Locales comerciales para alquilar en Tipitapa

¡Funcionalidad, altura y excelente ubicación para tu operación logística o industrial! Se renta amplia bodega de 500 mts² ubicada dentro de un moderno complejo industrial de nueve unidades en Tipitapa, ideal para empresas de régimen de zona franca, que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica. Características de la bodega: - Altura lateral de 6 metros, con los primeros 3 metros en mampostería reforzada y el resto en estructura metálica con recubrimiento Zinc-Alum - Altura central de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical o instalación de maquinaria - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica, listo para operaciones industriales - Área de descarga con acceso cómodo para camiones - Amplio espacio de parqueo para vehículos livianos y pesados - Infraestructura moderna con excelente ventilación e iluminación natural Ubicación estratégica: - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Carretera Panamericana Norte - Zona de alto crecimiento industrial y logístico - Facilidad de conexión con Managua, Masaya, Granada y otros departamentos Precio de renta: $2,000 mensuales más IVA. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, talleres industriales, empresas logísticas o proyectos manufactureros. Contáctanos hoy mismo para más información, precios o agendar una visita al sitio. Código: BF2411 Alquiler: $ 2,000.00 500.00 Mt² de construcción 5 parqueos Contanctanos al Licencia de corredor: A-1

LOCAL COMERCIAL EN SUBASTA – PISTA MAYOREO Excelente oportunidad para adquirir un amplio local con ubicación estratégica sobre la Pista del Mayoreo, ideal para negocio, showroom o centro de distribución. Área total: 622 m² construidos en dos plantas Distribución: Planta baja (353.5 m²) Showroom o área de exhibición Área de bodega 3 estacionamientos frontales Batería de baños Planta alta (268 m²) Área de oficinas Espacio adicional de almacenamiento Precio inicial $6 mas iva Ideal para empresas comerciales, distribuidores o centro logístico

CF ¡SE RENTAN 10,000 m² DE BODEGA EN CARRETERA NUEVA A LEÓN! Impulsa tu operación logística con una bodega de alto nivel diseñada para grandes empresas, distribución, almacenamiento e industria. 10,063.20 m² disponibles Altura de 7 a 9 metros 100% espacio útil — sin columnas intermedias Estructura metálica sismo resistente Piso monolítico de alto tráfico 6,000 PSI Aislante térmico e iluminación natural para ahorro energético 5 muelles de carga privados 5 cortinas enrollables 2 accesos de carga a nivel de calle Oficina interna de 205.18 m² Cinco puertas de emergencia Bodega lista para operaciones de alto rendimiento Ubicación estratégica en Carretera Nueva a León Disponible en agosto 2026 Ideal para centros de distribución, manufactura, logística y operaciones de gran escala. Mayor información: Haz crecer tu negocio en una nave diseñada para eficiencia, expansión y productividad. Licencia Nº INVUR-0027-2023-A-165 #comercialindustrial #kellerwilliams #ClaudiaFlores

PLANTEL DISPONIBLE – LISTA PARA OPERAR HOY ¿Buscás el espacio ideal para hacer crecer tu negocio? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica en un solo lugar Características destacadas: Capacidad de almacenamiento para 1,500 posiciones Altura de 6 metros – ideal para optimizar tu logística Área de estacionamiento tipo plantel de 3,000 m² Espacio perfecto para operaciones industriales, logísticas o comerciales Pensado para empresas que necesitan eficiencia y expansión inmediata Entrega inmediata – empezá a operar sin demoras Canon mensual: $10,000 Ideal para centros de distribución, almacenamiento, flotas o empresas en crecimiento que requieren espacio y accesibilidad. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Este tipo de propiedades se colocan rápido.

Disponible complejo de bodegas con fundamentos ya construidos para nave industrial de 1,400 m², listo para edificar estructura metálica en 4 a 5 meses tras firma de contrato. Apto para régimen de Zona Franca Acceso a servicios básicos Zona industrial estratégica Cercano a Carretera Panamericana Norte y Sur A 10 min del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Terreno con posibilidad de expansión Condiciones: contrato mínimo 5 años (primer mes, último mes y 1 mes de depósito) Precio Total : U$5,600.00 + IVA Código : BR-11232

¡Oportunidad! Local Comercial en Renta – Pista 14 de Septiembre ¿Buscás un espacio amplio, funcional y en una zona estratégica? Este inmueble de 1,032 m² es ideal para tu empresa. Recepción + área de caja Oficinas modernas: 290 m² Amplio almacén: 742 m² Acceso independiente para carga y descarga Estacionamiento para 3 vehículos Perfecto para negocios que requieren imagen corporativa, operaciones eficientes y una ubicación privilegiada. ¡Aprovechá esta oportunidad para hacer crecer tu empresa!

