Propiedades en venta en Santa Rosa

CONDADO SANTA ROSA / CORINTIA CASAS EN BARBERENA, SANTA ROSA-CERCA DE LAGUNA DEL PINO Km. 48.5 carretera a Laguna del Pino Construcción 122mts2 – 2 niveles - Terreno 100.05m² 3 habitaciones Distribución Sala | Comedor, Cocina | Baño de Visitas | Modulo de gradas | 2 habitaciones secundarias | Baño Compartido | Habitación principal con baño | Jardín | Parqueo para 2 vehículos. Precios desde Q792,800 Enganche Fraccionado Entrega 6 a 8 meses

TERRENO RÚSTICO EN VENTA | BARBERENA, SANTA ROSA Una amplia extensión de tierra con grandes posibilidades de inversión¿Buscas una propiedad con espacio, tranquilidad y potencial para desarrollar tu próximo proyecto?Este terreno rústico en Barberena, Santa Rosa, cuenta con una extensión de 24,455.73 m², ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad de gran amplitud y aprovechar su entorno natural. Características principales Superficie: 24,455.73 m² de terreno Ubicación: Barberena, Santa Rosa Tipo de propiedad: Terreno rústico Ideal para: inversión, proyectos agrícolas, recreativos o desarrollo, sujeto a factibilidad y normativa aplicable.Su amplia extensión permite visualizar diferentes alternativas de aprovechamiento, convirtiéndolo en una propiedad con potencial para inversión a mediano y largo plazo. Un espacio para proyectar, invertir y desarrollar.Si estás buscando una propiedad amplia en Santa Rosa, esta puede ser una excelente oportunidad para ti. Contáctanos para conocer el precio, ubicación exacta y coordinar una visita.. --- Clave Interna: PVF.003.08.26 ---

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

Condominio – Seguridad – Restaurante – Piscina de 3,000 m2 – Playa a menos de una cuadra Villa – Área de construcción: 94.4 m2 – Amueblada y equipada – Aire acondicionado – Sala / comedor – Cocina equipada – 3 dormitorios – 1 baño – Terraza con pérgola – 2 parqueos Precio de venta: $140,000 (Antes: $155,000) Precio de renta: $1,250 (Incluye mantenimiento) * Mantenimiento Q3,000 (Incluye: basura, agua y seguridad) Información general Código 349492

Venta de Finca El Tempisque a las faldas del Volcán Tecuamburro | Pueblo Nuevo Viñas, Santa Rosa •Descripción: • 133 manzanas con agua propia por gravedad • Agua propia con nacimiento y 50% del caudal de El Borbollón con 80-100m de caida, riego sin bombeo • Infraestructura agroindustrial instalada | Beneficio humedo, secadoras, bodega, galeras y tostaduría en 5 manzanas • Bosque con valor comercial de maderas preciosas y árboles centenarios con inventario ante el INAB de 5,300 arboles • Altitud 1,160 a 1,470 msnm • Aldea Ixpaco a 2 km • Terraceria en buen estado 10km hasta Aldea Ixpaco, tramo final hacia la finca en vehiculo de doble tracción • Topografia inclinada es lo que permite el riego por gravedad sin bombeo •Precio de venta: USD$2,500,000 - Se acepta inmuebles como parte de pago DR

– Área de construcción techada: 266 m2 – Área de construcción sin techar: 237 m2 – Área del terreno: 426 v2 hasta 524 v2 Primer nivel – Sala / comedor / cocina – Deck – Baño de visitas – Dormitorio de servicio – Lavandería – Patio – Bodega – Piscina – 4 parqueos Segundo nivel – Dormitorio principal con baño – Dormitorio secundario con baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido Tercer nivel – Sala familiar – Comedor – Jacuzzi – Baño – Área verde Precio de venta: $389,995 hasta $419,995 * Mantenimiento: Q1,200 Información general Código 347171

Exclusiva propiedad frente al mar, ideal para hotel boutique, inversión turística o residencia privada. Construcción nueva con amplias áreas sociales y espectaculares vistas al océano. Terreno: 6,200 m² Construcción: 3,100 m² Características • 18 habitaciones con aire acondicionado • Cocinas de alta calidad • Gimnasio y sala de cine • Piscina climatizada + 2 jacuzzis con vista al mar • 2 rooftops para eventos • 2 fire pits • Amplio jardín • Garage para 6 vehículos + parqueo para 10 Extras • Pozo propio de 400 m de profundidad • Generador eléctrico • Paneles solares • 32 cámaras de seguridad • Sistema de sonido en áreas sociales • Cocina industrial y horno de leña • Iluminación LED • Agua caliente Precio de venta: USD $5,200,000 + impuestos Propiedad ideal para desarrollo turístico o inversión frente al mar en Monterrico.

