Locales comerciales para alquilar en Las Colinas

Proyecto en fase final con entrega programada para el 30 de mayo de 2026. De 24 unidades, 20 ya se encuentran reservadas y actualmente solo quedan disponibles las unidades 5, 6, 7 y 8. Ofibodegas diseñadas para empresas que buscan integrar oficina, showroom, almacenamiento y operación logística en una ubicación estratégica de Managua con acceso inmediato a Carretera a Masaya y Carretera Norte. El proyecto se ubica de la primera entrada a Las Colinas, 300 metros al este y 300 metros al norte. Cada unidad cuenta con: Altura libre de 9 metros Área de bodega y showroom en primer nivel Primer mezzanine para área administrativa Segundo mezzanine para expansión y control operativo Escaleras de conexión entre niveles Portón metálico exclusivo para carga y descarga 4 parqueos por unidad más estacionamiento para visitantes Complejo cerrado con doble garita y control de acceso Infraestructura moderna ideal para logística, almacenamiento y distribución Estado actual de obra: Calle interna concluida Estructura de acero concluida Muros perimetrales concluidos Mezanines concluidos Opciones disponibles: Venta: USD $1,250/m² Renta: USD $10.50/m² + $2.50/m² de mantenimiento + IVA Financiamiento bancario disponible con respaldo de BANPRO: Desde 15% de prima Tasa variable desde 9.75% Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones comerciales, sector farmacéutico y negocios que buscan eficiencia operativa en una ubicación estratégica de Managua. Centro Logístico Las Colinas – Managua

RENTA DE LOTE COMERCIAL EN LAS COLINAS de 3,000 varas Ubicación estratégica a pocos metros de carretera a Masaya Ideal para negocios que buscan visibilidad, acceso y funcionalidad Área total: 3,000 varas Opción de renta parcial o total Características destacadas: Topografía plana (lista para desarrollar) Acceso pavimentado Servicios básicos disponibles Seguridad: cerca eléctrica + sistema de cámaras Área 1 – 1,750 varas: * Caseta de seguridad * División independiente * Malla ciclón + portón de acceso * Bodega tipo contenedor * Oficina con A/C * Baño + tanque de agua * Área techada tipo taller Área 2 – 1,250 varas: * Cercado con muro y lámina de zinc * Frente de 63 metros * Alta seguridad Ideal para: Autolavado o taller automotriz Food Park o concepto gastronómico Almacenamiento de maquinaria pesada Showroom o exhibición comercial Centro logístico o distribución de Pedidos ya Mini plaza comercial modular (contenedores) Auto lote compra y venta de vehículos Espacio para ferias o eventos temporales Ubicación + tamaño + versatilidad = oportunidad de negocio Contactame para más información o agendar visita Ana Almanza – Asesora Inmobiliaria BRA

Para quienes buscan una propiedad en alquiler en una zona consolidada de Managua, esta opción en Las Jaguitas es una excelente alternativa. La combinación de ubicación y características la hacen altamente competitiva en el mercado. Esta propiedad ofrece aproximadamente 1000 m² de construcción, distribuida en 1 nivel, 15 parqueos. Cuenta con seguridad 24/7, ofreciendo tranquilidad para sus residentes. Incluye área exterior que puede aprovecharse para recreación. El residencial ofrece parqueo para visitas. Su ubicación cercana a centros educativos la hace muy conveniente para familias. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Para mayor información puede contactar a nuestro equipo en Guayo Mora al número . licencia correduría número: REF:0093-2025-A-2. Puede ver fotos y más detalles en: .

Ubicados en la segunda entrada a Las Colinas ( se pueden rentar juntos o por separado). Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, con buena ubicación y alta proyección comercial. Disponibles para rentarse juntos o por separado Áreas disponibles: 90.94 m² 103.97 m² Total: 194.91 m² Precio: US$21 por m² + IVA Ideal para oficinas, tiendas, showroom o negocios que buscan presencia en una zona exclusiva y de fácil acceso. Contáctame para más información o agendar visita: Wendy Alvarado | Agente Certificada MIFIC – Registro: MIFIC-UCBR-PN-Nº

