Locales comerciales para alquilar en Nicaragua

SE RENTA OFIBODEGA – KM 9 Carretera Masaya 311 m² de construcción – Modelo de 2 pisos Planta baja: 186.60 m² Mezanini: 124.60 m² Precio de renta: $12 + IVA por m² Total mensual: $3,740 + IVA Condiciones: Se solicita primer mes + depósito + último mes Se entrega en obra gris Características principales: Estructura reforzada: mampostería confinada, vigas y losa de concreto 3,000 psi. Cubierta metálica calibre 26 y entrepiso con lámina troquelada calibre 24. Acabado exterior moderno: fachada con Covintec, repello fino y pintura industrial. Sistema hidrosanitario: red de agua potable, drenaje, pozo de infiltración y tanque séptico de 1300 lts. Instalación eléctrica: 50 puntos eléctricos, panel de 24 espacios y esperas para aire acondicionado. Interior funcional: portón metálico arrollable automático (4.10m x 5m), ventanas y puertas de aluminio y vidrio. Ubicación estratégica: Km 9 Carretera Masaya – complejo de ofibodegas. Ideal para empresas que buscan combinar oficina + bodega en un solo espacio. Contáctanos vía WhatsApp al:

¡La ubicación ideal para el crecimiento de tu empresa! Esta amplia bodega de 1,150 mts² está diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución, logística e industria, ofreciendo espacios funcionales y excelentes condiciones operativas. Ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, permite el ingreso y maniobra de vehículos de carga, optimizando tus operaciones diarias. Características: - 1,150 mts² de construcción - 1 baño - Parqueo para 20 vehículos - Piso de concreto hidráulico de alta resistencia - Energía eléctrica de 240V - Amplio portón para carga y descarga - Zona segura - Fácil acceso para transporte pesado - Ideal para almacenamiento, distribución, centros logísticos e industria Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una bodega con la infraestructura necesaria para impulsar tus operaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: BF2613 Alquiler: $ 8,250.00 1,150.00 Mt² de construcción 1.00 baño 20 parqueos

Módulo comercial disponible en planta baja Contamos con el Módulo #7, ubicado en primera planta / planta baja, con un área de 52 m². El canon de arrendamiento es de US$27.27/m² + US$3.50 correspondientes a mantenimiento, seguridad, publicidad y jardinería de la plaza. El módulo se entrega en obra gris, con puertas de vidrio, pared de gypsum y sistema eléctrico listo. Condiciones de ingreso: Depósito, primer mes y último mes de renta.

¡ESTRENE BODEGA! 300m² en el Corazón del Mercado Oriental ¡Ubicación imbatible para su negocio! Aproveche la oportunidad de alquilar un local/bodega totalmente remodelado en el punto de mayor movimiento comercial de Nicaragua: El Gancho de Camino. Inversión: U$2,000 / mes Ubicación Privilegiada: Zona: Del Gancho de Camino hacia el Norte, Mercado Oriental. Punto Estratégico: Alto tráfico peatonal y vehicular garantizado las 24 horas. Detalles de la Propiedad: Área: 300 m² de espacio abierto y versátil. Estado: Actualmente en remodelación (Acabados nuevos, listo para adaptarse a su marca). Disponibilidad: Listos para entregar el 27 de abril. Uso: Ideal para tiendas de cualquier rubro, distribuidoras o bodega de exhibición. Condiciones del Contrato: Tiempo mínimo: 2 años. Depósitos: Primer mes + Último mes + Depósito en garantía.

Complejo industrial ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, ubicado estratégicamente sobre Carretera Nueva a León, con excelente conectividad para transporte pesado y facilidad de acceso para operaciones de alto volumen. Disponibilidad inmediata con opción de renta parcial según requerimiento operativo de cada empresa. Características principales: Disponibles 8,000 m² Varias bahías de descarga Amplio espacio de maniobra para camiones de carga pesada de hasta 53 pies Estacionamiento para al menos 20 vehículos Acceso estratégico para operaciones logísticas y distribución Disponibles para visitas inmediatas Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, consumo masivo e industrial.