Disponible para Régimen de Zona Franca Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y facilidades logísticas. Área de nave: 1,400 m² • Cimientos ya construidos • Pendiente únicamente la estructura metálica • Entrega estimada: 4 a 5 meses después de firmar contrato Ubicación estratégica: - Zona industrial de Tipitapa - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Norte y Sur - Conexión directa a Carretera a Masaya - A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional A.C. Sandino Características del complejo: • Acceso a servicios básicos • Terreno disponible para construcción de naves adicionales Condiciones de arrendamiento: • Contrato mínimo: 5 años • Pago inicial: – Primer mes de renta – Último mes de renta – 1 mes de depósito de garantía Precio de renta: US$5,600 + IVA Código: BR-11232

Se alquila bodega de 450 m² en moderno complejo industrial de 9 unidades, ubicada en Tipitapa, con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Sur, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino. Características destacadas: - Altura lateral de 6 m (3 m de mampostería reforzada + estructura metálica Zinc-Alum) - Altura central de 10 m - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica - Área de descarga - Amplio espacio de parqueo Conectividad estratégica: - Acceso rápido por Carretera a Masaya y Carretera Norte, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Opción adicional: - Terreno con terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional según las necesidades del cliente. Código: BR-11192 Precio: U$1,800.00 + IVA

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CIUDAD SANDINO! Local Comercial sobre Carretera Panamericana hacia el Occidente Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica de alto movimiento vehicular y excelente visibilidad comercial 326 m² perfectamente distribuidos para operar, exhibir y crecer: Área de barra Amplio salón principal Área VIP Oficina privada con baño Batería de baños Espacios funcionales y versátiles Ideal para: Tienda comercial Centro de distribución Showroom Restaurante o sports bar Oficinas operativas Negocio de atención al público Excelente exposición comercial Fácil acceso Zona de alto potencial y crecimiento Una propiedad diseñada para negocios que buscan presencia, amplitud y ubicación estratégica. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

Se alquila bodega de 232 m² dentro de un moderno complejo industrial de 9 unidades, estratégicamente ubicada en Tipitapa, con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Sur, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino. Punto clave para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y manufactura ligera. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Área: 232 m² - Altura lateral: 6 m - 3 m de mampostería reforzada - Estructura metálica con recubrimiento Zinc-Alum - Altura central: 10 m - Panel eléctrico independiente - Corriente trifásica - Área de descarga - Amplio espacio de parqueo CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA Acceso rápido mediante: • Carretera Panamericana Norte • Carretera Panamericana Sur • Carretera a Masaya • Carretera Norte CONDICIONES DE RENTA - US$4.00 por m² + IVA - Renta mensual calculada según área ocupada Opción de crecimiento: Terreno adicional con terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional a la medida del cliente. Código: BR-11326

OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA EN CIUDAD JARDÍN Ubicación privilegiada: Ciudad Jardín, avenida principal, banda derecha y sobre calle de una sola vía, lo que garantiza alto flujo vehicular y máxima visibilidad para tu negocio. Este local reúne lo que todo negocio busca: exposición, amplitud y ubicación estratégica en el corazón comercial de la zona. Área total: 270 m² Área de exhibición y oficina: 70 m² – perfecta para atención al cliente y showroom Área de almacenamiento: 200 m² – ideal para inventario, bodega o logística Excelente visibilidad desde la avenida principal Espacio versátil para tiendas, distribuidoras, ferreterías, repuesteras, showroom o centros de distribución Una propiedad difícil de encontrar en esta zona, donde los espacios comerciales amplios y bien ubicados casi no salen al mercado. Si tu negocio necesita presencia, espacio y una ubicación estratégica, esta es la oportunidad. Agenda tu visita y asegura este local antes que otro lo haga.

SE ALQUILA OFICINA CON BODEGA - EXCELENTE UBICACIÓN EN LOS ROBLES Oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional, moderno y estratégicamente ubicado. Esta propiedad combina área de showroom, oficina privada y bodega, todo en un mismo lugar, brindando comodidad y eficiencia operativa. Ubicación privilegiada: Situada en una zona de alto tráfico y fácil acceso, perfecta para negocios que requieren visibilidad, logística o atención directa al cliente. Características principales: • Área total: 400 m² aprox. • Showroom amplio de aproximadamente 150 m², ideal para exhibición de productos o atención al público. • Oficina privada con su propio baño, perfecta para dirección administrativa o gerencial. • Bodega espaciosa, ideal para almacenamiento o área de trabajo interno. • Dos baños adicionales en el área principal. • Espacios bien iluminados, con buena ventilación y distribución funcional. Precio de renta: $3,700 mensuales

Disponible bodega de 450 m² ubicada en un moderno complejo industrial de nueve unidades, con excelente ubicación estratégica y fácil acceso a las principales vías del país. Ubicación privilegiada: Acceso inmediato a la Carretera Panamericana Sur y Norte A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Conexiones rápidas por Carretera a Masaya y Carretera Norte Características de la bodega: Altura lateral de 6 metros Altura central de 10 metros Construcción de mampostería reforzada y estructura metálica Zinc-Alum Panel eléctrico independiente con corriente trifásica Área de carga y descarga Amplio espacio de parqueo Además, el complejo cuenta con terreno adicional y terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional según las necesidades del cliente. Precio de renta: U$2,100.00 Código: BR-11192

