Locales comerciales para alquilar en Carretera Norte

Bodega industrial en renta – 10,000 m² | Ideal para logística y distribución Amplia bodega industrial diseñada para operaciones de gran escala, ideal para centros de distribución, logística y almacenamiento. La propiedad cuenta con excelente infraestructura para camiones de carga pesada, amplias áreas de maniobra y sistemas que garantizan la continuidad operativa. Precio de renta: US$7.00 por m² US$0.50 por m² de mantenimiento (El precio no incluye servicio de seguridad) Características principales: Área total de 10,000 m² 10 bahías de descarga para camiones de carga pesada Amplio espacio interno de maniobra para tráileres y camiones articulados Sistema de respaldo de energía Abastecimiento de agua garantizado: • Tanques de almacenamiento • Pozo propio • Sistema de bombeo • Permisos correspondientes en regla 44 parqueos frontales para visitas Amplia área de parqueo posterior en zona de carga y descarga, apta para todo tipo de vehículos Ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, infraestructura robusta y capacidad para altos volúmenes de operación.

Bodega industrial en renta – 10,000 m² | Ideal para logística y distribución Amplia bodega industrial diseñada para operaciones de gran escala, ideal para centros de distribución, logística y almacenamiento. La propiedad cuenta con excelente infraestructura para camiones de carga pesada, amplias áreas de maniobra y sistemas que garantizan la continuidad operativa. Precio de renta: US$7.00 por m² US$0.50 por m² de mantenimiento (El precio no incluye servicio de seguridad) Más IVA Características principales: Área total de 10,000 m² 10 bahías de descarga para camiones de carga pesada Amplio espacio interno de maniobra para tráileres y camiones articulados Sistema de respaldo de energía Abastecimiento de agua garantizado: • Tanques de almacenamiento • Pozo propio • Sistema de bombeo • Permisos correspondientes en regla 44 parqueos frontales para visitas Amplia área de parqueo posterior en zona de carga y descarga, apta para todo tipo de vehículos Ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, infraestructura robusta y capacidad para altos volúmenes de operación. Contáctanos para más información o agendar una visita: Ing. Ángela Gutiérrez Zarruk Licencia MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Bodega en Renta – Parque Logístico Carretera Norte Área total: 630 m² 510 m² de piso 120 m² de mezanine Precio: USD $9/m² + IVA Lo mejor de esta bodega: Ubicación estratégica Infraestructura moderna Espacios flexibles y adaptables Ideal para logística, distribución, almacenaje o industria ligera El parque ofrece: Andenes comunes Parqueos para visitantes y personal Calles de concreto Sistema de aguas pluviales Agua potable + cisterna Sistema contra incendios Red eléctrica y telefónica Planta eléctrica para áreas comunes Construcción antisísmica Seguridad y operación: Acceso 24/7 todo el año Vigilancia permanente INVUR-UCBR-PJ-No. 0027-2023-A-108

Bodega en renta en excelente ubicación de Carretera Norte. Punto comercial, ideal para todo tipo de negocio, tiendas, bodegas, taller, etc. La bodega mide 2000 metros, cuenta con oficinas, parqueo, 3 portones de acceso. Precio $15,000 mas IVA.

Excelente oportunidad para tu negocio o centro de operaciones. Esta amplia bodega de 1,200 mts² está estratégicamente ubicada sobre Carretera Norte, una de las zonas más transitadas y comerciales de Managua, ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras. La propiedad cuenta con: - 1,200 mts² de construcción, perfectos para almacenamiento o área de trabajo - 4 parqueos amplios para carga, descarga o personal - Fácil acceso para camiones y vehículos de transporte. Ubicación céntrica y de alto flujo vehicular, ideal para negocios que requieren visibilidad y conectividad. Una opción ideal para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y seguridad en una zona con alto potencial comercial. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2491 Alquiler: $ 7,200.00 1,200.00 Mt² de construcción 4 parqueos

