Comercios en venta en Carretera a Masaya

Se vende /o se renta Local en Ticuantepe con excelente Ubicación para negocio por estar en calle principal Precio de renta 1000$ Precio U$159,000 Área de terreno 246.26 Vrs² Area de construcción 250 Mtrs² • Sala de recepción • Bodega de despecho • 2 Bodegas En planta alta • 2 Oficinas • 2 Baños • Estacionamiento Más información al Nimpron Bienes Raíces Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Generales: - Ofibodegas desde: * Área total: 346 m2M2 * Planta Baja: 207.60M2 para almacenaje * Planta Alta: 138.40M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 5 metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Piso planta baja para almacenaje de concreto 42MR - Entrepiso mezzanine: Estructura metálica, lámina troquelada, concreto 7cm espesor 3000PSI - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 312.73 m2M2 * Planta Baja: 187.64M2 para almacenaje * Planta Alta: 125.09M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 4 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

SE VENDE BODEGA EN EL MERCADO ORIENTAL – ESQUINERA, EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Por el Novillo, en el corazón del comercio, Managua Ideal para: Tienda china Ferretería Venta de repuestos Distribuidora de materiales de construcción Abarroterías o centro de acopio Características: Tamaño: 308 m² Punto esquinero con acceso a 4 vías Acceso para camiones grandes Conexión eléctrica 110V y 220V Propiedad cerrada y segura Acceso directo a Carretera Norte Alta circulación peatonal y vehicular Zona 100% comercial Precio de venta: $260,000 Lista para escriturar – ¡documentación en regla! Más información al:

Excelente oportunidad de inversión en una bodega amplia y funcional, ubicada sobre la Carretera a Masaya, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Managua, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con 312 mts² de construcción, distribuidos de manera práctica para facilitar el movimiento de carga y el desarrollo de operaciones logísticas. Características principales: - Amplio espacio de almacenamiento, ideal para uso comercial o industrial. - 2 baños cómodos y funcionales. - 5 espacios de parqueo con fácil acceso para vehículos y camiones. - Ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y zonas comerciales. Su entorno seguro y accesible la convierte en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación y comodidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2490 Venta: $ 449,800.00 346.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento logístico e industrial. Esta amplia bodega en Sabana Grande ofrece 5,000 mts² de construcción, ideal para operaciones de almacenaje, distribución o proyectos comerciales de alto rendimiento. Características de la propiedad - Estructura metálica reforzada: columnas, techo y paredes - Altura funcional: 10 mts al hombro - 12 mts a cumbrera - Altura de bodega: 1.20 MTL - 50 esperas eléctricas (sin accesorios instalados) - 2 esperas sanitarias (sin accesorios) - Bahías de descarga para 2 camiones - 2 portones arrollables eléctricos para fácil acceso - 3 estacionamientos al frente Diseñada para facilitar maniobras, almacenamiento vertical y futura expansión de servicios internos. Ubicada en un sector con vías de acceso estratégicas, apta para todo tipo de operaciones industriales o comerciales, garantizando conectividad y eficiencia logística para tu negocio. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Código: BF2499 Venta: $ 3,750,000.00 5,000.00 Mt² de construcción 2.00 baños 3 parqueos

Amplio hotel de 2,616.60 m² de construcción ubicado en el nuevo centro de Managua, la zona comercial más importante de la capital. Cuenta con 42 habitaciones (Economy, Standard, Executive, Suites y Junior Suite), restaurante, piscina con bar y cocina, 3 salones para eventos, lobby, recepción, jacuzzi, lavandería, bodegas, oficinas, locales comerciales y estacionamiento para 15 vehículos. La propiedad se asienta sobre un terreno de 3,026.52 varas² y se encuentra en excelente estado de conservación, con habitaciones y áreas comunes renovadas y listas para operar. Código : HV-3586

Hotel de 2,616.60 m² de construcción, ubicado en el nuevo centro de Managua, sobre un terreno de 3,026.52 varas². Cuenta con 42 habitaciones (9 Economy, 14 Standard, 16 Executive, 2 Suites y 1 Junior Suite), restaurante, piscina con bar y cocina, 3 salones para eventos, recepción, lobby, jacuzzi, lavandería, bodegas, 2 locales comerciales, 3 oficinas y estacionamiento para 15 vehículos. Dispone de aire acondicionado en todas las áreas, tanque de agua y 4 líneas telefónicas. Aunque la construcción no es reciente, las habitaciones e instalaciones se encuentran en excelente estado, con acabados renovados y una ubicación privilegiada en la zona comercial más importante de la capital. Código: HV-3586

