Fincas a la venta en San Marcos

: *VENDO FINCA FRUTAL DE MÁS DE 1 MANZANA | A 2 KM DE SAN MARCOS, CARAZO* Oportunidad de inversión agrícola en uno de los municipios más productivos del país. San Marcos, Carazo, está a unos 45 km de Managua y es reconocido por su producción de café, aguacate, cítricos y hortalizas, en una zona de clima agradable. Esta finca de más de 1 manzana cuenta con *190 árboles frutales sembrados, con más de 80 ya en producción*. Ideal para quien busca un proyecto productivo, una finca familiar o una inversión que siga creciendo. *Ubicación:* a 2 km de San Marcos, Carazo *Acceso:* la entrada de la propiedad está a 200 metros de la carretera que va hacia las Cuatro Esquinas de San Marcos *Extensión:* más de 1 manzana, 10,866.95 vrs² (7,661.34 m²) según plano catastral *Servicios:* agua potable y energía eléctrica instaladas en la propiedad *Precio:* US$ 45,000 *Aguacate: 68 árboles* 43 en producción 25 pequeños (1 a 2 años) *Limón agrio: 30 árboles* 15 en producción 15 pequeños (1 año) *Naranja agria: 19 árboles* 8 en producción 11 pequeños (1 año) *Cacao: 51 árboles* 5 en producción 46 pequeños (1 año) *Otros frutales:* 2 árboles de guaba en producción 1 árbol de caimito en producción 1 árbol de icaco en producción 2 árboles de zapote próximos a cosechar 4 árboles de mango: 2 en producción y 2 próximos a cosechar 2 árboles de guayaba de fresco en producción 2 árboles de guayaba comestible en producción 6 árboles de jocote (2 años de sembrados) 1 árbol de mamón chino 1 árbol de higo *Otros cultivos:* calala, papaya, plátano y banano carazeño Una finca con variedad de cultivos, árboles ya produciendo y plantaciones jóvenes que seguirán creciendo, a pocos minutos de San Marcos y con fácil acceso desde la carretera. *¡Agendá tu visita hoy mismo!* *Ing. Elio Pérez Molina* Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-14274545 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37

HERMOSA QUINTA CON APARTAMENTO / ESTUDIO EN SAN MARCOS! CARZO en - San Marcos - Carazo

Hermosa propiedad con excelente ubicación a tan solo 350 mts de la carretera principal, acceso de en buen estado. Ubicada a 1 km del centro de San Marcos y 3 km de Masatepe. Total, de 3.5 mz de terreno. Topografía regular (completamente plano). Cuenta con 3 viviendas (2 casa familiares y 1 casa del trabajador). *Casa familiar de dos plantas con excelente construcción de concreto, puertas y ventanas en madera fina (cedro real). Distribuida en: 2 habitaciones con baño privado y habitación principal con walking closet, baño de visitas, cocina con pantry y gabinetes, desayunador, comedor, sala, área de lavado, tanque de agua sobre base metálica, balcón. *Casa familiar de un piso (2 habitaciones, 2 baños, cocina con pantry y gabinetes, sala, lavandería, corredor con plantas, asador, tanque de agua. Pileta de 43 toneladas para almacenar agua. 2 pilas sépticas 1 mz de terreno de café Abundantes árboles frutales (mandarina, limones, naranja agria, aguacates, granadilla, pitahaya, caimito, guanábana, plátanos, jocotes, mangos, papaya). Variedad de plantas en toda la propiedad Siembra de girasoles con riego automático Arboles de madera fina (cedro real, pochote). Servicios básicos (agua y energía eléctrica). Propiedad perimetrado con alambre de púas y portón de metal. Precio venta $190,000

