Propiedades en venta en Nindirí

TERRENO EN VENTA EN NINDIRÍ, MASAYA (HTijerino) PRECIO DE VENTA: $30,000.00 dólares (Propiedad con valorada con precio de mercado $35,573.74, conforme avalúo NIPEV: 012, de marzo de 2024) Área total: 1,253.99 metros cuadrados / 1,778.687 varas cuadradas Frente del terreno con orientación hacia el Este (28 metros) Frente (costado este): 28m costado norte: 42.58 costado sur: 31.37m Fondo (costado oeste): 43.23 Forma del terreno: trapecio casi rectangular Ubicación: Nindirí, de la Escuela Tenderí 500 metros al norte, 240 metros al este, 180 metros al sur (cerca de Alcaldía de Nindirí, iglesia, escuelas, centro de salud, parque, museo) Superficie plana Acceso por calle adoquinada hacia El Cocal (500 metros) y servidumbre de paso con camino de tierra (240 metros) Solvencia municipal (2023) Plano topográfico aprobado (2023) Certificado catastral (2023) Desmembración debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Masaya (2023) Para programar visitas, contactarme al Helen Tijerino de Vida Nica Bienes Raíces, carnet -A-14 #Nindirí, #TerrenosEnVenta, #BienesRaíces, #VentaDeTerrenos, #HTijerino, #VidaNica

Se vende casa principal + 4 apartamentos en Reparto Los Cocos, Nindirí, Masaya La propiedad cuenta con dos lotes de venta por un solo precio: uno con una casa nueva, aún con algunos detalles por terminar, y otro con 4 apartamentos independientes, ideales para rentar. Ubicación estratégica Con fácil acceso a Carretera a Masaya, comercios, colegios y servicios esenciales. Características generales: • Dos lotes con un total de 1,014.73 v² • 220 m² de construcción • Amplio terreno con espacio para parqueo • Casa principal + 4 apartamentos • Ideal para inversión, vivienda familiar o negocio de renta Casa principal: • 2 habitaciones, cada una con su baño • Sala • Cocina • Pasillos • Terraza • Construcción nueva con detalles finales por terminar Apartamentos 1, 2, 3 y 4: Cada apartamento cuenta con: • Habitación • Closet • Baño privado Precio de venta: US$124,000 Una propiedad con alto potencial para quienes buscan invertir inteligentemente: vivir cómodo, rentar y aprovechar dos lotes en una sola compra.

Propiedad ubicada en Masaya – Nindirí, con amplios espacios interiores y exteriores que ofrecen comodidad y una excelente ubicación cercana a zonas comerciales, recreativas y de servicios. La casa cuenta con ambientes luminosos y frescos, ideal para familias que buscan una vivienda con patio delantero y trasero, en un entorno residencial tranquilo y accesible. Características principales: - 3 habitaciones - 2. - Sala amplia y comedor - Cocina funcional - Terraza para disfrutar en familia - Garaje con espacio para varios vehículos - Tanque de agua - Jardín delantero y trasero Detalles técnicos: - Área de terreno: 692.01 vr2 - Área de construcción: 487.87m² Precio: $90,000 Negociable Cercanías: zona franca, Parque de los Dinosaurios, plazas comerciales e iglesias. Una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con comodidad, amplitud y ubicación estratégica. Agente: Leana Paramo Correduría autorizada por INVUR 0018-2023 Carnet MIFIC 0017-2023-A-18

