Fincas a la venta en Carazo

Una excelente oportunidad de inversión en el sector agroindustrial, con instalaciones listas para operar y amplia capacidad productiva. Detalles de la propiedad: Área total: 2.5 manzanas Área de construcción: 729 Mts² Infraestructura: 4 galpones equipados con bebederos, comederos, nidos y estructura de hierro Galera 1: 192 Mts² Galera 2 y 3: 360 Mts² cada una Galera 4: 177 Mts² Capacidad: hasta 9,000 aves Sistema de agua: Pila con capacidad de 200 barriles Tanque de 2,500 litros sobre estructura de hierro 2 bombas de agua Áreas adicionales: Oficina equipada Área de elaboración de alimentos balanceados (mezcladora y molino incluidos) Bodegas de almacenamiento Precio de venta: U$160,000 (NEGOCIABLE) Una propiedad productiva y con gran potencial de rentabilidad, ubicada estratégicamente en Jinotepe, Carazo. Contáctanos vía WhatsApp wa.me/ #VentaComercial #InversiónAgroindustrial #Jinotepe #PropiedadProductiva #Inmobiliaria

Esta finca multipropósito cuenta con excelente ubicación en la zona de Carazo y ahora con un nuevo valor de $246,000 USD. Con fácil acceso sobre la carretera principal, lo que la hace súper atractiva para diferentes actividades comerciales, tales como desarrollo inmobiliario, siembra, crianza de animales y hasta para inversiones logísticas e industriales. Esta oportunidad de inversión inmobiliaria rural tangible, finca agrícola aprovechada en estos momentos para la siembra de caña de azúcar y otros árboles frutales, ubicada sobre la carretera Panamericana a solo 10 kms al Sur de Jinotepe, cuenta con un avalúo de $430,000 y está a la venta por un precio de $246,000. Actualmente, esta finca multipropósito cuenta con un área de 20 Manzanas (34 acres), con un total de 12 manzanas sembradas de caña de azúcar, combinadas con cultivos de cítricos, plátanos, cocos y mangos. La siembra y cosecha de caña de azúcar se comercializa con un Ingenio de Azúcar. También incluye casa de cuidador, dos (2) tanques de agua con capacidad de 10,000 y 2,500 litros, respectivamente, y está cercada en su totalidad con alambre de púas y postes de cerca viva. Adicionalmente, tiene corrales para vacas y cerdos, ambos techados. La propiedad se encuentra sobre la carretera Panamericana, con fácil acceso todo el tiempo y lindas vistas al volcán Mombacho, con clima agradable todo el año. La finca cuenta con los servicios de agua potable y suministro eléctrico, así como acceso a internet de fibra óptica. Entre otros datos y características relacionadas a la finca se encuentran: suelos francos, aptos para diferentes cultivos, presenta topografía plana en un 90%, con pendientes de aproximadamente 2-5% de inclinación, lo cual facilita la evacuación de aguas pluviales. Esta finca multipropósito realmente es una gran oportunidad inmobiliaria, para llevar a cabo inversiones diversificadas, sean para siembra, desarrollo inmobiliario u otra actividad comercial o industrial, que mejor determinen la rentabilidad de esta inversión.

