Propiedades en venta en Villa Carlos Fonseca

Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : Yes Refrigerator: Yes Washer: Yes Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months 100% Solar System, Halcon # 73 Closing Cost: US$ 2,970.00,000.00 Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view. Gated community at the beach. 9 Holes Golf Course 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 125,900.00 Call me for more info.

New Listing¡¡¡ Ocean View Lot For Sale at Gran Pacífica Resort ( B-92) $48,000 New Listing ¡¡¡ Ocean view lot for Sale at Gran Pacifica Resort Lot: B-92 Lot Size: 574.95 M2 / 815.52 V2 Location: SDV Lot, next to the Golf Course, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: Golf, Surf, Tennis & Soccer court, Horse back riding, Swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. HOA Fee: US$ 125.00 per months plus tax. Investment Cost: US$ 48,000.00 For more info contact: sgvbienesraices.com

Gran oportunidad de inversión en Gran Pacífica Resort. Se vende casa cerca a la playa, construcción aproximada a 180 metros cuadrados, con 5 cuartos, 3 baños. Tamaño del lote de 457.50 m2 / 648.92 V2. Lista para amueblar y rentar. Cuota de mantenimiento mensual: US$ 115.00 (Seguridad 24/7, limpieza de calles, áreas verdes, etc. Costo de Inversión: US$ 159,000 Escritura derechos reales. Mas información contactar:

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Marbella, Ocean view Unidades / Units: 213 & 214 Dos - Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño cada uno para un máximo de 8 personas (2 adultos y 2 niños en cada apartamento) vista espectacular hacia la playa, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble en cada unidad. Ubicados en el 1er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 213 y 214: US$ 300,000.00. Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info:

New Listing¡¡¡ Village Lot For Sale at Gran Pacífica Resort (Lot B-25) Lot: B-25 (Corner Lot) Lot Size: 643.260 M2 / 912.410V2 Location: Lot B-25 is located one hour and 30 minutes from Managua city, It is a corner Lot on the main avenue, partial ocean view, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: 9 Hole Golf Course, Great Surf breaks, Tennis & Soccer courts, Horse back ride, Club infinity swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. Lot is ready to be built. HOA Fee: US$ 140.00 per month plus tax. Investment Cost: US$ 45,000.00 Call me for more info,

REBAJADO de $290,000 a Tan Solo $219,000. Condominio San Juan en Gran Pacifica Beach & Golf Resort: ¡Tu Refugio Costero! Esta hermosa unidad, situada en Gran Pacifica Beach & Golf Resort. Con su encantador diseño de estilo español, en la hermosa costa del Pacífico, este lugar es la mezcla perfecta de lujo y vida relajada en la playa. Con una superficie de 1,226 pies cuadrados, esta unidad está diseñada para la comodidad y el estilo. Incluye: Un dormitorio principal con una cama tamaño king y un baño completo. Un segundo dormitorio con dos camas individuales. Otro baño completo para invitados. Una acogedora sala de estar con un sofá cama para familiares y amigos. Una cocina grande para cocinar. Un gran patio o terraza para disfrutar del aire libre. Lavandería en la unidad con lavadora y secadora para tu comodidad. Construcción de Alta Calidad.

HOUSE FOR SALE AT GRAN PACIFICA RESORT HOUSE B-15– TWO STORY HOUSE- FOR INVESTMENT OR RETIREMENT BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 2.5 FULL KITCHEN: YES ONLY 400 METERS FROM THE BEACH LOT SIZE: 554.95 m2 / 787.15 v2 HOA: US$ 122.00 (Month) PLUS TAX GATED COMMUNITY SECURITY: 24/7 9 HOLES GOLF COURSE. TENNIS AND SOCCER COURT. 10 BEST SURF BREAK IN CENTRAL AMERICA. FINE RESTAURANT. 1 HOUR AND 30 MINUTES FROM MANAGUA CITY ACTIVITIES AT THE RESORT: BEACH, SWIMMING POOL, GOLF, SURF, TENNIS, FOOTBALL, HIKING, HORSEBACK RIDING, MASSAGE, YOGA AND MUCH MORE. INVESTMENT COST: US$ 349,999 HOUSE IS READY FOR YOU TO MOVE IN. FOR APPOINTMENT CONTACT WITH SADDY GUEVARA: sgvbienesraices.com

New Listing¡¡¡ Golf Lot For Sale at Gran Pacífica Resort Lot: A-90 (Corner Lot) Lot Size: 728.943 M2 / 1,033.944V2 Location: Lot A-90 is located one hour and 30 minutes from Managua city, It is a corner lot on the first avenue, It is a golf course lot, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: 9 Hole Golf Course, Great Surf breaks, Tennis & Soccer courts, Horse back ride, Club infinity swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. Lot is ready to be built. HOA Fee: US$ 159.00 per month plus tax. Investment Cost: US$ 45,000.00 Call me for more info,

EVA Tropical home for sale at Gran Pacífica Resort Eco home model: Lora # 14 Bedroom: 1 Bathroom: 1 Kitchen: Fully equipped Fully Furnished- Brand new. Ready to be enrolled in the Managed Rentals program for turnkey rental income. Closest short walk to new added swimming pool community palapa and Mexican Restaurant. Easy walk to beach. (2 minutes walking distance), 24/7 gated community, 9 holes golf course, 10 best surf break in Central America, tennis and soccer court. Home Size: 921 ft2 (85.56 m2) HOA fee: US$148.00 per month plus tax Investment cost: US$ 139,900.00 plus closing fees.

