Locales comerciales para alquilar en Nicaragua

(MU) Se renta amplia bodega ubicada sobre la Calle Principal de El Dorado, con excelente acceso y una espaciosa entrada que facilita el ingreso y maniobra de vehículos. Cuenta con 390.66 m² de área de construcción y un baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil para almacenamiento, operaciones comerciales o diferentes tipos de negocios. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Bodega en renta ubicada en el sector Cuesta El Plomo, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución e industria. Características: Área total: 3,921 m² Área techada: 1,421 m² Patio y parqueo adoquinado: 2,500 m² Amplio patio de maniobras Acceso para camiones y transporte de carga Excelente circulación para operaciones logísticas Espacio para almacenamiento y distribución Amplia área de parqueo Canon mensual: US$12,500.

Amplia bodega en renta de 950 m² en Carretera Nueva a Leon, ubicada a solo 100 metros de la carretera principal y con acceso por calle pavimentada, lo que facilita el ingreso de vehículos de carga. La propiedad cuenta con muros perimetrales que brindan mayor seguridad y dispone de área de oficina con su propio baño, ideal para operaciones administrativas dentro del mismo espacio. La altura es de aprox. 4 metros. Su ubicación es altamente estratégica, con acceso fácil y conveniente hacia Carretera Sur, Cuesta del Plomo y Carretera Norte, lo que la convierte en una opción ideal para almacenamiento, logística o distribución. Contrato mínimo requerido: 2 años. Código: BR-11367

Se renta excelente propiedad comercial de 300 m² en la zona más exclusiva y de alta plusvalía de Managua: Los Robles. Perfecta para combinar oficinas corporativas y almacenamiento logístico en un punto súper céntrico y accesible. Tarifas: Renta mensual: U$ 2,800 ¿Qué incluye el espacio? Área de Bodega: Zona operativa amplia con estructuras de mezzanine para maximizar el almacenamiento. Oficinas Ejecutivas: Múltiples espacios privados y piso de cerámica. Área Pública: Recepción formal y pasillos de distribución. Seguridad y Fachada: Cortinas metálicas de protección, parqueo frontal, cámaras y alarmas. Extras: Servicio de recepción y área de comedor. Ubicación: Los Robles, Managua. Ideal para distribuidoras, laboratorios, agencias o empresas de servicios que buscan prestigio y conectividad.

Disponible módulo en renta de 60 m² en Bolonia, Managua, con una ubicación estratégica y excelente acceso, ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios, empresas de servicios o local comercial. Precio de renta: US$720 mensuales + IVA Características: • Área: 60 m² • 22 espacios de parqueo • Espacio adaptable para oficinas corporativas o local comercial • Ubicación estratégica en Bolonia Costos adicionales: • Mantenimiento: US$50 mensuales • Seguridad independiente: C$1,500 mensuales Condiciones de arrendamiento: • Pago del primer mes de renta • Depósito de garantía • Pago del último mes de renta • Para reservar el módulo, se requiere el pago del depósito de garantía, procediendo posteriormente con la elaboración del contrato de arrendamiento. Para más información o coordinar una visita, contáctenos

Bodega totalmente nueva, ideal para negocios que requieren mayor área de operación, showroom y oficinas en un solo lugar. Esta opción ofrece 274.14 m² distribuidos perfectamente para maximizar eficiencia. Desglose de áreas rentables (B-16): • Bodega: 100.65 m² • Showroom: 100.912 m² • Mezzanine (oficinas): 72.577 m² Total: 274.139 m² Características principales: • Showroom frontal con parqueo para clientes • Entrada independiente para carga y descarga • Cortina metálica industrial • Energía eléctrica instalada • Amplia bodega con excelente altura • Mezzanine ideal para oficinas administrativas • Todo en un solo inmueble: showroom + oficinas + bodega • El inquilino puede realizar sus adecuaciones • Bodegas completamente nuevas, con estándares modernos • Ubicación estratégica en la Suburbana, zona de alto flujo Precio de renta: • U$10/m² + IVA • Mantenimiento: U$2/m² • Total mensual: U$12/m² + IVA • Cálculo sobre 274.139 m² Condiciones del contrato: • Contrato mínimo: 12 meses • Pago inicial: primer mes + último mes + depósito • Se entrega en las condiciones actuales; el inquilino realiza sus mejoras. Ubicación: Suburbana – perfecta para operaciones logísticas, comerciales y de exhibición. Agenda tu visita hoy mismo y asegurá este amplio espacio diseñado para empresas de crecimiento.

