Lotes y terrenos en venta en Ciudad Managua (página 4)

EN VENTA TERRENO EN SANTO DOMINGO Comarca de San Isidro de la Cruz Verde, de los Obeliscos de Santo Domingo, 2.6 Km al Sur, 538 m al Oeste, 160 m al Sur, Banda Este, Managua. Terreno: 31,725 M2 o 45,000 V2 (Precio $45 x V2) • Terreno en zona rural, con Desarrollo de residenciales • 65% de lotes ocupados – 35% de lotes baldíos • Topografía semiplano con desnivel bajo el piso de +0.20 con respecto a la calle de acceso.

Excelente propiedad de 8.5 manzanas, ideal para urbanizar, ubicada cerca del Colegio Lincoln y rodeada de residenciales como Frascati, Terracota, Portal de Las Colinas, Alameda de Las Colinas y Villas Gaudí. Con topografía plana, colinda con un exclusivo condominio y comparte una calle de acceso con los residenciales del área, además de contar con acceso desde dos calles. Esta finca, de procedencia limpia, ha permanecido en manos de la misma familia durante más de cien años. Código: TV-11128

¡Exclusivo lote en Condominio en Estancia de Santo Domingo! Características: Hermoso terreno ubicado dentro de un condominio exclusivo con clima fresco. • Zona de alta plusvalía, ideal para inversión. Cuenta con espera de agua potable y energía eléctrica. Calle pavimentada para fácil acceso. El condominio ofrece una casa club para el disfrute de sus residentes. Medidas: 826 vrs2 de terreno. Precio de venta: US$ 80,000.00 ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva! Contáctanos para más información . Winnie Mejia Gabanic, estamos para servirles. MIFIC-UCBR-PN-N--A-3

Terreno de 14,097 varas cuadradas con alta plusvalía, estratégicamente ubicado sobre la Carretera a Masaya, a tan solo 20 minutos del nuevo centro de Managua, en una zona de clima agradable y suelos fértiles, perfectos tanto para el cultivo como para proyectos de desarrollo. La propiedad está libre de gravamen, con todos sus impuestos al día, y cuenta con pequeña casa de 60 mts con sala, comedor 2 dormitorios mas 1 de empleada, baño, cocina y área de lavado, una exuberante variedad de árboles frutales como aguacate, mango, limón, guayaba, plátano, melocotón y níspero, ofreciendo un entorno natural privilegiado y productivo que combina tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión. Código: TV-10670

Lindo y amplio terreno arborizado de 16,170vr2 para complejo familiar, con excelente clima, linda vista al lago de Managua, buen vecindario y cerca de colegios importantes. Localizado en sector de alta plusvalía en un ambiente de campo y aislado del movimiento de la ciudad. A solo 580 metros al sur de los tanques de Agua de Enacal y a minutos del Club Terraza. En calle principal de acceso colinda con la parte este de la propiedad. Escucha ofertas Código: TV-10253

Amplia propiedad de 17,888.95 vrs ubicada en una excelente zona de Managua, ideal para desarrollo residencial, inversión o para quienes buscan un espacio con privacidad y gran potencial. La propiedad cuenta con terreno amplio y casa habitacional, rodeada de un ambiente tranquilo, seguro y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ubicada en Las Colinas Zona de alta plusvalía Ideal para desarrollo o inversión Excelente ubicación y accesibilidad precio total $2,039,340.3 propietario escucha ofertas. Código: TV-8277

¡Oportunidad en Las Colinas – Terrenos en Residencial Privado! Se venden 2 propiedades en Las Colinas, una de las zonas más exclusivas y seguras de Managua. Ubicación estratégica: a pocos minutos de Galerías Santo Domingo, Carretera a Masaya, colegios de prestigio (Pierre Marie Curie, Lincoln), bancos, restaurantes y plazas comerciales. Terrenos disponibles: Lote 1: 464.97 vrs² Lote 2: 483.69 vrs² Características: Ubicados dentro de residencial privado con portón eléctrico. Muro perimetral en todo el condominio. Terreno plano, listo para construir. Conexión a energía eléctrica y agua potable. Precio: U$45,000 c/u. Para más información o agendar visita: ¡Haz realidad tu proyecto de vivienda en una de las mejores zonas de Managua!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas, céntricas y de mayor plusvalía de Managua. Su ubicación estratégica, amplitud y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión con alto potencial de valorización. Precio de venta: US$215,000 negociables Precio por vara cuadrada: US$127.45 Dimensiones: Frente: 20 metros Fondo: 58 metros Área de terreno: 1,188.66 m² Equivalente a 1,686.01 varas² Características principales: • Amplio terreno con excelente potencial de desarrollo • 20 metros de frente por 58 metros de fondo • Ubicación estratégica en Reparto San Juan • Zona residencial consolidada y de alta demanda • Fácil acceso a las principales vías de Managua • Excelente potencial de inversión y plusvalía Ideal para: • Residencia de alto nivel • Desarrollo de viviendas o townhouses • Proyecto residencial privado • Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios • Oficinas o proyectos compatibles con la zonificación Una propiedad con excelentes dimensiones, amplia superficie y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Managua. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Asesor: Jonathan Barrera

