Locales comerciales para alquilar de hasta 15 recámaras en Nicaragua

SE RENTA OFIBODEGA – KM 9 Carretera Masaya 311 m² de construcción – Modelo de 2 pisos Planta baja: 186.60 m² Mezanini: 124.60 m² Precio de renta: $12 + IVA por m² Total mensual: $3,740 + IVA Condiciones: Se solicita primer mes + depósito + último mes Se entrega en obra gris Características principales: Estructura reforzada: mampostería confinada, vigas y losa de concreto 3,000 psi. Cubierta metálica calibre 26 y entrepiso con lámina troquelada calibre 24. Acabado exterior moderno: fachada con Covintec, repello fino y pintura industrial. Sistema hidrosanitario: red de agua potable, drenaje, pozo de infiltración y tanque séptico de 1300 lts. Instalación eléctrica: 50 puntos eléctricos, panel de 24 espacios y esperas para aire acondicionado. Interior funcional: portón metálico arrollable automático (4.10m x 5m), ventanas y puertas de aluminio y vidrio. Ubicación estratégica: Km 9 Carretera Masaya – complejo de ofibodegas. Ideal para empresas que buscan combinar oficina + bodega en un solo espacio. Contáctanos vía WhatsApp al:

Amplia bodega en renta de 950 m² en Carretera Nueva a Leon, ubicada a solo 100 metros de la carretera principal y con acceso por calle pavimentada, lo que facilita el ingreso de vehículos de carga. La propiedad cuenta con muros perimetrales que brindan mayor seguridad y dispone de área de oficina con su propio baño, ideal para operaciones administrativas dentro del mismo espacio. La altura es de aprox. 4 metros. Su ubicación es altamente estratégica, con acceso fácil y conveniente hacia Carretera Sur, Cuesta del Plomo y Carretera Norte, lo que la convierte en una opción ideal para almacenamiento, logística o distribución. Contrato mínimo requerido: 2 años. Código: BR-11367

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Managua. Este módulo comercial cuenta con 104 m² de espacio funcional, ideal para oficinas, consultorios, comercio o servicios profesionales. El inmueble se encuentra listo para operar y cuenta con porcelanato, iluminación, 2 aires acondicionados, medidor eléctrico independiente, 2 baños con azulejos y cuarto de aseo con lavandero. Área: 104 m² Canon de renta: US$2,600 + IVA El precio incluye el fee de condominio. Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Bodega totalmente nueva, ideal para negocios que requieren mayor área de operación, showroom y oficinas en un solo lugar. Esta opción ofrece 274.14 m² distribuidos perfectamente para maximizar eficiencia. Desglose de áreas rentables (B-16): • Bodega: 100.65 m² • Showroom: 100.912 m² • Mezzanine (oficinas): 72.577 m² Total: 274.139 m² Características principales: • Showroom frontal con parqueo para clientes • Entrada independiente para carga y descarga • Cortina metálica industrial • Energía eléctrica instalada • Amplia bodega con excelente altura • Mezzanine ideal para oficinas administrativas • Todo en un solo inmueble: showroom + oficinas + bodega • El inquilino puede realizar sus adecuaciones • Bodegas completamente nuevas, con estándares modernos • Ubicación estratégica en la Suburbana, zona de alto flujo Precio de renta: • U$10/m² + IVA • Mantenimiento: U$2/m² • Total mensual: U$12/m² + IVA • Cálculo sobre 274.139 m² Condiciones del contrato: • Contrato mínimo: 12 meses • Pago inicial: primer mes + último mes + depósito • Se entrega en las condiciones actuales; el inquilino realiza sus mejoras. Ubicación: Suburbana – perfecta para operaciones logísticas, comerciales y de exhibición. Agenda tu visita hoy mismo y asegurá este amplio espacio diseñado para empresas de crecimiento.

Módulo comercial disponible en planta baja Contamos con el Módulo #7, ubicado en primera planta / planta baja, con un área de 52 m². El canon de arrendamiento es de US$27.27/m² + US$3.50 correspondientes a mantenimiento, seguridad, publicidad y jardinería de la plaza. El módulo se entrega en obra gris, con puertas de vidrio, pared de gypsum y sistema eléctrico listo. Condiciones de ingreso: Depósito, primer mes y último mes de renta.