Finca productiva en venta en Carazo, ubicada en la Comarca El Cacao, municipio de Santa Teresa, con acceso vehicular todo el año y a pocos minutos del casco urbano. Propiedad ideal para productores agrícolas que buscan una finca en operación, con riego instalado, infraestructura funcional y alto potencial de expansión hacia cultivos de mayor valor como aguacate o pitahaya. Actualmente cuenta con cítricos en producción y áreas en desarrollo, lo que permite generar flujo de caja desde el primer día. Precio de venta: US$270,000 Superficie total: 25.43 manzanas (179,000 m²) División interna: 4 polígonos/lotes con linderos definidos Cultivos actuales: • Cítricos (limón Tahití/Persa y naranja agria) • 3 manzanas en producción con riego • 5 manzanas con siembras en desarrollo (sandía y frijol) Agua y riego: • Tanque de reserva y pozo • Sistema de riego por goteo instalado en 3 manzanas • Posibilidad de ampliación del sistema Energía: • Suministro eléctrico en sitio Construcciones: • Casa 1 y Casa 2 operativas • Garaje techado • Área de circulación y estacionamiento Infraestructura adicional: • Perímetro completamente cercado • Caminos internos en buen estado • Quebradas internas que favorecen el drenaje natural Clima y suelo: • Sabana tropical • Suelos franco arcillosos, aptos para cítricos y frutales de alto valor Ideal para: productores de cítricos, finca mixta agrícola, o reconversión gradual a aguacate o pitahaya sin perder producción actual. Contacto: Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Finca de 5 manzanas y media , ubicada a 300 mts de carretera panamericana carazo , 200 mts al este de entrada de Mr Bond, reparto Marvin corrales , cuenta con energia electrica , agua potable , con systema de almacenamiento , 2 tanques de 2,500 galones , un total de 43 arboles de limon tahiti y 80 mas en crecimiento de 2 mts o mas de altos , arboles de aguacates, mandarinas,platanos, bananos , cocos , mangos y otros , 2 manzanas aptas para cultivo de frijoles, maiz o mas cultivo de platanos o aguacates , la propiedad cuenta con una casa de 70 mts , 3 cuartos 1 baño , cocina , sala y terraza , la propiedad esta aproximadamente a 200 mts de la carretera , y a1 cuadra de calle pavimentada , escuelas , pulperias, farmacias cerca de la propiedad , documentos al dia . $ 125,000 dolares , negociable , haga su oferta .

Les ofrezco esta magnífica fincona! ideal para agricultura y ganadería tiene una extensión de 175 manzanas, de las cuales 30 manzanas estan empastadas ideal para ganado ya con sus divisiones para rotar el ganado. Posee 1 casa hacienda, 1 corral, 1 bomba para riego, un hermoso río con sus cascadas dentro de la propiedad con agua todo el tiempo, terreno plano y semi ondulado, cuenta con corral con sus comederos, el suelo es franco arenoso para toda clase de rubros. Tiene acceso por camino de todo el tiempo, cuenta con paneles solares y esta ubicada a solo 16 kilometros de Jinotepe; la propiedad tiene la documentación en regla para un cierre rápido sin contratiempos. (AL)

Finca en Venta en Diriamba, Carazo – 100 Manzanas a 8 km del Mar Ubicada en Diriamba, Carazo, camino a La Boquita y a solo 500 metros de la carretera pavimentada, esta finca de 100 manzanas ofrece una excelente oportunidad para uso agrícola, ganadero o mixto. La propiedad está totalmente cercada, cuenta con casa, corrales, bodega, río interno, portón de entrada, pozo, tanque de agua, energía eléctrica, señal celular e internet. Su topografía es semiplana, ideal para siembra y ganadería. Además, el clima fresco, el fácil acceso y la cercanía al mar hacen de esta finca un lugar privilegiado para la producción y el descanso. Suelo arcilloso con clima húmedo frescoDocumentación en regla. avalúo BITASA de 2015 en US$ 422,000.00.

21,5 Manzana. VENTA A PUERTAS CERRADAS La finca es Reserva Silvestre Privada, desde Mayo 2021, promovida, por el Ministerio de l'Ambiente (MARENA) y es parte del Corredor Ecoturístico del dep.to de Carazo Ubicada a 550 m.s.l.m., a tres Km Oeste de Jinotepe. Clima precioso. A 40 km del Pacifico A 40 km de Managua y Granada. A 30 de Masaya. Tiene servicio de Agua Potable, Luz y internet por Fibra Optica. Es arborizada con alrededor de 200 variedad de arboles y se cultiva café, cacao, y varias frutas. Elaboramos productos con nuestras proprias marcas como: CAFÉ, CHOCOLATE, MARMELADAS, MIEL Y LICORES. En temporada recibimos huéspedes. Como área edificada tenemos: N°3 casas de habitación Casa patronal de dos pisos, cuatro cuarto, tres baños y cocina comedor. Bodega - laboratorio para almacenar granos y empacar café y otros. Patio con pisina, ranchito y horno de legna. 2 casas para trabajadores. Bodega para procesar café con trillo y clasificadora. Corral, galerón y grande patio para secar café.