Presentamos un módulo comercial en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua, perfecto para negocios. Por su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece acceso conveniente a importantes puntos de interés de Managua. Este módulo comercial ofrece aproximadamente 2616 m² de área funcional, ideal para atención al cliente. Cuenta con vigilancia permanente, ofreciendo mayor tranquilidad para clientes, colaboradores y visitantes. También ofrece terraza, ideal como espacio complementario para atención o reuniones informales. Como valor agregado, dispone de bodega adicional para inventario, archivos o suministros. El proyecto ofrece área de estacionamiento para clientes y visitantes. La propiedad incluye garaje, un beneficio práctico para la operación diaria. Se entrega amueblada y lista para operar, facilitando una ocupación más rápida. Incluye equipos principales, facilitando el uso inmediato del espacio. Cuenta con estudio, ideal para administración, atención privada o trabajo operativo. Está ubicada cerca de vías principales, facilitando la llegada de clientes, proveedores y colaboradores. Adicionalmente, dispone de área de servicio independiente, útil como apoyo operativo. Detalles: Tipo de propiedad: Módulo Comercial Baños: 42 Pisos: 2 Parqueos: 6 Tamaño de la propiedad: 2616 m² Tamaño del lote: 3206 v² Amueblado: Sí Línea blanca: Sí Seguridad 24/7: Sí Terraza: Sí Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Garaje: Sí Oficina / estudio: Sí Cerca de vías principales: Sí Cuarto y baño de servicio: Sí **Precio de venta: $1,500,000** Si desea conocer más detalles, comuníquese con Guayo Mora al . Licencia de correduría número: REF:0093-2025-A-2. Enlace de la propiedad: .

Esta Oportunidad Comercial Única en Carretera a Masaya se ubica en uno de los corredores más estratégicos y transitados de Managua. Su localización ofrece acceso inmediato a importantes puntos comerciales y corporativos como Edificio Pellas, BAC Credomatic, Burger King, Hotel Hilton Princess, Metrocentro y Gasolinera UNO, garantizando alta visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con un terreno de 602.86 metros cuadrados y una construcción de 573.7 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción sólida para negocios, empresas o proyectos de inversión que buscan capitalizar una ubicación privilegiada. En su interior dispone de una distribución amplia y versátil que incluye sala de estar, comedor, cocina, cinco cuartos amplios, de los cuales cuatro cuentan con baño completo, además de medio baño para visitas y medio baño de servicio. La propiedad también incorpora cuatro terrazas y dos bodegas, permitiendo múltiples configuraciones según el giro comercial o corporativo. El principal valor agregado de esta propiedad es que cuenta con tres módulos comerciales en su parte frontal, ideales para renta inmediata y generación de ingresos pasivos, mientras el resto del inmueble puede destinarse a oficinas, clínica, centro corporativo o uso mixto. En la parte posterior, se complementa con un patio trasero amplio. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. Disponible por $460,000 USD. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Ubicada en una zona estratégica de alto flujo vehicular con conexión rápida a la Carretera a Masaya, esta propiedad ofrece un terreno amplio y una bodega con gran potencial de desarrollo. Es una excelente oportunidad de inversión para proyectos comerciales, centros de distribución, zonas francas o call centers. Detalles técnicos: - Área de terreno: 4,558.63 varas² - Precio: $350,000 USD - Muros perimetrales que garantizan seguridad - Casa de vigilancia incluida - 2 portones de acceso Características de la bodega: - Estructura con opción de reconstrucción o remodelación - Salida de emergencia - Acceso a baños - Ingreso para camiones - Amplio espacio para maniobras y estacionamiento Ideal para: - Centros de distribución o bodegas - Zonas francas o call centers - Proyectos comerciales con alto retorno de inversión Información profesional: Agentes autorizados – Adminsa Inmobiliaria carnet: 0017-2023-A12 Rosario Siero de Tefel carnet: 0017-2023-A6 Wendy Boudier MIFIC-UCBR-PJ 0017-2023

Disponibilidad por piso completo de 460 m², ideales para empresas, call center, oficinas administrativas y corporativas. PRECIO U$15/m2 más iva. Todos los pisos cuentan con: Área de recepción Cocineta Batería de baños Espacios abiertos sin divisiones Módulos con oficinas privadas y ambientes compartidos El edificio cuenta con: Amplio estacionamiento Seguridad perimetral Elevador Planta eléctrica Tanque de agua de reserva Excelente ubicación y ambiente corporativo profesional. Más información al INVUR-UCBR-PJ-No.0089-2025.