(CH) Excelente oportunidad de inversión en Nindiri en Departamento de Masaya. Esta propiedad cuenta con un área de terreno de 786 varas² - 552.14 m², con topografía completamente plana y una ubicación privilegiada en esquina, características que permiten aprovechar al máximo el terreno y ofrecen gran versatilidad para desarrollar una residencia, proyecto familiar o inversión inmobiliaria. Su amplitud, fácil aprovechamiento y ubicación hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan espacio y potencial de desarrollo en una zona tranquila y con buena conexión. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Ubicada en Reparto Santa Cecilia, lugar privado y seguro con fácil acceso a comercios, colegios, gasolineras, entre otros. Vivienda esquinera con 940 vrs2 de terreno y 142.83 mts2 de construcción. 3 habitaciones con closet (habitación principal con walking closet y baño privado). 2 baños Cocina con gabinetes y muebles aéreos de madera. Comedor Amplia sala Habitación de servicio con baño independiente. Lavandería bajo techo/ conexiones para lavadora Tanque de agua sobre base metálica Terraza techada Amplio patio Porche Garaje para 4 vehículos Muros perimetrales con verjas Precio venta U$92,000 Licencia No. MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

Oportunidad industrial y logística en una zona estratégica de alto crecimiento, ubicada sobre la carretera Sabana Grande – Nindirí. Este terreno unificado ofrece el espacio, la conectividad y las condiciones ideales para desarrollar proyectos de gran escala. La zona se ha venido consolidando como un corredor logístico e industrial, gracias a su cercanía con Managua, acceso a Carretera Norte, zonas productivas y rutas clave para distribución a nivel nacional.

Quinta en Venta en El Raizón, Km 19.6 Carretera a Masaya - $160,000 Si buscas una propiedad con amplios espacios y un entorno natural, ¡esta es una excelente opción! Características Principales: - Situada sobre la Carretera a Masaya, muy accesible y de fácil llegada. - Sala amplia. - Comedor ideal para reuniones familiares. - Cocina espaciosa para personalizar a tu gusto. - Área de lavado funcional y cómoda. - 6 habitaciones versátiles para familia o invitados. - 4 baños completos para mayor comodidad. - Superficie total del terreno: 1,492 m². - Área de construcción: 250 m². - Espacios ideales para proyectos al aire libre, jardines o actividades recreativas. Potencial de Mejora: - La propiedad requiere algunos arreglos, pero tiene un gran potencial para convertirse en tu lugar ideal. - Perfecta para quienes buscan invertir en una quinta con amplias posibilidades de personalización. No dejes pasar esta oportunidad! Cora Valdivia 0027-2023-A-34

**CASA EN VENTA EN NINDIRÍ, MASAYA** Una propiedad amplia y cómoda, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios familiares, áreas sociales y una construcción sólida. **Precio de venta: US$130,000 NEGOCIABLE** **Terreno:** 401.41 m² | 569 varas² **Área construida:** 240 m² La propiedad cuenta con: **3 dormitorios** **2 baños** **2 salas** + sala de estar Cocina Terraza **Bar terraza**, ideal para reuniones y actividades sociales Área de lavandería Agua potable **2 tanques de reserva de agua de 1,100 litros cada uno**, con sistema de bombeo Sistema eléctrico en excelente estado Muro perimetral de piedra cantera Construcción en mampostería confinada de bloques y concreto reforzado Una casa con **excelentes espacios interiores y exteriores**, perfecta para disfrutar en familia y recibir invitados. **US$130,000 – Precio negociable** **Nindirí, Masaya** **Información y citas: ** **Total Realty** Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. **Asesora inmobiliaria: Yasmin Grijalva** **Carnet INVUR: INVUR-UCBR-PN-No.-A-1**

Vendo casa con un lindo diseño sobre la calle principal de veracruz. Cuenta con sala hermosa, iluminada, cocina y comedor integrados, baño de visitas, una hermosa terraza, 3 habitaciones cada una con aire acondicionado, baño y closet, posee un estudio que puede adecuarse para oficina u otra habitación, área de servicio completa, terreno de 1,195 varas cuadradas, 195 metros cuadrados de construcción; cuenta con un pozo de infiltración de agua pluvial, hermoso jardín y platas con árboles de limón, aguacate, mago, plátano etc. esta propiedad sobre la calle principal a 200 mts de supermercado la colonia.