Se vende espectacular finca forestal y agropecuaria en Villa El Carmen, Managua – Oportunidad de inversión en madera, agricultura y ecoturismo Ubicada a solo 50 km de Managua y a 5 km del mar, esta finca titulada y registrada en INAFOR como finca de aprovechamiento forestal ofrece una inversión única en el sector forestal, agrícola y ecoturístico. Con una extensión de 100 manzanas (70 hectáreas), cuenta con más de 2,500 m³ de madera preciosa en pie, incluyendo Caoba Africana, Pochote y Teca, con un valor estimado de $640,900 USD según el último inventario forestal. Además, la finca posee 20 manzanas de bosque virgen, hogar de fauna nativa como venados, conejos y coyotes, ideal para conservación y ecoturismo. Su topografía plana facilita el desarrollo de proyectos agropecuarios y su acceso privilegiado la convierte en una propiedad altamente rentable. Características destacadas: Madera de alto valor económico: Caoba, Pochote y Teca con inventario registrado. Tierra productiva y fértil: 2 manzanas de árboles frutales con sistema de riego. Infraestructura completa: Casa hacienda, bodega de insumos, corral y tractor incluido en la venta. Recursos hídricos: Río en uno de sus linderos. Ubicación estratégica: A solo 50 km de Managua, con vista panorámica al volcán Momotombo y acceso rápido al mar (5 km). Titulación en regla: Derechos reales inscritos y certificación en INAFOR como finca de aprovechamiento forestal. Precio de venta a puerta cerrada: Incluye toda la infraestructura, equipos y derechos sobre el aprovechamiento forestal. ¡Inversión garantizada con múltiples oportunidades de rentabilidad! Contáctanos para más información y visitas. Facilidades de pago: el propietario puede financiar una porción del valor de la propiedad.

BRAND NEW HOUSE FOR SALE AT GRAN PACIFICA RESORT MILA 79 – TWO STORY HOUSE- FOR INVESTMENT OR RETIREMENT BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 3.5 KITCHEN NO FURNITURE INCLUDED LAUNDRY AREA: Washer & Dryer HOME SIZE: 1,991 sqf / 184.97 m2 LOT SIZE: 384.702 M2 / 449.604V2 HOA: US$ 186.00 (Month) GATED COMMUNITY SECURITY: 24/7 9 HOLES GOLF COURSE. TENNIS AND SOCCER COURT. 10 BEST SURF BREAK IN CENTRAL AMERICA. FINE SEA SALT RESTAURANT. INVESTMENT COST: US$ 229,000.00 CONTACT: sgvbienesraices.com

¡UNA DE LAS MEJORES INVERSIONES DEL 2025! Esta es la oportunidad que estabas esperando para tener tu propio condominio frente al mar, listo para ser habitado o ponerlo a rentar. Precio: US$ 155,000.00. ¡NEGOCIABLE! Ubicación: Tercer piso. Unidad Costa Dorada 231 Gran Pacífica Resort. Vista espectacular a la Playa. Tamaño: 47 m2 Habitaciones: Una habitación Baño: Un baño Muebles: Muebles y electrodomésticos incluidos. Cocina: No tiene cocina A/C Split: Aire acondicionado en habitación. Nuevo. COA Fee: US$ 220.00 al mes. Para más información contactar: sgvbienesraices.com Studio, “Costa Dorada 231”, For Sale • 506 square feet (47 square meters) • Fully equipped • One bedroom • A/C Split in Bedroom and Sala • Great view to the beach • Instant Hot water heaters • All furniture and appliances included COA fee: US$ 220.00 per month

EVA Halcon # 48 Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : yes. Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months Investment Cost: US$ 90,000.00 plus closing cost Closing Cost: US$ 2,970.00 Furniture ot included. Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view to the beach. Gated community at the beach. 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 93,970 Contact: / sgvbienesraices.com

¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende finca en Villa el Carmen, Managua. Esta propiedad única cuenta con 250 manzanas de terreno y está ubicada a solo una hora de la capital. Disfruta de 3 kilómetros de playa virgen, junto a un majestuoso río que recorre más de 3 kilómetros, desembocando en un estero con más de 100 metros de ancho. La topografía mayormente plana, con excepción de un par de colinas, la hace ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Lo más notable es la antigüedad de los títulos de propiedad, que han estado en manos de la misma familia por más de 100 años, garantizando una seguridad jurídica incomparable. Esta finca es perfecta para proyectos de eco turismo, agricultura diversificada, ganadería sostenible, así como para la siembra de caña, sorgo, maní, plátanos o incluso un proyecto forestal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un tesoro natural con un legado histórico! Contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. *Puede adquiir mas tierra

Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen: Yes Refrigerator: Yes Washer: Yes Full Furnished. Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total, size: 607 ft2 HOA: US$ 170 plus tax a months Solar and connected to the grid EVA Halcon # 19. Already in the rental program. Closing Cost: US$ 2,970.00 Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view. Gated community at the beach. 9 Holes Golf Course 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 125,900.00 Call me for more info.

Great Village lot for sale at Gran Pacifica Resort. Lot A-28. Located just one hour and a half from Managua city, located in a gated beach community, very close to the ocean, swimming pool and restaurants. Lot size: 952.545 m2 / 1,351.104 v2. HOA: Estimate $ 208.00 plus tax a month. Water, electric and internet services already in place ( ready to be built) Real Title. Security 24/7 Amenities on Site: 9 Hole Golf Course, Restaurants, Swimming pools, Surf breaks, Tennis and Soccer courts and many more. Investment cost: US$ 45,000.00 Call me for more info.

Beach House located just one hour and a half from managua city, inside a gated beach community on the Pacific. Gran Pacífica Resort in Nicaragua. Bedrooms: 3 Baths: 3.5 Furniture: Yes ( washer and dryer connected to propane tanks) Swimming Pool: Yes, with a beautiful outdoor kitchen. Pets allow: Yes Service room: Yes. Lot size: 559. 863 m2 / 794.117 v2 Home size: 312.62 m2 Amenites onsite: Gated community, 10 Best surf break in Central America, 9 Hole Golf Couse, Restaurants, Gym, Horse back ride, Bird watch, Tennins and Soccer grass courts and the best of the Beach ´´Great Sunsets´´. Investment cost: US$ 279,900.00 (Open to hearing offers) Call me for more info

A SUITE DEAL JUST FOR YOU AT GRAN PACIFICA RESORT Despiértate con una enorme terraza junto a la playa/ Wak out massive wrap around beach side terrace Todos los muebles y electrodomésticos incluidos/ All furniture & appliances included Tamaño del Lote/LOT SIZE: 1,743 square feet / 160 m2 2 Bedrooms ( 1 King, 2 twins) 2 Baths Open Living Space Sofa Bed Full Kitchen Washer & Dryer Central Air Instant hot water heaters Pets Allowed Ubicado en la esquina sur del segundo piso/ Located in the south corner of the second floor facing the infinity swimming pool.

Sustainable, Eco-friendly Tropical Tiny Home For Sale at Gran Pacifica Resort. For a great gate away or rental revenue Investment cost: US$ 129,900.00 Home Model: Macaw Interior size: 448 ft2 / 41.621 m2 Exterior Size: 578 ft2 / 53.698 m2 Total área: 1,026 ft2 / 95.319 m2 HOA: US$ 170.00 plus tax per month House #: 30 Description of the house: Bedroom: 2 Bath: 2 Uptairs terrace, nice view to the ocean Furniture: No included. What is included: Kitchen, Refrigerator and Washer. Solar system and conected to the grid. Located close to the Community swimming pool, new mexican restaurant and just 5 minutes walking from the beach. 1 hour and 30 minutes from Managua capital city. Great investment option. For a gateway or rental revenue.

An Exclusive Family home for sale at Gran Pacífica Resort, located just one hour and a half from Managua capital city and a short walk from the beach. Descriptions: Size of the lot: 803.716 m2 / 1,140.003 v2 Size of the house: 380 m2 Bedrooms: Main house 5 bedrooms Bathrooms: Main house 3 bathrooms Guest House: Full furnished ( one bedroom, kitchen and a bathroom) Inside storage room for food, drinks and miselanius Outside storage for materials and tools Furniture: Full Furnished ( Main house and Guest houses) Swimming pool: Yes (swimming pool fountain) Gated garage for regular car and a gold cart. Hotwater, grill and kitchen connected to a propane gas tank. (300 pound propane tank) Generac back up electric generator for the whole house. A/Cs and Fans in all bedrooms and living rooms. Outside bathroom and shower for the swimming pool. Nice garden around the house. Amenities at the Resort: Gated community 24/7 Resort Security 9 Hole Golf Course 10 Best surf break in central america Tennis & Socces courts Two beach restaurants 2 Club House community infinity swimming pools Horse back ride Bird watch Owesome sunset This is the house and the way you deserve to live on the beach. Investment cost: US$ 779,900.00 HOA: US$ 175.00 plus tax per month. Call me for more info.