Excelente oportunidad de inversión en una bodega amplia y funcional, ubicada sobre la Carretera a Masaya, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Managua, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con 312 mts² de construcción, distribuidos de manera práctica para facilitar el movimiento de carga y el desarrollo de operaciones logísticas. Características principales: - Amplio espacio de almacenamiento, ideal para uso comercial o industrial. - 2 baños cómodos y funcionales. - 5 espacios de parqueo con fácil acceso para vehículos y camiones. - Ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y zonas comerciales. Su entorno seguro y accesible la convierte en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación y comodidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2490 Venta: $ 449,800.00 346.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Descubrí esta excelente oportunidad de inversión: un amplio hotel de 2,616.60 m² de construcción, ubicado en la zona más comercial y estratégica del nuevo centro de Managua. Terreno: 3,026.52 varas² Una propiedad completa, ideal para operación hotelera, eventos o reconversión comercial, con una distribución muy funcional y alto potencial de rentabilidad. Habitaciones: 9 Economy 14 Standard 16 Executive 2 Suites 1 Junior Suite Áreas de servicio y operación: Restaurante + cocina equipada Cocina y bar en área de piscina 3 salones de eventos Área de recepción + lobby + sala Espacios adicionales: 2 locales comerciales 3 oficinas Jacuzzi Lavandería + área de lavado y planchado Bodegas: Ama de llaves Mantenimiento Linos y accesorios Mobiliario para eventos Comodidades: Estacionamiento para 15 vehículos Aire acondicionado en todas las áreas Tanque de agua 4 líneas telefónicas Aunque la construcción no es reciente, las habitaciones y áreas generales se mantienen en excelente estado, con acabados renovados. Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Managua, ideal para maximizar ocupación y retorno de inversión. Precio : U$1,850,000.00 Código : HV-3586

Excelente oportunidad de inversión sobre pista en Carretera a Masaya, en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. La propiedad mide 530.68 metros cuadrados (752.72 varas cuadradas). Su ubicación directa sobre la pista la convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio, y una inversión con retorno rápido brindando fácil acceso y exposición constante. Cuenta con varios módulos para cualquier tipo de negocio. PRECIO DE INTRODUCCION POR TIEMPO LIMITADO!!! debido al pronto incremento en la plusvalía con el nuevo proyecto de Masaya-Sabana Grande (Fase 1), que conectara el km 10.5 de la Carretera a Masaya con la intersección de Las Jaguitas, lo que permitirá reducir la saturación vehicular de la zona y gastos en combustible, logrando un impacto económico significativo entre zonas residenciales y comerciales de alto trafico. Precio: $250,000 negociables.

Excelente oportunidad de inversión en una bodega amplia y funcional, ubicada sobre la Carretera a Masaya, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Managua, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con 312 mts² de construcción, distribuidos de manera práctica para facilitar el movimiento de carga y el desarrollo de operaciones logísticas. Características principales: - Amplio espacio de almacenamiento, ideal para uso comercial o industrial. - 2 baños cómodos y funcionales. - 5 espacios de parqueo con fácil acceso para vehículos y camiones. - Ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y zonas comerciales. Su entorno seguro y accesible la convierte en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación y comodidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2490 Venta: $ 449,800.00 346.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Amplio hotel de 2616.60 mt2 construidos en el nuevo centro de Managua cuenta con 2 locales , 3 oficinas , 9 habitaciones economy, 14 habitaciones standard , 16 habitaciones executive , 2 suites , 1 junior suite , Bodega ama de llaves, Bodega mantenimiento, Bodega linos y accesorios, Bodega mobiliario para eventos, Restaurante, Cocina para Restaurante, Piscina, Cocina en área piscina, Bar en área piscina,3 salones de eventos, área de recepción, área de lobby, sala, jacuzzi, lavandería y estacionamiento para 15 vehículos, aire acondicionado en todas las áreas, tanque de agua, 4 líneas telefónicas, área de lavado y planchado. El terreno de la propiedad es de 3026.52 varas2 y la construcción es de 2616.60 mt2. Aunque la construcción no es de data reciente, las habitaciones y las instalaciones en general se mantienen en muy buen estado y los acabados son recientes. Este hotel está ubicado en el nuevo centro de Managua, en la zona más comercial de la capital. Código: HV-3586