Te presentamos esta excelente oportunidad de renta en Las Colinas, una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de Managua. Este local comercial es ideal para oficinas, consultorios, tiendas, estudios o negocios profesionales que buscan una ubicación estratégica y un entorno de alto nivel. El inmueble ofrece espacios funcionales y bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación, permitiendo adaptar el área según las necesidades de tu negocio. Su diseño brinda comodidad tanto para colaboradores como para clientes, proyectando una imagen profesional desde el primer día. Ubicado en una zona de fácil acceso, cercana a residenciales, comercios, restaurantes y principales vías, garantiza visibilidad, seguridad y conveniencia para el desarrollo de tus actividades comerciales. Una opción ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: LF2505 Alquiler: $ 3,381.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Ubicados en la segunda entrada a Las Colinas ( se pueden rentar juntos o por separado). Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, con buena ubicación y alta proyección comercial. Disponibles para rentarse juntos o por separado Áreas disponibles: 90.94 m² 103.97 m² Total: 194.91 m² Precio: US$21 por m² + IVA Ideal para oficinas, tiendas, showroom o negocios que buscan presencia en una zona exclusiva y de fácil acceso. Contáctame para más información o agendar visita: Wendy Alvarado | Agente Certificada MIFIC – Registro: MIFIC-UCBR-PN-Nº

Disponible amplio local comercial de 103 m² en una de las zonas más exclusivas y de alto desarrollo de Managua: Las Colinas. Ideal para oficinas, clínicas, estudios, tiendas especializadas o emprendimientos que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno seguro y accesible. Características del inmueble: - 2 Baños - Cuarto de lavado con lavandero - 2 Parqueo - Seguridad 24 horas Ubicación estratégica: - En el corazón de Las Colinas, zona de alta plusvalía y constante crecimiento - Rodeado de residenciales exclusivos, centros comerciales, bancos y restaurantes - Fácil acceso desde Carretera a Masaya y zonas cercanas Ideal para: - Oficinas administrativas o corporativas - Consultorios médicos, odontológicos o estéticos - Showroom, tienda boutique o galería - Centros de asesoría, academias o emprendimientos especializados Este local es la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un espacio moderno, cómodo y seguro, brindando a tus clientes una excelente experiencia desde el primer contacto. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar que merece! Código: LE0531 Alquiler: $ 2,369.00 103.00 Mt² de construcción 2.00 baños 2 parqueos

Eleve el estatus de su negocio en este módulo de 147 m² ubicado en una plaza de alto prestigio. Situado en un segundo nivel, el local combina privacidad y fácil acceso gracias a su elevador moderno y escaleras, además de contar con un amplio estacionamiento para la comodidad de sus clientes. Detalles de la inversión: • Precio: U$23.00 por m² • Mantenimiento (Fee): U$1.80 por m² • Total mensual estimado: U$3,645.60 Es el espacio ideal para oficinas, clínicas o retail de lujo que buscan seguridad y posicionamiento estratégico. ¡Contáctenos hoy para agendar una visita!

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Managua, este módulo comercial es ideal para oficinas, boutiques, consultorios o negocios que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Diseñado para brindar comodidad y proyección comercial, el local cuenta con excelente iluminación, acceso inmediato y parqueo para clientes. Área de construcción: 193 Mts² (módulos se pueden rentar juntos o separados) Ambiente versátil y bien distribuido Estacionamiento disponible Zona segura y de alto perfil Baños Ascensor Electricidad Agua Establecé tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Precio de renta: US$4,921 + IVA Santa Lucía Real Estate Licencia de correduría: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo: Agenda tu visita hoy y asegura el espacio ideal para tu negocio. #Renta #Modulocomercial #LasColinas

Este local de 90 m² en renta se encuentra en una de las zonas más exclusivas y seguras de Managua: Las Colinas. Ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica, moderna y funcional, con fácil acceso y ambiente profesional. Características del inmueble: - 2 Baños - Cuarto de lavado con lavandero - 2 Parqueo - Seguridad 24 horas Ubicación privilegiada: - En el corazón de Las Colinas, zona de gran crecimiento comercial y residencial - A pocos minutos de centros comerciales, colegios, bancos y zonas residenciales de alto perfil - Fácil acceso desde Carretera a Masaya y Carretera Sur Ideal para: - Oficinas corporativas - Consultorios médicos o estéticos - Tiendas de productos especializados - Estudio creativo, boutique o cafetería Este local ofrece el espacio perfecto para que tu marca crezca en un entorno profesional, cómodo y seguro. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Haz que tu negocio destaque en Las Colinas! Código: LE0530 Alquiler: $ 2,070.00 90.00 Mt² de construcción 2.00 baños 2 parqueos