Oportunidad única de renta en una de las zonas industriales más estratégicas de Managua. Esta amplia bodega de 10,000 mts² ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento de gran capacidad o proyectos industriales de alto rendimiento. Precio de renta: $7.00 USD por mts² + IVA canon de mantenimiento de área comunes 0.50 centavos de dólares por mts2 Características Principales Dimensiones y Altura: - Área total: 10,000 mts² - Altura máxima: 7.20 mts2 - Altura mínima: 5.00 mts2 Infraestructura Industrial: - 11 bahías de descarga, optimizadas para flujo constante de carga y descarga. - Piso de concreto hidráulico de 6000 PSI, resistente para maquinaria pesada y alto tráfico. - Sistema de ventilación industrial con 4 inyectores y 4 extractores, que garantizan un ambiente fresco y seguro. - 10 baterías de inodoro, adecuadas para operar con personal en sitio. - Amplio predio de parqueo, ideal para maniobras, flotas y transporte de carga. Energía y Equipamiento: - Corriente trifásica - Capacidades disponibles: 120k, 240k y 380k - Planta eléctrica de respaldo - Generador incluido, asegurando continuidad operativa sin interrupciones. Ideal para: - Centros de distribución - Operaciones logísticas - Procesos industriales - Almacenaje de alto volumen - Empresas que requieren infraestructura robusta y eficiente Su ubicación en Carretera Norte ofrece excelente conectividad, acceso rápido a vías principales y cercanía a centros de actividad industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o programar una visita! Código: BF2520 Alquiler: $ 70,000.00 10,000.00 Mt² de construcción 10.00 baños 20 parqueos

Ponemos a su disposición una bodega en alquiler en Carretera Norte, Managua, ideal para operaciones comerciales. Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece acceso conveniente a importantes puntos de interés de Managua. Esta bodega ofrece aproximadamente 600 m² de área aprovechable, perfecta para oficinas. Incluye patio, útil como apoyo para operación, exhibición o descanso del personal. Como valor agregado, dispone de bodega adicional para inventario, archivos o suministros. El proyecto ofrece parqueo para visitas. La propiedad incluye garaje, un beneficio práctico para la operación diaria. Está ubicada cerca de vías principales, facilitando la llegada de clientes, proveedores y colaboradores. Adicionalmente, dispone de área de servicio independiente, útil como apoyo operativo. Detalles: Tipo de propiedad: Bodega Baños: 2 Pisos: 1 Parqueos: 7 Tamaño de la propiedad: 600 m² Patio: Sí Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Garaje: Sí Cerca de vías principales: Sí Cuarto y baño de servicio: Sí **Precio de alquiler: $3,000** Para coordinar una visita o solicitar más información, contacte a Guayo Mora al . Licencia de correduría número: REF:0093-2025-A-2. Más información y galería completa en: .

Excelente oportunidad para tu negocio o centro de operaciones. Esta amplia bodega de 1,200 mts² está estratégicamente ubicada sobre Carretera Norte, una de las zonas más transitadas y comerciales de Managua, ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras. La propiedad cuenta con: - 1,200 mts² de construcción, perfectos para almacenamiento o área de trabajo - 4 parqueos amplios para carga, descarga o personal - Fácil acceso para camiones y vehículos de transporte. Ubicación céntrica y de alto flujo vehicular, ideal para negocios que requieren visibilidad y conectividad. Una opción ideal para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y seguridad en una zona con alto potencial comercial. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2491 Alquiler: $ 7,200.00 1,200.00 Mt² de construcción 4 parqueos