Ubicada estratégicamente, disfrutarás de múltiples ventajas en su ubicación. Con acceso rápido a diversas vías, estarás conectado con facilidad a todos tus destinos. Además, su proximidad al tráfico, escuelas y universidades te brinda conveniencia en tu día a día. A pesar de tener una topografía irregular, esta propiedad ofrece un encanto único que te enamorará. Y aunque la calle de acceso sea de tierra, la tranquilidad y autenticidad del entorno lo compensan con creces. Para aquellos que dependen del transporte público, encontrarás rutas de transporte interurbano y caponeras (TucTuc) disponibles en la zona, asegurando un fácil desplazamiento a cualquier destino. En cuanto al financiamiento, si estás buscando adquirir esta propiedad, tendrás la opción de financiamiento por el dueño, ya que el financiamiento bancario no está disponible. Además, se aplica únicamente la compra con fondos propios, brindándote flexibilidad en tus opciones financieras. Y no te preocupes por la legalidad de la propiedad, ya que cuenta con todos los documentos debidamente registrados en el registro público de la propiedad, incluyendo el título, la libertad de gravamen, la solvencia municipal y el plano, garantizando así una transacción segura y sin contratiempos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con todo lo que necesitas y más! Contáctanos hoy mismo para más detalles y haz de este lugar tu próximo hogar. Precio U$ 30,000 Área del terreno es de 632.40 m² equivalentes a 897 vrs² *Servicios disponibles aledaños pero aun no instalados sus acometidas: Agua | Corriente eléctrica | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Señal celular | Recolección de basura *Ventajas de la ubicación:* Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Cerca de escuela | Cerca de universidad | Terreno con topografía irregular | Calle de acceso es de tierra *Transporte público en la zona:* Rutas de transporte interurbano | Caponeras (TucTuc) *Financiamiento de la propiedad:* Financiamiento bancario no disponible | Financiamiento por el dueño disponible | Solo aplica compra con fondos propios *Documentos que soportan legalidad de la propiedad:* Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal | Plano Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda o inquietud. Comprar una propiedad probablemente, es la compra más importante que harás en tu vida. Por ello antes de emprender la búsqueda por tu cuenta, mejor apaláncate con un experto que te facilitará el camino y te guiará reduciendo al mínimo tu nivel de estrés e incertidumbre.

Situado en el sector Km. 10.5 C. Sur de Managua, este amplio terreno está disponible para la venta por U$ 60,000, con un costo reducido de U$ 20 por vrs². El terreno abarca un área de 3,000 vrs², equivalente a 2,115.05 m², ofreciendo un espacio generoso para diversos proyectos. El terreno cuenta con servicios instalados que incluyen agua, corriente eléctrica, alumbrado público, internet, cable TV, telefonía fija, señal celular y recolección de basura, proporcionando todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Este terreno tiene múltiples vías de acceso y está estratégicamente ubicado cerca de tráfico, colegios como el Colegio Alemán y Calasanz, y supermercados. La topografía del terreno es plana y ligeramente irregular, con una calle de acceso asfaltada, en una zona residencial aledaña en pleno desarrollo urbanístico. El transporte público en la zona es variado y accesible, con rutas departamentales y caponeras (TucTuc) disponibles. El financiamiento bancario está disponible para esta propiedad, que está libre de gravamen y cuenta con todos los documentos legales necesarios, incluyendo el título de la propiedad registrado en el registro público, libertad de gravamen, solvencia municipal y plano. Este terreno representa una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento en Managua. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! #BienesRaíces | #Venta | #Terrenos | #Managua | #CiudaddeManagua Sector Km. 10.5 C. Sur Precio U$ 60,000 Costo reducido es de U$20 x vr². Área del terreno es de 3,000 vrs² ó 2,115.05 mts² Servicios instalados: Agua | Corriente eléctrica | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Telefonía fija | Señal celular | Recolección de basura Ventajas de la ubicación: Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Cerca del Colegio Alemán y Calasanz | | Cerca de supermercados | Terreno con topografía plana y ligeramente irregular | Calle de acceso es asfaltada | Zona residencial aledaña | Zona en desarrollo urbanístico Transporte público en la zona: Rutas departamentales | Caponeras (TucTuc) Financiamiento de la propiedad: Financiamiento bancario disponible Documentos que soportan legalidad de la propiedad: Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal | Plano Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda o inquietud. Comprar una propiedad probablemente, es la compra más importante que harás en tu vida. Por ello antes de emprender la búsqueda por tu cuenta, mejor apaláncate con un experto que te facilitará el camino y te guiará reduciendo al mínimo tu nivel de estrés e incertidumbre.

