Locales comerciales para alquilar en Tipitapa

Oportunidad única para empresas que buscan expandirse en una ubicación industrial estratégica con alto potencial logístico. Características del proyecto: • Nave industrial proyectada de 1,400 m² • Estructura en pre-construcción (cimientos ya listos) • Entrega estimada: 4 a 5 meses después de firmar contrato • Posibilidad de construcción de naves adicionales dentro del complejo • Disponible para régimen de Zona Franca Ubicación estratégica: • Acceso inmediato a Carretera Panamericana Norte y Sur • Conexión directa a Carretera a Masaya • A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Ventajas del proyecto: • Zona industrial consolidada • Excelente conectividad logística • Ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución Precio de renta: • $5,600 + IVA mensual • $4 por m² + IVA Condiciones: • Contrato mínimo: 5 años • Pago inicial: primer mes + último mes + 1 mes de depósito Precio : U$5,600.00 Código : BR-11232

SE ALQUILA OFICINA CON BODEGA - EXCELENTE UBICACIÓN EN LOS ROBLES Oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional, moderno y estratégicamente ubicado. Esta propiedad combina área de showroom, oficina privada y bodega, todo en un mismo lugar, brindando comodidad y eficiencia operativa. Ubicación privilegiada: Situada en una zona de alto tráfico y fácil acceso, perfecta para negocios que requieren visibilidad, logística o atención directa al cliente. Características principales: • Área total: 400 m² aprox. • Showroom amplio de aproximadamente 150 m², ideal para exhibición de productos o atención al público. • Oficina privada con su propio baño, perfecta para dirección administrativa o gerencial. • Bodega espaciosa, ideal para almacenamiento o área de trabajo interno. • Dos baños adicionales en el área principal. • Espacios bien iluminados, con buena ventilación y distribución funcional. Precio de renta: $3,700 mensuales

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL / COMERCIAL EN RENTA Pista Sabana Grande – ubicación estratégica de alto acceso logístico Si tu empresa necesita espacio, altura y fácil maniobra para operaciones, esta propiedad es ideal para almacenamiento, distribución o industria ligera. Área total: 2,200 m² Altura: 7.8 metros 1 muelle de carga y descarga Excelente acceso para transporte pesado Zona estratégica para logística y distribución Precio de renta: US$6.50 por m² (neto) Perfecto para: • Centros de distribución • Bodegas logísticas • Operaciones comerciales o industriales Disponible para entrega inmediata. Contáctanos para más información o agendar una visita.

¡Funcionalidad, altura y excelente ubicación para tu operación logística o industrial! Se renta amplia bodega de 500 mts² ubicada dentro de un moderno complejo industrial de nueve unidades en Tipitapa, ideal para empresas de régimen de zona franca, que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica. Características de la bodega: - Altura lateral de 6 metros, con los primeros 3 metros en mampostería reforzada y el resto en estructura metálica con recubrimiento Zinc-Alum - Altura central de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical o instalación de maquinaria - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica, listo para operaciones industriales - Área de descarga con acceso cómodo para camiones - Amplio espacio de parqueo para vehículos livianos y pesados - Infraestructura moderna con excelente ventilación e iluminación natural Ubicación estratégica: - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Carretera Panamericana Norte - Zona de alto crecimiento industrial y logístico - Facilidad de conexión con Managua, Masaya, Granada y otros departamentos Precio de renta: $2,000 mensuales más IVA. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, talleres industriales, empresas logísticas o proyectos manufactureros. Contáctanos hoy mismo para más información, precios o agendar una visita al sitio. Código: BF2411 Alquiler: $ 2,000.00 500.00 Mt² de construcción 5 parqueos