Hermosa Mansión en venta en Veracruz, Managua.Casa Principal: Oficina / Biblioteca, Sala, comedor y cocina integrada.Muebles de cocina hechos a la medida, con suficiente espacio de almacenamiento.4 Habitaciones y 4.5 baños. Habitación principal con amplio walk-in closet y baño, las habitaciones secundarias con walk-in closet y baño.Sala privada para eventos o bien para atender a sus invitados con estilo y confort.Casa de Huéspedes de dos Pisos:Cocina, Sala integrada en el piso de abajo y 1 habitación con 1 baño y terraza en el segundo piso.Piscina de 60 mts. Estacionamiento para 3 vehículos y área de servicio amplia al final de la propiedad.

TERRENO EN VENTA EN NINDIRÍ, MASAYA PRECIO DE VENTA: $30,000.00 dólares (Propiedad valorada con precio de mercado $35,573.74, conforme avalúo NIPEV: 012, de marzo de 2024). Área total: 1,253.99 metros cuadrados / 1,778.687 varas cuadradas. Frente del terreno con orientación hacia el Este (28 metros). Frente (costado este): 28m Costado norte: 42.58 costado sur: 31.37m Fondo (costado oeste): 43.23 Forma del terreno: trapecio casi rectangular Ubicación: Nindirí, de la Escuela Tenderí 500 metros al norte, 240 metros al este, 180 metros al sur (cerca de Alcaldía de Nindirí, iglesia, escuelas, centro de salud, parque, museo) Superficie plana Acceso por calle adoquinada hacia El Cocal (500 metros) y servidumbre de paso con camino de tierra (240 metros) Solvencia municipal (2023) Plano topográfico aprobado (2023) Certificado catastral (2023) Desmembración debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Masaya (2023)

Venta, Quinta en Ticuantepe Preciosa propiedad a la orilla de la carretera , con clima agradable y zona tranquila , ideal para disfrutar de momentos en famili. Planta alta: 1 habitación Planta baja 4 habitaciones, 3 baños completos. Planta alta habitación principal con balcón grande con vista al patio. Dos bodegas y un cuarto con baño completo Apartamento independiente con sala cuarto y baño Área de lavado y planchado Bodega con entrada propia Area de BBQ, techada,con asador, horno, baño de visitas. pozo. Casa para cuidador Árboles de madera preciosa (cedros) Platillo de pitahaya Sistema aeroponico listo para poner en funcionamiento con tanque y bomba Precio $ 290,000 Informaciòn adicional: Construcciòn: 208.14 Mts2 Terreno : 3,926.94 Mt2 - 5,568 Vrs2

Ubicado a tan solo 1.5 km de la carretera principal a Masaya, este amplio Terreno en Los Madrigales representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio estratégico para proyectos habitacionales, comerciales o de apartamentos. Su cercanía a residenciales, gimnasios, gasolineras, restaurantes y supermercados garantiza un entorno con alta demanda y proyección de plusvalía. La propiedad cuenta con una extensión total de 7,325.51 m² (10,390.69 vrs²), con medidas aproximadas de 62 metros de frente por 117 metros de fondo. Su topografía regular ofrece gran facilidad para el diseño y desarrollo de proyectos de diversa índole, desde complejos residenciales hasta negocios de alto impacto. Gracias a su ubicación, este terreno combina la tranquilidad de una zona en crecimiento con la conveniencia de tener todos los servicios y comercios a pocos minutos. Esta característica lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en un área de constante desarrollo dentro del corredor más dinámico de Managua. Con un valor de $20 USD por vara, el precio total de esta propiedad asciende a $207,814 USD, representando una excelente oportunidad en relación con su ubicación y dimensiones. Si estás buscando un terreno con gran potencial de inversión en Carretera a Masaya, este lote en Los Madrigales es una opción que no podés dejar pasar.

