Propiedades en venta en Taxisco

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

Exclusiva propiedad frente al mar, ideal para hotel boutique, inversión turística o residencia privada. Construcción nueva con amplias áreas sociales y espectaculares vistas al océano. Terreno: 6,200 m² Construcción: 3,100 m² Características • 18 habitaciones con aire acondicionado • Cocinas de alta calidad • Gimnasio y sala de cine • Piscina climatizada + 2 jacuzzis con vista al mar • 2 rooftops para eventos • 2 fire pits • Amplio jardín • Garage para 6 vehículos + parqueo para 10 Extras • Pozo propio de 400 m de profundidad • Generador eléctrico • Paneles solares • 32 cámaras de seguridad • Sistema de sonido en áreas sociales • Cocina industrial y horno de leña • Iluminación LED • Agua caliente Precio de venta: USD $5,200,000 + impuestos Propiedad ideal para desarrollo turístico o inversión frente al mar en Monterrico.

Propiedad exclusiva frente al mar ideal para uso familiar, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más exclusivas de la costa del Pacífico. Terreno: 5,505 vrs² Casa principal • Cocina • 2 dormitorios • Habitación de servicio • 3 baños 4 casas secundarias (cada una) • Cocina • 4 habitaciones • Habitación de servicio • 3 baños Áreas sociales • Rancho de palma sintética • Piscina • Jacuzzi • Churrasquera • 2 salas • Comedor Adicionales • A/C en las 18 habitaciones • Planta eléctrica nueva • Parqueo techado para 4 vehículos • Parqueo exterior para 5 vehículos Precio de venta: USD $3,000,000 + impuestos Propiedad ideal para hotel boutique, casa vacacional o inversión frente al mar.

TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA CERCA DE IZTAPA 41,000 VARAS² | 78 METROS DE FRENTE AL MAR | IDEAL PARA DESARROLLO E INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas en Aldea El Conacaste, aproximadamente a 6 km del Puente de Iztapa y cerca de Oceana Resort. La propiedad se extiende desde la carretera Iztapa–Monterrico hasta el mar, ofreciendo acceso directo desde la carretera y un amplio frente de playa. Área total: 41,000 varas² Precio por vara²: US$30.50 Medidas aproximadas: • 72 metros de frente sobre la carretera • 78 metros de frente al mar • 412.50 metros de fondo • Extensión continua desde la carretera hasta la playa Información importante: • La propiedad no pertenece a OCRET • Está registrada a nombre de una sociedad • La operación se realiza mediante la venta de las acciones de la sociedad propietaria Ideal para: • Desarrollo turístico • Hotel o complejo vacacional • Proyecto residencial • Casas de playa • Desarrollo comercial • Inversión patrimonial Precio de venta: US$1,250,500

Casa de playa frente al mar, área de Monterrico. Negocio establecido para la renta con cartera de clientes frecuentes. Airbnb 100 reseñas de huéspedes. Ubicada en aldea La Candelaria Taxisco Santa Rosa. Casa para 12 personas, 3 habitaciones con a/c. Área social interior con a/c sala, comedor y cocina. Área social exterior con sala, comedor, rancho frente al mar, piscina, jardín. Parqueo interior. Casa de guardianía.

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

Terreno - 2,242 metros cuadrados - De Primera Fila - Más de 70 palmeras adultas -2 pozos de agua dulce con bombas nuevas - Paisajismo nuevo - Entrada con piedrin y parqueo privado con piedrín y pérgola - Acometida eléctrica nueva - De Ocret [Q2,300 anuales] - IUSI [Q420 anuales] Casa - 320 metros cuadrados - 2 niveles - Divisiones de tabla de yeso y cielo falso en segundo nivel - Puertas y ventanas de toda la casa nuevas de PVC - Sala - Cocina - Tres habitaciones con A/C tipo split - 3.5 baños - Área de lavandería - Agua caliente en regaderas - Baños nuevos - Re azulejeado del primer nivel, cocina y piscina - Techo de palma cambiado completamente en el 2021 - Capacidad para 12 personas - Mobiliario y equipo incluido - Gastos mensuales promedio Q10,000 - Operando en Airbnb desde el 2017 con rating de 4.6 con 136 reseñas. En promedio en el año 2025 ingresos brutos de $2,500/mes con una ocupación del 20% de clientes orgánicos [no se han implementado esfuerzos para impulsar la propiedad para incrementar rendimiento] Vecindario Vecindario recidencial - Casa familiar en un costado y casa en alquiler del otro costado - A 10 km. de la boca barra - Acceso al canal por acceso público - A 5 km. del pueblo Monterrico - Tiendas de conveniencia en el área

Lote en Venta en Taxico Santa Rosa, Lagunas de MonterricoTotal 490 mts² • 14 mts de frente • 35 mts de fondo • Topografía plana Urbanización: bulevares y calles pavimentadas, servicios de energía eléctrica y agua potable pasa en la calle frente al terreno, canalización de aguas pluviales, garita de seguridad y control, jardines, lagunas, ríos, pozas naturales y paisajes encantadores. Ubicación: Sector 1 Lagunas de Monterrico, Santa Rosa KM 117 carretera a la Avellana Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVT.024.05.24 ---

CHALET NAUTILUS Ubicado en el Km 12, Carretera a Monterrico, Aldea el Garitón PRIMER NIVEL Comedor interior: para 8 personas Sala Cocina equipada: con los utensilios BÁSICOS (cubiertos, vasos, platos, ollas, sartenes) 1 Dormitorio con A/C: (2 camas Queen y 1 litera imperial; capacidad total para 6 personas) 1 Baño completo Piscina grande: con 2 chapoteaderos para niños Churrasquera Ducha exterior: para quitarse la arena al volver del mar Comedor exterior: para 10 personas Hamacas Parqueo: para 4 autos SEGUNDO NIVEL Habitación Principal con A/C: (1 cama King; capacidad total para 2 personas) 2 Habitaciones secundarias con A/C: (1 cama matrimonial y 2 literas imperiales cada una; capacidad total para 6 personas por habitación) 1 Baño completo Servicios incluidos: Incluye ropa de cama y almohadas en todos los dormitorios AMENIDADES Y ENTRETENIMIENTO Mesa de billar Tobogán Jacuzzi bajo techo con hidromasaje: (NO agua caliente)

TERRENO FRENTE AL MAR | 41,000 V² | DESDE CARRETERA IZTAPA–MONTERRICO HASTA LA PLAYA TERRENO EN VENTA – ALDEA EL CONACASTE, CERCA DE OCEANA RESORT ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Excelente oportunidad de inversión a aproximadamente 6 km del puente de Iztapa, en una ubicación estratégica sobre la carretera de Iztapa a Monterrico y con salida directa hasta el mar. Cod. PV-03PO Área total: 41,000 v² Precio por v²: USD 30.50 Precio de venta: USD 1,250,500 Medidas aproximadas: 72 m de frente sobre carretera 78 m de frente al mar 412.50 m de fondo Características clave: Terreno con acceso desde carretera hasta el mar Ubicado cerca de Oceana Resort Excelente potencial para desarrollo turístico, residencial o vacacional Ideal para proyecto hotelero, villas, apartamentos, beach club o desarrollo de uso mixto Amplio frente hacia el mar Propiedad a nombre de sociedad Venta mediante cesión de acciones Importante: la propiedad no pertenece a OCRET, lo cual representa un punto relevante para inversionistas que buscan una estructura de tenencia distinta a concesiones costeras. Potencial de desarrollo: por su tamaño, ubicación y acceso directo al mar, es una opción especialmente atractiva para proyectos turísticos de escala, complejos residenciales de playa o desarrollos vacacionales.

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

Características del Terreno en venta: • 13 Mts² de frente • 35 Mts² de fondo • Terreno Plano con un total de 455 Mts² • El Terreno es Ideal para construir en un lugar privado cerca de la playa. Todos los terrenos cuentan con red general de distribución de agua, energía eléctrica y calles pavimentadas. Ubicación: Lagunas de Monterrico, KM 117 de la carretera que conduce a las playas de Monterrico vía Taxisco. • Garita de Seguridad las 24 Horas • Juegos infantiles • Área Verde • Parque con rancho y churrasqueras • Senderos con jardín • Lagunas para Pesca Deportivas • Canchas Deportivas • Ranchos y Churrasqueras • Piscinas de Olas • Nido de toboganes • Restaurantes y Tiendas de Souvenirs • Canchas Deportivas Venta más impuesto y gastos de escrituración Coordinar cita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVT.011.05.22 ---

Características del Terreno en venta: • 13 Mts² de frente • 35 Mts² de fondo • Terreno Plano con un total de 455 Mts² • El Terreno es Ideal para construir en un lugar privado cerca de la playa. Todos los terrenos cuentan con red general de distribución de agua, energía eléctrica y calles pavimentadas. Ubicación: Lagunas de Monterrico, KM 117 de la carretera que conduce a las playas de Monterrico vía Taxisco. • Garita de Seguridad las 24 Horas • Juegos infantiles • Área Verde • Parque con rancho y churrasqueras • Senderos con jardín • Lagunas para Pesca Deportivas • Canchas Deportivas • Ranchos y Churrasqueras • Piscinas de Olas • Nido de toboganes • Restaurantes y Tiendas de Souvenirs • Canchas Deportivas Venta más impuesto y gastos de escrituración Coordinar cita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PVT.010.05.22 ---

