Propiedades en venta en Tipitapa

Ubicación estratégica a tan solo 700 mts de la carretera, acceso de tierra en buen estado. Total, de 5.9 mz (Ideal para vivienda familiar o finca para cosechas). Terreno completamente plano. Tierra fértil para la cosecha de cítricos. Cuenta con una casa pequeña para trabajadores. 1 baño con inodoro. Terraza techada Horno 2 pilas para almacenar agua Servicios básicos (agua potable, energía eléctrica). Arboles frutales y cítricos (tamarindo, jocotes, limones, naranja agria, pitahaya, plátanos y bananos). Perimetrado con alambre de púas. Precio venta $120,000 MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

Terreno de 6mz en venta, ubicado en zona industrial de Tipitapa. Ideal para inversionistas que buscan un rápido retorno de su inversión. Por su localización, a 200 mts de la carretera panamericana norte, frente a la entrada Zambrano, presenta ventajas competivas que lo hacen ideal para desarrollar proyectos logísticos, industriales, zonas francas, granjas avicolas y desarrollo habitacionales. De fácil acceso vehicular y peatonal, cuenta con dos calles de acceso (calle posterior con direccion al Trapiche), Topografia totalmente plana, con acceso a todos los servicios básicos. Por todas sus bondades, la propiedad tiene un precio exclusivo: U$ 250,000 dólares. Precio estimado por manzana: U$ 41,600 dólares. Precio estimado por vr2: U$ 4 dólares.

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Información y citas: Winnie Mejia GABANIC Asesoría Inmobiliaria Licencia MIFIC-UCBR-PN -A-3

¡Oportunidad de inversión y vivienda familiar! Se ofrecen 2 casas con el mismo diseño y las mismas medidas, ubicadas en el barrio Yuri Ordenado, Tipitapa, ideales para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DE LAS PROPIEDADES Área de construcción: 212.69 m² Área de terreno: 212.69 m² Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavandería - Baño para visitas - Parqueo para 2 vehículos Planta alta: - 2 habitaciones - 1 baño compartido - Terraza - Tanque de agua DETALLES DESTACADOS - 2 casas con las mismas medidas y distribución. - Construcción de dos plantas. - Espacios funcionales y cómodos. - Parqueo para 2 vehículos por vivienda. Ubicación: Barrio Yuri Ordoñez, Tipitapa, Nicaragua. Agente inmobiliario: Carolina Conrado Carnet: 0017-2023-A14 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ubicada a solo 45 minutos de Managua y 15 minutos de Tipitapa, esta finca plana y estratégica es ideal para proyectos agropecuarios, industriales o residenciales. Características principales: - 120 manzanas, 95% plana - Más de 920 varas lineales sobre camino de macadam - Casa del mandador con energía eléctrica - 2 pozos artesianos (uno con bomba eléctrica) - 2 sumideros para aguas residuales - Energía eléctrica disponible a lo largo de los caminos internos Potencial de desarrollo: • Agropecuario: arroz, sorgo, maní y más • Industrial: fábricas, maquilas, paneles solares • Residencial o proyectos de vivienda • Cercanía al aeropuerto y expansión natural de Tipitapa Precio: U$450,000.00 Código: FV-6015

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Agente: Winnie Mejia

Esta Quinta Exclusiva en Las Banderas, ubicada en el Km 49 de la Carretera al Rama, es una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida tranquilo en una zona agrícola e industrial con gran potencial productivo. Su entorno natural y su amplitud la hacen ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos rurales o de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de una manzana, con una sólida construcción de 326 metros cuadrados, realizada hace apenas tres años. Su diseño campestre resalta por el uso de materiales nobles, especialmente la madera de Guanacaste presente en pisos y cielos rasos, aportando calidez, durabilidad y carácter a cada espacio. En el interior, la quinta ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con sala de estar, comedor y cocina integrados, un baño para visitas, dos recámaras amplias con baños completos y clósets, además de un área de lavandería. Como valor agregado, dispone de un sótano ideal para almacenamiento o garaje. Entre sus detalles destacan abanicos de techo, ventanas con cedazo, energía 110V y 220V, y aire acondicionado en una de las habitaciones. El exterior es uno de sus mayores atractivos: amplios corredores, árboles frutales como mango, níspero, limón Castilla y papaya, gallinero y áreas verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Además, cuenta con pozo artesano con bomba, tanque de agua de 11,000 litros y reservas adicionales, garantizando autosuficiencia hídrica. Si buscás una propiedad amplia, sólida y lista para disfrutar del campo con todas las comodidades, esta Quinta en Las Banderas es para vos. Contáctanos hoy mismo y conocé esta excelente oportunidad.