Esta hermosa finca se 11 Manzanas con 1955 m cuadrados de construcción se está ofreciendo por debajo de los precios del avalúo. Equipada con: Paneles solares que cubren todo el consumo Casa hacienda con 4 habitaciones y 2 baños Casa para trabajadores con 2 habitaciones 1 baño Bodega de pozo y lavado Bodega para herramientas y equipos Gallinero Pozo artesiano con sistema hidroneumático Horno Galera de tractor techado Comedero de ganado techado Sistema de abastecimiento de agua con 2 tanques capacidad total de (15,000 Gln) con sistema hidroneumático bajo techo y filtros para purificar Torre de tanques techada Sistema de riego por goteo en 2 Mz 2 Portones metálicos de acceso, con marquesina 3 Manzanas de platanales 3 Manzanas de pasto brasileño de la mejor calidad Variedad de cultivos en el resto de la propiedad Cercado 1000 m con muro perimetral de mampostería confinada de piedra cantera Área enchapada de piedra cantera 2 portones de acceso para camiones de carga pesada Citas con anticipación. Contáctame: Angela Gutiérrez Zarruk Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Ubicada en Nindirí, a pocas cuadras de la Iglesia El Calvario, esta propiedad es una excelente alternativa para familias que buscan establecerse en una vivienda amplia, funcional y con un atractivo estilo contemporáneo. La Moderna Casa Modelo Sara en Nindirí combina comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar de una agradable experiencia residencial. La propiedad cuenta con 200 m² de construcción sobre un terreno de 550 varas cuadradas. Su diseño minimalista de un solo nivel facilita la movilidad entre los diferentes ambientes, mientras sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de iluminación natural. Los tonos claros, pisos con acabado tipo mármol y detalles contemporáneos aportan una apariencia elegante y uniforme. En su interior encontrarás una amplia sala, comedor y cocina con gabinetes, además de un área de lavado independiente. Dispone de tres habitaciones, todas equipadas con aire acondicionado, clóset y baño privado. La habitación principal incorpora jacuzzi, ofreciendo un espacio adicional para el descanso y la privacidad. La vivienda también dispone de un baño de servicio para mayor funcionalidad. En el exterior, cuenta con jardín delantero, patio trasero con áreas verdes y garaje. La combinación de vegetación y espacios abiertos permite aprovechar diferentes ambientes para compartir en familia o simplemente disfrutar del exterior. Además, dispone de agua potable y servicio de energía eléctrica listo para realizar el cambio de titularidad al nuevo propietario. Disponible por US$165,000 negociables, la Moderna Casa Modelo Sara en Nindirí reúne amplitud, acabados modernos y una distribución funcional en una sola propiedad. ¡Contáctanos para más información y agendá tu visita!

1. Ubicada en sector industrial y de almacenamiento de dos grandes compañías como son CARGILL (TIP TOP) y OCAL, S.A. 2. A corta distancia del Km 17 carretera a Masaya en zona de alto desarrollo inmobiliario, comercial e industrial 3. Superficie plana en todo su espacio 4. Tanque plástico reforzado para almacenar 2500 litros de agua 5. Embalse/piscina para almacenar aproximadamente 48 metros cúbicos de agua equivalentes a 12680 galones 6. Sistema de riego por goteo para irrigación de plantas y cultivos 7. 124 árboles de aguacate cosechando de las variedades Benix, Simpson, Ticomo, Corn Island. Las cosechas podrían generar flujos de C$5,000 por árbol cosechero 8. Otras variedades de árboles frutales como limón criollo (10), plátanos, guineos, mangos, naranja agria, guayabas 9. Cercas de maya y alambre de púas marcan los linderos de la propiedad combinadas con cercas vivas de bambú, acetuno y limonarias 10. Libre de gravamen 11. El precio es poco negociable