Hermosa propiedad con excelente ubicación a tan solo 350 mts de la carretera, acceso de tierra en buen estado. Ubicada a 1 km del centro de San Marcos y 3 km de Masatepe. Total, de 3.5 mz de terreno. Topografía regular (completamente plano). Cuenta con 3 viviendas (2 casa familiares y 1 casa del trabajador). *Casa familiar de dos plantas con excelente construcción de concreto, puertas y ventanas en madera fina (cedro real). Distribuida en: 2 habitaciones con baño privado y habitación principal con walking closet, baño de visitas, cocina con pantry y gabinetes, desayunador, comedor, sala, área de lavado, tanque de agua sobre base metálica, balcón. *Casa familiar de un piso (2 habitaciones, 2 baños, cocina con pantry y gabinetes, sala, lavandería, corredor con plantas, asador, tanque de agua. Pileta de 43 toneladas para almacenar agua. 2 pilas sépticas 1 mz de terreno de café Abundantes árboles frutales (mandarina, limones, naranja agria, aguacates, granadilla, pitahaya, caimito, guanábana, plátanos, jocotes, mangos, papaya). Variedad de plantas en toda la propiedad Siembra de girasoles con riego automático Arboles de madera fina (cedro real, pochote). Servicios básicos (agua y energía eléctrica). Propiedad perimetrado con alambre de púas y portón de metal. Precio venta $200,000

Ubicada a tan solo 100 metros de la carretera Panamericana, esta finca en Dolores, Carazo, representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o amantes de la vida rural. Su ubicación combina fácil acceso durante todo el año con un entorno seguro, de clima fresco y a solo 25 minutos del mar. Con una extensión total de 7 manzanas (49,350.86 metros cuadrados), esta propiedad destaca por sus tierras fértiles de suelos limosos y suaves pendientes que garantizan un drenaje natural, ideales para distintos cultivos o proyectos agropecuarios. La finca incluye una casa de cuidador y está completamente cercada con alambre de púas y postes de cerca viva, brindando seguridad y delimitación clara. Además, cuenta con los servicios básicos de agua potable y suministro eléctrico, lo que permite iniciar operaciones o desarrollar proyectos de inmediato. Entre sus atractivos naturales, la finca posee una amplia variedad de árboles frutales y maderables de alto valor, lo que añade un componente productivo y ecológico al entorno. Su ubicación privilegiada sobre la carretera principal incrementa su potencial tanto para desarrollo inmobiliario como para actividades agrícolas o ganaderas. Con un valor de venta de reducido de $75,000, esta finca en Dolores, Carazo, ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, amplitud y rentabilidad. Sobre Dolores, Carazo Dolores, Carazo se encuentra a 44 kilómetros de la capital, Managua, y a solo 1 kilómetro de la ciudad de Jinotepe. Posee una topografía regularmente plana e incluye ríos que forman parte de la cuenca del Río Grande de Carazo. La actividad económica del municipio es predominantemente agrícola, caracterizada por el cultivo de diversos granos básicos como arroz, frijoles y hortalizas.