Casa en Venta | Cortijo de la Sierra – Carretera a Masaya Km 13 Precio: $192,000 Moderna, cómoda y ubicada en un residencial seguro y de alta plusvalía. Terreno: 370 varas Construcción: 150 m² Distribución: Planta Baja: • Sala, comedor y cocina en un solo ambiente • Cocina con isla y top de granito • Terraza ampliada • Área de barbacoa ideal para reuniones • Diseño moderno y funcional Planta Alta: • Sala de estar • Habitación principal con baño privado y walk-in closet • 2 habitaciones secundarias con closet • Baño compartido 2 huellas vehiculares Residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad hacia Managua, colegios, plazas comerciales y supermercados. Una propiedad perfecta para vivir con comodidad, seguridad y estilo en una de las zonas de mayor crecimiento de Carretera a Masaya.

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Información y citas: Winnie Mejia GABANIC Asesoría Inmobiliaria Licencia MIFIC-UCBR-PN -A-3

¡CASA DE ENSUEÑO EN VENTA EN LOMAS DEL VALLE! Exclusividad, amplitud y confort en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Lomas del Valle Precio: US$230,000 Características: Terreno de 472 m² 3 cómodas habitaciones 2 baños completos Amplia sala y comedor Cocina amoblada con elegante top de granito Terraza techada, perfecta para compartir en familia Habitaciones climatizadas para mayor comodidad Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con amplios espacios, excelentes acabados y una ubicación privilegiada. Haz realidad el sueño de vivir en Lomas del Valle y disfruta de la tranquilidad y el confort que mereces

¡En venta! Propiedad comercial de 2mz, ubicada en una zona privilegiada y de alto crecimiento en Sabana Grande. Esta propiedad ubicada cerca de mercados, rotondas, carreteras principales y comercios, además de encontrarse en un sector de constante desarrollo y valorización sin afectaciones. Tiene 2 accesos estratégicos: Uno sobre calle principal y otro sobre calle secundaria. 0027-2023-A-242 || MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023 La propiedad cuenta con abundante disponibilidad de agua y energía eléctrica. El terreno se encuentra dividido en 3 sectores, con gran potencial para lotificación o desarrollo comercial e industrial. Toda la propiedad está cercada y posee diversas construcciones ya establecidas entre ellas: Casa tipo hacienda, Cabaña de madera de 2 pisos utilizada como vivienda, Piscina, amplia área social con enorme pérgola, Oficinas administrativas, Cocina industrial, Dos locales comerciales frente a calle principal,. Su ubicación y distribución la convierten en una excelente oportunidad de inversión ideal para: Centro de distribución, bodegas, empresas de transporte, desarrollo habitacional o lotificación, complejo comercial o recreativo. Área de terreno: 19,083.1551vr²

¡Oportunidad de Inversión y Desarrollo Industrial! Propiedad Industrial en Venta – Carretera Nueva a León, Km 10 Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad comercial e industrial, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para empresas de logística, almacenamiento, manufactura, distribución o desarrollo de proyectos industriales. Características: Área de terreno: 4,119 m² Construcción industrial: 735 m² Muro perimetral de concreto para mayor seguridad. Portones metálicos de acceso. Amplios espacios que facilitan la operación y el crecimiento de cualquier negocio. Excelente área de maniobra para vehículos pesados y transporte de carga. Ubicación estratégica en una zona altamente comercial e industrial, con fácil acceso a las principales vías de Managua. Ideal para: Centros de distribución. Bodegas y almacenamiento. Plantas industriales. Empresas de transporte y logística. Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de valorización. Precio de venta: US$558,138 Invierte en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura funcional y el espacio que tu empresa necesita para crecer. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Esta es una excelente oportunidad para expandir tu negocio o fortalecer tu portafolio de inversiones!