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NINDIRÍ! Se vende excelente terreno esquinero ubicado en Santa Ana Sur, Nindirí, en una zona tranquila, fresca y de constante plusvalía. Ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial. Detalles de la Propiedad: Área: 793 vrs² Posición: Esquinero (ideal para aprovechar doble acceso y excelente iluminación). Acceso: A solo 1.5 km de la carretera principal Masaya. Entrada adoquinada casi en su totalidad (solo 2 cuadras de calle de tierra). Servicios: Acceso a servicios básicos. Ubicación estratégica: A pocos minutos del Mirado Ubicado en una zona residencial en pleno auge, este terreno esquinero combina la tranquilidad de un entorno natural y fresco con la conveniencia de estar a solo minutos de la ciudad. Su topografía permite aprovechar al máximo los espacios para cualquier diseño arquitectónico, garantizando una excelente calidad de vida y una inversión segura en un sector de alta demanda

Ubicado en el municipio de Nindirí, este Centro Recreativo representa una excelente oportunidad de inversión para quienes desean adquirir un negocio en funcionamiento con gran proyección a futuro. Se sitúa a tan solo 600 metros de la Gasolinera Puma, lo que le brinda un fácil acceso desde la Carretera a Masaya. Esto lo conecta rápidamente a Plaza Paseo Masaya (), Cinemas Masaya () y una variedad de servicios esenciales. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1.5 manzanas y cuenta con una construcción de 219 metros cuadrados, completamente cercada por una malla perimetral que garantiza seguridad y control del acceso. Las instalaciones de este Centro Recreativo han sido diseñadas para ofrecer una experiencia integral a cada integrante de la familia. Se distribuye en cuatro canchas de fútbol, piscina con rancho, jacuzzi, vestidores, bar, área de juegos para niños, bodega y cinco servicios sanitarios. Por un lado, la propiedad destaca por su potencial comercial inmediato. Este se vende como Sport Arena, un negocio en funcionamiento que te generará ingresos desde el primer día. Por otro lado, el inmueble presenta un enorme potencial urbanístico. Tan solo 2% del terreno está actualmente construido, lo que permite desarrollar un proyecto residencial de gran escala sin afectar las operaciones actuales. Esto lo convierte en una propiedad ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para desarrolladores interesados en aprovechar el crecimiento de la zona. En resumen, esta propiedad reúne lo mejor de dos mundos: un negocio rentable, con un terreno con alto potencial de desarrollo. ¡Contáctanos hoy mismo y conoce esta gran oportunidad en Nindirí!

Ubicada en la zona agrícola de Los Altos de Masaya, en el municipio de Nindirí, esta finca de cítricos representa una excelente oportunidad para inversionistas o productores que buscan una propiedad con cultivos establecidos y potencial de desarrollo. La finca se encuentra a menos de dos kilómetros de la carretera principal, con acceso mediante un camino transitable durante todo el año, lo que facilita el transporte y las labores agrícolas. La propiedad cuenta con 7 manzanas de terreno, completamente sembradas y preparadas para producción agrícola. Su distribución permite aprovechar el terreno de forma eficiente, brindando las condiciones ideales para continuar o expandir la actividad productiva. Actualmente, la finca posee un inventario diversificado de árboles frutales, destacando 350 árboles de limón sin semilla, además de 40 árboles de naranja agria, 20 de mandarina dulce, 30 de aguacate y 40 de guayaba. Esta combinación permite mantener una producción variada y atractiva para el mercado local. En cuanto a infraestructura, la propiedad cuenta con casa para cuidador, energía eléctrica, un pozo artesiano que garantiza el suministro de agua y un sistema de riego ya instalado, actualmente inactivo pero listo para activarse en cualquier momento. Además, dispone de instalaciones para crianza porcina, lo que permite diversificar las actividades productivas dentro de la finca. Si estás buscando una finca productiva con excelente ubicación y potencial agrícola en la zona de Masaya, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión. Disponible por $175,000 USD.

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua.