Propiedades en venta en Ticuantepe

COMPLEJO DE APARTAMENTOS EN VENTA – KM 13 CARRETERA A MASAYA Residencial Villas de Montebello Oportunidad de inversión con retorno inmediato Si buscas generar ingresos desde el primer día, esta propiedad es para ti Terreno: 1,042 m² 5 habitaciones actualmente ocupadas Renta promedio: $250 mensual por habitación Amplia área comunal Hermoso jardín Estacionamiento dentro de la propiedad Propiedad ideal para inversionistas que desean flujo de efectivo inmediato. Ubicación estratégica: A pocos minutos de supermercados como Super Express y La Colonia, hospitales, comercios y acceso rápido a Managua. Invierte en una zona de alta demanda y plusvalía. Escríbeme para más información o agendar visita.

Excelente oportunidad de inversión en un exclusivo condominio de apartamentos ubicado en Ticuantepe, desarrollado sobre un amplio terreno, diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y un entorno agradable para sus residentes. El proyecto cuenta con 10 apartamentos distribuidos en dos modelos: Apartamentos de dos plantas (5 unidades): 3 apartamentos de 2 habitaciones. 1 apartamento de 3 habitaciones. 1 apartamento dúplex de 5 habitaciones. Apartamentos de una planta (4 unidades): 1 apartamento de 2 habitaciones. 3 apartamentos de 3 habitaciones. El condominio ofrece áreas comunes y amenidades que brindan una excelente calidad de vida, entre ellas: Rancho para actividades sociales. Área de barbacoa. Garita de seguridad con baño. Bodega. Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 50 barriles. Servicio de agua potable. Conectividad mediante fibra óptica. Parqueo para visitas. Dos espacios de estacionamiento asignados para cada apartamento. Este inmueble representa una excelente opción tanto para inversionistas que buscan rentabilidad mediante alquileres como para desarrolladores interesados en un proyecto residencial consolidado, ubicado en una zona de alta demanda, con fácil acceso y un agradable clima característico de Ticuantepe.

Casa de lujo en Managua Nicaragua: Casa Principal: • Diseño moderno con concepto abierto entre sala, comedor y cocina • Medio baño para visitas • Amplia terraza techada con una vista espectacular al lago • 3 habitaciones, cada una con baño privado (Las habitaciones secundarias tienen su propio balcón) • Piscina infinita con vistas panorámicas NOTA: Todos los espacios de la casa principal cuentan con vista al lago • Área de parqueo para 4 vehículos • Área de lavandería • Bodega Apartamentos Independientes. Cada uno incluye: • Sala, comedor y cocina • Terraza delantera y trasera • Una habitación con baño privado Terreno y construcción 3 Manzanas (2,10 hectáreas / 5,18 acres) distribuidas en tres títulos de propiedad separados, lo que ofrece la flexibilidad de vender parcelas de forma independiente Más de 600 m² (6.458 pies cuadrados) de construcción moderna de acero estructural Diseño arquitectónico contemporáneo: Gallegas Frixiones Arquitectos (2018) Residencia principal Suite del propietario: 68 m² (732 sq ft) Dos suites principales: 40 m² cada una (431 pies cuadrados) Espaciosas zonas de estar y comedor de planta abierta Cocina moderna completamente equipada Baño de invitados Ventanas de suelo a techo con vistas panorámicas al lago Managua Sistema de audio integrado para toda la casa Edificios adicionales Dos casitas de invitados totalmente independientes, cada una con salón, cocina, dormitorio, baño privado, aire acondicionado y terraza Residencia separada del conserje Vida al aire libre y servicios Piscina de 20 metros (65 pies) Amplias terrazas de entretenimiento Jardines ajardinados con árboles frutales maduros (mango, aguacate, cítricos), jardines de hierbas culinarias, plantaciones ornamentales y árboles de madera. Una mezcla de terreno suavemente inclinado y llano que ofrece una privacidad excepcional y vistas al valle Infraestructura y Servicios Generador de respaldo de 75 kW con arranque/parada automática Tres depósitos de almacenamiento de agua con una capacidad combinada de aproximadamente 20.000 litros Servicio municipal de agua (ENACAL) Servicio eléctrico (Unión Fenosa) Seguridad Sistema integral de CCTV Sistema de alarma con seguridad perimetral Puertas eléctricas de entrada

