Propiedades en venta en Taxisco

Exclusiva propiedad frente al mar, ideal para hotel boutique, inversión turística o residencia privada. Construcción nueva con amplias áreas sociales y espectaculares vistas al océano. Terreno: 6,200 m² Construcción: 3,100 m² Características • 18 habitaciones con aire acondicionado • Cocinas de alta calidad • Gimnasio y sala de cine • Piscina climatizada + 2 jacuzzis con vista al mar • 2 rooftops para eventos • 2 fire pits • Amplio jardín • Garage para 6 vehículos + parqueo para 10 Extras • Pozo propio de 400 m de profundidad • Generador eléctrico • Paneles solares • 32 cámaras de seguridad • Sistema de sonido en áreas sociales • Cocina industrial y horno de leña • Iluminación LED • Agua caliente Precio de venta: USD $5,200,000 + impuestos Propiedad ideal para desarrollo turístico o inversión frente al mar en Monterrico.

Hermosa Villa en La Mar Monterrico con jardín propio Totalmente equipado Ideal para 8 personas Villa de 2 niveles: Nivel Bajo: - Sala con sofa cama - Cocina con mesa desayunador - Baño completo -Pérgola con acceso directo a picina del Cluster Nivel Superior: 2 habitaciones con terraza: - 1 Cuarto Principal con cama King - 1 Cuarto secundario con cama Individual y literas (4 personas) - 2 baños completos - Terraza con tumbona Equipamiento -Amuebladas, línea blanca, A/C, cocina, decoración de alta calidad Amenidades -Casa Club, deporte y recreación, restaurante, masajes, beach club Mantenimiento aproximado Q2970 mensual Pago de Internet: Q50 mensual aproximado Precio de Venta: $274,000 EB-TV0574

CASA AMUEBLADA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO CON ACCESO AL MAR Km. 9.3 CA Monterrico, Aldea El Sunzo, Santa Rosa Ocupación del 80% de Airbnb al mes Terreno 461.8m² - Construcción 342.63m² Distribución Sala y comedor | cocina | 4 habitaciones | 6 baños | Área de lavandería | Jardín y pergola | Terraza | 4 parqueos | Baño con ducha en área de piscina Información Adicional Condominio privado de 8 casas, pozo propio, piscina independiente por cada propiedad. Altura de 3.65m. Aire acondicionado. Generador eléctrico de emergencia Precio de venta $410,000.00 Enganche del 20%

MONTERRICO, VENDO CASA ESPECTACULAR FRENTE AL MAR, EQUIPADA Y AMUEBLADA COMODIDAD Y PRIVACIDAD INIGUALABLE Casa de 376.99 mt2 de Construcción Y 927.37 V2 de o 647.99M2 de Terreno NO es de OCRET, es Casa en propiedad 1º. Nivel - Lobby de entrada • Sala principal de doble altura con salida a piscina con puertas corredizas, A/C muebles de sala con diseño moderno, de alta calidad, modulo con TV de 70´, ventiladores de techo • Comedor de madera con cuero modernos para 8 personas con salida a piscina, puertas corredizas, ventiladores de techo, A/C ½ baño de visitas con salida hacia la piscina • Cocina con muebles aéreos y bases con top de granito, isla desayunador, dish washer, estufa de gas, refrigeradora de doble puerta, enfriador para agua, ventilador de techo, A/C • Alacena con enfriador , Ice Maker • Àrea de lavanderia con lavadora y secadora • Patio tendedero con salida a parqueo • Baño completo para el personal de servicio • Àrea de piscina (4 m de ancho por 9 de largo) sillas tumbonas dentro de la piscina, lagartero • Amplio Jardin con 2 Daybed totalmente cercado • Pèrgola con Churrasquera elèctrica • Pèrgola con comedor para 12 personas con TV • Sala exterior, silla colgante • Sombra retràctil • Baño exterior • Ducha exterior • Bodega • Cisterna(15.52m3 = 15,520 litros) y bomba • Patio divisorio (callejón) • 2 habitaciones cada una con su propio baño completo (capacidad para 10 personas c/u.) • Las habitaciones cuentan con con dos literas , 1 matrimonial con imperial, y otra litera de 2 imperiales al igual que la otra habitacion. • mòdulo de gradas • Garage para 4 carros 2º. Nivel 2 habitaciones cada una con su propio baño La habitaciòn principal con cama king y TV Balcòn ,con vista espectacular a la piscina y el mar, cortinas black out La habitación secundaria con 2 literas, una con cama matrimonial – imperial, y la otra con camas imperiales Balcòn exterior Terraza Pago de mantenimiento: Q2,575 IUSI: Q2,600 Trimestral Nota: La casa se encuentra dentro de un condominio, solo de 8 casas con seguridad las 24 horas los 7 días de la semana. Pozo propio. Precio: $530,000 + gastos de escrituraiòn Telèfono:

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

+1 VENDO CASA DE PLAYA EN CONDOMINIO CASA DEL PACÍFICO – CARRETERA A MONTERRICO Se vende amueblada y equipada UBICACIÓN Km 5.3 Carretera a Monterrico A la par de Oceana Resort ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 2 niveles Terreno: 12.4 x 17.7 mts (220 m²) Construcción: 290 m² Sala Comedor para 8 personas Cocina abierta con gabinetes 5 habitaciones con aire acondicionado 4 baños Balcón con hamacas Churrasquera Rancho Piscina con lagartero Carport para 6 vehículos Doble acceso (excelente ventilación natural) Incluye línea blanca AMENIDADES DEL CONDOMINIO Condominio cerrado Cámaras de seguridad Agentes de seguridad Acceso directo al mar A 100 metros de la playa SITUACIÓN LEGAL Casa inscrita en el Registro de la Propiedad Libre de gravámenes PRECIO DE VENTA US$200,000.00 + timbres GASTOS IUSI trimestral: Q337.50

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA CERCA DE IZTAPA 41,000 VARAS² | 78 METROS DE FRENTE AL MAR | IDEAL PARA DESARROLLO E INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas en Aldea El Conacaste, aproximadamente a 6 km del Puente de Iztapa y cerca de Oceana Resort. La propiedad se extiende desde la carretera Iztapa–Monterrico hasta el mar, ofreciendo acceso directo desde la carretera y un amplio frente de playa. Área total: 41,000 varas² Precio por vara²: US$30.50 Medidas aproximadas: • 72 metros de frente sobre la carretera • 78 metros de frente al mar • 412.50 metros de fondo • Extensión continua desde la carretera hasta la playa Información importante: • La propiedad no pertenece a OCRET • Está registrada a nombre de una sociedad • La operación se realiza mediante la venta de las acciones de la sociedad propietaria Ideal para: • Desarrollo turístico • Hotel o complejo vacacional • Proyecto residencial • Casas de playa • Desarrollo comercial • Inversión patrimonial Precio de venta: US$1,250,500

VILLA EN VENTA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO 144 metros cuadrados de construcción2 dormitorios3 baños Sala (convertible en dormitorio) /ComedorCocina con GabinetesPérgola y balcónBodega Closet AMENIDADES:Juegos InfantilesGuardianíaPiscinaÁrea SocialCanchas DeportivasRestauranteBeach Club a la Orilla de Mar con Jacuzzis y Bar EQUIPAMIENTO:Refrigeradora, Estufa, Menaje completo en Cocina, Lámparas, Cortinas, Calentador de Agua, Espejos de Baño, Aire Acondicionado, Comedor a la Orilla de la Piscina. Tiene 3 televisiones inteligentes y cuenta con 3 aires acondicionados: 1 en cada habitación y otro en Sala y Cocina. Venta $300.000 Como inversión, las rentas son de $1,670.00 incluyendo servicios de mantenimiento e internet El arrendante paga la luz Servicios Q3,300.00. --- Clave Interna: PVC.009.01.24 ---

Terreno - 2,242 metros cuadrados - De Primera Fila - Más de 70 palmeras adultas -2 pozos de agua dulce con bombas nuevas - Paisajismo nuevo - Entrada con piedrin y parqueo privado con piedrín y pérgola - Acometida eléctrica nueva - De Ocret [Q2,300 anuales] - IUSI [Q420 anuales] Casa - 320 metros cuadrados - 2 niveles - Divisiones de tabla de yeso y cielo falso en segundo nivel - Puertas y ventanas de toda la casa nuevas de PVC - Sala - Cocina - Tres habitaciones con A/C tipo split - 3.5 baños - Área de lavandería - Agua caliente en regaderas - Baños nuevos - Re azulejeado del primer nivel, cocina y piscina - Techo de palma cambiado completamente en el 2021 - Capacidad para 12 personas - Mobiliario y equipo incluido - Gastos mensuales promedio Q10,000 - Operando en Airbnb desde el 2017 con rating de 4.6 con 136 reseñas. En promedio en el año 2025 ingresos brutos de $2,500/mes con una ocupación del 20% de clientes orgánicos [no se han implementado esfuerzos para impulsar la propiedad para incrementar rendimiento] Vecindario Vecindario recidencial - Casa familiar en un costado y casa en alquiler del otro costado - A 10 km. de la boca barra - Acceso al canal por acceso público - A 5 km. del pueblo Monterrico - Tiendas de conveniencia en el área

TERRENO FRENTE AL MAR | 41,000 V² | DESDE CARRETERA IZTAPA–MONTERRICO HASTA LA PLAYA TERRENO EN VENTA – ALDEA EL CONACASTE, CERCA DE OCEANA RESORT ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Excelente oportunidad de inversión a aproximadamente 6 km del puente de Iztapa, en una ubicación estratégica sobre la carretera de Iztapa a Monterrico y con salida directa hasta el mar. Cod. PV-03PO Área total: 41,000 v² Precio por v²: USD 30.50 Precio de venta: USD 1,250,500 Medidas aproximadas: 72 m de frente sobre carretera 78 m de frente al mar 412.50 m de fondo Características clave: Terreno con acceso desde carretera hasta el mar Ubicado cerca de Oceana Resort Excelente potencial para desarrollo turístico, residencial o vacacional Ideal para proyecto hotelero, villas, apartamentos, beach club o desarrollo de uso mixto Amplio frente hacia el mar Propiedad a nombre de sociedad Venta mediante cesión de acciones Importante: la propiedad no pertenece a OCRET, lo cual representa un punto relevante para inversionistas que buscan una estructura de tenencia distinta a concesiones costeras. Potencial de desarrollo: por su tamaño, ubicación y acceso directo al mar, es una opción especialmente atractiva para proyectos turísticos de escala, complejos residenciales de playa o desarrollos vacacionales.

CASA EN VENTA – BLANC MONTERICO | TORRE BAHÍA 7 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 387.66 m² 4 habitaciones 4.5 baños Sala Comedor Cocina con desayunador Rancho exterior Cocineta en el rancho Dormitorio de empleada Baño completo de empleada Área de lavandería Bodega Piscina con jacuzzi (36.15 m²) EQUIPAMIENTO INCLUIDO Cortinas blackout y sun screen Tecnoline (origen México) Aires acondicionados LG Dual Inverter – 3 equipos de 12 BTU – 1 equipo de 18 BTU – 2 equipos de 24 BTU Ventiladores – 6 interiores marca Gallegos – 2 exteriores marca Solaria ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS Refrigeradora Estufa Televisores PRECIO DE VENTA USD 475,000.00

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

Descripción del Terreno ¡Oportunidad de inversión a pasos del mar en Aldea El Pumpo, Taxisco! Dimensiones: 10 metros de frente por 30 metros de fondo ( 300 m² / 429.30 v² ). Topografía: Semiplana (fácil de desarrollar y construir, minimizando costos de movimiento de tierra). Ubicación Estratégica: A solo 400 metros de la playa (unos minutos caminando). A 5 minutos de la carretera principal (excelente accesibilidad sin perder la privacidad). Ubicado en la Aldea El Pumpo, Taxisco , una zona turística de alto valor y crecimiento, muy cerca del conocido Hotel Utz-Tzaba .

– Área del terreno: 20,489.35 v2 (14,328.22 m2) – Área de playa privada: 69 v2 (48 m2) – 2 lotes – Topografía: plana – Carretera principal de asfalto, caminos secundario de terracería – Frente al mar totalmente equipada para 12 personas – 3 pozos artesanales (agua dulce) – 20 fosas sépticas – 8 parqueos (techados) Casa de descanso 1 – Área construcción 168 m2 – Área con techo de losa: 130 m2 – Área con techo de palma: 38 m2 – Un nivel – Paredes mampostería, con repello y cernido – Piso loseta cerámica y pisos europeos – Puertas de madera – ventanas de aluminio – Gabinetes de cocina y de baño fundidos en obra con forro de azulejo – Muebles de cama y closets fundidos en obra Área de piscina – Área de piscina: 114.80 m2 – Área de construcción total: 205 m2 – Estructura tipo rancho, de columnas y vigas de concreto – Techo de madera palo rollizo con cubierta de palma – Piso de mármol molido – Muebles fundidos – El rancho cubre 3/4 de la piscina y el jacuzzi Área social techada – Área de construcción: 107 m2 – Estructura tipo rancho, columnas de concreto – Techo de madera palo rollizo con cubierta de palma – Piso es de mármol molido – Instalaciones ocultas y adecuadas Casa de descanso 2 – Área de construcción: 78.70 m2 – Área con techo de losa: 41.50 m2 – Área con techo de palma: 37.20 m2 – Piso loseta cerámica – Puertas madera – Ventanas aluminio – Gabinetes de cocina y de baño fundidos en obra con forro de azulejo – Muebles de cama y closets fundidos en obra Área de estar exterior – Área de construcción: 41.50 m2 – Área de piscina: 55 m2 – Estructura tipo rancho, de columnas y vigas de concreto – Techo de madera palo rollizo con cubierta de palma Área social / cocina – Un nivel – Paredes de mampostería, repello y cernido – Techo de palma Guardianía – Área de construcción total: 206 m2 – Área de guardianía: 81.6 m2 – Un nivel – Paredes de mampostería con repello y cernido – El techo es de estructura de madera con cubierta de lámina galvanizada – 3 Bodegas – Paredes de mampostería con repello – Techo estructura metálica con cubierta de lámina – Piso torta de cemento Precio de venta: $700,000 (Antes $715,000) Información general Código 234930

Espectacular Casa de Playa en Lagunas de Monterrico Reserva Especial ubicada en Taxisco, Santa Rosa Descubre esta hermosa casa en condominio residencial, diseñada para ofrecer comodidad, seguridad y un entorno lleno de naturaleza. Con un amplio terreno de 455 m² y un solo nivel de construcción, esta propiedad combina funcionalidad y bienestar en un espacio perfecto para vivir y disfrutar en familia. Esta propiedad en venta es un espacio acreditado para uso de AIRBNB por lo que puede ser una excelente oportunidad de inversión, así como también es ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad en un entorno arbolado, además de contar con modernas amenidades y áreas sociales que complementan su estilo de vida. Características principales: Habitaciones: 2 amplias habitaciones con espacio para descanso y privacidad. Baños: 3 baños bien distribuidos para mayor comodidad. Climatización: Equipo de aire acondicionado para mantener un ambiente agradable en toda la casa. Entorno: Zona arbolada que brinda tranquilidad y una conexión con la naturaleza con árboles frutales como: Cocos, Naranjas, Chicos, Nances, Marañón, Limones, Mangos. Áreas recreativas: Piscina iluminada con fuente y chorros, perfecta para relajarse y disfrutar del clima. Espacio para actividades al aire libre: Parrilla para eventos y reuniones en familia o con amigos. Seguridad: Privada con vigilancia que garantiza protección y paz mental. Accesos: Accesos controlados para mayor seguridad y comodidad. Área social exterior: Espacios diseñados para convivir y compartir momentos especiales. Salas: 1 sala para recibir visitas y momentos de relajación. Otros detalles: Pérgola, área de lavandería para mayor funcionalidad y parqueo para 2 vehículos. Precio de oportunidad: Q750,000.00. La casa no incluye los muebles, sin embargo el propietario está dispuesto a venderlos por un valor adicional. Aprovecha esta excelente opción para vivir en un entorno privilegiado en Santa Rosa. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar que combina comodidad, seguridad y un ambiente natural perfecto para tu estilo de vida. ¡Contáctanos y haz de esta casa tu nuevo hogar! . --- Clave Interna: PVT.012.01.26 ---

– Área del terreno: 40,000 v2 – 4 manzanas – 93 m de frente a playa – 280 m de fondo Precio de venta: $1,053,000 (Poco negociable) Información general Código 343274

FINCA EN VENTA CAMINO A TAXISCOCaracterísticas Generales: Casa Patronal: 1 habitación con 2 camas matrimoniales Comedor Cocina con gabinetes, estufa y refrigerador Casa de Guardián Extensión de Tierra: 13 manzanas (300 x 300 mts) Establo: Ideal para ganado Gallinero: (5 x 5) junto a la guardería Pozos Artesanales: 2 grandes (3 mts de diámetro por 12 mts de profundidad) 1 mediano 1 pequeño Infraestructura: Biodigestores y bombas sumergibles para agua, con tinaco grande Frutales y Cultivos: 2 árboles de mango grandes 14 cocales Limón criollo y limón persa 12 árboles de canela 40 árboles de macadamia IUSI: (consultar detalles) Visitas: Martes y jueves por la mañana Ideal para quienes buscan un espacio rural con potencial agrícola y ganadero. Si te interesa más información o deseas agendar una visita, ¡no dudes en contactarme!. --- Clave Interna: PVF.015.01.24 ---