¡Tu oportunidad de inversión ideal! Este moderno complejo de ofibodegas en construcción ofrece espacios diseñados para satisfacer las necesidades de tu negocio, en una ubicación céntrica, segura y accesible. Ubicado cerca de tiendas de conveniencia y negocios, este proyecto es perfecto para optimizar las operaciones diarias de tu empresa. Características del Complejo -Ambientes funcionales: *Área de descarga. *Espacio de almacenamiento. *Recepción. *Baños (2). *Mezzanine ideal para oficinas. -Diseño y construcción: *Altura: Hombro de 6.74 m y cumbrera de 8 m para mayor capacidad de almacenamiento. *Estructura metálica con pintura anticorrosiva (color gris). *Entrepiso de estructura metálica con lámina troquelada y concreto de 7 cm de espesor. -Cerramiento externo: *Pared de mampostería confinada de 1.50 m (bloque sizado). *Lámina troquelada pintada al horno (cal. 26) en la parte superior. *Cubierta de techo de lámina troquelada pintada al horno (cal. 26). -Infraestructura: *Calle externa de concreto con ancho promedio de 19 metros para fácil maniobra. *Estacionamiento: 4 espacios asignados por bodega. *Sistema eléctrico subterráneo con cajas preparadas para servicios especiales. *Seguridad: Garita de acceso con caseta de vigilancia y dos agujas eléctricas. -Iluminación y acabados: *Postes de iluminación exterior según diseño. *Cerramiento perimetral prefabricado Blokon donde aplique. -Beneficios *Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda. *Espacios amplios y versátiles para diversos usos. *Construcción robusta y acabados de alta calidad para mayor durabilidad. *Diseño pensado para facilitar operaciones logísticas y de oficina en un solo lugar. Esta es la solución ideal para empresas en crecimiento que buscan consolidar sus operaciones en un espacio moderno, seguro y bien ubicado. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos hoy mismo para más información y detalles sobre el proyecto. Código: BJ1375 Venta: $ 442,000.00 340.00 Mt² de construcción 2.00 baños 4 parqueos

amplio hotel de 2616.60 mt2 construidos en el nuevo centro de Managua cuenta con 2 locales , 3 oficinas , 9 habitaciones economy, 14 habitaciones standard , 16 habitaciones executive , 2 suites , 1 junior suite , Bodega ama de llaves, Bodega mantenimiento, Bodega linos y accesorios, Bodega mobiliario para eventos, Restaurante, Cocina para Restaurante, Piscina, Cocina en área piscina, Bar en área piscina,3 salones de eventos, área de recepción, área de lobby, sala, jacuzzi, lavandería y estacionamiento para 15 vehículos, aire acondicionado en todas las áreas, tanque de agua, 4 líneas telefónicas, área de lavado y planchado. El terreno de la propiedad es de 3026.52 varas2 y la construcción es de 2616.60 mt2. Aunque la construcción no es de data reciente, las habitaciones y las instalaciones en general se mantienen en muy buen estado y los acabados son recientes. Este hotel está ubicado en el nuevo centro de Managua, en la zona más comercial de la capital.

Amplio hotel de 2616.60 mt2 construidos en el nuevo centro de Managua cuenta con 2 locales , 3 oficinas , 9 habitaciones economy, 14 habitaciones standard , 16 habitaciones executive , 2 suites , 1 junior suite , Bodega ama de llaves, Bodega mantenimiento, Bodega linos y accesorios, Bodega mobiliario para eventos, Restaurante, Cocina para Restaurante, Piscina, Cocina en área piscina, Bar en área piscina,3 salones de eventos, área de recepción, área de lobby, sala, jacuzzi, lavandería y estacionamiento para 15 vehículos, aire acondicionado en todas las áreas, tanque de agua, 4 líneas telefónicas, área de lavado y planchado. El terreno de la propiedad es de 3026.52 varas2 y la construcción es de 2616.60 mt2. Aunque la construcción no es de data reciente, las habitaciones y las instalaciones en general se mantienen en muy buen estado y los acabados son recientes. Este hotel está ubicado en el nuevo centro de Managua, en la zona más comercial de la capital. Código: HV-3586