Propiedades en venta en Nindirí

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COFRADÍA, NINDIRÍ! ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo proyecto o casa de campo? Este terreno con mejoras estratégicas es la combinación perfecta de ubicación, seguridad y servicios listos para usar. Ubicación: Cofradía , Nindirí. Una zona de alta demanda y excelente clima. Características Destacadas: Terreno Amplio: 844.97 m2 | 1,198.52 v2. Construcción: 110 m2 listos para adaptar a tus necesidades. Seguridad: Muro frontal construido y portón de entrada instalado. Servicios: Acceso a agua potable y energía eléctrica. Saneamiento: Pozo séptico ya construido. Esta propiedad es un lienzo en blanco con las bases ya establecidas, ahorrándote tiempo y costos iniciales de construcción. Ideal para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad. Precio de Venta: $60,000 (Negociable) ID Agente: 0027-2023-A107 ID de correduría: 0027-2023

Este terreno ubicado en la ciudad de Nindirí, Masaya, ofrece 9,710.35 varas² (6,845.92m²) por un precio de $15.9624 la vara cuadrada y de US$155,000 la totalidad del terreno. Además cuenta con acceso a: Agua potable Energía Eléctrica (Solo requiere la conexión al terreno). Su topografía completamente plana, su amplitud y su ubicación lo convierten en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial, comercial o como inversión patrimonial. A tan solo 520 metros al Oeste de la Iglesia de Testigos de Jehová con acceso parcialmente adoquinado y excelente conectividad a escuelas, negocios, supermercado Palí, Gasolinera Puma y Carr. Masaya (A 5 minutos). La amplitud y configuración de este terreno permiten desarrollar proyectos de distinta escala, entre ellos: - Residencia privada con amplias áreas verdes - Desarrollo residencial o urbanístico - Condominios o apartamentos para renta - Centro logístico , bodegas y talleres - Empresa o industria ligera - Proyecto turistico o recreativo - Inversión patrimonial con alto potencial de valorización Ya sea que su objetivo sea construir el hogar que siempre imaginó, desarrollar un proyecto inmobiliario o establecer una operación comercial o industrial, esta propiedad ofrece el espacio, la ubicación y el potencial para hacerlo realidad. $155,000 Propiedad comercializada En Exclusiva con KW Nicaragua. Agenda tu cita al con Angie Salas. - IG

Ubicada en la zona agrícola de Los Altos de Masaya, en el municipio de Nindirí, esta finca de cítricos representa una excelente oportunidad para inversionistas o productores que buscan una propiedad con cultivos establecidos y potencial de desarrollo. La finca se encuentra a menos de dos kilómetros de la carretera principal, con acceso mediante un camino transitable durante todo el año, lo que facilita el transporte y las labores agrícolas. La propiedad cuenta con 7 manzanas de terreno, completamente sembradas y preparadas para producción agrícola. Su distribución permite aprovechar el terreno de forma eficiente, brindando las condiciones ideales para continuar o expandir la actividad productiva. Actualmente, la finca posee un inventario diversificado de árboles frutales, destacando 350 árboles de limón sin semilla, además de 40 árboles de naranja agria, 20 de mandarina dulce, 30 de aguacate y 40 de guayaba. Esta combinación permite mantener una producción variada y atractiva para el mercado local. En cuanto a infraestructura, la propiedad cuenta con casa para cuidador, energía eléctrica, un pozo artesiano que garantiza el suministro de agua y un sistema de riego ya instalado, actualmente inactivo pero listo para activarse en cualquier momento. Además, dispone de instalaciones para crianza porcina, lo que permite diversificar las actividades productivas dentro de la finca. Si estás buscando una finca productiva con excelente ubicación y potencial agrícola en la zona de Masaya, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión. Disponible por $200,000 USD.

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EXCLUSIVA! 2 MANZANAS EN NINDIRÍ, MASAYA Si busca expandir su portafolio o el centro de operaciones de su empresa en una de las zonas con alto dinamismo de Nicaragua, esta propiedad es para usted. Ponemos a disposición, de forma 100% exclusiva, un espectacular terreno de 2 Manzanas en el corazón de Nindirí. ¿Por qué Nindirí? Nindirí se ha consolidado como un punto logístico neurálgico gracias a su excelente conectividad. Su ubicación permite un acceso rápido hacia Managua, Masaya y Granada, convirtiéndolo en un corredor comercial e industrial de alta demanda. Características Clave del Terreno: Topografía: 100% plano, listo para diseñar y construir sin costos elevados de movimiento de tierra. Acceso Eficiente: Ubicado a solo 1.5 kilómetros de la carretera principal. Cuenta con acceso directo sobre calle adoquinada y un tramo final de tierra, pero completamente plano y transitable para cualquier tipo de vehículo. Potencial de Desarrollo Insuperable: Por sus dimensiones y ubicación, es la opción ideal para: Construcción de bodegas o centros de distribución logística. Proyectos de lotificación residencial. Inversión agrícola o siembra especializada. Inversión: $230,000 USD Propiedad con documentación en regla y gestionada en exclusiva.

¿Buscas un terreno con gran potencial? Esta finca de 48.14 manzanas, ubicada en Comarca Campuzano-Nindirí, es ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, urbanos o industriales. Con un terreno 95% plano y situada sobre una carretera de gran plusvalía, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Detalles clave: - Perfecta para cultivos o proyectos agropecuarios. - Lista para desarrollar sin complicaciones. - Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. - Documentación al día y libertad de gravamen. ¿Necesitas construir? En Adminsa Inmobiliaria, ofrecemos servicios integrales: desde planos arquitectónicos hasta obra final con llave en mano. ¡Hacemos realidad tu proyecto! Precio por manzana: $50,000 USD. ¡Contáctanos hoy! Agentes: Oderey Gago y Deyanira Alvarado No dejes pasar esta oportunidad. ¡Esta finca podría ser el inicio de tu próximo gran proyecto!

Descubrí la combinación perfecta entre tranquilidad, espacio y valor estratégico. Ubicada en una zona segura, apacible y de fácil acceso en Nindirí, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar cómodo como para inversionistas que desean proyectar un desarrollo personalizado a su gusto. Características principales: Ambientes integrados: Sala y comedor amplios, ideales para compartir en familia. Cocina personalizable: En proceso de construcción, lista para que diseñes los acabados y distribución según tu estilo. Habitaciones: 3 dormitorios con excelente iluminación y ventilación natural. Estacionamiento: Garaje privado para 1 vehículo. Gran patio posterior: Terreno sobrante con espacio suficiente para construir una terraza, área social, piscina o futuras ampliaciones. Datos técnicos: Área de terreno: 367.50 v² (varas cuadradas) Área de construcción: 104.55 m² Ubicación estratégica: Situada a pocos minutos de comercios localizados, centros educativos, servicios esenciales y con rápida salida hacia las vías principales de Nindirí y Masaya. ¡Aprovechá esta oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía! Para más información o coordinar una visita: Carolina Conrado | Agente Inmobiliaria Licencia: 0017-2023-A-14 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conocé tu próximo hogar!

Esta hermosa finca se 11 Manzanas con 1955 m cuadrados de construcción se está ofreciendo por debajo de los precios del avalúo. Equipada con: Paneles solares que cubren todo el consumo Casa hacienda con 4 habitaciones y 2 baños Casa para trabajadores con 2 habitaciones 1 baño Bodega de pozo y lavado Bodega para herramientas y equipos Gallinero Pozo artesiano con sistema hidroneumático Horno Galera de tractor techado Comedero de ganado techado Sistema de abastecimiento de agua con 2 tanques capacidad total de (15,000 Gln) con sistema hidroneumático bajo techo y filtros para purificar Torre de tanques techada Sistema de riego por goteo en 2 Mz 2 Portones metálicos de acceso, con marquesina 3 Manzanas de platanales 3 Manzanas de pasto brasileño de la mejor calidad Variedad de cultivos en el resto de la propiedad Cercado 1000 m con muro perimetral de mampostería confinada de piedra cantera Área enchapada de piedra cantera 2 portones de acceso para camiones de carga pesada Citas con anticipación. Contáctame: Angela Gutiérrez Zarruk Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Se vende amplio terreno de 2,601.19 m² ubicado en el km 19.9 de la Carretera a Masaya, una zona con crecimiento residencial y excelente conexión hacia Managua. La propiedad cuenta con acceso desde carretera principal, lo que facilita su desarrollo y acceso para proyectos habitacionales o de inversión. Dentro del terreno existe una construcción de aproximadamente 260 m², que puede ser evaluada para remodelación o aprovechamiento dentro de un nuevo proyecto. Por su tamaño y configuración, el terreno también ofrece potencial para desarrollarse en lotes más pequeños, sujeto a los procesos de subdivisión correspondientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para: • Desarrollo residencial • Proyecto de lotificación • Inversión en zona de crecimiento • Construcción de vivienda con amplio terreno Ubicación: Km 19.9 Carretera a Masaya Área del terreno: 2,601.19 m² Construcción existente: 260 m² Acceso desde carretera principal Precio de venta: Antes: $30 x vr2 Ahora: $24 x vr2 Si buscas un terreno amplio cerca de Managua con potencial de desarrollo, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad de inversión. También existe posibilidad de adquirir una parte del terreno, sujeto a procesos de subdivisión. Escríbeme para más información o agendar visita. Carmen Cuadra Bienes Raíces 0027-2023-A-254

