Propiedades en venta en Las Colinas

Ubicada en el exclusivo Condominio Tramonto dentro de Residencial Las Colinas, esta propiedad es ideal para familias modernas que buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica. Su entorno ofrece acceso rápido a escuelas bilingües, centros comerciales, bancos, supermercados, gasolineras y espacios recreativos como cafés y canchas de pádel. La casa cuenta con 160 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 372 varas cuadradas (262.06 metros cuadrados). Su diseño moderno de dos niveles se distingue por sus espacios abiertos e integrados, permitiendo una distribución funcional, elegante y con excelente iluminación natural. En su interior, la propiedad dispone de tres habitaciones, cada una con su baño privado y clóset. La habitación principal está ubicada en la planta baja y cuenta con walk-in closet, brindando comodidad y privacidad. Además, integra sala, comedor y cocina en un mismo ambiente, complementado por un cuarto de servicio con baño propio y área de lavado. Para mayor confort, incluye aire acondicionado en dos habitaciones y abanicos de techo. En el exterior, la vivienda ofrece una acogedora terraza y patio, ideales para el descanso o reuniones sociales, además de estacionamiento para tres vehículos. El condominio brinda seguridad 24/7, control de acceso, muro perimetral y una casa club con piscina, elevando la calidad de vida de sus residentes. Si buscás una casa moderna, segura y bien ubicada, esta es tu oportunidad.

ELEGANTE RESIDENCIA CON PISCINA EN LAS COLINAS Las Colinas, Managua Descubrí una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Managua. Con un impresionante terreno de 2,600 varas² y una sólida construcción de 417 m², esta residencia ofrece espacios ideales para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza. Precio de venta: US$370,000 Área de terreno: 2,600 vrs² (1,831 m²) Área de construcción: 417 m² Distribución: Habitación principal con walking closet y baño privado 4 habitaciones secundarias con clósets de pared Una habitación secundaria con baño privado 3 amplias áreas de sala de estar Comedor independiente Cocina independiente Área de lavandería Cuarto de servicio con baño privado Área social diseñada para disfrutar: Piscina de dos niveles con sistema de inyectores Amplia terraza principal Terrazas secundarias alrededor de la piscina Amplios jardines y áreas verdes Características adicionales: Tanque de agua con bomba Espacio de parqueo para 5 vehículos Excelente privacidad y entorno residencial exclusivo Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia familiar de gran tamaño en una ubicación privilegiada, con amplios espacios interiores y una espectacular área social para disfrutar durante todo el año. Agendá tu visita privada y conocé todo el potencial de esta magnífica residencia. Ing. Elio Pérez Molina Corredor Inmobiliario Licenciado MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 KW Nicaragua molinarealestate.kw.com

Viví con comodidad y tranquilidad en Colinas de Santa Cruz, una zona residencial de alta demanda en Managua. Esta propiedad combina amplios espacios, seguridad y excelentes acabados, ideal para familias que buscan un hogar listo para disfrutar. Colinas de Santa Cruz, Managua Terreno: 885.17 vrs² Construcción: 240 m² Características: 3 habitaciones Habitación de servicio con baño privado 3.5 baños Sala amplia Cocina y comedor integrados Bodega Terraza techada Equipamiento: Portón eléctrico Cerca eléctrica Cámaras de seguridad Lámparas solares Parqueo interno para hasta 5 vehículos Precio de Renta: US$1,500 Una excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios espacios, sistemas de seguridad y una ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía. ID: 16901 Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar. Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #CasaEnVenta #ColinasDeSantaCruz #BienesRaicesNicaragua

CASA ESTILO TOWNHOUSE EN VENTA – LAS COLINAS, MANAGUA Una excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, elegante y con excelentes acabados en una de las zonas residenciales más exclusivas de Managua. La propiedad cuenta con 500 v² de terreno y 260 m² de construcción, destacándose por sus acabados en madera de cedro, pisos de porcelanato, amplios ambientes y sistemas de seguridad. Características de la propiedad Distribución y acabados 4 habitaciones con baño completo Habitación principal con walk-in closet 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo privado Sala Comedor Cocina Baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Amplia terraza Jardín de aproximadamente 120 m² Desayunador de mármol Muebles de cocina en madera de cedro Puertas de madera de cedro Pisos de porcelanato 8 ventiladores de techo 4 aires acondicionados Inverter Seguridad y equipamiento Portón eléctrico Cerca eléctrica Sistema de 12 cámaras de seguridad Monitor de cámaras instalado en la habitación principal Cisterna de almacenamiento de agua de 15,000 litros Bomba de agua de 1.5 HP Las Colinas, Managua Ubicada en una zona residencial de alta demanda, con fácil acceso a colegios, centros comerciales, restaurantes y diferentes servicios. ID: O0-13627872 [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua]() Molina Team by KW Nicaragua Ing. Elio Pérez Molina Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