Se renta amplia y estratégica bodega ubicada en una de las zonas comerciales e industriales más importantes de la ciudad: Carretera Norte. - Área construcción: 1,594 mts² - Área del terreno: 4,570 vrs² - 2 baños - 20 espacios de parqueo - Fácil acceso para transporte pesado - Ideal para almacenamiento, distribución, centro logístico o empresa industrial - Zona de alto flujo vehicular y excelente conectividad Esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio. Su amplitud permite una operación cómoda y eficiente, con suficiente área para maniobras, carga y descarga. Perfecta para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico y de alta demanda comercial. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar tu visita. Código: BJ1580 Alquiler: $ 9,000 4,570.00 Varas² de terreno 1,594.00 Mt² de construcción 2.00 baños 20 parqueos

Amplia y estratégica bodega de 4,500 mts² de construcción, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura que requieren eficiencia operativa y seguridad. Esta propiedad ofrece una altura de 7 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio vertical para racks industriales y almacenamiento a gran escala. Cuenta con 5 bahías de descarga, facilitando operaciones simultáneas y agilizando la rotación de mercancía. Dispone de: Área de oficinas integradas 8 baños sanitarios Amplia área de maniobra para furgones y rastras 20 parqueos disponibles Energía eléctrica 220V y 110V El complejo industrial ofrece vigilancia 24/7, garantizando seguridad permanente, además de contar con áreas destinadas para comedor y/o cafetería, brindando comodidad adicional para el personal operativo y administrativo. Condiciones de Arrendamiento Se renta la propiedad completa Contrato mínimo de 3 años Canon mensual: U$ 7 por m² U$ 31,500 + IVA (U$ 4,725) Total mensual: U$ 36,225 Requisitos: Depósito equivalente a 3 meses Primer mes de renta Último mes de renta Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura sólida, funcional y segura para potenciar su operación. Contáctenos para más información o agendar una visita. Código: BF2494 Alquiler: $ 36,225.00 4,500.00 Mt² de construcción 8.00 baños 20 parqueos

¡Potencia las operaciones de tu empresa con esta excelente bodega en renta en Carretera Norte, una de las zonas industriales y logísticas más importantes de Managua! Con 3,000 mts² de construcción y una altura de 11 metros, esta propiedad ofrece el espacio ideal para almacenamiento de gran volumen, centros de distribución, manufactura y operaciones logísticas. La bodega cuenta con 6 baños, 20 espacios de estacionamiento y una amplia bahía con capacidad para 6 contenedores, permitiendo realizar operaciones de carga y descarga de manera rápida y eficiente. Su diseño facilita el ingreso y maniobra de rastras dentro del perímetro, optimizando la logística y reduciendo tiempos operativos. Además, dispone de energía eléctrica de 110 y 220 voltios, lista para adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de industrias y empresas. Para mayor tranquilidad, la propiedad cuenta con seguridad 24/7, garantizando la protección de tus instalaciones, mercancías y operaciones. Ubicada en un punto estratégico con fácil acceso a las principales vías de transporte, esta bodega es la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una infraestructura preparada para operaciones de alto nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: BF2616 Alquiler: $ 22,425.00 3,000.00 Mt² de construcción 6.00 baños 20 parqueos

Características Se renta Bodega amplia de 1,650 Mtr2 con altura de 7 a 9 metros cúspide, con área de bahía de descarque de 54 metros lineales con dos compuertas. Portón en fachada principal para acceso de clientes o trabajadores, cuenta con 600 metros de terreno en área frontal de la bodega. Cada Inquilino debe hacerse cargo de poner su vigilancia así como como solicitar el medidor de energía bajo su nombre, así como la contratación de empresa para la recolección de la basura que generen. La bodega es para uso exclusivo de almacenamiento de mercancías. Bodega Disponible A la firma de contrato se paga primer y ultimo mes de arriendo pagado por adelantado, y un mes de renta en calidad de deposito en garantía. Contrato por un año, renovable. Valor de renta U$ 10,500 menos retención de ley (DGI) 12%. Para este caso no aplica IVA.

