AG-RESIDENCIA PREMIUM EN CARRETERA SUR

Descripción

Una propiedad con perfil diplomático, ofrecida por debajo de su valor de realización.

Ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y tradicionales de Carretera Sur, esta magnífica residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una inversión sólida en una zona de alta demanda y constante plusvalía.

Reconocida por su clima fresco, abundante vegetación y amplios lotes residenciales, esta zona ha sido históricamente preferida por empresarios, ejecutivos internacionales, organismos de cooperación y personal diplomático por su cercanía al centro de la ciudad, colegios de prestigio, supermercados, restaurantes y diversos servicios de primer nivel.

Como reflejo de su ubicación privilegiada, calidad constructiva y nivel residencial, esta propiedad ha sido seleccionada anteriormente como vivienda para representantes diplomáticos.

Construida sobre un terreno de 1,600 v² y con 610 m² de construcción, esta residencia destaca por la amplitud de sus espacios, la calidad de sus acabados, sus techos altos, excelente iluminación natural y una sólida construcción que transmite seguridad y elegancia en cada ambiente.

Terreno: 1,600 v²
Construcción: 610 m²

Primer nivel

Lobby de acceso
Oficina privada
Baño de visitas
Sala principal
Espacioso comedor
Cocina con top de granito
y alacena independiente
Terraza techada
Amplio jardín
Garaje techado para 2 vehículos y espacio adicional para al menos 2 vehículos más
Medio baño para personal de servicio

Segundo nivel

Habitación principal con balcón privado y hermosa vista al jardín
Dos walk-in closets en habitación principal
Baño principal con ducha y bañera
Dos habitaciones secundarias con baño privado y walk-in closet, una de ellas con encantador espacio tipo loft de madera
Amplia sala familiar con balcón

Detalles que marcan la diferencia

Techos altos en madera preciosa que aportan amplitud y frescura
Ventanales de gran altura que permiten abundante iluminación natural
Excelente ventilación cruzada en toda la residencia
Puertas interiores, gabinetes de cocina y muebles de baño elaboradas en madera preciosa
Elegantes puertas exteriores con hierro forjado decorativo
Ambientes amplios y funcionales diseñados para el confort familiar
Construcción sólida y de alta calidad
Cisterna de 10,000 Gln con bomba hidroneumática.

En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar propiedades con terrenos amplios, construcción generosa y acabados de calidad, esta residencia destaca como una verdadera oportunidad patrimonial para familias e inversionistas que buscan una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de Managua.

Precio por debajo de su valor de realización.

Angela Gutiérrez Zarruk


Licencia MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023