Propiedad exclusiva frente al mar ideal para uso familiar, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más exclusivas de la costa del Pacífico. Terreno: 5,505 vrs² Casa principal • Cocina • 2 dormitorios • Habitación de servicio • 3 baños 4 casas secundarias (cada una) • Cocina • 4 habitaciones • Habitación de servicio • 3 baños Áreas sociales • Rancho de palma sintética • Piscina • Jacuzzi • Churrasquera • 2 salas • Comedor Adicionales • A/C en las 18 habitaciones • Planta eléctrica nueva • Parqueo techado para 4 vehículos • Parqueo exterior para 5 vehículos Precio de venta: USD $3,000,000 + impuestos Propiedad ideal para hotel boutique, casa vacacional o inversión frente al mar.

TERRENO EN VENTA - Los Esclavos, Cuilapa KM 68 carretera a El Salvador - Son 22 manzanas de terreno con 187 mts de frente sobre la carretera - Precio Q1,200,000 x manzana - Terreno plano - Ubicación: CLC

Chalet Moderno Amueblado y Decorado en Venta Monterrico • 4 habitaciones • 3 ½ baños • 4 parqueos • Sala principal • Sala al aire exterior • Comedor principal • Cocina • Estancia con churrasquera • Estancia con pérgola en el segundo nivel • Estancia con pérgola en el primer nivel • Piscina • Lavandería • Bodega • Guardianía familiar • 2 niveles • Construcción 520 mts² • Terreno 20 x 26 Diseño moderno y contemporáneo, alturas relevantes en todos los ambientes, lámparas decorativas, ojitos de buey. Aires acondicionados en las habitaciones, camas y literas. Todos los ambientes amueblados, equipados y decorados. Ubicación: a 100 metros de la Playa en Monterrico, Taxisco, Santa Rosa. Brisas del mar y ambiente cálido Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVC.016.11.24 ---

TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA CERCA DE IZTAPA 41,000 VARAS² | 78 METROS DE FRENTE AL MAR | IDEAL PARA DESARROLLO E INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas en Aldea El Conacaste, aproximadamente a 6 km del Puente de Iztapa y cerca de Oceana Resort. La propiedad se extiende desde la carretera Iztapa–Monterrico hasta el mar, ofreciendo acceso directo desde la carretera y un amplio frente de playa. Área total: 41,000 varas² Precio por vara²: US$30.50 Medidas aproximadas: • 72 metros de frente sobre la carretera • 78 metros de frente al mar • 412.50 metros de fondo • Extensión continua desde la carretera hasta la playa Información importante: • La propiedad no pertenece a OCRET • Está registrada a nombre de una sociedad • La operación se realiza mediante la venta de las acciones de la sociedad propietaria Ideal para: • Desarrollo turístico • Hotel o complejo vacacional • Proyecto residencial • Casas de playa • Desarrollo comercial • Inversión patrimonial Precio de venta: US$1,250,500

Casa de playa frente al mar, área de Monterrico. Negocio establecido para la renta con cartera de clientes frecuentes. Airbnb 100 reseñas de huéspedes. Ubicada en aldea La Candelaria Taxisco Santa Rosa. Casa para 12 personas, 3 habitaciones con a/c. Área social interior con a/c sala, comedor y cocina. Área social exterior con sala, comedor, rancho frente al mar, piscina, jardín. Parqueo interior. Casa de guardianía.

Presentamos Complejo habitacional condominio de 5 casas en MonterricoUn condominio que está desarrollado pensando en el descanso familiarUn lugar único en las costas del pacífico con una playa inigualableConsta de garita de ingresoAdoquin en todo el condominio Cada casa consta de 5 habitaciones cada una con su baño, con cuarto de servicio con baño BodegaSala familiar en el segundo nivel, Sala, comedor, cocina, área social, piscina.Una casa donde te sentirás sumamente cómodo y fresco ya que cuenta con A/C en todas las habitaciones de la casa, cuenta con diseño moderno, minimalista, cuidando hasta el último detalle para que tu experiencia sea únicaconsta de parqueo hasta para 6 vehículos extra por cada casa . --- Clave Interna: PVC.035.01.23 ---

