de escrituración. Se vende con S.A. Amenidades Gimnasio totalmente equipado. Sala de cine. Espacios de coworking. Pet Park. Terraza con churrasqueras. Área de juegos infantiles. Fire Pit. Parqueos para visitas. Información y citas:

¡Vive entre árboles y lujo en Zona Características: 2 habitaciones (tipo “San Sebastián”) con closets, ideal para vivir en un entorno boscoso. 2 baños completos, para mayor comodidad y privacidad 80.74 m² de construcción, más 25 m² destinados a 2 parqueos individuales – total aproximado 105.74 m² Ubicado en Vista Hermosa IV, camino a El Pulté, en una zona de alto nivel económico que se distingue por su seguridad, entorno natural, clima fresco y proximidad a Ciudad Cayalá Zona 16 se destaca por su entorno boscoso y montañoso, su frescura, y la oferta de servicios como centros comerciales, restaurantes, parques y vida cultural ¡Tu nuevo hogar te espera! Precio de venta + IMP. ID de la propiedad: APV-230825 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!