Fincas a la venta en Jinotega

Finca multipropósito de 79 manzanas, ubicada a solo 12 km del centro de Jinotega, con acceso vehicular hasta la propiedad. Ideal para producción de café y ganadería, cuenta con 24 manzanas de café con una producción aproximada de 700 qq oro, 50 manzanas de pasto con potreros divididos, despulpadora, picadoras de pasto, pozos de agua, silos, energía eléctrica y casa para colaboradores. Una excelente oportunidad de inversión con producción activa y gran potencial. Código: FV-11347

La Finca Agropecuaria Santa Martha es una propiedad estratégica ubicada a tan solo 12 kilómetros de Jinotega, en la comunidad Los Cipreses, Km 174 carretera Jinotega–Pantasma, con acceso directo desde vía pavimentada, camino real y trocha de macadán, además de privilegiadas vistas al Lago de Apanás. Con una extensión total de 79 manzanas, esta finca multipropósito combina productividad, conectividad y proyección de crecimiento. Actualmente cuenta con 24 manzanas de café variedad caturra con producción promedio de 700 quintales oro, 19 manzanas de pasto estrella mecanizable con opción a riego, 20 manzanas de pastos mejorados Brachiaria brizantha, áreas destinadas a pasto de corte taiwán y maralfalfa, caña japonesa, banco de material cascajo para balastre, pastos naturales con árboles maderables distribuidos en siete potreros y 2 manzanas de espejo de agua. La propiedad dispone de casa hacienda, tres casas para trabajadores, cocina independiente, beneficio húmedo completo con despulpadoras y pilas de fermentación, corrales enchapados con comederos y galeras techadas, bodegas, silos de concreto y dos kilómetros de caminos internos que facilitan la operación eficiente en cada área. Sus recursos hídricos son una verdadera fortaleza: agua potable, dos pozos artesianos, siete reservorios para riego o ganado y tanques de almacenamiento con distribución por gravedad. Además de su sólida operación agrícola y ganadera, ofrece un enorme potencial para desarrollo ecoturístico, proyectos de entretenimiento o urbanización, gracias a su ubicación accesible y servicios básicos completos, incluyendo energía eléctrica y cobertura celular. Con avalúo en enero 2026 por $1,182,124.07, hoy se presenta como una oportunidad estratégica a $945,000, representando una inversión inteligente con visión de crecimiento y alta plusvalía en una de las zonas más productivas del norte del país.

Finca Multipropósito en Jinotega (a 12 km del Centro) Buscas una finca que genere ingresos por café y ganado al mismo tiempo? Esta propiedad de 79 manzanas es tu mejor opción. Lo mejor de la finca: Café de Calidad: 24 mz con cosecha de 700 qq oro (incluye despulpadora) Ganadería de Engorde: 50 mz de pasto, potreros divididos y clima fresco Equipada: Picadoras de pasto, pozos de agua y silos Logística: ¡Llegas en vehículo hasta la finca! A solo 12 km de Jinotega Servicios: Luz eléctrica y casa para colaboradores Código: FV-11347

Finca Multipropósito en Jinotega (a 12 km del Centro) Buscas una finca que genere ingresos por café y ganado al mismo tiempo? Esta propiedad de 79 manzanas es tu mejor opción. Lo mejor de la finca: Café de Calidad: 24 mz con cosecha de 700 qq oro (incluye despulpadora) Ganadería de Engorde: 50 mz de pasto, potreros divididos y clima fresco Equipada: Picadoras de pasto, pozos de agua y silos Logística: ¡Llegas en vehículo hasta la finca! A solo 12 km de Jinotega Servicios: Luz eléctrica y casa para colaboradores Código: FV-11347

A solo 12 km del centro de Jinotega, con acceso directo en vehículo Si buscás una propiedad productiva que genere ingresos desde el primer día, esta finca de 79 manzanas es para vos Producción diversificada: Café de calidad: 24 manzanas en producción Rendimiento de 700 qq oro Incluye despulpadora Ganadería de engorde: 50 manzanas de pasto Potreros divididos Clima fresco ideal Totalmente equipada: Picadoras de pasto Pozos de agua Silos Infraestructura: Casa para colaboradores Energía eléctrica Logística eficiente: Acceso directo hasta la finca Ubicación estratégica cerca de la ciudad Ideal para inversionistas o productores que buscan rentabilidad en café y ganadería Precio : U$948,000.00 Código : FV-11347