Ubicada en Comarca El Edén, esta Finca representa una excelente oportunidad de inversión agrícola en una zona de vocación productiva. La propiedad se encuentra a tan solo 800 metros de la Carretera a La Concha, en un entorno comúnmente destinado al cultivo de piña. Con una extensión de 3.067 manzanas (30,677.22 varas cuadradas), la finca cuenta con una topografía mayormente plana que permite su aprovechamiento para distintas necesidades. Además, dispone de dos casas para cuidadores y una estructura base para una pequeña chanchera con pozo séptico. Complementando su funcionalidad, la propiedad presenta cultivos como cítricos, cocos y plátanos. Asimismo, incluye servicios básicos, camino accesible y se encuentra completamente cercada. Por $135,000 USD, esta Finca en El Edén representa una opción versátil y bien ubicada para inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Se vende /o se renta Local en Ticuantepe con excelente Ubicación para negocio por estar en calle principal Precio de renta 1000$ Precio U$159,000 Área de terreno 246.26 Vrs² Area de construcción 250 Mtrs² • Sala de recepción • Bodega de despecho • 2 Bodegas En planta alta • 2 Oficinas • 2 Baños • Estacionamiento

¿Buscas un local con ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio? Esta propiedad está ubicada sobre calle principal, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Ideal para: Ferretería Distribuidora Bodega de almacenamiento Tienda de abarrotes o supermercado Agroservicio Venta de materiales de construcción Repuestos y accesorios Oficinas administrativas Precio de Venta: U$159,000 Área de Terreno: 246.26 varas² Área de Construcción: 250 m² La propiedad cuenta con: Amplia sala de recepción Bodega de despacho 2 bodegas en planta alta para almacenamiento adicional 2 oficinas privadas 2 baños Área de estacionamiento Excelente exposición comercial sobre vía principal Una propiedad versátil, lista para operar y diseñada para negocios que requieren espacios de almacenamiento, atención al público y áreas administrativas en un mismo lugar. Más información: Nimpron Bienes Raíces Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Local con ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio? Esta propiedad está ubicada sobre calle principal, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Ideal para: Ferretería Distribuidora Bodega de almacenamiento Tienda de abarrotes o supermercado Agroservicio Venta de materiales de construcción Repuestos y accesorios Oficinas administrativas Precio de Venta: U$149,000 Área de Terreno: 246.26 varas² Área de Construcción: 250 m² La propiedad cuenta con: Amplia sala de recepción Bodega de despacho 2 bodegas en planta alta para almacenamiento adicional 2 oficinas privadas 2 baños Área de estacionamiento

SE VENDE TERRENO COMERCIAL SOBRE CALLE PRINCIPAL TICUANTEPE Precio: U$215,763 (U$70 dólares la V2) Terreno: 3,082.34 v2 o 2,173 m2 Terreno completamente plano. (KM 16.7 Ticuantepe). Frente 53.44 M2 x Fondo 42 M2. Terreno comercial sobre calle principal de alto tráfico. 2Portones grandes de acceso para vehículos a la entrada. Terreno con un 80% adoquinado y un 20% de tierra. Propiedad apta para inversión: plazas comerciales, supermercados, oficinas, bodegas. Muros perimetrales a los costados de 2.5 M2 alto y pilares de 3 M2 alto con sus verjas al frente. Emma Lee: Corredor de Bienes Raíces Licencia INVUR-UCBR-PN-No.

Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera principal camino al pueblo de Ticuantepe. Esta propiedad de topografía completamente plana se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial y habitacional, rodeada de módulos comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados y diversos negocios que aportan alta plusvalía y excelente conectividad. La propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, condominios, bodegas, estacionamientos o complejos comerciales. Cuenta con permisos de construcción vigentes, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de inversión. Con amplio frente sobre carretera principal, permite maniobra cómoda para vehículos de carga pesada y dispone de 3 muros perimetrales construidos. Precio de venta: $20/vara cuadrada Topografía plana Sobre carretera principal Zona de alto crecimiento y plusvalía Permisos de construcción disponibles Ideal para residencial o condominio Apta para bodegas y comercio Amplio frente para maniobras 3 muros perimetrales Angela Gutiérrez Zarruk Asesora Inmobiliaria | Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

vendo lote en ticuantepe, ideal para construir la casa de tus sueños, con árboles frutales, acceso por sus linderos, oeste calle las perlas y este, calle la bastilla. con servicios básicos de agua y luz. Excelente acceso. terreno en perfectas condiciones, solamente de construir.