preciosa casa con acabados modernos y de primera, dentro de condominio con una de las mejores ubicaciones en la primera entrada de las colinas, cerca de las gasolineras, colegios, farmacias, plazas comerciales y mas, el condominio cuenta con piscina comunal, area de juegos para niños, seguridad 24/7 y control de acceso, la casa es del modelo grande con 4 habitaciones 4 baños, mas el cuarto de servicio, sala comedor cocina, aires en todos los cuartos, espacio de parqueo amplio por ser esquinera, jardin, terraza amplia con sus abanicos de teche, baños con vidrios de mamapara, solo de cruzarse, el precio es de $220,000 negociable

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Managua. Este local ofrece amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para oficinas, clínicas, boutiques o cualquier tipo de negocio que busque proyección y comodidad. Características del local - Área total: 149 mts² - 1 Baño - 2 Parqueos - Espacio amplio y bien distribuido, con buena iluminación natural Ubicado en Las Colinas, una zona reconocida por su seguridad, accesibilidad y cercanía a comercios, restaurantes y centros residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para invertir en tu negocio o patrimonio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Código: LF2505 Venta: $ 327,800.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

TERRENO EN VENTA EN LAS COLINAS – COLINAS DE SANTA CRUZ Invertí en una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Managua. Este amplio terreno se encuentra dentro de Colinas de Santa Cruz, Las Colinas, una ubicación privilegiada ideal para desarrollar la residencia de tus sueños o un proyecto habitacional de alta rentabilidad. Características de la propiedad: Área de terreno: 2,029.77 m² Equivalente a 2,879 vrs² Muro perimetral construido Terreno listo para desarrollar Topografía ideal para construcción Ubicado dentro de residencial privado Excelente entorno residencial Fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, hospitales y vías principales Precio de venta: US$160,000 Por su amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir una residencia de alto nivel en una de las mejores zonas de Managua. Las Colinas – Colinas de Santa Cruz, Managua ID: O0-11738414 Información y citas: molinarealestate.kw.com KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente #0027-2023-A-37

Amplia vivienda familiar de 390 m² de construcción sobre 2,500 varas² de terreno, ubicada en Las Colinas, a pocos minutos de Galerías Santo Domingo y Carretera a Masaya. Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, sala, comedor, cocina, terraza, piscina con jacuzzi, kiosco, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y estacionamiento interno. Equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, 28 paneles solares, sistema de seguridad con cámaras, alarma y cerca eléctrica, cisterna de 5,000 litros, sistema de riego, agua caliente y tanque de reserva, ofreciendo comodidad, eficiencia y seguridad. Código: CV-10406

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

Hermosa casa esquinera de 475 m² de construcción sobre un amplio terreno de 2,569 vr² en Las Colinas, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios. Cuenta con 4 habitaciones, 3.5 baños, sala, comedor, amplias terrazas, piscina, área de barbacoa y un hermoso jardín con árboles frutales que brindan un ambiente fresco y natural. La propiedad dispone de muros perimetrales con cerca eléctrica y serpentina, 2 portones eléctricos, aire acondicionado, verjas de seguridad, 2 tanques de agua y múltiples accesos por calle privada, ofreciendo confort y seguridad en una excelente ubicación. Código: CV-2085

Ponemos a su disposición una casa en venta en Las Colinas, Managua, perfecta para quienes desean vivir en un entorno privilegiado. Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece fácil acceso a los principales puntos de interés de Managua. Esta casa ofrece aproximadamente 350 m² de construcción y 180 v² de terreno, distribuida en 2 niveles, 4 dormitorios, 3.5 baños, 2 espacios de estacionamiento. Entre las amenidades destaca una piscina ideal para el esparcimiento familiar. Incluye área exterior que puede aprovecharse para jardinería. También ofrece área de terraza perfecta para compartir al aire libre. Como valor agregado, dispone de espacio de almacenamiento adicional. El residencial ofrece parqueo para visitas. Su ubicación próxima a colegios la hace muy conveniente para familias. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Adicionalmente, dispone de área de servicio independiente. Detalles: Tipo de propiedad: Casa Habitaciones: 4 Baños: 3.5 Pisos: 2 Parqueos: 2 Tamaño de la propiedad: 350 m² Tamaño del lote: 180 v² Piscina: Sí Patio: Sí Terraza: Sí Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Cerca de escuela: Sí Cerca de vías principales: Sí Cuarto y baño de servicio: Sí **Precio de venta: $380,000** Si desea conocer más detalles, comuníquese con Pablo A. Cuadra al . Licencia de correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Más información y galería completa en: .