Construya o invierta en terreno costero con vista al mar en Huehuete: casa incluida, acceso por carretera Con una impresionante extensión de 22,562 metros cuadrados (más de 5.5 acres) de terreno fértil con vista al mar, esta propiedad costera privilegiada en Huehuete, Nicaragua, ofrece una combinación única de amplio espacio, ubicación estratégica y belleza natural. Ubicado junto a la flamante Carretera Costanera, el terreno ofrece fácil acceso para desarrollo, agricultura o un refugio privado. Con vistas panorámicas al Océano Pacífico, terreno en suave pendiente y acceso directo por carretera, esta propiedad es ideal para inversionistas, ecodesarrolladores o cualquiera que busque un remanso de paz costero con gran potencial. La propiedad incluye una encantadora casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños, con una cálida arquitectura con detalles en madera y una terraza perfecta para disfrutar de la brisa del mar. Ya sea que esté imaginando un futuro eco-lodge, una granja regenerativa o un espacioso santuario personal, el terreno ofrece la flexibilidad y la escala para hacer realidad su visión. Características Destacadas: • 3 dormitorios | 2 baños + casa de cuidador • 2 Terrazas con vista al mar • Exuberante terreno agrícola detrás de la casa, ideal para jardinería, agricultura o desarrollo futuro • A pocos pasos de la playa • Excelente acceso por carretera a través de la recién construida Carretera Costanera, que conecta fácilmente con las principales ciudades y las playas más hermosas de Nicaragua Dos Parcelas Conectadas – Una Gran Oportunidad La propiedad está dividida de forma única por la nueva Carretera Costanera, convirtiendo lo que podría verse como una limitación en una oportunidad excepcional de doble propósito: Lado 1 – Residencial y Agrícola • Hogar de la casa de campo principal y una residencia independiente para el cuidador • Amplio terreno en la parte trasera para agricultura, jardines o futuras casitas • Entorno privado y tranquilo con amplios espacios verdes Lado 2 – Potencial Comercial Cerca de la Playa • Terreno mayormente plano, listo para construir, a pocos pasos de la playa • Ideal para construir cabañas de alquiler, una cafetería o un restaurante boutique • Visibilidad directa desde la Carretera Costanera, perfecta para atraer el tráfico turístico Por Qué Esta Propiedad Destaca: • Versatilidad inigualable: Viva en un lado, desarrolle su negocio en el otro • Estilo de vida costero y rural en un solo paquete • Vistas al mar con infraestructura práctica ya instalada • Gran valor a largo plazo El turismo continúa creciendo a lo largo del nuevo corredor vial. Esta es su oportunidad de poseer un pedazo de paraíso agrícola costero con potencial de ingresos integrado y un asiento en primera fila para la próxima ola de desarrollo de Nicaragua. Ya sea que busque cultivar, vivir tranquilamente junto al mar o lanzar el proyecto hotelero de sus sueños, esta propiedad lo ofrece todo.

Ubicación: Jinotepe, Carazo. Precio por Manzana: U$ 2050.00 Precio por Vara: U$ 2.05v2 Área Total: 9.5 Manzanas Usos de Suelo: Semi urbana Servicios Básicos: Recientemente se ha instalado el sistema de alcantarillado, en calle de acceso a la propiedad. Accesos: 2 vías Estado de los accesos: 80% adoquinado. 20% camino de tierra.

Esta encantadora finca se encuentra ubicada a tan solo 150 m de calle asfaltada y posee un terreno de 5.5 manzanas con una topografía plana que favorece la explotación y producción de sus cultivos orgánicos, entre los que podemos mencionar: café, hortalizas, cítricos, Jamaica, cúrcuma, aguacate, mango, entre otros. La propiedad ofrece un sin número de oportunidades para desarrollar ya la vez vivir en un ambiente de armonía y tranquilidad rodeado de naturaleza por sus características y ubicación accesible. Distribución: Cabaña de dos plantas al estilo europeo, con dos habitaciones, 1 baño amplio, área de cocina, sala - comedor, terraza y balcón. Apartamento independiente con 1 habitación con baño completo y zona de terraza techada. Casa de cuidadores Garaje techado Área de procesadora artesanal de jaleas, vinagres, encurtidas, hojas para elaboración de tés, productos para el cuidado de la piel, entre otros que suman un total de 20 productos, 2 tanques de 5000 y 2500 L con bomba y adicionalmente una pila de reserva de agua. Superficie construida: 454 m² Terreno: 5.5 manzanas o 38,876 m² o 55,142 v Inversión: U$ 148,000 dólares negociables

¡Oportunidad única! Adquiere una finca de 660 manzanas en una ubicación privilegiada. Esta propiedad es un diamante en bruto con potencial ilimitado para proyectos agrícolas, ganaderos o de ecoturismo. Imagina tener dos ríos que atraviesan tu propiedad, garantizando un suministro constante de agua. El terreno semiplano es ideal para cultivos diversos o la cría de ganado, y la variedad de árboles añade belleza y oportunidades de conservación. Perfecta para la agricultura intensiva, la ganadería sostenible o el desarrollo de un proyecto de ecoturismo con senderos y cabañas. Su fácil acceso y entorno natural la hacen ideal para inversionistas visionarios. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Haz realidad tu próximo gran proyecto!