Oportunidad ideal para industrias en crecimiento. Se renta bodega de 1,400 m², ubicada en una zona industrial estratégica de Tipitapa, bajo régimen de Zona Franca, perfecta para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. Actualmente, la infraestructura está lista para iniciar la etapa final del proyecto: solo falta edificar la estructura metálica, con un tiempo estimado de entrega de 4 a 5 meses a partir de la firma del contrato. Además, el terreno cuenta con espacio disponible para la construcción de naves adicionales, ideal para crecer junto con las necesidades de tu empresa. Características destacadas: - 1,400 mts² de área disponible - Terreno con capacidad para expansión - Acceso a todos los servicios básicos - Ubicada en zona industrial de alto potencial logístico - Perfecta para industria, manufactura, almacenamiento o distribución Condiciones de renta: - Contrato mínimo de 5 años - Pago inicial: primer mes + último mes + depósito equivalente a un mes de renta - Precio: $4/mts² + IVA - Total mensual: $5,600 + IVA Aprovechá esta excelente oportunidad para establecer o ampliar tu operación en una zona de gran desarrollo industrial. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Código: BF2513 Alquiler: $ 5,600.00 1,400.00 Mt² de construcción 1.00 baño 5 parqueos

Oportunidad ideal para industrias en crecimiento. Se renta bodega de 1,400 m², ubicada en una zona industrial estratégica de Tipitapa, bajo régimen de Zona Franca, perfecta para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. Actualmente, la infraestructura está lista para iniciar la etapa final del proyecto: solo falta edificar la estructura metálica, con un tiempo estimado de entrega de 4 a 5 meses a partir de la firma del contrato. Además, el terreno cuenta con espacio disponible para la construcción de naves adicionales, ideal para crecer junto con las necesidades de tu empresa. Características destacadas: - 1,400 mts² de área disponible - Terreno con capacidad para expansión - Acceso a todos los servicios básicos - Ubicada en zona industrial de alto potencial logístico - Perfecta para industria, manufactura, almacenamiento o distribución Condiciones de renta: - Contrato mínimo de 5 años - Pago inicial: primer mes + último mes + depósito equivalente a un mes de renta - Precio: $4/mts² + IVA - Total mensual: $5,600 + IVA Aprovechá esta excelente oportunidad para establecer o ampliar tu operación en una zona de gran desarrollo industrial. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Código: BF2513 Alquiler: $ 5,600.00 1,400.00 Mt² de construcción 1.00 baño 5 parqueos

LOCAL COMERCIAL EN SUBASTA – PISTA MAYOREO Excelente oportunidad para adquirir un amplio local con ubicación estratégica sobre la Pista del Mayoreo, ideal para negocio, showroom o centro de distribución. Área total: 622 m² construidos en dos plantas Distribución: Planta baja (353.5 m²) Showroom o área de exhibición Área de bodega 3 estacionamientos frontales Batería de baños Planta alta (268 m²) Área de oficinas Espacio adicional de almacenamiento Precio inicial $6 mas iva Ideal para empresas comerciales, distribuidores o centro logístico

PLANTEL DISPONIBLE – LISTA PARA OPERAR HOY ¿Buscás el espacio ideal para hacer crecer tu negocio? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica en un solo lugar Características destacadas: Capacidad de almacenamiento para 1,500 posiciones Altura de 6 metros – ideal para optimizar tu logística Área de estacionamiento tipo plantel de 3,000 m² Espacio perfecto para operaciones industriales, logísticas o comerciales Pensado para empresas que necesitan eficiencia y expansión inmediata Entrega inmediata – empezá a operar sin demoras Canon mensual: $10,000 Ideal para centros de distribución, almacenamiento, flotas o empresas en crecimiento que requieren espacio y accesibilidad. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Este tipo de propiedades se colocan rápido.