Ubica tu empresa en una zona estratégica con acceso directo a la pista principal y excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Km 20.1 Carretera a Masaya Área total: 832 m² Oficina: 48 m² Parqueo techado: 24 m² Características: 3 baños (2 operativos y 1 para oficina) Sistema hidroneumático Sistema completo de iluminación Fácil acceso para carga y descarga Excelente visibilidad y ubicación sobre la pista principal Ideal para: Centros de distribución Empresas industriales Operaciones logísticas Talleres especializados Negocios que requieren amplios espacios y conectividad ID: 16480 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para impulsar tu empresa Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #santaLuciarealestate #bodegaenrenta #carreteramasaya #InversionInmobiliaria

Excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan establecerse en una de las principales zonas comerciales y corporativas de Managua. Este módulo se encuentra ubicado sobre la calle principal de Carretera a Masaya, ofreciendo excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad. Precio de renta: US$1,000 mensuales Área disponible: - 130 m² Características principales: • Área de 130 m² • Oficina privada • Espacio de parqueo para 2 vehículos • Ubicado sobre la calle principal de Carretera a Masaya • Excelente acceso y visibilidad • Puede utilizarse como local comercial u oficina corporativa • Espacio funcional para diferentes actividades empresariales Por su ubicación estratégica y distribución, este módulo representa una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio para operaciones comerciales, oficinas corporativas, atención a clientes o servicios profesionales. Condiciones de renta: • Pago del primer mes de renta • Depósito Para más información o coordinar una visita, contáctenos

Rento Módulo Comercial Frente a Edificio Pellas – 182 m² | Dos Plantas | Punto Estratégico Excelente opción para invertir o establecer su negocio en una zona exclusiva y estratégica. Somos Tu Casa Nicaragua Bienes Raíces. Se renta módulo comercial ubicado frente al Edificio Pellas, en calle principal de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para empresas, oficinas, clínicas, tiendas, showrooms, restaurantes o cualquier tipo de negocio que busque máxima exposición y ubicación privilegiada. Características del módulo: Área total: 182 m² Planta baja: 105 m² Planta alta: 75 m² Distribución en dos niveles Baños incluidos Espacios amplios y funcionales Excelente iluminación natural Ideal para diferentes giros comerciales Ubicación privilegiada: Frente al Edificio Pellas Sobre calle principal de alta circulación Punto estratégico con excelente visibilidad comercial Fácil acceso y ubicación céntrica Ideal para negocios que buscan presencia, exposición y una ubicación con alto potencial comercial. Somos Tu Casa Nicaragua Bienes Raíces. Encuentra más propiedades exclusivas buscando: TuCasaNicaragua punto com

Bodega totalmente nueva, ideal para negocios que requieren mayor área de operación, showroom y oficinas en un solo lugar. Esta opción ofrece 274.14 m² distribuidos perfectamente para maximizar eficiencia. Desglose de áreas rentables (B-16): • Bodega: 100.65 m² • Showroom: 100.912 m² • Mezzanine (oficinas): 72.577 m² Total: 274.139 m² Características principales: • Showroom frontal con parqueo para clientes • Entrada independiente para carga y descarga • Cortina metálica industrial • Energía eléctrica instalada • Amplia bodega con excelente altura • Mezzanine ideal para oficinas administrativas • Todo en un solo inmueble: showroom + oficinas + bodega • El inquilino puede realizar sus adecuaciones • Bodegas completamente nuevas, con estándares modernos • Ubicación estratégica en la Suburbana, zona de alto flujo Precio de renta: • U$10/m² + IVA • Mantenimiento: U$2/m² • Total mensual: U$12/m² + IVA • Cálculo sobre 274.139 m² Condiciones del contrato: • Contrato mínimo: 12 meses • Pago inicial: primer mes + último mes + depósito • Se entrega en las condiciones actuales; el inquilino realiza sus mejoras. Ubicación: Suburbana – perfecta para operaciones logísticas, comerciales y de exhibición. Agenda tu visita hoy mismo y asegurá este amplio espacio diseñado para empresas de crecimiento.

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales y atención a clientes, ubicada estratégicamente en Montoya, Managua, con fácil acceso y excelentes características para actividades logísticas y comerciales. La propiedad cuenta con construcción reciente, instalaciones modernas y se encuentra lista para entrega inmediata. PRECIO DE RENTA • Área de bodega: 400 m² × US$9.00 = US$3,600.00 • Showroom: 100 m² × US$9.00 = US$900.00 • Área total: 500 m² • Renta total sin IVA: US$4,500.00 • IVA 15%: US$675.00 • Renta total con IVA: US$5,175.00 mensuales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área de bodega de 400 m² • Showroom de 100 m² • Altura mínima de bodega: 5 metros • Altura máxima de bodega: 7 metros • Altura del showroom: 2.40 metros • Pisos hidráulicos de alta resistencia, ideales para colocación de racks • Bahía de carga • Espacio de parqueo para proveedores • Sistema eléctrico 110 y 220 voltios • Construcción reciente • Lista para entrega inmediata • Espacios funcionales para almacenamiento, distribución y operaciones comerciales • Ubicación estratégica en Montoya, Managua Por su distribución, características y ubicación, esta ofibodega es ideal para empresas que requieren almacenamiento, distribución, showroom y espacio operativo en un mismo lugar. CONDICIONES DE RENTA • Contrato mínimo de 24 meses • Pago del primer mes de renta • Depósito • Pago del último mes de renta Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Asesor: Jonathan Barrera Código: ALJ621