Potencie la imagen y el crecimiento de su empresa en una ubicación estratégica de alto tránsito y excelente exposición comercial. Disponibles dos módulos comerciales de 60 m² cada uno, ubicados en una prestigiosa plaza comercial en el Km 11.8 de Carretera a Masaya. Estos espacios han sido diseñados para ofrecer funcionalidad, comodidad y una excelente experiencia tanto para clientes como para colaboradores, convirtiéndose en una opción ideal para oficinas corporativas, consultorios, tiendas especializadas, showrooms, centros de servicios y otros conceptos comerciales. Características del inmueble: Área de construcción: 60 m² por módulo. Servicio sanitario privado. Amplia área de estacionamiento compartido. Seguridad y vigilancia dentro del complejo comercial. Entorno empresarial consolidado y de alta demanda. Fácil acceso desde la vía principal. Excelente visibilidad para fortalecer el posicionamiento de su marca. Ubicación privilegiada: Km 11.8 Carretera a Masaya, en una zona de constante crecimiento comercial y alta afluencia vehicular. Canon de renta: US$1,100 mensuales por módulo. Una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico, con infraestructura adecuada y las condiciones necesarias para proyectar una imagen profesional y sólida.

¡Funcionalidad, altura y excelente ubicación para tu operación logística o industrial! Se renta amplia bodega de 500 mts² ubicada dentro de un moderno complejo industrial de nueve unidades en Tipitapa, ideal para empresas de régimen de zona franca, que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica. Características de la bodega: - Altura lateral de 6 metros, con los primeros 3 metros en mampostería reforzada y el resto en estructura metálica con recubrimiento Zinc-Alum - Altura central de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical o instalación de maquinaria - Panel eléctrico independiente con corriente trifásica, listo para operaciones industriales - Área de descarga con acceso cómodo para camiones - Amplio espacio de parqueo para vehículos livianos y pesados - Infraestructura moderna con excelente ventilación e iluminación natural Ubicación estratégica: - Acceso inmediato a Carretera Panamericana Sur y Carretera Panamericana Norte - Zona de alto crecimiento industrial y logístico - Facilidad de conexión con Managua, Masaya, Granada y otros departamentos Precio de renta: $2,000 mensuales más IVA. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, talleres industriales, empresas logísticas o proyectos manufactureros. Contáctanos hoy mismo para más información, precios o agendar una visita al sitio. Código: BF2411 Alquiler: $ 2,000.00 500.00 Mt² de construcción 5 parqueos Contanctanos al Licencia de corredor: A-1

Potencia la operación de tu empresa con esta excelente bodega ubicada en Carretera Norte, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de Managua. Su estratégica ubicación ofrece una conectividad privilegiada con el Aeropuerto Internacional, la Carretera Panamericana, zonas francas, centros de distribución y las principales vías de acceso de la capital, convirtiéndola en la opción ideal para empresas que buscan optimizar sus procesos de almacenamiento, distribución y logística. La propiedad cuenta con amplios espacios que se adaptan a diferentes tipos de operaciones comerciales e industriales. Su diseño funcional facilita el movimiento de equipos y el acceso de vehículos de carga, brindando comodidad y productividad para las operaciones diarias. Entre sus principales ventajas destacan: Excelente ubicación sobre Carretera Norte. Fácil acceso para camiones, furgones y transporte pesado. Amplias áreas para almacenamiento y distribución. Espacios para carga y descarga de mercadería. Baños para personal. Zona segura con acceso rápido a los principales puntos comerciales e industriales de Managua. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las mejores zonas industriales de Managua! Contáctanos hoy mismo para obtener más información, conocer disponibilidad y agendar una visita. Código: BF2628 Alquiler: $ 123.00 12,000.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos Francisco Sandoval Asesor(a) Francisco Sandoval Licencia de corredor: A-1

Ubicación estratégica sobre Pista Suburbana, ubicado en Plaza La Fe MÓDULOS DE 60 M² Planta alta — US$1,035 Aire acondicionado Los módulos cuentan con: Baño Área de lavado Seguridad Mantenimiento IVA incluido

Ubicación estratégica en zona altamente traficada, cerca del edificio Invercasa, Hospital Monte España, Colegio La Salle, parada de buses. Total, de 112 mts2 1 baño con extractor Espacio pequeño para almacenar Iluminación LED, puertas de vidrio. Conexión para a/c Pasillo Medidor de luz independiente Estacionamiento privado Incluye servicio de agua. A $15 por mts2 Precio mensual $1,680 + IVA

Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, gasolineras, restaurantes, clínicas. Ideal para oficinas administrativas, tiendas, agencias, entre otros. Total, de 90 mts2 1 baño con lavamanos Área de pantry Ventiladores de techo Luces LED Puertas de vidrio de 2 hojas Cortinas metálicas Estacionamiento privado Medidor de luz independiente Se solicita depósito + primer mes No bar, no restaurante Precio mensual $500

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona céntrica, accesible y de alta demanda en Altamira. La propiedad cuenta con diferentes ambientes que pueden adaptarse fácilmente para oficinas, clínica, centro de fisioterapia, spa, salón de belleza, centro de estética, terapias, consultorios o servicios profesionales. Uno de sus principales atractivos es su área de piscina, ideal para desarrollar conceptos relacionados con bienestar, rehabilitación, fisioterapia acuática, estética o spa. La propiedad dispone de: Varios ambientes independientes para oficinas, consultorios o cabinas. Áreas climatizadas. Baños. Cocina. Área social y espacios de circulación. Piscina. Espacios que pueden adaptarse según las necesidades del negocio. Excelente ubicación en Altamira, con fácil acceso. Precio de renta: US$1,800 mensuales – negociable. Contrato mínimo: 12 meses. Condiciones: primer mes de renta + depósito de garantía. Ideal para quien busca una propiedad comercial con espacios amplios y el valor agregado de una piscina en una excelente ubicación.