¡AMPLIO MÓDULO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN PLANTA BAJA! Carretera a Masaya, Km 6, Managua Disponible espectacular módulo de 700 m² en planta baja, ideal para tienda de ropa, minisúper, gimnasio, centro corporativo, showroom, empresa de tecnología, oficinas administrativas, call center o diversos giros comerciales y empresariales que buscan amplitud, visibilidad y excelente ubicación. Características: Espacio totalmente nuevo Ubicado en planta baja Excelente exposición comercial y fácil acceso Sobre Carretera a Masaya, Km 6 3 oficinas privadas 3 baños internos Área para centro de datos Cuarto eléctrico Amplias áreas abiertas para distribución personalizada Ambiente moderno y corporativo Ascensores Seguridad y mantenimiento incluidos 16 espacios de parqueo exclusivo Amplia área de parqueo comunal para clientes Precio de renta: US$20 por m² + IVA Total mensual sin IVA: US$14,000 Total mensual con IVA incluido: US$16,100 El canon incluye seguridad y mantenimiento Servicios de agua y energía eléctrica independientes según consumo Condiciones de contrato: Pago de primer mes Depósito de garantía Pago de último mes Excelente oportunidad para establecer su negocio o empresa en una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento y conectividad de Managua. Contáctenos para más información o coordinar una visita.

Ubique su empresa en una de las zonas comerciales más estratégicas de Managua. Este módulo comercial de 270 m² ofrece amplios espacios, excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para oficinas corporativas, clínicas, agencias de servicios, showrooms o empresas de logística. Características: 270 m² de construcción Amplio salón principal 3 oficinas privadas Área de bodega 2 baños Cocina Parqueo interno para 2 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Ubicación sobre calle principal de Altamira Excelente exposición comercial y acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Renta: US$ 1,600 mensuales (negociable)

OFIBODEGA EN ALQUILER | COMPLEJO INDUSTRIAL PREMIUM – KM 9 CARRETERA A MASAYA Ubique su empresa en uno de los complejos industriales con mayor proyección y mejor conectividad de Managua. Esta moderna ofibodega combina amplias áreas de almacenamiento con oficinas funcionales, ideal para operaciones logísticas, distribución, comercio e industria liviana. Características: Ubicación: Km 9 Carretera a Masaya, Managua. Área total: 306.77 m² * Planta Baja: 184.06 m² * Planta Alta (Oficinas): 122.77 m² El complejo ofrece: Garita de control de acceso. Seguridad privada 24/7. Complejo industrial moderno. Amplias calles internas para maniobra de camiones. Excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Ambiente seguro y profesional para su empresa. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación de alto nivel, con la infraestructura y seguridad que su operación necesita. ¡Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente opción!

Ubica tu empresa en una zona estratégica con acceso directo a la pista principal y excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Km 20.1 Carretera a Masaya Área total: 832 m² Oficina: 48 m² Parqueo techado: 24 m² Características: 3 baños (2 operativos y 1 para oficina) Sistema hidroneumático Sistema completo de iluminación Fácil acceso para carga y descarga Excelente visibilidad y ubicación sobre la pista principal Ideal para: Centros de distribución Empresas industriales Operaciones logísticas Talleres especializados Negocios que requieren amplios espacios y conectividad ID: 16480 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para impulsar tu empresa Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #santaLuciarealestate #bodegaenrenta #carreteramasaya #InversionInmobiliaria

Módulo comercial disponible en planta baja Contamos con el Módulo #7, ubicado en primera planta / planta baja, con un área de 52 m². El canon de arrendamiento es de US$27.27/m² + US$3.50 correspondientes a mantenimiento, seguridad, publicidad y jardinería de la plaza. El módulo se entrega en obra gris, con puertas de vidrio, pared de gypsum y sistema eléctrico listo. Condiciones de ingreso: Depósito, primer mes y último mes de renta.