Disponible amplio local comercial de 103 m² en una de las zonas más exclusivas y de alto desarrollo de Managua: Las Colinas. Ideal para oficinas, clínicas, estudios, tiendas especializadas o emprendimientos que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno seguro y accesible. Características del inmueble: - 2 Baños - Cuarto de lavado con lavandero - 2 Parqueo - Seguridad 24 horas Ubicación estratégica: - En el corazón de Las Colinas, zona de alta plusvalía y constante crecimiento - Rodeado de residenciales exclusivos, centros comerciales, bancos y restaurantes - Fácil acceso desde Carretera a Masaya y zonas cercanas Ideal para: - Oficinas administrativas o corporativas - Consultorios médicos, odontológicos o estéticos - Showroom, tienda boutique o galería - Centros de asesoría, academias o emprendimientos especializados Este local es la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un espacio moderno, cómodo y seguro, brindando a tus clientes una excelente experiencia desde el primer contacto. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar que merece! Código: LE0531 Alquiler: $ 2,369.00 103.00 Mt² de construcción 2.00 baños 2 parqueos

Se renta amplia y estratégica bodega ubicada en una de las zonas comerciales e industriales más importantes de la ciudad: Carretera Norte. - Área construcción: 1,594 mts² - Área del terreno: 4,570 vrs² - 2 baños - 20 espacios de parqueo - Fácil acceso para transporte pesado - Ideal para almacenamiento, distribución, centro logístico o empresa industrial - Zona de alto flujo vehicular y excelente conectividad Esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio. Su amplitud permite una operación cómoda y eficiente, con suficiente área para maniobras, carga y descarga. Perfecta para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico y de alta demanda comercial. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar tu visita. Código: BJ1580 Alquiler: $9000 4,570.00 Mt² de construcción 2.00 baños 20 parqueos

Local comercial en Las Colinas.

Ubicación estratégica, con excelente acceso y amplio parqueo para clientes. Canon de renta: USD 3,500 (poco negociable) Área de construcción: 147 m² Disponible también opción de venta Distribución y características: • 2 baños • Oficina privada • Área de lavado • Amplio parqueo para clientes • Local listo para entregar • Ubicado en primer piso Más información o visitas: Wendy Alvarado – Real Estate Broker Licencia MIFIC-UCBR-PN-Nº

Bodega de 431 metros precio U$2,500 /mensuales Oficina Baño

Ubicación estratégica por el Kinder Montessori, ideal para oficinas, clínicas, agencias. Total, de 72 mts2 Aire acondicionado de 12 BTU. 1 baño con lavamanos Medidor de luz independiente Estacionamiento para 2 vehículos Portón eléctrico Incluye servicio de agua. Precio mensual $500

Se renta módulo comercial en Las Colinas Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento, ideal para negocios que buscan visibilidad, prestigio y excelente ubicación. Área: 194 m² Precio: $21 + IVA por m² Tambien se pueden rentar 103.97mts2 y 90.94. Espacio amplio y funcional Ideal para oficinas, clínicas o comercios Zona de alto tráfico y plusvalía Agenda hoy

Cuenta con 500 metros2 Parqueo para descarga 2 baños Área de oficina 32 metros2 Precio U$2,500

SE ALQUILA MÓDULO COMERCIAL EN PLAZA LA REUNIÓN – LAS COLINAS Se alquila módulo comercial ubicado en la segunda entrada de Las Colinas, dentro de la reconocida Plaza La Reunión. El local se encuentra en el segundo piso, justo al lado de las escaleras. La plaza cuenta con elevadores y amplio parqueo para mayor comodidad de tus clientes y colaboradores. Detalles del local: • Área de construcción: 91 m² • Se entrega en obra gris, ideal para acondicionar según tus necesidades. Precio de alquiler: US$2,185.00 + IVA

La bodega cuenta con 750 metros Precio de renta $6,900