Buscas una finca que genere ingresos por café y ganado al mismo tiempo? Esta propiedad de 79 manzanas es tu mejor opción. Lo mejor de la finca: Café de Calidad: 24 mz con cosecha de 700 qq oro (incluye despulpadora) Ganadería de Engorde: 50 mz de pasto, potreros divididos y clima fresco Equipada: Picadoras de pasto, pozos de agua y silos Logística: ¡Llegas en vehículo hasta la finca! A solo 12 km de Jinotega Servicios: Luz eléctrica y casa para colaboradores Precio: U$948,000.00 Código: FV-11347

Si buscas una propiedad productiva que genere valor desde el primer día, esta es una oportunidad que difícilmente volverá a repetirse. Comarca Santa Carmela, Jinotega ¡Se vende por debajo de su valor de avalúo! Valor de avalúo: US$150,474.37 Precio de venta: US$110,000 La propiedad incluye: Terreno de 2,943 varas² Dos galeras porcinas de construcción reciente ) Vivienda dentro de la propiedad Corral para aves Pozos artesanales de agua (2) Tanques elevados de almacenamiento de agua (2) Sistema eléctrico instalado Tanques sépticos (1) Muros perimetrales Portón de maya metálica Todas las construcciones son prácticamente nuevas, edificadas entre 2024 y 2025, con materiales de calidad, excelente mantenimiento y listas para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Esta propiedad representa una excelente alternativa para: Producción porcina Desarrollo pecuario Proyecto agroindustrial Centro de producción o inversión rural No estás comprando únicamente un terreno; estás adquiriendo una unidad productiva completamente desarrollada, con infraestructura lista para trabajar y un importante margen de valorización desde el momento de la compra. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Las oportunidades de adquirir una propiedad de este nivel por debajo de su valor de avalúo son realmente escasas.

Finca Multipropósito en Jinotega (a 12 km del Centro) ¿Buscas una finca que genere ingresos por café y ganado al mismo tiempo? Esta propiedad de 79 manzanas es tu mejor opción. Lo mejor de la finca: Café de Calidad: 24 mz con cosecha de 700 qq oro (incluye despulpadora) Ganadería de Engorde: 50 mz de pasto, potreros divididos y clima fresco Equipada: Picadoras de pasto, pozos de agua y silos Logística: ¡Llegas en vehículo hasta la finca! A solo 12 km de Jinotega Servicios: Luz eléctrica y casa para colaboradores Ubicación estratégica | Abundante agua | Lista para trabajar.

Jinotega Nicaragua fundada en 1891 se encuentra en la parte Norte-y Centro de Nicaragua, la ciudad se encuentra en un valle largo rodeado de la cordillera Dariense e Isabela. Conocida como la Ciudad de Las Brumas, Jinotega es el centro urbano de este municipio montañoso y de clima fresco en el que pueden encontrarse reservas naturales de bosques de pino y toda clase de árboles de madera dura además de una gran variedad de fincas agrícolas y ganaderas de las que se destacan el café. • Elevación: 1,000 m • Área 880.3 km2 • Clima frio agradable en el invierno • 32.1 km de Matagalpa (46 min) • 141.9 km de Managua (2 hr 28 min) Anidada al pie de una montaña y con una vista espectacular se encuentra esta bellísima Quinta con 6.23 mz entre Jinotega y el Guayacán, gozando de toda la belleza natural que le ofrece su locación. • Esta magnifica casa cuenta con 12 estancias • Sala con chimenea para las noches frías • Comedor formal • Comedor informal • Cocina con gabinetes de madera y desayunador • Cuarto de lavado • Amplia habitación principal con su baño y walk in closet • Tres habitaciones con sus respectivos baños • Cuarto de empleada con su baño • Bodega • Terraza en frente con una vista excepcional • Amplio parque adoquinado para 6 vehículos • Fuente de agua natural, • Agua potable • Electricidad de 220 y 110 • Cabaña Actualmente tiene 300 árboles frutales; naranjas, mandarinas, limones aguacates, bananos guanábanas y café y muchos arboles de paste de montaña. Precio: $360,000 Documentos en regla y al día, espero su llamada para visitar esta propiedad..