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Managua. Este módulo comercial cuenta con 104 m² de espacio funcional, ideal para oficinas, consultorios, comercio o servicios profesionales. El inmueble se encuentra listo para operar y cuenta con porcelanato, iluminación, 2 aires acondicionados, medidor eléctrico independiente, 2 baños con azulejos y cuarto de aseo con lavandero. Área: 104 m² Canon de renta: US$2,600 + IVA El precio incluye el fee de condominio. Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Lleva tu empresa al siguiente nivel con estas amplias bodegas en renta en Ciudad Sandino, una excelente opción para negocios que requieren espacios seguros, funcionales y estratégicamente ubicados para sus operaciones. Con 3,060 mts² de área, estas bodegas ofrecen una infraestructura ideal para almacenamiento, centros de distribución, logística, manufactura y operaciones industriales. Su diseño permite una circulación eficiente de vehículos de carga, facilitando el ingreso y salida de camiones y contenedores. La propiedad cuenta con una excelente altura, optimizando el almacenamiento vertical y mejorando la productividad de tus operaciones. Además, forma parte de un complejo con seguridad, mantenimiento y todos los servicios básicos para que tu empresa opere con tranquilidad. Características: - 3,060 mts² de bodega - 1 baño - 20 parqueos - Excelente altura para almacenamiento de mercancías - Área de carga y descarga para camiones - Acceso para transporte pesado y contenedores - Ideal para logística, almacenamiento, distribución e industria El alquiler incluye: - Mantenimiento del complejo - Agua potable y energía eléctrica (consumo según uso) - Seguridad interna Ubica tu empresa en un espacio diseñado para crecer, optimizar procesos y fortalecer tu operación logística. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita! Código: BF2623 Alquiler: $ 19,890.00 3,060.00 Mt² de construcción 1.00 baño 20 parqueos

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una zona estratégica y de fácil acceso. Esta bodega ubicada en Carretera Nueva a León ofrece condiciones ideales para almacenamiento, distribución o actividades comerciales. Con un área total de 950 mts², la propiedad brinda un espacio amplio y funcional, adaptable a distintos tipos de negocio. Su distribución permite un manejo eficiente de inventario y operaciones logísticas. Cuenta con 1 baño, adecuado para el personal, y dispone de 10 espacios de parqueo, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes o proveedores. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y zonas industriales, optimizando tiempos de traslado y operación. Ideal para bodega, centro de distribución, taller o punto operativo. Contáctanos para más información o agendar tu visita. Código: BF2587 Alquiler: $ 5,500.00 950.00 Mt² de construcción 1.00 baño 10 parqueos

Excelente oportunidad para tu empresa o proyecto comercial. Se renta amplia bodega ubicada cerca de Carretera a Masaya, una zona estratégica de alto crecimiento y fácil acceso, ideal para almacenamiento, distribución o funcionamiento operativo. La propiedad ofrece: - 480 mts² de construcción con espacios amplios y funcionales - Área ideal para bodega, logística o uso comercial - Acceso cómodo para carga y descarga - 2 Parqueos - Ubicación céntrica y de alta conectividad, cercana a vías principales y comercios Perfecta para negocios que buscan un punto estratégico con buena visibilidad y facilidad de movilización. Precio de renta: $3,360.00 + IVA Contáctanos para más información o agendar tu visita. Código: BG0884 Alquiler: $ 3,360.00 480.00 Mt² de construcción 2 parqueos

Alquiler de bodega en Las Jagüitas, diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento y operación de tu negocio. La estructura cuenta con paredes laterales de seis metros de altura, de los cuales los primeros tres metros están construidos con mampostería reforzada, proporcionando una base sólida y segura. Los tres metros restantes están hechos de estructura metálica forrada con Zinc-Alum, el mismo material utilizado en el techo, que alcanza una altura central de diez metros, ofreciendo un amplio espacio vertical para almacenamiento eficiente. La bodega está equipada con acceso a corriente trifásica, ideal para operar maquinaria industrial o equipos que requieren un mayor consumo de energía. Es una excelente opción para empresas que buscan un lugar espacioso, seguro y bien ubicado para sus operaciones. Código: BF2315 Alquiler: $ 5,000.00 1,000.00 Mt² de construcción

