Locales comerciales para alquilar en Las Colinas

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Managua. Este módulo comercial cuenta con 104 m² de espacio funcional, ideal para oficinas, consultorios, comercio o servicios profesionales. El inmueble se encuentra listo para operar y cuenta con porcelanato, iluminación, 2 aires acondicionados, medidor eléctrico independiente, 2 baños con azulejos y cuarto de aseo con lavandero. Área: 104 m² Canon de renta: US$2,600 + IVA El precio incluye el fee de condominio. Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

¡Dale a tu negocio la ubicación que merece! Este local comercial en renta en Las Colinas es una excelente opción para empresas, oficinas, consultorios, tiendas especializadas o cualquier negocio que busque establecerse en una zona exclusiva, de alta plusvalía y fácil acceso. Con 104 mts² de construcción, el local ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Cuenta con 2 baños, un cuarto de aseo con lavandero, ideal para el mantenimiento y organización del establecimiento, además de una excelente iluminación, que brinda un ambiente agradable y confortable. Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con 2 unidades de aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco durante toda la jornada laboral. También dispone de medidor eléctrico independiente, permitiendo un mejor control del consumo de energía. El local incluye 2 espacios de estacionamiento, ofreciendo facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Precio de renta: US$2,600 + IVA Incluye la cuota de condominio. Ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Managua, este local ofrece el entorno ideal para proyectar una excelente imagen empresarial y hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: LE0577 Alquiler: $ 2,600.00 104.00 Mt² de construcción 2.00 baños 2 parqueos

• Se alquila excelente terreno de 3,000 v² (frente: 33 m, fondo: 63 m) T:. • Dirección exacta: las colinas, coligo lincoln 200 m al norte, 100 m al oeste, contigo al condominio Estefanía. La propiedad cuenta con 1) una oficina de 2.5 m x 6 m equipada con escritorio, sillas y aire acondicionado 2) bodega de contenedor de 2.5 m x 12 m 3) Un taller con área techada de 5 m x 7 m 4) Un baño, lavandero y tanque de agua 5) servicios básicos de agua y luz. Ideal para: *auto lavado *Almacenamiento de maquinaria pesada *exhibición comercial *taller automotriz *Food Park o concepto gastronómico *centro logístico *distribución de pedidos ya *mini plaza comercial modular ( contenedores) *auto lote *espacio para ferias o eventos temporales Precio de Renta: 1.5 dólares / vara2 Opción de renta parcial o total

Para quienes buscan una propiedad en alquiler en una zona consolidada de Managua, esta opción en Las Jaguitas es una excelente alternativa. La combinación de ubicación y características la hacen altamente competitiva en el mercado. Esta propiedad ofrece aproximadamente 1000 m² de construcción, distribuida en 1 nivel, 15 parqueos. Cuenta con seguridad 24/7, ofreciendo tranquilidad para sus residentes. Incluye área exterior que puede aprovecharse para recreación. El residencial ofrece parqueo para visitas. Su ubicación cercana a centros educativos la hace muy conveniente para familias. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Para mayor información puede contactar a nuestro equipo en Guayo Mora al número . licencia correduría número: REF:0093-2025-A-2. Puede ver fotos y más detalles en: .

Disponible para renta módulo de 104 metros cuadrados en una plaza comercial de reciente construcción con ubicación privilegiada en Las Colinas. Cuenta con excelente iluminación, 2 unidades de aire acondicionado, pisos de porcelanato, 2 baños con azulejos, cuarto de aseo con lavandero y medidor eléctrico. Precio $25 + IVA por metro cuadrado (incluyendo cuota de condominio). Código: MR-11450

Módulo comercial en renta en Plaza La Reunión - LL Establece tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Un espacio moderno, listo para operar y con excelente ubicación en Las Colinas. Plaza La Reunión, Segunda Entrada a Las Colinas Área: 104 m² Características: Piso de porcelanato 2 baños con azulejos Cuarto de aseo con lavandero Medidor eléctrico independiente Iluminación instalada 2 aires acondicionados Excelente ubicación comercial Ideal para oficinas, clínica, showroom, boutique o cualquier tipo de negocio Precio de Renta: US$25 por m² + IVA Incluye fee de condominio ID: /14040 Agenda tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #ModuloComercial #LocalEnRenta #LasColinas #PlazaLaReunion #EspacioComercial #BienesRaicesNI #RealEstateNicaragua #SantaLuciaRealEstate #fyp #parati