CASA EN VENTA – BLANC MONTERICO | TORRE BAHÍA 7 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 387.66 m² 4 habitaciones 4.5 baños Sala Comedor Cocina con desayunador Rancho exterior Cocineta en el rancho Dormitorio de empleada Baño completo de empleada Área de lavandería Bodega Piscina con jacuzzi (36.15 m²) EQUIPAMIENTO INCLUIDO Cortinas blackout y sun screen Tecnoline (origen México) Aires acondicionados LG Dual Inverter – 3 equipos de 12 BTU – 1 equipo de 18 BTU – 2 equipos de 24 BTU Ventiladores – 6 interiores marca Gallegos – 2 exteriores marca Solaria ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS Refrigeradora Estufa Televisores PRECIO DE VENTA USD 475,000.00

VILLA EN VENTA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO 144 metros cuadrados de construcción2 dormitorios3 baños Sala (convertible en dormitorio) /ComedorCocina con GabinetesPérgola y balcónBodega Closet AMENIDADES:Juegos InfantilesGuardianíaPiscinaÁrea SocialCanchas DeportivasRestauranteBeach Club a la Orilla de Mar con Jacuzzis y Bar EQUIPAMIENTO:Refrigeradora, Estufa, Menaje completo en Cocina, Lámparas, Cortinas, Calentador de Agua, Espejos de Baño, Aire Acondicionado, Comedor a la Orilla de la Piscina. Tiene 3 televisiones inteligentes y cuenta con 3 aires acondicionados: 1 en cada habitación y otro en Sala y Cocina. Venta $300.000 Como inversión, las rentas son de $1,670.00 incluyendo servicios de mantenimiento e internet El arrendante paga la luz Servicios Q3,300.00. --- Clave Interna: PVC.009.01.24 ---

Hermosa Villa en La Mar Monterrico con jardín propio Totalmente equipado Ideal para 8 personas Villa de 2 niveles: Nivel Bajo: - Sala con sofa cama - Cocina con mesa desayunador - Baño completo -Pérgola con acceso directo a picina del Cluster Nivel Superior: 2 habitaciones con terraza: - 1 Cuarto Principal con cama King - 1 Cuarto secundario con cama Individual y literas (4 personas) - 2 baños completos - Terraza con tumbona Equipamiento -Amuebladas, línea blanca, A/C, cocina, decoración de alta calidad Amenidades -Casa Club, deporte y recreación, restaurante, masajes, beach club Mantenimiento aproximado Q2970 mensual Pago de Internet: Q50 mensual aproximado Precio de Venta: $274,000 EB-TV0574

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

+1 VENDO CASA DE PLAYA EN CONDOMINIO CASA DEL PACÍFICO – CARRETERA A MONTERRICO Se vende amueblada y equipada UBICACIÓN Km 5.3 Carretera a Monterrico A la par de Oceana Resort ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 2 niveles Terreno: 12.4 x 17.7 mts (220 m²) Construcción: 290 m² Sala Comedor para 8 personas Cocina abierta con gabinetes 5 habitaciones con aire acondicionado 4 baños Balcón con hamacas Churrasquera Rancho Piscina con lagartero Carport para 6 vehículos Doble acceso (excelente ventilación natural) Incluye línea blanca AMENIDADES DEL CONDOMINIO Condominio cerrado Cámaras de seguridad Agentes de seguridad Acceso directo al mar A 100 metros de la playa SITUACIÓN LEGAL Casa inscrita en el Registro de la Propiedad Libre de gravámenes PRECIO DE VENTA US$200,000.00 + timbres GASTOS IUSI trimestral: Q337.50

– Área de construcción: 450 m2 – Área de terreno: 2,146.72 v2 (1,500 m2) – Medidas del terreno: 60 m de frente – Medida frente al mar: 40 m – Alta tasa de ocupación en alquiler – Aire acondicionado – Sala – Comedor – Cocina con línea blanca – Dormitorio de servicio – 5 dormitorios – 6 baños – Jardín amplio con pérgola amplia – Piscina – Bodega – 8 parqueos Precio de venta: $490,000 Información general Código 305858