¡Oportunidad en Las Colinas – Terrenos en Residencial Privado! Se venden 2 propiedades en Las Colinas, una de las zonas más exclusivas y seguras de Managua. Ubicación estratégica: a pocos minutos de Galerías Santo Domingo, Carretera a Masaya, colegios de prestigio (Pierre Marie Curie, Lincoln), bancos, restaurantes y plazas comerciales. Terrenos disponibles: Lote 1: 464.97 vrs² Lote 2: 483.69 vrs² Características: Ubicados dentro de residencial privado con portón eléctrico. Muro perimetral en todo el condominio. Terreno plano, listo para construir. Conexión a energía eléctrica y agua potable. Precio: U$45,000 c/u. Para más información o agendar visita: ¡Haz realidad tu proyecto de vivienda en una de las mejores zonas de Managua!

¿Buscás terreno en una ubicación estratégica? Te presento esta excelente oportunidad ubicada en el km 11 de la Carretera a Masaya, a solo 300 metros del Restaurante El Oasis. El terreno cuenta con una construcción en obra gris que incluye: 2 habitaciones 1 baño Sala, comedor y cocina Área de lavanderia Área construida: 83.35 m² Área total del terreno: 886 vrs² Precio de venta: US$ 65,000.00 (¡negociable!) Agenda tu cita hoy mismo con Vida Zeledón al

Excelente opción para vivir en una zona exclusiva y segura. Somos Tu Casa Nicaragua Bienes Raíces. Descubra esta hermosa casa en venta en santo domingo de , un exclusivo condominio residencial que ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación, con fácil acceso a colegios, supermercados, restaurantes, hospitales y centros comerciales. La propiedad combina un diseño funcional con excelentes acabados, ideal para familias que desean vivir en un ambiente seguro y confortable. Características de la propiedad: Terreno de 950 varas² Construcción de 250 m² 4 habitaciones 3.5 baños Sala Comedor Cocina Terraza Jardín privado Área de lavado y secado Parqueo para vehículos Amenidades del condominio: Áreas verdes Acceso controlado Ambiente familiar Su excelente ubicación santo domingo en permite un rápido acceso al Colegio Lincoln, Colegio Pierre Marie Curie, supermercados, farmacias, bancos y a la Carretera a Masaya. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o establecer su hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de Managua. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita. TuCasaNicaragua punto com – Especialistas en la venta y renta de propiedades exclusivas en Managua.

en venta hermoso local comercial con excelente potencial para restaurante, negocios mixtos y vivienda, ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía. la propiedad cuenta con un terreno de 1,058.69 varas cuadradas y una construcción de 467.05 metros cuadrados en mampostería confinada de bloque, distribuida en dos plantas. en la planta baja se encuentran cinco estacionamientos externos techados y tres bajo techo interno, tres salones privados, siete servicios sanitarios, cocina amplia, barra interna rodeada de vegetación, dos áreas para mesas, dos oficinas, área de servidor y cámaras, dos bodegas, dos lavanderías, bar externo, tres terrazas, una despensa y un horno para pizza. la planta alta cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un wc independiente y una sala de estar acogedora. además, la propiedad dispone de un sistema de respaldo de agua con capacidad de 2,600 litros y bomba hidroneumática, garantizando el suministro constante. una oportunidad única para emprender o expandir tu inversión en un espacio versátil y funcional. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Se Vende Casa en Pre Construcción en Colinas de Santa Cruz • 110 m² de construcción • 300 v² de terreno • 3 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Area de lavandería y tendedero • Jardin amplio con fondo aproximado de 5.40 m, ideal para área verde o terraza • Parqueo para 2 vehículos • Diseño funcional con acabados modernos y contemporáneos • Precio de venta $106,000 Esquema de Reserva y Desembolsos Reserva de unidad – 5% Se realiza con el 5% del valor de la propiedad, el cual: -asegura la unidad -es 100% aplicable a la prima Firma de contrato + inicio de obra – 20% El cliente completa la prima hasta un 20% total (incluyendo la reserva). Con este pago se inicia la construcción. Desembolsos contra avance de obra (75%) Etapa 1 – (2 meses aprox)- Estructura finalizada (25%) Cimentaciones, muros estructurales y viga corona completamente terminados. Etapa 2 – ( 4 meses) Cubierta y obra gris avanzada (25%) Estructura metálica de techo instalada, cubierta colocada, paredes repelladas, cascote de piso ejecutado y estructura de cielo falso instalada. Etapa 3 – ( 5 meses) Cerramientos e instalaciones (15%) Pisos colocados, ventanería y puertas (principal e interiores) instaladas, e instalaciones eléctricas e hidrosanitarias avanzadas. (No incluye acabados finales.) Etapa 4 – ( 6 meses) Acabados finales y entrega (10%) Baños terminados, cocina instalada, closets, pintura general y limpieza final. Plazo de construcción Aproximadamente 6 - 7meses, a partir de la firma de contrato y pago de prima.