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

Terreno - 2,242 metros cuadrados - De Primera Fila - Más de 70 palmeras adultas -2 pozos de agua dulce con bombas nuevas - Paisajismo nuevo - Entrada con piedrin y parqueo privado con piedrín y pérgola - Acometida eléctrica nueva - De Ocret [Q2,300 anuales] - IUSI [Q420 anuales] Casa - 320 metros cuadrados - 2 niveles - Divisiones de tabla de yeso y cielo falso en segundo nivel - Puertas y ventanas de toda la casa nuevas de PVC - Sala - Cocina - Tres habitaciones con A/C tipo split - 3.5 baños - Área de lavandería - Agua caliente en regaderas - Baños nuevos - Re azulejeado del primer nivel, cocina y piscina - Techo de palma cambiado completamente en el 2021 - Capacidad para 12 personas - Mobiliario y equipo incluido - Gastos mensuales promedio Q10,000 - Operando en Airbnb desde el 2017 con rating de 4.6 con 136 reseñas. En promedio en el año 2025 ingresos brutos de $2,500/mes con una ocupación del 20% de clientes orgánicos [no se han implementado esfuerzos para impulsar la propiedad para incrementar rendimiento] Vecindario Vecindario recidencial - Casa familiar en un costado y casa en alquiler del otro costado - A 10 km. de la boca barra - Acceso al canal por acceso público - A 5 km. del pueblo Monterrico - Tiendas de conveniencia en el área

Casa de Playa en Venta, Monterrico, Guatemala • 5 habitaciones + habitación de guardián • 3 baños completos (1 para habitación de guardián) • 4 parqueos definidos • Área social para Sala – Comedor – Cocina • Piscinas (adultos y niños) • Área de lavandería • Terreno 1,705.6 mts² • Construcción 300 mts² • 1 nivel Son dos terrenos grandes, en uno se ubica la casa vacacional y en el otro cultivo de Mango Tommy. Además, pozo propio de agua con bomba hidroneumática, construcción de mampostería y techo de madera con paja tipo rancho, diseño exótico y caribeño para disfrutar con la familia. Ubicación: a 900 metros de la playa de Monterrico, Guatemala. Aldea El Banco por El Pumpo, un lugar exquisito para disfrutar vacaciones o invertir. Atención inversionistas: excelente retorno de inversión, por alquileres vacacionales y cultivo de Mango Tommy. Coordinar con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVC.012.12.22 ---

Lote en Venta en Taxico Santa Rosa, Lagunas de MonterricoTotal 490 mts² • 14 mts de frente • 35 mts de fondo • Topografía plana Urbanización: bulevares y calles pavimentadas, servicios de energía eléctrica y agua potable pasa en la calle frente al terreno, canalización de aguas pluviales, garita de seguridad y control, jardines, lagunas, ríos, pozas naturales y paisajes encantadores. Ubicación: Sector 1 Lagunas de Monterrico, Santa Rosa KM 117 carretera a la Avellana Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVT.024.05.24 ---

CHALET NAUTILUS Ubicado en el Km 12, Carretera a Monterrico, Aldea el Garitón PRIMER NIVEL Comedor interior: para 8 personas Sala Cocina equipada: con los utensilios BÁSICOS (cubiertos, vasos, platos, ollas, sartenes) 1 Dormitorio con A/C: (2 camas Queen y 1 litera imperial; capacidad total para 6 personas) 1 Baño completo Piscina grande: con 2 chapoteaderos para niños Churrasquera Ducha exterior: para quitarse la arena al volver del mar Comedor exterior: para 10 personas Hamacas Parqueo: para 4 autos SEGUNDO NIVEL Habitación Principal con A/C: (1 cama King; capacidad total para 2 personas) 2 Habitaciones secundarias con A/C: (1 cama matrimonial y 2 literas imperiales cada una; capacidad total para 6 personas por habitación) 1 Baño completo Servicios incluidos: Incluye ropa de cama y almohadas en todos los dormitorios AMENIDADES Y ENTRETENIMIENTO Mesa de billar Tobogán Jacuzzi bajo techo con hidromasaje: (NO agua caliente)

TERRENO FRENTE AL MAR | 41,000 V² | DESDE CARRETERA IZTAPA–MONTERRICO HASTA LA PLAYA TERRENO EN VENTA – ALDEA EL CONACASTE, CERCA DE OCEANA RESORT ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Excelente oportunidad de inversión a aproximadamente 6 km del puente de Iztapa, en una ubicación estratégica sobre la carretera de Iztapa a Monterrico y con salida directa hasta el mar. Cod. PV-03PO Área total: 41,000 v² Precio por v²: USD 30.50 Precio de venta: USD 1,250,500 Medidas aproximadas: 72 m de frente sobre carretera 78 m de frente al mar 412.50 m de fondo Características clave: Terreno con acceso desde carretera hasta el mar Ubicado cerca de Oceana Resort Excelente potencial para desarrollo turístico, residencial o vacacional Ideal para proyecto hotelero, villas, apartamentos, beach club o desarrollo de uso mixto Amplio frente hacia el mar Propiedad a nombre de sociedad Venta mediante cesión de acciones Importante: la propiedad no pertenece a OCRET, lo cual representa un punto relevante para inversionistas que buscan una estructura de tenencia distinta a concesiones costeras. Potencial de desarrollo: por su tamaño, ubicación y acceso directo al mar, es una opción especialmente atractiva para proyectos turísticos de escala, complejos residenciales de playa o desarrollos vacacionales.