Fincas a la venta en Diriamba

Finca en Venta en Diriamba, Carazo – 100 Manzanas a 8 km del Mar Ubicada en Diriamba, Carazo, camino a La Boquita y a solo 500 metros de la carretera pavimentada, esta finca de 100 manzanas ofrece una excelente oportunidad para uso agrícola, ganadero o mixto. La propiedad está totalmente cercada, cuenta con casa, corrales, bodega, río interno, portón de entrada, pozo, tanque de agua, energía eléctrica, señal celular e internet. Su topografía es semiplana, ideal para siembra y ganadería. Además, el clima fresco, el fácil acceso y la cercanía al mar hacen de esta finca un lugar privilegiado para la producción y el descanso. Suelo arcilloso con clima húmedo frescoDocumentación en regla. avalúo BITASA de 2015 en US$ 422,000.00.

Construya o invierta en terreno costero con vista al mar en Huehuete: casa incluida, acceso por carretera Con una impresionante extensión de 22,562 metros cuadrados (más de 5.5 acres) de terreno fértil con vista al mar, esta propiedad costera privilegiada en Huehuete, Nicaragua, ofrece una combinación única de amplio espacio, ubicación estratégica y belleza natural. Ubicado junto a la flamante Carretera Costanera, el terreno ofrece fácil acceso para desarrollo, agricultura o un refugio privado. Con vistas panorámicas al Océano Pacífico, terreno en suave pendiente y acceso directo por carretera, esta propiedad es ideal para inversionistas, ecodesarrolladores o cualquiera que busque un remanso de paz costero con gran potencial. La propiedad incluye una encantadora casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños, con una cálida arquitectura con detalles en madera y una terraza perfecta para disfrutar de la brisa del mar. Ya sea que esté imaginando un futuro eco-lodge, una granja regenerativa o un espacioso santuario personal, el terreno ofrece la flexibilidad y la escala para hacer realidad su visión. Características Destacadas: • 3 dormitorios | 2 baños + casa de cuidador • 2 Terrazas con vista al mar • Exuberante terreno agrícola detrás de la casa, ideal para jardinería, agricultura o desarrollo futuro • A pocos pasos de la playa • Excelente acceso por carretera a través de la recién construida Carretera Costanera, que conecta fácilmente con las principales ciudades y las playas más hermosas de Nicaragua Dos Parcelas Conectadas – Una Gran Oportunidad La propiedad está dividida de forma única por la nueva Carretera Costanera, convirtiendo lo que podría verse como una limitación en una oportunidad excepcional de doble propósito: Lado 1 – Residencial y Agrícola • Hogar de la casa de campo principal y una residencia independiente para el cuidador • Amplio terreno en la parte trasera para agricultura, jardines o futuras casitas • Entorno privado y tranquilo con amplios espacios verdes Lado 2 – Potencial Comercial Cerca de la Playa • Terreno mayormente plano, listo para construir, a pocos pasos de la playa • Ideal para construir cabañas de alquiler, una cafetería o un restaurante boutique • Visibilidad directa desde la Carretera Costanera, perfecta para atraer el tráfico turístico Por Qué Esta Propiedad Destaca: • Versatilidad inigualable: Viva en un lado, desarrolle su negocio en el otro • Estilo de vida costero y rural en un solo paquete • Vistas al mar con infraestructura práctica ya instalada • Gran valor a largo plazo El turismo continúa creciendo a lo largo del nuevo corredor vial. Esta es su oportunidad de poseer un pedazo de paraíso agrícola costero con potencial de ingresos integrado y un asiento en primera fila para la próxima ola de desarrollo de Nicaragua. Ya sea que busque cultivar, vivir tranquilamente junto al mar o lanzar el proyecto hotelero de sus sueños, esta propiedad lo ofrece todo.

:Oportunidad de Inversión !! ¿Buscas una propiedad estratégica para agricultura, ganadería o proyecto turístico? Ponemos a la venta la finca "Riachuelo de María", ubicada en el km 65 de la carretera Diriamba - La Boquita. Características principales: Extensión: 28 manzanas de terreno versátil. Ubicación privilegiada: A solo 2 km de la rotonda de la carretera costanera (empalme a playas La Boquita y Casares). Entrada privada a 300 metros de la carretera principal. Acceso al Río: Colinda con el río La Boquita en toda su extensión lateral, ofreciendo acceso privado. Vistas: El límite este se encuentra en una zona elevada, brindando una espectacular vista panorámica hacia la playa La Boquita y la carretera costanera. Servicios: Disponibilidad de conexión a energía eléctrica y agua potable en las cercanías. Potencial: Terreno ideal para ganadería, cultivos (maíz, sorgo, etc.) o desarrollo de proyecto recreativo. Precio $168.000(negociable) más información