Inversión Inteligente! Venta de Casa con 5 Habitaciones Amuebladas para Renta Inmediata! Descripción: Está buscando una propiedad que le genere ingresos desde el primer día? Le presento esta excelente oportunidad de inversión, ubicada en una de las zonas más cotizadas, Km. 13 Carretera a Masaya. Esta propiedad ha sido diseñada estratégicamente para maximizar su rentabilidad. Actualmente están rentadas todas las habitaciones y generando ingresos inmediatos. Cuenta con cinco habitaciones totalmente acondicionadas como apartamentos independientes, ideales para alquiler. Además, ofrece una sala común que fomenta un ambiente acogedor, y un patio con terraza, perfecto para compartir y agregar valor a la experiencia de los inquilinos. Es la opción ideal para inversionistas que desean generar ingresos constantes, ya sea a través de alquileres a largo o corto plazo. Ubicación privilegiada dentro de residencial privado. Alta demanda de renta en la zona Lista para generar retorno de inversión Área: 239.10 m2 Terreno: 732.75 v2 Precio Especial: US$168,000 Contáctanos hoy mismo y dé el siguiente paso hacia una inversión segura e inteligente. Lucía Díaz Neira Agente de Bienes Raíces. Carnet #0041-2023-A-6. Legacy Soluciones Inmobiliarias, S.A. Licencia MIFIC-UCBR PJ-0041-2023.

2 Manzanas de terreno para construir el proyecto de tus sueños! Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera principal camino al pueblo de Ticuantepe. Esta propiedad de topografía completamente plana se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial y habitacional, rodeada de módulos comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados y diversos negocios que aportan alta plusvalía y excelente conectividad. La propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, condominios, bodegas, estacionamientos o complejos comerciales. Cuenta con permisos de construcción vigentes, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de inversión. Con amplio frente sobre carretera principal, permite maniobra cómoda para vehículos de carga pesada y dispone de 3 muros perimetrales construidos. Precio de venta: US$20/vara cuadrada Topografía plana Sobre carretera principal Zona de alto crecimiento y plusvalía Permisos de construcción disponibles Ideal para residencial o condominio Apta para bodegas y comercio Amplio frente para maniobras 3 muros perimetrales Para mayor información Lucía Díaz Neira Asesora Inmobiliaria Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023 #RealEstateNicaragua #InversionInmobiliaria #InversionSegura #ClimaFresco #BodegaIndustrial #desarrollodeproyecto #ventadeterreno #ventadeterrenos #industria #ticuantepe #Ticuantepe

VENTA FE TERRENO EN TICUANTEPE! NICARAGUA Este terreno tiene de extensión 432 varas y 40 mts2 de construcciónen en obra gris aunque cuenta con ambientes distribuidos. Esta propiedad es una ganga ubicada a 200 metros de carretera Ticuantepe zona de la Borgoña es esquinera y tiene muro petimetrales en L y el resto cercada. Se encuentra arborizada de árboles frutales frondoso, aguacates , plátanos y mas. El clima es bastante fresco es un lugar seguro en una comunidad que cuenta con escuelas, centro de salud , mercados y la cercanía a Ticuantepe facilita cual compra o gestión que necesites. Precio $23.000 negociable Haz tu cita INVUR--A13 Luisa Amanda Madrigal - Agente Inmobiliario Nicaragua #ter

TERRENO EN VENTA. TICUANTEPE, MANAGUA, NICARAGUA. Lote de terreno con un área de 2,300 vr2. Documentos legales en regla. Ubicado en km 17 carretera a Ticuantepe, en lotificación de alta plusvalía. Acceso para conección a servicios básicos de agua potable y energia eléctrica. 3 de sus linderos, delimitados por muros perimetrales. Topografia plana con pendiente entre 3 y 5% dirección noroeste. Se localiza en un entorno totalmente natural, clima fresco, cuenta con vegetación arbustiva, árboles frondosos de especies frutales, citricos, palmeras, madera preciosa como cedro, laurel, aceituno. Si deseas vivir en contacto con la naturaleza, este terreno es el ideal para construir vivienda alejada del bullicio ya que su entorno inmediato está libre de contaminación visual, eólica y acústica.