Bodega de 75 m² con doble altura, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio funcional, seguro y de fácil acceso. - Área cómoda de carga y descarga - Seguridad física 24/7 con empresa especializada - Sistema de videovigilancia - Incluye consumo básico de agua y energía - 50% de descuento en el uso del montacargas Precio Renta : U$850.00 Código: BR-11327

Oportunidad única de renta en una de las zonas industriales más estratégicas de Managua. Esta amplia bodega de 5,000 mts² ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento de gran capacidad o proyectos industriales de alto rendimiento. Precio de renta: $7.00 USD por mts² + IVA canon de mantenimiento de área comunes 0.50 centavos de dólares por mts2 Características Principales Dimensiones y Altura: - Área total: 5,000 mts² - Altura máxima: 7.20 mts2 - Altura mínima: 5.00 mts2 Infraestructura Industrial: - 05 bahías de descarga, optimizadas para flujo constante de carga y descarga. - Piso de concreto hidráulico de 6000 PSI, resistente para maquinaria pesada y alto tráfico. - Sistema de ventilación industrial con 2 inyectores y 2 extractores, que garantizan un ambiente fresco y seguro. - 05 baterías de inodoro, adecuadas para operar con personal en sitio. - Amplio predio de parqueo, ideal para maniobras, flotas y transporte de carga. Energía y Equipamiento: - Corriente trifásica - Capacidades disponibles: 120k, 240k y 380k - Planta eléctrica de respaldo - Generador incluido, asegurando continuidad operativa sin interrupciones. Ideal para: - Centros de distribución - Operaciones logísticas - Procesos industriales - Almacenaje de alto volumen - Empresas que requieren infraestructura robusta y eficiente Su ubicación en Carretera Norte ofrece excelente conectividad, acceso rápido a vías principales y cercanía a centros de actividad industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o programar una visita! Código: BF2537 Alquiler: $ 35,000.00 5,000.00 Mt² de construcción 10.00 baños 20 parqueos

Oportunidad ideal para empresas que buscan espacio amplio, estratégico y de alto flujo vehicular Área total: 1,200 m² Opción de pre-construcción parcial: desde 600 m² Ubicada en una zona altamente comercial, con excelente accesibilidad y visibilidad. Condiciones: • Contrato mínimo de 10 años • Anticipo de renta de 3 años Ideal para: • Centros de distribución • Empresas de logística • Almacenamiento corporativo • Talleres • Industrias y más Precio : U$9,600.00 Código: BR-11013

Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, estratégico y accesible. Área total: 1,200 m² Ubicación: Zona altamente comercial con alto flujo vehicular Características: - Bodega en pre-construcción - Zona comercial de alto movimiento - Fácil acceso para carga y descarga - Opción de pre-construcción parcial (desde 600 m²) Precio de alquiler: $8 por m² Condiciones: • Contrato mínimo de 10 años • Anticipo de renta de 3 años Precio : U$9,600.00 Código: BR-11013

Potencia la operación de tu empresa con esta excelente bodega ubicada en Carretera Norte, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de Managua. Su estratégica ubicación ofrece una conectividad privilegiada con el Aeropuerto Internacional, la Carretera Panamericana, zonas francas, centros de distribución y las principales vías de acceso de la capital, convirtiéndola en la opción ideal para empresas que buscan optimizar sus procesos de almacenamiento, distribución y logística. La propiedad cuenta con amplios espacios que se adaptan a diferentes tipos de operaciones comerciales e industriales. Su diseño funcional facilita el movimiento de equipos y el acceso de vehículos de carga, brindando comodidad y productividad para las operaciones diarias. Entre sus principales ventajas destacan: Excelente ubicación sobre Carretera Norte. Fácil acceso para camiones, furgones y transporte pesado. Amplias áreas para almacenamiento y distribución. Espacios para carga y descarga de mercadería. Baños para personal. Zona segura con acceso rápido a los principales puntos comerciales e industriales de Managua. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las mejores zonas industriales de Managua! Contáctanos hoy mismo para obtener más información, conocer disponibilidad y agendar una visita. Código: BF2628 Alquiler: $ 123.00 12,000.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos Francisco Sandoval Asesor(a) Francisco Sandoval Licencia de corredor: A-1