Se Renta Propiedad Comercial con Bodega, Apta para Fábrica o Centro de Operaciones Propiedad industrial diseñada para integrar eficientemente producción, almacenamiento, logística y administración dentro de una misma instalación. Actualmente funciona como planta de producción y cuenta con infraestructura industrial instalada, amplias áreas de trabajo, almacenamiento en dos niveles, oficinas administrativas y espacios para el personal. ÁREA INDUSTRIAL Y DE PRODUCCIÓN La planta cuenta con amplias áreas abiertas de producción, estructuras metálicas, superficies de trabajo y diferentes zonas operativas. Su configuración permite circulación interna y dispone de áreas utilizables con montacargas, facilitando el movimiento de materiales, inventario y producto terminado. La propiedad incluye bodega de dos niveles, con múltiples puntos de acceso hacia las áreas de almacenamiento superiores. Un elevador/lift industrial complementa la operación y facilita el movimiento vertical de materiales entre las diferentes áreas. (el precio no incluye el sistema para levantar el elevador) LOGÍSTICA Y CARGA La propiedad dispone de un área para descargar camiones pequeños, y un espacio afuera para descargar camiones grandes. La combinación del muelle de carga, circulación para montacargas, almacenamiento en múltiples niveles y áreas abiertas de producción permite integrar eficientemente el flujo de mercancías. También cuenta con entrada independiente para el personal, ayudando a separar el flujo de empleados de las actividades de carga y operación industrial. OFICINAS Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS • Área de recepción. • Oficina para 2 estaciones de trabajo, ubicada detrás de recepción. • Oficina de Compras, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Oficina de Limpieza / Controles, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Área de IT / servidores, con 1 estación de trabajo. • Oficina de Finanzas, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Sala de juntas con capacidad cómoda para 8 personas. • Oficina adicional de Gerencia en el segundo nivel, con vista hacia el piso de la fábrica. La ubicación elevada de la oficina de Gerencia proporciona una excelente perspectiva de las áreas operativas y facilita la supervisión de las actividades de la planta. ÁREAS PARA EL PERSONAL La instalación incluye un comedor con capacidad actual para aproximadamente 36 personas cómodamente sentadas, complementado por un área equipada con gabinete, fregadero, refrigerador y microondas. SERVICIOS SANITARIOS De acuerdo con la información actualmente disponible, las instalaciones sanitarias incluyen: • 1 servicio con inodoro. • 1 servicio con inodoro y urinario. • 1 baño con inodoro y lavamanos. • 1 servicio adicional con inodoro y lavamanos. • 1 servicio con urinario y lavamanos. UNA INSTALACIÓN LISTA PARA OPERAR Más que una simple bodega, esta propiedad ofrece la infraestructura de una fábrica plenamente funcional, combinando producción, almacenamiento, logística, administración y áreas para empleados dentro de un solo complejo. Su estructura de dos niveles, múltiples accesos a almacenamiento, capacidad para operación con montacargas, elevador industrial, muelle para camiones de gran tamaño y oficinas integradas representan una oportunidad especialmente atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. 1705.13 varas de terreno 1082.90 metros de construcción de las cuales 344.91 metros son de bodegas Precio US$8,000.00 AVISO IMPORTANTE En el precio no está incluido: el mobiliario, los aires acondicionados, el forklift, el sistema que usa el elevador al segundo piso. Estas imágenes han sido modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial exclusivamente con el propósito de proteger la privacidad del propietario y la confidencialidad de la información comercial. A solicitud del propietario, se han eliminado u ocultado documentos, contenido visible en pantallas de computadoras, equipos electrónicos, logotipos y elementos de identificación de marca, así como inventarios de la fábrica. Estas modificaciones se realizaron únicamente por motivos de privacidad y confidencialidad y no alteran las características estructurales, arquitectónicas ni permanentes del inmueble.

Bodega industrial en renta – 10,000 m² | Ideal para logística y distribución Amplia bodega industrial diseñada para operaciones de gran escala, ideal para centros de distribución, logística y almacenamiento. La propiedad cuenta con excelente infraestructura para camiones de carga pesada, amplias áreas de maniobra y sistemas que garantizan la continuidad operativa. Precio de renta: US$7.00 por m² US$0.50 por m² de mantenimiento (El precio no incluye servicio de seguridad) Características principales: Área total de 10,000 m² 10 bahías de descarga para camiones de carga pesada Amplio espacio interno de maniobra para tráileres y camiones articulados Sistema de respaldo de energía Abastecimiento de agua garantizado: • Tanques de almacenamiento • Pozo propio • Sistema de bombeo • Permisos correspondientes en regla 44 parqueos frontales para visitas Amplia área de parqueo posterior en zona de carga y descarga, apta para todo tipo de vehículos Ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, infraestructura robusta y capacidad para altos volúmenes de operación.

Ubicada en km 17 de Carretera a Masaya sobre la pista Cuenta con 360 mts2 Baño Altura de 6 mts Muro perimetrales que delimita el complejo de bodegas Precio mensual $1,500

Complejo industrial ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, ubicado estratégicamente sobre Carretera Nueva a León, con excelente conectividad para transporte pesado y facilidad de acceso para operaciones de alto volumen. Disponibilidad inmediata con opción de renta parcial según requerimiento operativo de cada empresa. Características principales: Disponibles 8,000 m² Varias bahías de descarga Amplio espacio de maniobra para camiones de carga pesada de hasta 53 pies Estacionamiento para al menos 20 vehículos Acceso estratégico para operaciones logísticas y distribución Disponibles para visitas inmediatas Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, consumo masivo e industrial.