TERRENO EN VENTA EN LAS COLINAS, MANAGUA Precio de venta: US$197,376 1,808.60 m² | 2,741.91 v² Excelente oportunidad de inversión en Las Colinas, Managua, con una característica que aporta un valor importante a la propiedad: el terreno se encuentra totalmente perimetrado con muros de piedra cantera de aproximadamente 2.50 metros de altura, además de contar con serpentina de seguridad. Esto representa una ventaja significativa para el comprador, ya que no se trata únicamente de adquirir el terreno. La propiedad ya incorpora la inversión realizada en el cerramiento y seguridad de un área de más de 1,800 m², evitando tener que asumir desde cero el costo y trabajo de perimetrar una propiedad de estas dimensiones. Además, el terreno es completamente plano, facilitando su aprovechamiento y reduciendo trabajos preliminares para un futuro desarrollo. Características principales: 1,808.60 m² / 2,741.91 v² de terreno. Completamente perimetrado con muro de piedra cantera. Muros de aproximadamente 2.50 m de altura. Serpentina de seguridad sobre el perímetro. Instalación de tubería para agua potable. Terreno completamente plano. Colinda al norte con zona residencial. Por sus dimensiones, ubicación y condiciones existentes, ofrece potencial para evaluar apartamentos para renta, condominio familiar u otro proyecto habitacional, sujeto a los permisos correspondientes. Las Colinas, Managua US$197,376 O0-14035557 Ing. Elio Pérez Molina | Molina Team by KW Nicaragua [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua]

Se Vende Complejo de 4 Casas en Santo Domingo • 1,498.636 v² de terreno • 333 m² de construcción • Casa 1: 252.56 v² de terreno y 72 m² de construcción • Casa 2: 216.13 v² de terreno y 83.50 m² de construcción • Casa 3: 221.59 v² de terreno y 83.50 m² de construcción • Casa 4: 273.75 v² de terreno y 94 m² de construcción • 2 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Jardín • Huella vehicular • Precio de venta $680,000 negociable

Se vende hermosa propiedad ubicada en el residencial san miguel, cruce de la cuesta el plomo 2km ciudad sandino urbanización san miguel ( se vende por medio de secion de deuda la vivienda cuenta con los siguientes ambientes porche / sala comedor/ cocina 2hab / baño area de lavado/ patio Tendedero/ cielo raso area de parqueo techado verjas / portones asegurados Documentos listos para la compra USD 24,000 la secion aún se deben 9 años cuota mensual USD 145 lic Bruno Alemán

CASA EN PRECONSTRUCCIÓN EN VENTA – COLINAS DE SANTA CRUZ, MANAGUA Precio de venta: US$106,000 Excelente oportunidad para adquirir una casa en preconstrucción en Colinas de Santa Cruz, con diseño funcional, acabados modernos y espacios pensados para aprovechar cómodamente cada área de la propiedad. La vivienda contará con 110 m² de construcción sobre un terreno de 300 v², además de un amplio jardín posterior con aproximadamente 5.40 m de fondo, ideal para desarrollar terraza, área verde o espacio familiar. Características 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería y tendedero Amplio jardín posterior Parqueo para 2 vehículos 110 m² de construcción 300 v² de terreno Diseño moderno y contemporáneo Esquema de reserva y desembolsos Reserva de la unidad – 5% El 5% asegura la unidad y es 100% aplicable a la prima. Firma de contrato + inicio de obra – completar 20% El cliente completa la prima hasta alcanzar un 20% total, incluyendo el 5% de reserva. Con este pago se inicia la construcción. El 75% restante se desembolsa contra avance de obra: Etapa 1 – 25% | Aproximadamente 2 meses Estructura finalizada: cimentaciones, muros estructurales y viga corona terminados. Etapa 2 – 25% | Aproximadamente 4 meses Cubierta y obra gris avanzada: estructura metálica y cubierta de techo, paredes repelladas, cascote de piso y estructura de cielo falso. Etapa 3 – 15% | Aproximadamente 5 meses Pisos, ventanería, puerta principal y puertas interiores instaladas, además de avance de instalaciones eléctricas e hidrosanitarias. No incluye acabados finales. Etapa 4 – 10% | Aproximadamente 6 meses Acabados finales: baños terminados, cocina instalada, closets, pintura general y limpieza final. Plazo estimado de construcción: 6 a 7 meses, a partir de la firma del contrato y pago de la prima. Precio: US$106,000 ID: O0-14043781 Conocé más detalles de la propiedad: [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua]() Molina Team by KW Nicaragua Ing. Elio Pérez Molina Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37