Comercios en venta en Las Colinas

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y atractivo comercial de Managua. Este módulo cuenta con 147 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios, oficinas, servicios profesionales o establecimientos comerciales. Información: Área: 147 m² Precio de renta: U$ 3,500 mensuales (negociable). Fee de mantenimiento: U$ 292 mensuales (no negociable). Precio de venta: U$ 367,500 (negociable). Precio de venta por m²: U$ 2,500. Una alternativa ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, mayor amplitud y una inversión con potencial de valorización dentro de Las Colinas. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Managua. Este local ofrece amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para oficinas, clínicas, boutiques o cualquier tipo de negocio que busque proyección y comodidad. Características del local - Área total: 149 mts² - 1 Baño - 2 Parqueos - Espacio amplio y bien distribuido, con buena iluminación natural Ubicado en Las Colinas, una zona reconocida por su seguridad, accesibilidad y cercanía a comercios, restaurantes y centros residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para invertir en tu negocio o patrimonio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Código: LF2505 Venta: $ 327,800.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

en venta hermoso local comercial con excelente potencial para restaurante, negocios mixtos y vivienda, ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía. la propiedad cuenta con un terreno de 1,058.69 varas cuadradas y una construcción de 467.05 metros cuadrados en mampostería confinada de bloque, distribuida en dos plantas. en la planta baja se encuentran cinco estacionamientos externos techados y tres bajo techo interno, tres salones privados, siete servicios sanitarios, cocina amplia, barra interna rodeada de vegetación, dos áreas para mesas, dos oficinas, área de servidor y cámaras, dos bodegas, dos lavanderías, bar externo, tres terrazas, una despensa y un horno para pizza. la planta alta cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un wc independiente y una sala de estar acogedora. además, la propiedad dispone de un sistema de respaldo de agua con capacidad de 2,600 litros y bomba hidroneumática, garantizando el suministro constante. una oportunidad única para emprender o expandir tu inversión en un espacio versátil y funcional. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

SE VENDE PLAZA COMERCIAL EN LAS COLINAS Plaza comercial de dos pisos, ideal para inversión, ya que se encuentra ocupada por inquilinos, generando ingresos desde el primer día. Detalles generales: • 9 módulos comerciales: • Planta baja: 4 módulos. • Planta alta: 5 módulos. • Cada módulo mide 60 m² y cuenta con un baño privado. • Total construcción en módulos: 540 m². • Apartamento de 100 m²: • Terreno de 1300 varas² con espacio suficiente para construir más módulos en la parte trasera. Distribución: • Sala. • Comedor. • Cocina. • 3 habitaciones. • 2 baños. Parqueo para 19 vehículos: • 8 espacios al frente. • El resto en la parte trasera. Servicios e infraestructura: • Cada módulo tiene su medidor de luz independiente. • Cuenta con micro medidores de agua. Precio: US$1,000,000.00 Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con potencial de expansión.

¡Potencia tu negocio con estas excelentes ofibodegas: Oportunidad Única - AC Ubicados estratégicamente zona comercial de Las Colinas, estas ofibodegas en pre-construcción son flexibles para todo tipo de empresas, diseñados y desarrollados con las mejores técnicas constructivas. Área de construcción desde: 204.93 Mts² hasta 396.80 Mts² Características: Altura máxima 9 mts con tres niveles Cada unidad incluye una puerta metálica que facilita la carga y descarga de productos Cada unidad cuenta con 4 espacios para estacionamiento más estacionamientos para clientes y proveedores Bodega Showroom Mezzanine Accesos directos a Carretera a Masaya y Carretera Norte Fácil acceso "Tenemos La propiedad Perfecta" Precio de Venta desde: US$245,916 (US$1,200 x mts²) Precio de Renta desde: US$2,152 (US$10.5 x mts²) ID: # / ID: # / 7986 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #Managua #SantaLuciaRealEstate #BienesRaices

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Managua. Este local ofrece amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para oficinas, clínicas, boutiques o cualquier tipo de negocio que busque proyección y comodidad. Características del local - Área total: 149 mts² - 1 Baño - 2 Parqueos - Espacio amplio y bien distribuido, con buena iluminación natural Ubicado en Las Colinas, una zona reconocida por su seguridad, accesibilidad y cercanía a comercios, restaurantes y centros residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para invertir en tu negocio o patrimonio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Código: LF2505 Venta: $ 327,800.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Proyecto en fase final con entrega programada para el 30 de mayo de 2026. De 24 unidades, 20 ya se encuentran reservadas y actualmente solo quedan disponibles las unidades 5, 6, 7 y 8. Ofibodegas diseñadas para empresas que buscan integrar oficina, showroom, almacenamiento y operación logística en una ubicación estratégica de Managua con acceso inmediato a Carretera a Masaya y Carretera Norte. El proyecto se ubica de la primera entrada a Las Colinas, 300 metros al este y 300 metros al norte. Cada unidad cuenta con: Altura libre de 9 metros Área de bodega y showroom en primer nivel Primer mezzanine para área administrativa Segundo mezzanine para expansión y control operativo Escaleras de conexión entre niveles Portón metálico exclusivo para carga y descarga 4 parqueos por unidad más estacionamiento para visitantes Complejo cerrado con doble garita y control de acceso Infraestructura moderna ideal para logística, almacenamiento y distribución Estado actual de obra: Calle interna concluida Estructura de acero concluida Muros perimetrales concluidos Mezanines concluidos Opciones disponibles: Venta: USD $1,250/m² Renta: USD $10.50/m² + $2.50/m² de mantenimiento + IVA Financiamiento bancario disponible con respaldo de BANPRO: Desde 15% de prima Tasa variable desde 9.75% Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones comerciales, sector farmacéutico y negocios que buscan eficiencia operativa en una ubicación estratégica de Managua. Centro Logístico Las Colinas – Managua