RENTA DE LOTE COMERCIAL EN LAS COLINAS de 3,000 varas Ubicación estratégica a pocos metros de carretera a Masaya Ideal para negocios que buscan visibilidad, acceso y funcionalidad Área total: 3,000 varas Opción de renta parcial o total ( un area de 1750 y otra de 1250 varas) ya separadas Características destacadas: Acceso pavimentado Servicios básicos disponibles Seguridad: cerca eléctrica + sistema de cámaras * Caseta de seguridad * División independiente * Malla ciclón + portón de acceso * Bodega tipo contenedor * Oficina con A/C * Baño + tanque de agua * Área techada tipo taller * Cercado con muro y lámina de zinc * Alta seguridad NOTA: El área de 1250 varas es terreno vacío Ideal para: Autolavado o taller automotriz Food Park o concepto gastronómico Almacenamiento de maquinaria pesada Showroom o exhibición comercial Centro logístico o distribución de Pedidos ya Mini plaza comercial modular (contenedores) Auto lote compra y venta de vehículos Espacio para ferias o eventos temporales NOTA: Se solicitan 3 meses por adelantado mas IVA Ubicación + tamaño + versatilidad = oportunidad de negocio Contactame para más información o agendar visita Ana Almanza – Asesora Inmobiliaria BRA

RENTA DE MODULO EN PLAZA COMERCIAL MODERNA, EN LAS COLINAS Su empresa merece una ubicación que refleje el prestigio de su marca. La primera impresión comienza antes de que el cliente entre a su oficina. Estar en una ubicación estratégica y de alto nivel transmite confianza, solidez y profesionalismo. Módulo en renta en Plaza Comercial Premium en Las Colinas 104 m² en Segundo piso Un espacio ideal para empresas y profesionales que buscan operar en un entorno moderno y exclusivo. Perfecto para: • Clínicas médicas, odontológicas, dermatológicas o de medicina estética. • Oficinas corporativas, • Bufetes de abogados, • Firmas de arquitectura, diseño e ingeniería. • Agencias inmobiliarias. • Agencias de seguros o asesoría financiera, • Agencias de marketing digital. • Ópticas. • Academias de idiomas, • Tiendas especializadas y conceptos de alto valor, • Centros de bienestar y servicios profesionales. ¿Por qué elegir este espacio? Ubicado en una de las zonas con mayor prestigio y crecimiento de Managua. Ambiente corporativo, moderno y elegante. Ideal para recibir clientes de nivel ejecutivo y empresarial. Una excelente oportunidad para fortalecer el posicionamiento y la imagen de su empresa. Si su negocio está listo para dar el siguiente paso, este puede ser el lugar donde continúe creciendo. Inversion: U$25.00 x mt2 + IVA Contácteme por mensaje privado o WhatsApp para recibir más información y coordinar una visita.

Te presentamos esta excelente oportunidad de renta en Las Colinas, una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de Managua. Este local comercial es ideal para oficinas, consultorios, tiendas, estudios o negocios profesionales que buscan una ubicación estratégica y un entorno de alto nivel. El inmueble ofrece espacios funcionales y bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación, permitiendo adaptar el área según las necesidades de tu negocio. Su diseño brinda comodidad tanto para colaboradores como para clientes, proyectando una imagen profesional desde el primer día. Ubicado en una zona de fácil acceso, cercana a residenciales, comercios, restaurantes y principales vías, garantiza visibilidad, seguridad y conveniencia para el desarrollo de tus actividades comerciales. Una opción ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: LF2505 Alquiler: $ 3,381.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

¡Dale a tu negocio la ubicación que merece! Este local comercial en renta en Las Colinas es una excelente opción para empresas, oficinas, consultorios, tiendas especializadas o cualquier negocio que busque establecerse en una zona exclusiva, de alta plusvalía y fácil acceso. Con 104 mts² de construcción, el local ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Cuenta con 2 baños, un cuarto de aseo con lavandero, ideal para el mantenimiento y organización del establecimiento, además de una excelente iluminación, que brinda un ambiente agradable y confortable. Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con 2 unidades de aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco durante toda la jornada laboral. También dispone de medidor eléctrico independiente, permitiendo un mejor control del consumo de energía. El local incluye 2 espacios de estacionamiento, ofreciendo facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Precio de renta: US$2,600 + IVA Incluye la cuota de condominio. Ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Managua, este local ofrece el entorno ideal para proyectar una excelente imagen empresarial y hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: LE0577 Alquiler: $ 2,600.00 104.00 Mt² de construcción 2.00 baños 2 parqueos

Disponible para renta módulo de 104 metros cuadrados en una plaza comercial de reciente construcción con ubicación privilegiada en Las Colinas. Cuenta con excelente iluminación, 2 unidades de aire acondicionado, pisos de porcelanato, 2 baños con azulejos, cuarto de aseo con lavandero y medidor eléctrico. Precio $25 + IVA por metro cuadrado (incluyendo cuota de condominio). Código: MR-11450