TERRENO EN VENTA EN NINDIRÍ, MASAYA PRECIO DE VENTA: $30,000.00 dólares (Propiedad valorada con precio de mercado $35,573.74, conforme avalúo NIPEV: 012, de marzo de 2024). Área total: 1,253.99 metros cuadrados / 1,778.687 varas cuadradas. Frente del terreno con orientación hacia el Este (28 metros). Frente (costado este): 28m Costado norte: 42.58 costado sur: 31.37m Fondo (costado oeste): 43.23 Forma del terreno: trapecio casi rectangular Ubicación: Nindirí, de la Escuela Tenderí 500 metros al norte, 240 metros al este, 180 metros al sur (cerca de Alcaldía de Nindirí, iglesia, escuelas, centro de salud, parque, museo) Superficie plana Acceso por calle adoquinada hacia El Cocal (500 metros) y servidumbre de paso con camino de tierra (240 metros) Solvencia municipal (2023) Plano topográfico aprobado (2023) Certificado catastral (2023) Desmembración debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Masaya (2023)

Excelente oportunidad para vivir o invertir Propiedad con casa construida y amplio lote de terreno, ideal para residencia familiar, desarrollo habitacional o proyecto de inversión. Características de la vivienda: Área construida: 338.62 m² Construcción sólida de mampostería confinada y concreto reforzado Cocina Comedor Amplia sala Corredor Tanque de agua Características del terreno: Tamaño: 4,716.56 vrs² Topografía plana Terreno amplio y aprovechable Forma irregular en L, con gran potencial de diseño Acceso por dos orientaciones: Noreste y Sureste

Magnífico terreno ubicado en Nidirí, Masaya, una de las zonas más hermosas y apreciadas de Nicaragua. Con una extensión de 34,074.54 mts2, este terreno es perfecto para construir tu hogar o emprender un proyecto de desarrollo. Una de las principales ventajas de este terreno es su ubicación privilegiada, con una vista panorámica que te dejará sin aliento. Puedes disfrutar de una vida cómoda y moderna en medio de la naturaleza. En cuanto a servicios cercanos, este terreno se encuentra a pocos minutos de un centro médico y de la zona urbana, donde podrás encontrar todo lo que necesites. También cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que te permitirá desplazarte con comodidad y rapidez. Si buscas un lugar tranquilo y alejado del ajetreo de la ciudad, esta es la oportunidad perfecta. Nidirí es una zona campestre que te ofrece un ambiente relajante y lleno de vida, donde podrás disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en Nidirí, Masaya. ¡Contáctanos ahora y comienza a construir el hogar de tus sueños en uno de los lugares más privilegiados de Nicaragua!

EN VENTA: Quinta Moderna en Veracruz, Nindirí Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor frescura y crecimiento. Propiedad versátil con amplio potencial de desarrollo en 3.5 manzanas de terreno. La casa cuenta: Construcción: 285.67 m² (Año 2013). Distribución: 3 Hab / 2 Baños / Sala / Comedor / Cocina abierta. Extras: Área de servicio completa, terraza techada, tanque de agua con bomba y bodega. Seguridad y mantenimiento: Casa de cuidador independiente (2 hab). Entorno: Terreno fértil con árboles frutales y estacionamiento. Precio $340,000 Agenda tu cita Joselyne Sáenz Agente de Bienes raíces by KW MIFIC-UCBR-PJ-N-0027-2023 0027-2023-A23

Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de desarrollo y fácil acceso por calle adoquinada. Se ofrece en venta una propiedad de 2 manzanas ubicada en Nindiri, tierras de topografía planas, ideal para proyecto de desarrollo turístico. Área total: 20,000 vrs² Vista espectacular hacia la Laguna de Masaya Terreno completamente plano Documentos en regla. Listo para construir Excelente acceso Precio de venta: USD $ 500.000 dólares negociable. Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan amplitud, funcionalidad y excelente ubicación en Nindiri Masaya. Para más información o agendar visita: María José Quant