¡Oportunidad única! Adquiere una finca de 660 manzanas en una ubicación privilegiada. Esta propiedad es un diamante en bruto con potencial ilimitado para proyectos agrícolas, ganaderos o de ecoturismo. Imagina tener dos ríos que atraviesan tu propiedad, garantizando un suministro constante de agua. El terreno semiplano es ideal para cultivos diversos o la cría de ganado, y la variedad de árboles añade belleza y oportunidades de conservación. Perfecta para la agricultura intensiva, la ganadería sostenible o el desarrollo de un proyecto de ecoturismo con senderos y cabañas. Su fácil acceso y entorno natural la hacen ideal para inversionistas visionarios. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Haz realidad tu próximo gran proyecto!

Finca de 8 manzana en venta, ubicado en Diriamba municipio Carazo, a solo 2.5 km de la pista principal MANAGUA Diriamba, una excelente inversión. con servicio básico disponible, 5 manza de café el resto entre mandarinas, mangos, piña, Madera preciosa y una casa de 100 metros cuadrados de construcción. 3 habitaciónes 2 baños sala comedor y cocina terrazas torre para tanque de agua por su clima y tranquilidad puede vivir en la naturaleza a solo 30 minutos de la capital ven a conocer este maravilloso lugar que puede ser tu mejor inversión.

Se vende finca de 15.29 manzanas en km 45.2 carretera San Marcos Masatepe, a orillas de la carretera con hermosa casa con piscina. Cultivada en su totalidad con árboles frutales, maderables, y café colombiano con 2 años de cosecha. Cuenta con 300 palos de aguacates cosecheros, 150 palos de plátanos renovables, bananos, nísperos, zapotes, caimito, cítricos como mandarinas, naranjas, limones, naranjas agrias. Árboles de madera preciosa : cedro real, pochote y aproximadamente 400 palos de teca de 15 años. La propiedad tiene una hermosa casa hacienda de 500mts² rodeada de jardines, 4 habitaciones cada una con su baño. Corredores, patio interno , estacionamiento hasta para 8 vehículos y una hermosa piscina La casa se encuentra totalmente cerrada con muro perimetral de loseta prefabricada y mampostería de piedra cantera. La propiedad cuenta con acceso inmejorable, ya que se encuentra a la orilla de la carretera. INFORMACION ADICIONAL : Consta con tres portones de acceso: Portón eléctrico y dos portones de hierroMás de 4 bodegasGallineros y Jaulas para empollar aves Dos Tanque de agua con estructura metálica (2,500 lts y 5,000 lts)Pila de almacenamiento de agua de lluvia Topografía del terreno : plana Área Total : 15.29 manzanas Área de Construcción : 500 mts2 Inversión $550,000 Nota: Recibe ofertas justas y razonables

Ubicacion: Jinotepe, Carazo Área: 7 manzanas Excelente oportunidad de inversión en una finca productiva con cultivos establecidos, árboles maderables, viviendas y acceso a servicios básicos. Cultivos en producción Plátano Calalá (maracuyá) Naranjilla Árboles maderables Infraestructura Casa Principal 5 habitaciones 4 baños Sala Comedor Cocina Amplios corredores en tres costados Estado de conservación: regular Casa para Cuidador 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Cocina Corredores Estado de conservación: regular Servicios Energía eléctrica Agua potable de ENACAL Acceso 85% del recorrido por carretera pavimentada 15% por camino de tierra Potencial de la Propiedad Ideal para: Producción agrícola y frutícola Proyecto agropecuario Quinta de recreo o casa de campo Desarrollo turístico o ecoturístico Inversión patrimonial Precio de venta: US$30,000 por manzana (negociables) Valor total de la propiedad: US$210,000.00 Para más información o programar una visita, contáctenos.