Amplia Bodega disponible para el primero de Enero y /o primero de Febrero del año 2026, ya se están recibiendo ofertas de renta, para su debida contratación. CARACTERISTICAS 4,500 mts² de Bodega, con altura de 7 metros, con 5 bahías de descargo, con área de oficina y baños sanitarios, amplia área para maniobrar furgones y rastras. El complejo de Bodegas cuenta con vigilancia las 24 horas, se tiene áreas destinadas para comedor y/o cafeterías. Se cuenta con energía 220 y 110. Requisitos de Contratación: Se renta la propiedad completa Duración de Contrato: 3 años mínimos canon de Bodega: U$ 7 por Mtr2 (U$ 31,500) más IVA (U$ 4,725)= U$ 36,225 Se solicita: Depósito (tres meses) + Primer mes + Último mes. 4,500Mt² de construcción 4.00 baños 10 parqueos

Caracteristicas Area de terreno 1,620.42 Mtr2 equivalente a 2,298.42 Vr2 Area de construcción 1500 Mtr2 Distribuida en los siguientes ambientes Sobre pista de carretera norte parqueo embaldosado para 8 vehículos, con rampa para descarque de mercaderías Showroom o sala de exhibición de productos, caja para atención al cliente, oficinas administrativas y baños, sala de conferencias Bodega amplia con sus cortinas metálicas, despacho y taller para corte y elaboración de productos con altura, parqueo interno para descarque de mercaderías, siendo que la propiedad tiene dos accesos vía principal de carretera norte y en la parte posterior de la propiedad por medio de calle que la bordea. La propiedad cuenta con Tanque de agua y energía 220. Por lo cual usted puede desarrollar su negocio comercial de manera eficiente y segura en esta propiedad, pues obtienen punto de venta y comercio de sus productos como almacenamiento y taller. La propiedad está en renta por el valor de U$ 10,000 mil dólares ya incluido el Iva En el caso de venta U$ 1,300,000 mil, se escuchan ofertas

Oportunidad única de renta en una de las zonas industriales más estratégicas de Managua. Esta amplia bodega de 10,000 mts² ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento de gran capacidad o proyectos industriales de alto rendimiento. Precio de renta: $7.00 USD por mts² + IVA canon de mantenimiento de área comunes 0.50 centavos de dólares por mts2 Características Principales Dimensiones y Altura: - Área total: 10,000 mts² - Altura máxima: 7.20 mts2 - Altura mínima: 5.00 mts2 Infraestructura Industrial: - 10 bahías de descarga, optimizadas para flujo constante de carga y descarga. - Piso de concreto hidráulico de 6000 PSI, resistente para maquinaria pesada y alto tráfico. - Sistema de ventilación industrial con 4 inyectores y 4 extractores, que garantizan un ambiente fresco y seguro. - 10 baterías de inodoro, adecuadas para operar con personal en sitio. - Amplio predio de parqueo, ideal para maniobras, flotas y transporte de carga. Energía y Equipamiento: - Corriente trifásica - Capacidades disponibles: 120k, 240k y 380k - Planta eléctrica de respaldo - Generador incluido, asegurando continuidad operativa sin interrupciones. Ideal para: - Centros de distribución - Operaciones logísticas - Procesos industriales - Almacenaje de alto volumen - Empresas que requieren infraestructura robusta y eficiente Su ubicación en Carretera Norte ofrece excelente conectividad, acceso rápido a vías principales y cercanía a centros de actividad industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o programar una visita! Código: BF2520 Alquiler: $ 70,000.00 10,000.00 Mt² de construcción 10.00 baños 20 parqueos