Ubicada en Nindirí, a pocas cuadras de la Iglesia El Calvario, esta propiedad es una excelente alternativa para familias que buscan establecerse en una vivienda amplia, funcional y con un atractivo estilo contemporáneo. La Moderna Casa Modelo Sara en Nindirí combina comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar de una agradable experiencia residencial. La propiedad cuenta con 200 m² de construcción sobre un terreno de 550 varas cuadradas. Su diseño minimalista de un solo nivel facilita la movilidad entre los diferentes ambientes, mientras sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de iluminación natural. Los tonos claros, pisos con acabado tipo mármol y detalles contemporáneos aportan una apariencia elegante y uniforme. En su interior encontrarás una amplia sala, comedor y cocina con gabinetes, además de un área de lavado independiente. Dispone de tres habitaciones, todas equipadas con aire acondicionado, clóset y baño privado. La habitación principal incorpora jacuzzi, ofreciendo un espacio adicional para el descanso y la privacidad. La vivienda también dispone de un baño de servicio para mayor funcionalidad. En el exterior, cuenta con jardín delantero, patio trasero con áreas verdes y garaje. La combinación de vegetación y espacios abiertos permite aprovechar diferentes ambientes para compartir en familia o simplemente disfrutar del exterior. Además, dispone de agua potable y servicio de energía eléctrica listo para realizar el cambio de titularidad al nuevo propietario. Disponible por US$165,000 negociables, la Moderna Casa Modelo Sara en Nindirí reúne amplitud, acabados modernos y una distribución funcional en una sola propiedad. ¡Contáctanos para más información y agendá tu visita!

Vendo casa con un lindo diseño sobre la calle principal de veracruz. Cuenta con sala hermosa, iluminada, cocina y comedor integrados, baño de visitas, una hermosa terraza, 3 habitaciones cada una con aire acondicionado, baño y closet, posee un estudio que puede adecuarse para oficina u otra habitación, área de servicio completa, terreno de 1,195 varas cuadradas, 195 metros cuadrados de construcción; cuenta con un pozo de infiltración de agua pluvial, hermoso jardín y platas con árboles de limón, aguacate, mago, plátano etc. esta propiedad sobre la calle principal a 200 mts de supermercado la colonia.

1. Ubicada en sector industrial y de almacenamiento de dos grandes compañías como son CARGILL (TIP TOP) y OCAL, S.A. 2. A corta distancia del Km 17 carretera a Masaya en zona de alto desarrollo inmobiliario, comercial e industrial 3. Superficie plana en todo su espacio 4. Tanque plástico reforzado para almacenar 2500 litros de agua 5. Embalse/piscina para almacenar aproximadamente 48 metros cúbicos de agua equivalentes a 12680 galones 6. Sistema de riego por goteo para irrigación de plantas y cultivos 7. 124 árboles de aguacate cosechando de las variedades Benix, Simpson, Ticomo, Corn Island. Las cosechas podrían generar flujos de C$5,000 por árbol cosechero 8. Otras variedades de árboles frutales como limón criollo (10), plátanos, guineos, mangos, naranja agria, guayabas 9. Cercas de maya y alambre de púas marcan los linderos de la propiedad combinadas con cercas vivas de bambú, acetuno y limonarias 10. Libre de gravamen 11. El precio es poco negociable

Se vende espectacular quinta en zona semi-urbana en desarrollo urbanístico residencial, ideal para inversión, proyecto familiar o desarrollo futuro Terreno: 35,318.53 v² Casa principal: 285.68 m² + casa de cuidador de 105 m² CASA PRINCIPAL – DISEÑO MODERNO: • 1 habitación principal con Walk-in closet y baño privado • 2 habitaciones secundarias con baño compartido • Sala y comedor amplios • Cocina con muebles de madera, isla y top de granito • Vestíbulo • Área de lavandería • Terraza • Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos • Carport para 2 vehículos con portón metálico Ventanales de vidrio templado con marco PVC que brindan luz natural y reducen ruido exterior CASA DE CUIDADOR: • 105 m² en buen estado TERRENO Y INFRAESTRUCTURA: • 55% del perímetro con muro de loseta • Resto con cercos de alambre de púas y postes de madera • Pozos de adsorción • Fosas sépticas con sistema de almacenamiento de agua • Acometida eléctrica 110V / 220V entubada IDEAL PARA: • Quinta residencial de lujo • Proyecto urbanístico futuro • Inversión de gran escala Precio : U$340,000.00 Código : QV-10111