Disponible módulo de 86 m² en plaza comercial con acceso directo a Carretera Sur, ideal para oficina, tienda, consultorio o negocio. Excelente ubicación y fácil acceso. Incluye: Seguridad 24 horas Medidor de luz independiente Cuota de agua: US$20 adicionales. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica y segura. Precio Renta : U$450.00 Código: MR-10031

Disponible módulo de 56 m² en plaza comercial con acceso directo a Carretera Sur, ideal para oficina, tienda, consultorio o negocio. Excelente ubicación y fácil acceso. Incluye: Seguridad 24 horas Medidor de luz independiente Cuota de agua: US$20 adicionales. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica y segura. Precio de Renta: $450 Código: MR-10030

Se renta propiedad para uso comercial en zona centrica de Masaya, la casa con excelente ubicacion para oficinas administrativas, call center, clinicas, etc. Se encuentra en una zona de buen movimiento vehicular y peatonal. Cuenta con amplios espacios como: Amplia sala, cocina, 5 ambientes para ofiicnas, 2 baños, area de patio, con un segundo piso, lavanderia, Es una propiedad bastante fresca y comoda. Precio de oportunidad $600

Moderno módulo recientemente construido en plaza comercial con ubicación céntrica y estratégica, perfecto para oficinas o negocios en crecimiento. Situado en zona muy céntrica de alta afluencia vehicular a unos pasos del Edificio Pellas y de Carretera a Masaya, oficinas, restaurantes y panaderías, entre otros establecimientos. Ideal para oficina, tienda, farmacia, entre otros. Los módulos vienen con baño privado, múltiples toma corrientes, iluminación LED, medidor de electricidad independiente, conexiones de aire acondicionado y estacionamiento compartido. El precio de la vigilancia permanente es de $2 por mt2 incluyendo seguro, mantenimiento de áreas comunes y agua. Medidas del Módulo: 82 mt2 Precio del Módulo $1,476 Renta Mensual + Vigilancia $164 Código: MR-11463

Moderno módulo recientemente construido en plaza comercial con ubicación céntrica y estratégica, perfecto para oficinas o negocios en crecimiento. Situado en zona muy céntrica de alta afluencia vehicular a unos pasos del Edificio Pellas y de Carretera a Masaya, oficinas, restaurantes y panaderías, entre otros establecimientos. Ideal para oficina, tienda o farmacia, entre otros. Los módulos vienen con baño privado, múltiples toma corrientes, iluminación LED, medidor de electricidad independiente, conexiones de aire acondicionado y estacionamiento compartido. El precio de la vigilancia permanente es de $2 por mt2 incluyendo seguro, mantenimiento de áreas comunes y agua. Medidas del Módulo: 62 mt2 Precio del Módulo $1,116 Renta Mensual + Vigilancia $124 Código: MR-11462

Disponible para renta módulo de 104 metros cuadrados en una plaza comercial de reciente construcción con ubicación privilegiada en Las Colinas. Cuenta con excelente iluminación, 2 unidades de aire acondicionado, pisos de porcelanato, 2 baños con azulejos, cuarto de aseo con lavandero y medidor eléctrico. Precio $25 + IVA por metro cuadrado (incluyendo cuota de condominio). Código: MR-11450

A pocos pasos del Edificio Pellas y de Carretera a Masaya, rodeados de oficinas, restaurantes, panaderías y otros establecimientos. : Oficinas Tiendas Farmacias Negocios en crecimiento Consultorios y otros servicios : Baño privado Múltiples tomacorrientes Iluminación LED Medidor de electricidad independiente Conexiones para aire acondicionado Estacionamiento compartido /: US$2 por m² Seguro incluido Mantenimiento de áreas comunes incluido : 112 m² Renta: US$1,680/mes Vigilancia: US$224/mes : $, 107 m² 60 m² Código: MR-11430

¡Bodegas en Renta! Espacios desde 260 m² en adelante Ubicación estratégica para almacenar y comercializar tu mercadería. Precio: $9/m² + $2/m² de mantenimiento (primer año). Conexión trifásica para mayor eficiencia energética. Incluye: Seguridad 24/7 Agua potable (pozo propio) Mantenimiento de áreas verdes Requisitos: Primer mes, depósito y último mes. Contáctanos hoy mismo para más información!