La propiedad está ubicada en el km 32 carretera el crucero las esquinas, zona con suelos premium altamente fértiles (8.48% M.O) con un área de 16 manzanas tecnificadas donde se maneja una plantación 5,915 árboles de limón Tahití con riego y hay infraestructura para feedlot de 250 novillos de engorde. Actualmente hay 360 árboles adultos de limón (cosechando en mayo y junio 2026) y el resto una plantación joven sembradas entre 2023 y 2025 , lo que garantiza un crecimiento exponencial de la producción a partir de este año. Infraestructura. • Pozo perforado (artesiano) con equipo de bombeo de 25 gpm. • Sistema solar de generación de energía para bombeo de agua e iluminación (Costo de energia cero) • Agua potable de Enacal • Dos reservorios de agua, uno de 400 metros cúbicos y otro de 320 metros cúbicos. • Casa hacienda y casa para cuidador • Área de taller y bodega. • Área para almacenamiento de alimentos a granel para feedlot (celdas) • Siete corrales con comederos y bebederos para feedlot para estabular entres 210 y 350 novillos con su corral de regla de manejo. • Caminos internos y rondas perimetrales perfectamente mantenidos. Esta no es solo una compra de tierra; es la adquisición de un negocio en marcha. Usted ahorra 3 años de establecimiento de cultivo y más de $100,000 en infraestructura hídrica y solar ya instalada y probada.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta impresionante finca con una ubicación privilegiada frente al océano! Una propiedad única con gran potencial de inversión, ideal para proyectos turísticos, ecológicos o de desarrollo. - Extensión: 190 manzanas que abarcan parte de los departamentos de Managua y Carazo. - Frente al mar: 800 metros de ancho frente a la playa, con un paisaje espectacular, perfecto para proyectos de inversión o desarrollo turístico. - Río: 1.3 km de un río caudaloso que bordea la propiedad, aportando belleza natural y recursos hídricos a la finca. - Infraestructura: Cuenta con acceso a electricidad y 2 pozos perforados que garantizan suministro de agua. - Ubicación estratégica: A solo 8 km de Pochomil, una de las playas más reconocidas y visitadas del país. Esta amplia finca ofrece un entorno natural único, ideal para proyectos ecológicos, turísticos o para quienes buscan una inversión con gran proyección a futuro. ¡Hazlo tuyo y dale vida a tu próximo gran proyecto! Contáctanos hoy mismo para más información. Código: FF2470 Venta: $ 1,650,000.00 190.00 Manzanas de terreno

QUIERES TENER TU FINCA DE DESCANZO, EN LA PAZ CARAZO, un pequeño publicito lleno de gente humilde y laboriosa, se caracteriza por ser una comunidad rural que te invita a conocer sus panoramas paisajísticos y que seas parte de sus fiestas patronales a inicio de febrero. El municipio se encuentra a 56 kilómetros de la ciudad de Managua. Limita al norte con Niquinohomo, al sur con Santa Teresa, al este con Diría y Nandaime y al oeste con el municipio de El Rosario. La producción agrícola diversificada en los cultivos de caña de azúcar, fríjol, maíz, arroz y otros en menor escala como: musáceas y cítricos corresponden a la actividad económica fundamental del municipio. FINCA DE 3 MANZANAS PRECIO DE VENTA: USD $ 145,000 DOLARES LA FINCA SE UBICA EN ZONA CON CLIMA FRESCO (396 METROS DE ALTURA), PLUVIOSIDAD 1,261 MM. LA FINCA ESTA SEMBRADA CON DIFERENTES ÁRBOLES FRUTALES COMO: CÍTRICOS LIMÓN, NARANJA AGRIA, GREIFU, AGUACATE, PLÁTANO, MANGO, CHILE. CUENTA CON: CASA PRINCIPAL: 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, 1 ALACENA, ÁREA DE COCINA ENCHAPADA EN LADRILLO DE CERÁMICA CON DESAYUNADOR Y ASADOR DE LADRILLO ROJO. ÁREA SOCIAL RANCHO SALA - COMEDOR, PISCINA.. BODEGA. CASA PARA CUIDADOR, ENERGÍA ELÉCTRICA AGUA POTABLE CERCO DE MALLA CICLÓN LA TOPOGRAFÍA DE LA FINCA ES PLANA Y SEMI-PLANA. ACCESO EN TODO TIEMPO SE UBICA A LA ORILLA DEL CENTRO • ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. CONTACTO: MARÍA JOSE QUANT