AG-Venta de finca productiva de 25.43 Mz – Santa Teresa, Carazo

Descripción

Finca productiva en venta en Carazo, ubicada en la Comarca El Cacao, municipio de Santa Teresa, con acceso vehicular todo el año y a pocos minutos del casco urbano. Propiedad ideal para productores agrícolas que buscan una finca en operación, con riego instalado, infraestructura funcional y alto potencial de expansión hacia cultivos de mayor valor como aguacate o pitahaya. Actualmente cuenta con cítricos en producción y áreas en desarrollo, lo que permite generar flujo de caja desde el primer día.

Precio de venta: US$270,000

Superficie total: 25.43 manzanas (179,000 m²)
División interna: 4 polígonos/lotes con linderos definidos
Cultivos actuales:
• Cítricos (limón Tahití/Persa y naranja agria)
• 3 manzanas en producción con riego
• 5 manzanas con siembras en desarrollo (sandía y frijol)

Agua y riego:
• Tanque de reserva y pozo
• Sistema de riego por goteo instalado en 3 manzanas
• Posibilidad de ampliación del sistema

Energía:
• Suministro eléctrico en sitio

Construcciones:
• Casa 1 y Casa 2 operativas
• Garaje techado
• Área de circulación y estacionamiento

Infraestructura adicional:
• Perímetro completamente cercado
• Caminos internos en buen estado
• Quebradas internas que favorecen el drenaje natural

Clima y suelo:
• Sabana tropical
• Suelos franco arcillosos, aptos para cítricos y frutales de alto valor

Ideal para: productores de cítricos, finca mixta agrícola, o reconversión gradual a aguacate o pitahaya sin perder producción actual.

Contacto:
Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A.
Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023