Se vende finca de 15.29 manzanas en km 45.2 carretera San Marcos Masatepe, a orillas de la carretera con hermosa casa con piscina. Cultivada en su totalidad con árboles frutales, maderables, y café colombiano con 2 años de cosecha. Cuenta con 300 palos de aguacates cosecheros, 150 palos de plátanos renovables, bananos, nísperos, zapotes, caimito, cítricos como mandarinas, naranjas, limones, naranjas agrias. Árboles de madera preciosa : cedro real, pochote y aproximadamente 400 palos de teca de 15 años. La propiedad tiene una hermosa casa hacienda de 500mts² rodeada de jardines, 4 habitaciones cada una con su baño. Corredores, patio interno , estacionamiento hasta para 8 vehículos y una hermosa piscina La casa se encuentra totalmente cerrada con muro perimetral de loseta prefabricada y mampostería de piedra cantera. La propiedad cuenta con acceso inmejorable, ya que se encuentra a la orilla de la carretera. INFORMACION ADICIONAL : Consta con tres portones de acceso: Portón eléctrico y dos portones de hierroMás de 4 bodegasGallineros y Jaulas para empollar aves Dos Tanque de agua con estructura metálica (2,500 lts y 5,000 lts)Pila de almacenamiento de agua de lluvia Topografía del terreno : plana Área Total : 15.29 manzanas Área de Construcción : 500 mts2 Inversión $550,000 Nota: Recibe ofertas justas y razonables

Hermosa propiedad con excelente ubicación a tan solo 350 mts de la carretera, acceso de tierra en buen estado. Ubicada a 1 km del centro de San Marcos y 3 km de Masatepe. Total, de 3.5 mz de terreno. Topografía regular (completamente plano). Cuenta con 3 viviendas (2 casa familiares y 1 casa del trabajador). *Casa familiar de dos plantas con excelente construcción de concreto, puertas y ventanas en madera fina (cedro real). Distribuida en: 2 habitaciones con baño privado y habitación principal con walking closet, baño de visitas, cocina con pantry y gabinetes, desayunador, comedor, sala, área de lavado, tanque de agua sobre base metálica, balcón. *Casa familiar de un piso (2 habitaciones, 2 baños, cocina con pantry y gabinetes, sala, lavandería, corredor con plantas, asador, tanque de agua. Pileta de 43 toneladas para almacenar agua. 2 pilas sépticas 1 mz de terreno de café Abundantes árboles frutales (mandarina, limones, naranja agria, aguacates, granadilla, pitahaya, caimito, guanábana, plátanos, jocotes, mangos, papaya). Variedad de plantas en toda la propiedad Siembra de girasoles con riego automático Arboles de madera fina (cedro real, pochote). Servicios básicos (agua y energía eléctrica). Propiedad perimetrado con alambre de púas y portón de metal. Precio venta $190,000

Hermosa Casa de Campo con 8.73 manzanas de extensión ubicadas a 200 metros de la Carretera Panamericana Sur en el km 32 del Crucero que pertenece al área de San Marcos, Carazo.El acceso a la propiedad es plano y de tierra lo cual permite que vehículos pequeños puedan transitar.La propiedad presenta suelos tipo franco limoso y suelo tipo arenoso, la fertilidad del suelo es buena. La topografía del terreno es accidentada, presenta forma geométrica irregularSus linderos se encuentran definidos por cerca naturalAprovechamiento de la Finca : 4,000 matas de Plátanos, 1,000 árboles de café en producción (1 manzana), 3,500 matas de pina de recién siembra, 1 manzana para maíz, 1 manzana para frijoles, 1,000 matas de Quequisque, 100 matas Pitahaya, 15 árboles de mango Rosa, 6 árboles de aguacate, 5 árboles de Guanábana, 2 manzanas de pasto.Los ambientes de la casa se encuentran distribuidos de la siguiente manera:2 Habitaciones1 bañoSala- Comedor- Cocina de Concepto abiertoTerrazas alrededor de la casaTerraza independiente para descanso y relajación o uso de eventos familiares área de jardín engramadoTanques de almacenamiento de agua con capacidad de 1,750.00 ltrsPRECIO US$150,000 NEGOCIABLES - SE ESCUCHAN PROPUESTAS