TERRENO: 16,068.09 VARAS CUADRADAS CONSTRUCCIÓN: 810.30 METROS CUADRADOS (CASA DE HABITACIÓN, CASA DE CUIDADOR Y OBRAS EXTERIORES DE LA PROPIEDAD). Se vende propiedad ubicada carretera Masaya, zona en crecimiento urbanístico, con casas de habitación y locales comercial, segmento social económico clase media alta, ubicada en una carretera principal de las vías de ingreso a Managua interdepartamental e internacional con alto flujo vehicular y una calle alterna interna de tierra en lindero norte de bajo flujo vehicular. Cuenta con acceso a los servicios públicos, agua potable, energía eléctrica, transporte, alcantarillado publico pluvial, telefonía fija, telefonía celular e internet. En la zona tenemos: centro de educación, centros comerciales, clínicas, hospitales, iglesias, parque, gasolineras, policía, hospitales. Casa de habitación: Con buenas características constructivas, acometida eléctrica 110 y 220 voltios. Con la distribución de sala amplia, estudio, 2 habitación con closet y baño compartido, 1 habitación principal con su baño y closet, 1 baños completo para visitas. Cocina amplia y área de comedor. Casa con sus puertas y ventanas enverjada. Área de lavado con su tanque y bomba hidromántica con su pozo de absorción. Casa del cuidador: Propiedad se encuentra arborizada con árboles frutales de naranja dulce, limón dulce, limón, mangos, mandarinas, aguacate.

Hermosa Mansión en venta en Veracruz, Managua.Casa Principal: Oficina / Biblioteca, Sala, comedor y cocina integrada.Muebles de cocina hechos a la medida, con suficiente espacio de almacenamiento.4 Habitaciones y 4.5 baños. Habitación principal con amplio walk-in closet y baño, las habitaciones secundarias con walk-in closet y baño.Sala privada para eventos o bien para atender a sus invitados con estilo y confort.Casa de Huéspedes de dos Pisos:Cocina, Sala integrada en el piso de abajo y 1 habitación con 1 baño y terraza en el segundo piso.Piscina de 60 mts. Estacionamiento para 3 vehículos y área de servicio amplia al final de la propiedad.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Vendo hermosa quinta en Nindirí con poderoso potencial de inversión. Puede ser usada para: Oficinas, renta de apartamentos, bodegas o simplemente para hacer de ella el hogar de sus sueños rodeada de naturaleza, árboles frutales (aguacates, mangos, limones, moras, naranjas agrias, plátanos y guanábanas) Y si le gusta cuidar su salud, la propiedad tiene amplios andenes para que pueda realizar sus caminatas sin necesidad de salir de casa o para que los pequeños del hogar puedan andar en sus bicicletas. La casa principal mide 147 metros cuadrados con tres habitaciones y dos baños completos. El cuarto principal con un walk-in closet nuevo, amplio y moderno, sala, comedor y cocina funcional con muebles de madera más área de lavado. La casa posee cuatro aires acondicionados inverter seminuevos y abanicos de techo en todos los ambientes. Garaje techado para 4 vehículos más otra área techada para el uso que usted quiera darle. Actualmente es usado como zona de juego para niños. Posee un quiosco en el patio para tomarse un cafecito y disfrutar de sus mañanas o tardes. Para mayor confort cuenta con un tanque de 1,200 litros en torre de perlines en caso de emergencia de agua potable, porque aquí siempre disfrutamos del vital líquido. Esta hermosa propiedad ofrece dos apartamentos que perfectamente pueden arrendarse. El primer apartamento posee porche-sala, una habitación con baño completo y cocina. El segundo apartamento cuenta con dos habitaciones. Sala-comedor-cocina y baño completo. Además, hay una amplia bodega que puede ser convertida en otro apartamento. Posee además un baño completo en el patio para visitas o personal de jardinería. Estas últimas construcciones miden en su totalidad aproximadamente 150 metros cuadrados. La propiedad ofrece además cámaras de seguridad y lámparas solares en todo el patio. En total el terreno mide casi media manzana. Exactamente 4,700 varas. Avalúo de la propiedad: 285,000 dólares. Precio de venta: 210,000 dólares. Negociables. Trato directamente con la propietaria. Se le pueden mandar videos de la propiedad si usted así desea. Comunicarse a través de WhatsApp. Agende su cita para conocer esta preciosa propiedad. Con mucho gusto le atenderé. ¡Solo para personas realmente interesadas!