Terreno de altura, ubicado a 602 msndm (metros sobre nivel del mar), como referencia El Crucero se encuentra a una altura de 945 msndm (metros sobre nivel del mar) , la Ciudad de Diriamba se encuentra a 600 msndm (metros sobre nivel del mar) , Jinotepe a una altura promedio de 570 msndm (metros sobre nivel del mar) y Managua capital a una altura promedio de 50 msndm (metros sobre nivel del mar) por esta razón en Managua es tan caluroso. Es sobresaliente que Usted aquí encontrará el mejor ambiente de montaña de Nicaragua con una temperatura promedio de 24°C a 27°C estando a solo a 9km de la Pista Sub urbana de Managua, el terreno está ubicado en la carretera sur justamente a la altura del km. 17 a mano izquierda se encuentra la entrada a la urbanización. Desde la entrada de la Urbanización, existe como parte del proyecto calles de concreto de dos carriles con acceso a todos los lotes. La calidad de los servicios básicos es muy buena, el agua potable lo provee Enacal, la tubería de acometida de agua potable para este lote, está a nivel de la calle esperando la instalación en los próximos días del medido o caja de registro. Los postes de corriente eléctrica, están enfrente de la propiedad a la espera de solicitar la acometida e instalación del medidor con la empresa proveedora Unión Fenosa. El alumbrado público se encuentra activo en toda la urbanización. Para el manejo de las aguas residuales cada dueño tendrá que hacer su propio pozo séptico. Usted tiene que considerar comprar este lote por la privacidad de la urbanización, cercanía al centro de la capital, ubicándose a solo 9km. de la pista suburbana, aquí Usted encontrará el mejor ambiente de montaña pues el lote está a una altura 602 msndm (metros sobre nivel del mar), es esquinero, tiene una topografía levemente ascendente de norte a sur, Usted no tendrá que hacer grandes movimientos de tierra y podrá conformar terrazas haciendo cortes sin necesidad de maquinaria pesada, se encuentra en lo alto, lo que le da una vista al lago de Managua, rodeado de naturaleza, con un clima fresco y agradable todo el año inclusive en verano, con la inmediatez de poder bajar a la presión y calor de la capital en solo 12 minutos. Pedimos U$57,630 por el terreno, el precio es negociable una vez que haya visto el lote y comprobado por Usted mismo sus beneficios. Para referencia y comparación el precio es de U$35 por vara cuadrada. El área del lote es de 1,160.84 metros cuadrados equivalentes a: 1,646.56 vr² = 12,495.17 pie² = 0.2868 acre

Un patrimonio familiar que crece con el tiempo Esta manzana completa (10,000 varas² / 7,025 m²) en Esquipulas es la oportunidad perfecta para: - Asegurar el futuro de las próximas generaciones - Invertir en un terreno con documentación 100% legal - Disfrutar de plusvalía garantizada en zona en desarrollo Características únicas: Terreno totalmente plano y arborizado 3 accesos pavimentados para fácil circulación Servicios básicos disponibles (agua, luz, teléfono) Ubicación estratégica cerca del centro de Esquipulas Precio especial: $30 por vara cuadrada ¡Conoce este tesoro familiar! Agente: Ignacia Sotelo |