terreno de venta y b Veracruz ideal para invertir en un lugar de desarrollo. km 14 2 km carretera a Veracruz entrada a residencial nuevo Millenium. acceso adoquinado último 200 metros topografía plana . acceso ideal. con servicio básico. se puede vender 6,000 vr2 con escritura ya desmembrado. o venta total 16,000 vr2

Con servicios básicos , luz y agua

Ubicada en el sector Las 4 Esquinas, esta Casa Nueva en Ticuantepe es ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de sectores clave de la capital. La zona se caracteriza por la presencia de diversos proyectos residenciales, así como de servicios locales de pequeña escala. La propiedad cuenta con 95.3 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 767.29 varas cuadradas. Sus espacios sociales se distribuyen en sala de estar, comedor y cocina equipada con gabinetes de madera, creando un ambiente funcional para la vida diaria. En su interior dispone de tres habitaciones y dos baños, incluyendo habitación principal con baño privado. Todas las habitaciones cuentan con clósets instalados. En el exterior destacan el porche frontal, terraza y área de lavado, además de un amplio patio con árboles frutales. Finalmente, cuenta con huella de estacionamiento para un vehículo. Con un valor de $85,000 USD, esta Casa Nueva en Ticuantepe representa una excelente oportunidad para familias que desean vivir en un ambiente tranquilo y con amplio terreno. Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

CARACTERISTICAS Terreno amplio de topografía plana con un área de 14,808.228 Mts equivalente a 21,004.214 Varas Cuadradas, urbanizado (tienen los servicios de agua y luz - medidor). Con muro frontal de fácil acceso, tiene de frente a la carretera 74.57 Metros cuadrados. Excelente para desarrollar un Complejo de Bodegas, Plaza Comercial, Condominio o lotificación, entre otros. Valor U$ 35 x Vara Cuadrada = U$ 735,147.35 dolares Toda la documentación legal lista para su venta

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo negocio, oficinas o la casa de tus sueños en un clima fresco? Esta impresionante propiedad ubicada en el corazón de Ticuantepe, a solo 25 minutos de Managua, ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación estratégica y versatilidad. Con un terreno totalmente plano y una construcción masiva, es una joya inmobiliaria difícil de encontrar. Características Principales: Terreno Amplio: 1,217.97 vrs² (Totalmente plano y con muro perimetral propio). Construcción Gigante: 858.68 m² de construcción con excelente distribución. Espacios Internos: Habitaciones sumamente amplias, sala, cocina y comedor integrados en un ambiente fluido. Áreas Extra: Bodega independiente y amplio estacionamiento interno. Exteriores: Gran terraza techada ideal para disfrutar del microclima fresco de la zona. Servicios Garantizados: Tanque de almacenamiento de agua instalado y acceso 100% adoquinado. Ubicación Privilegiada y Conectividad: En el Centro de Ticuantepe: Zona segura, tranquila y de alta demanda. Todo a la Mano: A pasos de farmacias, centros de salud, comercios locales y transporte público de fácil acceso. Entorno Natural: Muy cerca de atractivos turísticos y pulmones verdes como la Reserva Natural El Chocoyero. Ideal Para: Inversión Comercial: Clínicas, oficinas, centros de distribución, colegios, hostales o restaurantes. Proyecto Residencial: Una casa quinta espaciosa para familias grandes que buscan seguridad y frescura cerca de la capital. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Para más información o agendar una visita: Agente: Roddy González Licencia: No. 0017-2023-A-13 Contáctame hoy mismo y descubre todo el potencial de esta propiedad.

¿Sueñas con despertar entre jardines, pájaros, árboles frutales y la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad? Esta espectacular propiedad de 4,845 v² te ofrece una hermosa residencia estilo español de 381 m², diseñada para disfrutar cada espacio con amplitud, elegancia y privacidad: - construcción sólida de alta calidad - 3 hab + 2 baños + cuarto y baño de servicio - sala espaciosa y acogedora - 2 agradables terrazas - comedor independiente - cocina amplia con alacena - 3 bodegas - área de lavandería con tendedero - carport y amplio estacionamiento - hermosos jardines perfectamente cuidados - gran variedad de frutales: aguacate, mango, limón, mandarina, pitahaya, mamón, naranja agria, higo, melocotón, plátano y guineo. Ubicada en zona tranquila y segura, alejada del ruido, a pocos minutos de supermercados, farmacias, restaurantes y principales vías de acceso. Código: CV-11222