Te ofrecemos una bodega ideal para el almacenamiento eficiente de tus productos. Ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, esta bodega amplia brinda el espacio que necesitas para el buen funcionamiento de tu empresa. Además, nuestras instalaciones garantizan la máxima seguridad para tus mercancías, permitiéndote operar con tranquilidad. Características destacadas: * Amplio espacio de almacenamiento: Diseñado para adaptarse a las necesidades de tu negocio. * Ubicación estratégica: En una zona céntrica, facilitando el acceso para distribución y logística. * Seguridad garantizada: para la protección de tus productos. * Fácil acceso: Ideal para el flujo eficiente de entrada y salida de mercancías. ¡Optimiza la logística de tu empresa con esta bodega ideal para tus operaciones! Código: BF2310 Alquiler: $ 5,500.00 750.00 Mt² de construcción 1.00 baño 5 parqueos

Disponible para RENTA módulo de 104 metros cuadrados en una plaza comercial de reciente construcción con ubicación privilegiada en Las Colinas. Cuenta con excelente iluminación, 2 unidades de aire acondicionado, pisos de porcelanato, 2 baños con azulejos, cuarto de aseo con lavandero y medidor eléctrico. Precio $25 + IVA por metro cuadrado (incluyendo cuota de condominio). Código: MR-11450

Disponible para RENTA módulo de 104 metros cuadrados en una plaza comercial de reciente construcción con ubicación privilegiada en Las Colinas. Cuenta con excelente iluminación, 2 unidades de aire acondicionado, pisos de porcelanato, 2 baños con azulejos, cuarto de aseo con lavandero y medidor eléctrico. Precio $25 + IVA por metro cuadrado (incluyendo cuota de condominio). Código: MR-11450

Ubicada en plaza comercial consolidada 25 parqueos internos + 15 parqueos en boulevard Excelente oportunidad para negocio o inversión conjunta Inquilinos establecidos y áreas disponibles Superficie: 98.80 m² Precio de renta: US $2,000 + IVA Incluye fee Ideal para oficinas, boutiques, cafeterías o servicios profesionales Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

SE ALQUILA MÓDULO COMERCIAL EN PLAZA LA REUNIÓN – LAS COLINAS Se alquila módulo comercial ubicado en la segunda entrada de Las Colinas, dentro de la reconocida Plaza La Reunión. El local se encuentra en el segundo piso, justo al lado de las escaleras. La plaza cuenta con elevadores y amplio parqueo para mayor comodidad de tus clientes y colaboradores. Detalles del local: • Área de construcción: 91 m² • Se entrega en obra gris, ideal para acondicionar según tus necesidades. Precio de alquiler: US$2,185.00 + IVA

¡Disponible para RENTA! Módulo comercial de 104 m² en Plaza La Reunión, Segunda Entrada a Las Colinas. Características: 104 m² de espacio para desarrollar tu negocio. Medidor eléctrico independiente. Piso de porcelanato, elegante y de fácil mantenimiento. 2 baños con acabados en azulejos. Cuarto de aseo con lavandero. Iluminación instalada, listo para operar. 2 aires acondicionados para mayor comodidad. Precio de renta: US$25/m² + IVA Incluye el fee de condominio. Información y citas: Angela Gutiérrez Zarruk Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Cel.: Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Estrena amplio y moderno modulo comercial en obra gris, ubicada en Plaza Las Colinas ya ultimo modulo aprovecha esta oportunidad. Area 150 m2 Precio de renta US$2,500.00 Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Proyecto en fase final con entrega programada para el 30 de mayo de 2026. De 24 unidades, 20 ya se encuentran reservadas y actualmente solo quedan disponibles las unidades 5, 6, 7 y 8. Ofibodegas diseñadas para empresas que buscan integrar oficina, showroom, almacenamiento y operación logística en una ubicación estratégica de Managua con acceso inmediato a Carretera a Masaya y Carretera Norte. El proyecto se ubica de la primera entrada a Las Colinas, 300 metros al este y 300 metros al norte. Cada unidad cuenta con: Altura libre de 9 metros Área de bodega y showroom en primer nivel Primer mezzanine para área administrativa Segundo mezzanine para expansión y control operativo Escaleras de conexión entre niveles Portón metálico exclusivo para carga y descarga 4 parqueos por unidad más estacionamiento para visitantes Complejo cerrado con doble garita y control de acceso Infraestructura moderna ideal para logística, almacenamiento y distribución Estado actual de obra: Calle interna concluida Estructura de acero concluida Muros perimetrales concluidos Mezanines concluidos Opciones disponibles: Venta: USD $1,250/m² Renta: USD $10.50/m² + $2.50/m² de mantenimiento + IVA Financiamiento bancario disponible con respaldo de BANPRO: Desde 15% de prima Tasa variable desde 9.75% Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones comerciales, sector farmacéutico y negocios que buscan eficiencia operativa en una ubicación estratégica de Managua. Centro Logístico Las Colinas – Managua

Ubicación estratégica por el Kinder Montessori, ideal para oficinas, clínicas, agencias. Total, de 72 mts2 Aire acondicionado de 12 BTU. 1 baño con lavamanos Medidor de luz independiente Estacionamiento para 2 vehículos Portón eléctrico Incluye servicio de agua. Precio mensual $500