LOFF BIENES RAÍCES, TE PRESENTA TRES HERMOSOS LOTES DE TERRENOS CON UNA ÁREA TOTAL DE 15,617.24 VARAS CUADRADAS EQUIVALENTES A 11,010.35 METROS CUADRADOS. LOS TERRENOS CUENTAN CON TOPOGRAFÍA PLANA, PERFECTOS PARA PROYECTO HABITACIONAL, INDUSTRIAL, COMERCIAL U OTROS. SE ENCUENTRAN UBICADOS EN ÁREA DE ZONA MIXTA, RESIDENCIALES, COMERCIOS Y SERVICIOS, CERCA DE RESTAURANTES, CENTROS DE COMPRAS, GASOLINERAS, ESCUELAS, SUPERMERCADOS Y MÁS. FÁCIL ACCESO CALLE ADOQUINADA Y FONDO CALLE DE TIERRA AMBAS DE DOBLE VÍA, PORTÓN DE ESTRUCTURA METÁLICA QUE MIDE 14 ML X 2.30 MT DE ALTO, TODA EL ÁREA CUENTA CON MURO PERIMETRAL DE LOSETA PREFABRICADA (36.65 ML X 3.10 MT DE ALTO). ACCESO A SERVICIOS DE AGUA Y LUZ, A POCA DISTANCIA DE LA CARRETERA PRINCIPAL. ¡NUEVO PRECIO!!! ¡ESTA PROPIEDAD PUEDE SER EL LUGAR DE TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO! LOS LOTES SE PUEDEN VENDER DE FORMA INDIVIDUAL O TOTAL. PRECIO DE VENTA TOTAL $50/VR2 PRECIO DE VENTA PARCIAL $55/VR2 LOTE NO. 1 ÁREA DE 3,668.94 M2 EQUIVALENTES A 5,204.08 VRS2 ($50 vr2) PRECIO DE VENTA $260,204.00 LOTE NO. 2 ÁREA DE 3,674.12 M2 EQUIVALENTES A 5,211.42 VRS2 ($50 vr2) PRECIO DE VENTA $260,571.00 LOTE NO. 3 ÁREA DE 3,667.29 M2 EQUIVALENTES A 5,201.74 VRS2 ($50 vr2) PRECIO DE VENTA $260,087.00 TRES LOTES VENTA TOTAL $780,862.00

Excelente para bodega Precio U$ 20 por Vr² 2 Manzanas de terreno ( 20,000 varas ) - Terreno totalmente plano - Acceso a luz y agua - Acceso en la carretera principal - Ideal para bodegas - Fácil acceso para entrada de camiones

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, ESPECTACULAR: Terreno ubicado en la prestigiosa zona de SANTO DOMINGO conocida como VALLE DE SANTO DOMINGO, uno de los sectores más seguros, tranquilos y con mayor crecimiento residencial de Managua. Ideal para: Desarrollar un Proyecto Residencial, Apartamentos, exclusivo de ensueño con amplios jardines y espacios abiertos. Este terreno ofrece: Ubicación estratégica, con fácil acceso a la carretera a Masaya, centros comerciales, hospitales, clínicas, Galerías Santo Domingo, colegios privados, restaurantes, supermercados. Entorno natural y residencial, perfecto para una vida tranquila y privada. Calles de acceso pavimentadas en excelente estado y zona con todos los servicios básicos disponibles. Zona de alta demanda y excelente seguridad, ideal para vivir o invertir con confianza. PRECIO DE VENTA: USD $ 4,500,000.00 dolares negociables, se escuchan ofertas. ÁREA DE TERRENO: 76,309.22 VARAS CUADRADAS = 7.63 MANZANAS. Contáctenos para más información o agendar una visita al terreno. MARÍA JOSE QUANT

Vendo media manzana de terreno en la Colonia Wheelock . Documentos en asientos reales a desmembrados. Precio Negociable 4,918 varas2 equivalente a 3,460 mts2 BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas Licencia Matriz: INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024

¡¡ Venta de terreno de 2,020 Vrs2 en Planes de Altamira !! Cercano a Academia Europea y Pane Vino Precio anterior: $ 280000 Precio actual : $ 250.000 / Negociable Excelente oportunidad de inversión Bonito terreno ideal para inversión, construcción de apartamentos, bodegas oficina. Ventajas: Totalmente plano Varios accesos Ubicación céntrica Acceso cercano a los servicios de agua y luz. Para mayor información escribir al whatapp #Terreno #PlanesDeAltamira #KellerWilliams #EncuentroTuHogar #bodega

Se vende terreno comercial en Km 10.5 de la Carretera a Masaya U$ 142 la vara cuadrada negociable, tiene un área de terreno de 4,960 varas cuadradas, posee muro perimetral en sus cuatro linderos, en cuanto a los servicios básicos cuenta con acceso a energía y agua.

Terrenos en Venta – Ubicación Privilegiada en Carretera a Masaya Gran oportunidad de inversión o para construir tu hogar Terrenos ubicados en Km 10.5 de Carretera a Masaya, 2.7 km al oeste, a tan solo 7 minutos de la carretera principal, en una zona tranquila y de alta plusvalía. Área desde: *750 varas²* Precio desde: *$29,500 USD* Facilidades de pago: Financiamiento bancario disponible Prima mínima desde: *$6000 USD* Reserva con: *$1,000 USD* (aplicable a la prima) Ubicación: De la gasolinera del Km 10.5 de Carretera a Masaya, 2.7 km al oeste. A 600 metros del residencial Xochiltlán. Invierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu patrimonio. Para más información chat al Código de carnet BR Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Barrio El Rodeo 250.226 v² Agua potable y energía eléctrica Zona en crecimiento Fácil acceso y transporte cercano A 1.5 km del lago (entrada por Zona Franca) Requiere construcción de sumidero.