Si estás buscando espacio amplio, seguro y funcional para tu empresa, esta es tu oportunidad. Ubicación estratégica en Ciudad Sandino 3 bodegas disponibles 1,020 m² cada una 3,060 m² disponibles en total Tiempo mínimo de renta: 12 meses Incluye: Acceso a acometida de agua (consumo según medidor) Acceso a acometida eléctrica (consumo según medidor) Limpieza y mantenimiento del complejo A cargo del arrendatario: Seguridad interna Instalación de baja tensión (lámparas y tomacorrientes) Instalación de batería de baños según requerimiento Servicios de internet y vigilancia Contáctate con Kenia Núñez #BodegaEnRenta #BienesRaíces #Gabanic #RentaDeBodega

Impulsa el crecimiento de tu empresa con estas amplias bodegas en renta en Ciudad Sandino, diseñadas para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Gracias a su ubicación estratégica y fácil acceso para transporte pesado, son la opción ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y funcionalidad. Con una superficie de 1,020 mts², estas bodegas cuentan con excelente altura, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio para almacenamiento de mercancías, maquinaria o inventario. Además, disponen de un área adecuada para la carga y descarga de camiones, facilitando las operaciones diarias. Su acceso está diseñado para el ingreso de transporte pesado y contenedores, convirtiéndolas en una excelente alternativa para centros de distribución, logística, industrias y empresas comerciales. Características: - Área de bodega: 1,020 mts² - 1 baño - 20 parqueos - Excelente altura para almacenamiento y operación logística - Área para carga y descarga de camiones - Fácil acceso para transporte pesado y contenedores - Ideal para almacenamiento, distribución, centros de operación y logística Incluye: - Mantenimiento del complejo - Acceso a agua potable - Energía eléctrica (consumo según uso) - Seguridad interna Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu empresa en un complejo seguro, funcional y con todas las facilidades para optimizar tus operaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: BF2621 Alquiler: $ 6,630.00 1,020.00 Mt² de construcción 1.00 baño 20 parqueos

Potencia el crecimiento de tu empresa con estas amplias bodegas en renta en Ciudad Sandino, diseñadas para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Su estratégica ubicación y excelentes características las convierten en la opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y fácil acceso para el transporte de mercancías. Con una extensión de 2,040 mts², estas bodegas ofrecen una excelente altura para optimizar el almacenamiento y facilitar las operaciones. Además, cuentan con un área adecuada para la carga y descarga de camiones, permitiendo una logística eficiente y un acceso cómodo para transporte pesado y contenedores. La propiedad dispone de 1 baño y 20 parqueos, brindando comodidad para colaboradores, clientes y visitantes. Incluye: - Mantenimiento del complejo - Acceso a agua potable - Energía eléctrica (consumo según uso) - Seguridad interna No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer o expandir tu negocio en un complejo diseñado para brindar eficiencia, seguridad y comodidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Código: BF2622 Alquiler: $ 13,260.00 2,040.00 Mt² de construcción 1.00 baño 20 parqueos

Se renta amplia bodega de 5,832 mts², ubicada en Sébaco, Matagalpa, en una zona estratégica para facilitar las actividades de almacenamiento, logística y distribución. Características principales: - Área total: 5,832 mts² - 10 espacios de parqueo - Amplio espacio para almacenamiento - Ideal para operaciones logísticas y de distribución - Excelente alternativa para empresas que requieren grandes áreas de operación Su amplia superficie permite adaptar el espacio a diferentes necesidades empresariales, convirtiéndola en una excelente opción para almacenamiento de mercadería, centros de distribución, operaciones logísticas, inventario y actividades comerciales. Una excelente opción para hacer crecer tu negocio en una ubicación estratégica del norte de Nicaragua. Precio de renta: US$20,995.20 + IVA ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita! Código: BF2647 Alquiler: $ 20,995.20 5,832.00 Mt² de construcción 10 parqueos

Se renta bodega de 192 mts² ubicada en Montoya, en una zona estratégica de Managua, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y de fácil acceso para almacenamiento, distribución o desarrollo de sus operaciones. Características de la propiedad: - 192 mts² de construcción - 2 parqueos - Espacio amplio y funcional para almacenamiento - Acceso conveniente para facilitar las operaciones de tu negocio - Seguridad las 24 horas, brindando mayor tranquilidad para tu empresa y tus bienes. Ubicación estratégica en Montoya, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad, lo que facilita el traslado de mercancía, proveedores y clientes. ¡Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita! Código: BF2643 Alquiler: $ 1,152.00 192.00 Mt² de construcción 2 parqueos

¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Managua! Este amplio local de 300 mts², distribuido en tres plantas de 100 mts² cada una, ofrece el espacio ideal para empresas, comercios, oficinas, distribuidoras, tiendas o centros de servicio que buscan una ubicación estratégica y de alto flujo comercial. Su distribución permite organizar diferentes áreas de trabajo, exhibición, almacenamiento o atención al cliente, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de tu negocio. Características: - 300 mts² de construcción - Distribuido en 3 plantas de 100 mts² cada una - 1 baño - Parqueo para 2 vehículos - Amplios espacios con excelente distribución - Ubicación estratégica en el Mercado Oriental - Fácil acceso y alto movimiento comercial - Ideal para oficinas, tiendas, distribuidoras, bodegas o cualquier tipo de negocio Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas con mayor actividad comercial del país y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: LF2612 Alquiler: $ 3,200.00 300.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Excelente bodega en renta ubicada en la estratégica zona de Santo Domingo, ideal para almacenaje, logística, distribución, operaciones industriales o comerciales, dentro de un complejo moderno y seguro. La propiedad cuenta con un área total de 1,439 mts², distribuida de la siguiente manera: - Planta Baja: 1,089 mts² destinados a almacenaje y operación - Planta Alta: 350 mts² de oficinas, con excelente iluminación y funcionalidad Distribución y ambientes - Área de descarga - Área de almacenamiento - Área de recepción - 8 Baños - Mezzanine destinado a espacio de oficinas - Bodega de usos múltiples Especificaciones técnicas - Altura a hombro: 8 metros lineales - Altura a cumbrera: 11 metros lineales - Altura bajo mezzanine: 5 metros lineales - Estructura metálica con acabado en pintura anticorrosiva - Piso planta baja: Concreto 42 MR, ideal para carga pesada Entrepiso: - Estructura metálica - Lámina troquelada - Concreto de 7 cm de espesor, 3000 PSI Cerramiento externo: - Hasta 1.10 mts: pared de mampostería confinada (bloque sisado) - Sobre 1.10 mts: lámina troquelada pintada al horno, calibre 24 - Cubierta de techo: Lámina troquelada pintada al horno, calibre 24 Infraestructura del complejo - Calle externa con revestimiento de concreto hidráulico - Ancho promedio de calle: 20 metros lineales - 25 estacionamientos - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral - Seguridad 24 horas - Cámaras de seguridad Una bodega moderna, robusta y funcional, diseñada para operaciones de alto rendimiento en una ubicación privilegiada y segura. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2548 Alquiler: $ 17,268.00 1,439.00 Mt² de construcción 8.00 baños 25 parqueos

¡Ideal para almacenamiento, distribución o producción! Esta bodega de 670 m² en San Judas ofrece la seguridad, comodidad y funcionalidad que tu empresa necesita para operar eficientemente. Características Destacadas: Bahía de descargue, optimizando la carga y descarga de mercancía. Seguridad 24/7, con vigilancia para garantizar la protección de tus bienes. Accesos amplios, aptos para camiones y vehículos de carga pesada. Ubicación estratégica, con fácil conexión a vías principales y centros comerciales. Estructura resistente y funcional, ideal para optimizar la logística de tu negocio. Precio: $ 4,857+ $0.50 de mantenimiento por mts2 Ubicada en San Judas, en una zona comercial e industrial clave. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BJ1441 Alquiler: $ 4,857.00 670.00 Mt² de construcción 2.00 baños 15 parqueos

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Managua. Este módulo comercial cuenta con 104 m² de espacio funcional, ideal para oficinas, consultorios, comercio o servicios profesionales. El inmueble se encuentra listo para operar y cuenta con porcelanato, iluminación, 2 aires acondicionados, medidor eléctrico independiente, 2 baños con azulejos y cuarto de aseo con lavandero. Área: 104 m² Canon de renta: US$2,600 + IVA El precio incluye el fee de condominio. Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Amplia bodega en renta de 950 m² en Carretera Nueva a Leon, ubicada a solo 100 metros de la carretera principal y con acceso por calle pavimentada, lo que facilita el ingreso de vehículos de carga. La propiedad cuenta con muros perimetrales que brindan mayor seguridad y dispone de área de oficina con su propio baño, ideal para operaciones administrativas dentro del mismo espacio. La altura es de aprox. 4 metros. Su ubicación es altamente estratégica, con acceso fácil y conveniente hacia Carretera Sur, Cuesta del Plomo y Carretera Norte, lo que la convierte en una opción ideal para almacenamiento, logística o distribución. Contrato mínimo requerido: 2 años. Código: BR-11367