Casa en Venta – Residencial Montecielo | Km 12.9 Carretera a Masaya Si buscas seguridad, comodidad y espacios para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente oportunidad. Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza ampliada, ideal para crear un ambiente perfecto para: Reuniones familiares Área de descanso Espacio social al aire libre Zona para BBQ o jardín Detalles de la propiedad: • Terreno: 422 vrs² • Construcción: 93.54 m² Mejoras realizadas: Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad Ampliación de terraza con mayor espacio para disfrutar Área de lavandería independiente Cuarto de servicio Ubicación: Residencial Montecielo Km 12.9 Carretera a Masaya Precio inicial: $148,000 Una propiedad con excelente potencial para vivir o invertir, en una zona residencial tranquila y con alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta casa.

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. CONTACTAMEN AL La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua. Totalmente equipada CONTACTAMEN AL

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua. Totalmente equipada

Terreno en Venta Carretera Panamericana Norte, km 33 Carretera Tipitapa - San Benito a tan solo 300 metros de la pista principal. Tamaño 2 manzanas están cercadas con malla ciclón cuenta con portón ancho de acceso ideal para ingreso de furgones y cabezales terreno ideal para inversión: casa habitacional, apartamentos. lotificación, bodega y almacén, parqueo, renta para furgones, entre otros.

¡SE VENDE CASA EN TIPITAPA!. NEGOCIABLE. TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA Y AL DIA. EFECTIVO / TRANSFERENCIA. USTED PUEDE SOLICITAR CREDITO HIPOTECARIO AL BANCO. - Casa pequeña construida al frente. - 1 baño. - 1 Cuarto. - Sala. - Pantry. - Gabinetes incluidos. - Tanque de agua y plataforma incluida. - Bodega pequeña. - Area gris en construcción para construir al menos 3 cuartos más y 1 baño. - Area de lavado. - Area de parqueo para 2 vehículos. - Obra gris / oficina pequeña. Interesados por favor contactarse al siguiente número. WhatsApp : Correo:

Terreno de 4 manzanas con construcción de 120 m², ideal para proyectos productivos, industriales o de desarrollo. Cuenta con estructura adaptable para talleres, bodegas, centros de producción, manufactura o almacenamiento. Dispone de pozo propio, agua potable, energía 110/220V y sistema de riego. También ofrece potencial para lotificación o desarrollo habitacional. Código : TV-11358

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua.

Presentamos una propiedad excepcional de 566.13 m², ideal tanto para vivienda familiar como para negocio rentable. Su diseño y amplitud permiten adaptarse a diferentes necesidades, combinando comodidad, funcionalidad y potencial comercial. Características destacadas: - 3 habitaciones (la principal con baño independiente) - 2 habitaciones con aire acondicionado y cielo raso en toda la casa - 1 baño adicional para uso común - Sala, comedor y cocina amplios y funcionales - Área de lavado y tendedero techado y cerrado - Espacio disponible para miscelánea o habitación adicional - Apartamento independiente en obra gris con baño privado - Garaje con capacidad para 5 a 6 vehículos - Patio con pequeña granjita y árboles frutales (guayaba, mango y limón) Ubicación estratégica en Tipitapa: - Excelente acceso desde todos los puntos - Cercanía a centros recreativos, escuelas, restaurantes y comercios - A pocos minutos de la Carretera Panamericana (antigua vía Tipitapa) Datos técnicos: - Área total: 566.13 m² - Precio de venta: $85,000 Una propiedad con gran potencial habitacional y comercial, lista para personalizar o ampliar según tus proyectos. Agentes: Wendy Boudier carnet:0017-2023-A-12 | Rosario Siero de Tefel Carnet:0017-2023-A-6 correduria Autorizada por el INVUR 0017-2023