Hermosa Finca Cafetalera de 29 manzanas en Carazo, las cuales incluyen 2 manzanas + 1536 vr2 con una granja avícola con instalaciones en regular estado. El precio de venta no incluye el área construida de la granja avícola. En venta parcial sólo se incluye la finca cafetalera de 26.84 manzanas. De las 29 manzanas, renovadas en un 95%, hay 19 manzanas que generan una producción de 400 quintales grano oro, La finca cuenta con una casa para el cuidador y con los servicios de agua y electricidad ya instalados. Situada a sólo 200 metros de la Carretera Panamericana. Esta propiedad también puede ser útil para la construcción de viviendas, urbanización o condominio, entre otros usos. Precio Negociable. Esta es una de las mejores fincas cafetaleras en Carazo.

Características de la propiedad: La topografía es parte plana y semi ondulada con suelo franco arenoso la cual la hace perfecta para agricultura, granos básicos, cítricos, aguacates y ganadería, Tiene agua potable y luz eléctrica Casa de cuidador Una pila para el almacenamiento de agua Dos silos para el almacenamiento de granos Esta es una gran oportunidad de estar cerca de la ciudad. Precio: U$ 6,000 por mz negociable No se desmembra o cambio

Take advantage of the new Emerald Coast Highway and access to the beautiful Las Mercedes waterfall! For sale is ecological farm, Finca Joco Mico (appears in Google Maps), located outside of Diriamba, Carazo, Nicaragua. 4 manzanas (~10 acres) with ocean view in the horizon, separate rooms, a two-story lodge, tranquility, and excellent cell service. Rooms have were built in 2020. Electricity supplied by ENEL with a backup solar panel system, and an independent water supply provided by a 150-foot artesian well drilled at the highest point, which fills a 1,100-liter tank with a submersible pump. Half the property is covered in natural forest with a variety of timber trees, a natural spring, and a terrace for beehives that produce multifloral honey. The other half is flat terrain and managed as an agroforestry system with a diversity of established fruit and timber trees. The organic farm produces a wide variety of food crops, honey, fruits, timber, and grains. The property is an excellent investment opportunity in established ecotourism, organic farming, and beekeeping in Carazo, Nicaragua. The farm has generated a generous and sustainable income since 2012, and revenue can be easily increased as it already has an irrigation system and earthworks in place. The property has access to the famous Las Mercedes Waterfall and dam on the Chanal River in the Rio Grande watershed, located 12 km from the Diriamba-La Boquita highway. Improvements need to be made to the property like a new roof on the ramada and addition of a bathroom. Finca Joco Mico is a turnkey investment opportunity. Since 2012, hundreds of guests have visited the farm and explored the beautiful surroundings. The department of Carazo is considered "Nicaragua in miniature," encompassing everything from secluded Pacific beaches to high-altitude coffee plantations, located only one hour from Managua. Finca Joco Mico is well-established online with several active websites: airbnb.com, booking.com, hostelworld.com, hostels.com, Facebook, Lonely Planet, etc. 60% of the property is a forest reserve of the South Pacific tropical forest, through which a stream flows. This conservation area is home to ancient guanacaste, dragon's blood, pomarrosa (jocote), guachipilín, guapinol, genízaro, trees, wild grapes, and more. The fauna includes iguanas, foxes, ocelots, howler monkeys, capuchin monkeys, butterflies, resident and migratory bird species, etc. The other 40% of the farm consists of an agroecological system: • Swales on contour for soil and water conservation • Living fences of perennial plants • Concrete cistern storing over 6000 gallons of rainwater annually for the irrigation system • Crops that grow well: corn, beans, giant sorghum, hibiscus flower, melons, peanuts, ginger, turmeric, kale, • Fruit and nut trees: Creole and tahitian lime, yellow/green coconuts, sweet orange, sour orange, mango ‘Rosa’, mango, mulberry, cashew, guava, sapodilla, noni, annona, soursop, custard apple, tamarind, carao, nancite, dragonfruit • Timber trees: teak, chocuabo (Brasiletto), quebracho Important aspects of the farm: • Legal deed registered in Jinotepe, including the cadastral plan. • Electricity: DISNORTE/DISSUR since 2013 • Water: ENACAL since 2023 • Potable water through a 150-foot depth commercial well guaranteed by IPEMSA Managua. • Access to Diriamba by private transport (30 minutes) or public bus via paved and dirt roads. • Fast internet on the property via the 2 major cell service providers: Claro and Tigo Property is for sale because the owners are outside the country. Be advised that in order to access the property, an offroad vehicle is recommended (but not necessary) for a 6k section of dirt road coming off the paved road. Take advantage of this opportunity to build your tropical dream affordably before the planned tourism infrastructure comes to the community! For more information, call (Whatsapp)