Ubicada en Tipitapa con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Carretera Panamericana Sur A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Área de bodega: 450 m² Características técnicas: Altura lateral: 6 m (mampostería + estructura metálica Zinc-Alum) Altura central: 10 m Panel eléctrico independiente con corriente trifásica Área de descarga Amplio parqueo Conectividad estratégica: Acceso por rutas alternas como Carretera a Masaya y Carretera Norte Precio de renta: US$4.00/m² + IVA Extra: Terreno adicional con terraza lista para construir una nave según tus necesidades Ideal para operaciones industriales, logísticas o de manufactura Precio Total : U$1,800.00 Código : BR-11192

Ubicada en un moderno complejo industrial de 9 unidades en Tipitapa, con acceso inmediato a las principales rutas logísticas del país. Conectividad estratégica hacia: Carretera Panamericana Sur Carretera Panamericana Norte Carretera a Masaya Carretera Norte A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Características de la bodega (450 m²): Altura lateral de 6 m (3 m de mampostería reforzada + estructura metálica Zinc-Alum) Altura central de 10 m Panel eléctrico independiente Corriente trifásica Área de descarga Amplio espacio de parqueo Valor agregado del complejo: Moderno complejo industrial Excelente seguridad y accesos Terreno adicional disponible con terraza construida para futura expansión Condiciones: Renta: US$4.00/m² + IVA Solo régimen de zona franca Precio de Renta Total : U$2,070 Código: BR-11192

Ubicación estratégica cerca de Managua Se alquila moderna bodega de 232 m² dentro de complejo industrial privado de 9 unidades, ideal para almacenamiento, distribución o operaciones logísticas. Características principales: Altura lateral de 6 m y central de 10 m Estructura moderna con mampostería reforzada y techo Zinc-Alum Energía trifásica con panel eléctrico independiente Área de descarga funcional Amplio parqueo Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Norte A solo 10 min del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino Conexión rápida a Carretera a Masaya y Carretera Norte Extra: Disponible terreno adicional con terraza construida para futura expansión o nueva nave. Precio: US$4.00/m² + IVA Precio Total: $1,067.2 Código: BR-11326

CF ¡SE RENTAN 10,000 m² DE BODEGA EN CARRETERA NUEVA A LEÓN! Impulsa tu operación logística con una bodega de alto nivel diseñada para grandes empresas, distribución, almacenamiento e industria. 10,063.20 m² disponibles Altura de 7 a 9 metros 100% espacio útil — sin columnas intermedias Estructura metálica sismo resistente Piso monolítico de alto tráfico 6,000 PSI Aislante térmico e iluminación natural para ahorro energético 5 muelles de carga privados 5 cortinas enrollables 2 accesos de carga a nivel de calle Oficina interna de 205.18 m² Cinco puertas de emergencia Bodega lista para operaciones de alto rendimiento Ubicación estratégica en Carretera Nueva a León Disponible en agosto 2026 Ideal para centros de distribución, manufactura, logística y operaciones de gran escala. Mayor información: Haz crecer tu negocio en una nave diseñada para eficiencia, expansión y productividad. Licencia Nº INVUR-0027-2023-A-165 #comercialindustrial #kellerwilliams #ClaudiaFlores

Ideal para empresas que buscan expandirse en una zona industrial estratégica con acceso inmediato a: Carretera Panamericana Norte y Sur Carretera a Masaya A solo 10 min del Aeropuerto Internacional A.C. Sandino Complejo de bodegas con terreno para construir naves adicionales. • Fundamentos listos para nave industrial de 1,400 m² • Acceso a servicios básicos • Entrega en 4–5 meses después de firmar • Contrato mínimo: 5 años Precio renta: $5,600 + IVA ($4/m² + IVA) Para firmar contrato: primer mes + último mes + depósito equivalente a 1 mes. Código: BR-11232

Disponible para Régimen de Zona Franca Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y facilidades logísticas. Área de nave: 1,400 m² • Cimientos ya construidos • Pendiente únicamente la estructura metálica • Entrega estimada: 4 a 5 meses después de firmar contrato Ubicación estratégica: - Zona industrial de Tipitapa - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Norte y Sur - Conexión directa a Carretera a Masaya - A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional A.C. Sandino Características del complejo: • Acceso a servicios básicos • Terreno disponible para construcción de naves adicionales Condiciones de arrendamiento: • Contrato mínimo: 5 años • Pago inicial: – Primer mes de renta – Último mes de renta – 1 mes de depósito de garantía Precio de renta: US$5,600 + IVA Código: BR-11232