Disponible nave industrial en régimen de Zona Franca, ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas del país. Ubicación privilegiada: Acceso inmediato a Carretera Panamericana Norte y Sur Conexión rápida a Carretera a Masaya A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Características del proyecto: Complejo de bodegas en desarrollo Terreno con posibilidad de naves adicionales Fundamentos ya construidos para nave industrial de 1,400 m² Solo falta la estructura metálica Entrega estimada: 4 a 5 meses después de firmado el contrato Acceso a servicios básicos Condiciones del contrato: • Duración mínima: 5 años • Pago inicial: primer mes + último mes + depósito de garantía (1 mes de renta) Precio: US$5,600 + IVA mensual Ideal para empresas logísticas, industriales o de zona franca que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Precio de Renta : U$5,600.00 Código: BR-11232

Disponible bodega de 232 m² ubicada en un moderno complejo industrial de nueve unidades, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Excelente ubicación estratégica: Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Norte A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Fácil conexión por Carretera a Masaya y Carretera Norte Características de la bodega: Altura lateral de 6 metros Altura central de 10 metros Mampostería reforzada y estructura metálica Zinc-Alum Panel eléctrico independiente con corriente trifásica Área de carga y descarga Amplio parqueo para maniobras y visitas Además, el complejo dispone de terreno adicional con terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional de acuerdo con las necesidades del cliente. Precio de renta:U$1100 Código: BR-11326

Ubicada en un moderno complejo industrial de 9 unidades en Tipitapa, con acceso inmediato a las principales rutas logísticas del país. Conectividad estratégica hacia: Carretera Panamericana Sur Carretera Panamericana Norte Carretera a Masaya Carretera Norte A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Características de la bodega (450 m²): Altura lateral de 6 m (3 m de mampostería reforzada + estructura metálica Zinc-Alum) Altura central de 10 m Panel eléctrico independiente Corriente trifásica Área de descarga Amplio espacio de parqueo Valor agregado del complejo: Moderno complejo industrial Excelente seguridad y accesos Terreno adicional disponible con terraza construida para futura expansión Condiciones: Renta: US$4.00/m² + IVA Solo régimen de zona franca Precio de Renta Total : U$2,070 Código: BR-11192

Ubicación estratégica cerca de Managua Se alquila moderna bodega de 232 m² dentro de complejo industrial privado de 9 unidades, ideal para almacenamiento, distribución o operaciones logísticas. Características principales: Altura lateral de 6 m y central de 10 m Estructura moderna con mampostería reforzada y techo Zinc-Alum Energía trifásica con panel eléctrico independiente Área de descarga funcional Amplio parqueo Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Norte A solo 10 min del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Conexión rápida a Carretera a Masaya y Carretera Norte Extra: Disponible terreno adicional con terraza construida para futura expansión o nueva nave. Precio: US$4.00/m² + IVA Precio Total: $1,067.2 Código: BR-11326

Se Renta Bodega de 800 m² – Carretera Panamericana Norte (Km 24) Ubicada en un complejo de bodegas con fácil acceso, ideal para empresas que buscan espacio seguro, amplio y bien ubicado para almacenamiento o actividades industriales. Características principales: Área: 800 m² Altura: 6 metros Cuenta con agua potable Transformador para uso trifásico Ubicación estratégica: sobre la Carretera Panamericana Norte, con fácil acceso a Managua, Sébaco, Tipitapa y San Benito Ideal para: almacenamiento de granos básicos, talleres, bodegas logísticas o productos en general El cliente puede instalar su propio sistema de cámaras y seguridad Precio: $5 por m² Más información: (Javier Her

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL / COMERCIAL EN RENTA Pista Sabana Grande – ubicación estratégica de alto acceso logístico Si tu empresa necesita espacio, altura y fácil maniobra para operaciones, esta propiedad es ideal para almacenamiento, distribución o industria ligera. Área total: 2,200 m² Altura: 7.8 metros 1 muelle de carga y descarga Excelente acceso para transporte pesado Zona estratégica para logística y distribución Precio de renta: US$6.50 por m² (neto) Perfecto para: • Centros de distribución • Bodegas logísticas • Operaciones comerciales o industriales Disponible para entrega inmediata. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Ubicada en Tipitapa con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Carretera Panamericana Sur A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Área de bodega: 450 m² Características técnicas: Altura lateral: 6 m (mampostería + estructura metálica Zinc-Alum) Altura central: 10 m Panel eléctrico independiente con corriente trifásica Área de descarga Amplio parqueo Conectividad estratégica: Acceso por rutas alternas como Carretera a Masaya y Carretera Norte Precio de renta: US$4.00/m² + IVA Extra: Terreno adicional con terraza lista para construir una nave según tus necesidades Ideal para operaciones industriales, logísticas o de manufactura Precio Total : U$1,800.00 Código : BR-11192