Complejo industrial moderno A 10 min del aeropuerto Altura 6–10 m Corriente trifásica con panel independiente Área de descarga y parqueo Acceso inmediato a la Panamericana Norte/Sur Terreno extra disponible para construir nave adicional. Precio : US$4.00/m² + IVA Código: BR-11192

Disponible para Régimen de Zona Franca Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y facilidades logísticas. Área de nave: 1,400 m² • Cimientos ya construidos • Pendiente únicamente la estructura metálica • Entrega estimada: 4 a 5 meses después de firmar contrato Ubicación estratégica: - Zona industrial de Tipitapa - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Norte y Sur - Conexión directa a Carretera a Masaya - A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional A.C. Sandino Características del complejo: • Acceso a servicios básicos • Terreno disponible para construcción de naves adicionales Condiciones de arrendamiento: • Contrato mínimo: 5 años • Pago inicial: – Primer mes de renta – Último mes de renta – 1 mes de depósito de garantía Precio de renta: US$5,600 + IVA Código: BR-11232

Se alquila bodega de 450 m² en moderno complejo industrial de 9 unidades, ubicada en Tipitapa, con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Sur, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino. Características destacadas: - Altura lateral de 6 m (3 m de mampostería reforzada + estructura metálica Zinc-Alum) - Altura central de 10 m - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica - Área de descarga - Amplio espacio de parqueo Conectividad estratégica: - Acceso rápido por Carretera a Masaya y Carretera Norte, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Opción adicional: - Terreno con terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional según las necesidades del cliente. Código: BR-11192 Precio: U$1,800.00 + IVA

¡Funcionalidad, altura y excelente ubicación para tu operación logística o industrial! Se renta amplia bodega de 500 mts² ubicada dentro de un moderno complejo industrial de nueve unidades en Tipitapa, ideal para empresas de régimen de zona franca, que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica. Características de la bodega: - Altura lateral de 6 metros, con los primeros 3 metros en mampostería reforzada y el resto en estructura metálica con recubrimiento Zinc-Alum - Altura central de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical o instalación de maquinaria - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica, listo para operaciones industriales - Área de descarga con acceso cómodo para camiones - Amplio espacio de parqueo para vehículos livianos y pesados - Infraestructura moderna con excelente ventilación e iluminación natural Ubicación estratégica: - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Carretera Panamericana Norte - Zona de alto crecimiento industrial y logístico - Facilidad de conexión con Managua, Masaya, Granada y otros departamentos Precio de renta: $2,000 mensuales más IVA. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, talleres industriales, empresas logísticas o proyectos manufactureros. Contáctanos hoy mismo para más información, precios o agendar una visita al sitio. Código: BF2411 Alquiler: $ 2,000.00 500.00 Mt² de construcción 5 parqueos

¡Oportunidad! Local Comercial en Renta – Pista 14 de Septiembre ¿Buscás un espacio amplio, funcional y en una zona estratégica? Este inmueble de 1,032 m² es ideal para tu empresa. Recepción + área de caja Oficinas modernas: 290 m² Amplio almacén: 742 m² Acceso independiente para carga y descarga Estacionamiento para 3 vehículos Perfecto para negocios que requieren imagen corporativa, operaciones eficientes y una ubicación privilegiada. ¡Aprovechá esta oportunidad para hacer crecer tu empresa!

Se alquila bodega de 450 m² en moderno complejo industrial de 9 unidades, ubicada en Tipitapa, con acceso inmediato a la Carretera Panamericana Norte y Sur, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino. Características destacadas: - Altura lateral de 6 m (3 m de mampostería reforzada + estructura metálica Zinc-Alum) - Altura central de 10 m - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica - Área de descarga - Amplio espacio de parqueo Conectividad estratégica: - Acceso rápido por Carretera a Masaya y Carretera Norte, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Opción adicional: - Terreno con terraza ya construida, listo para desarrollar una nave adicional según las necesidades del cliente. Código: BR-11192 Precio: U$1,800.00 + IVA