¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON +12% DE ROI BRUTO EN VÍA ARGENTINA!

Edificio de Uso Mixto en Esquina Estratégica | ¡Generando ingresos desde el DÍA 1!

NÚMEROS QUE HABLAN:



Precio: $3,300,000 USD


Ingreso Bruto Mensual: $33,135.55 USD


Ingreso Bruto Anual: $397,626.60 USD


ROI Bruto Potencial: 12.05% Anual



CLAVES DEL NEGOCIO:



100% Alquilado: Cero vacancia. Inquilino ancla comercial de alto prestigio con contrato a largo plazo.


Ubicación Imbatible: En esquina, zona bancaria y a solo 1 cuadra de la Estación del Metro (El Cangrejo).


Potencial de Crecimiento: Opción de elevar el Cap Rate migrando a alquileres de corta estancia (Airbnb).



ESPECIFICACIONES (781 m² | 4 Niveles):



2 Locales Comerciales + 1 Oficina


16 Apartamentos + 4 Aparta-estudios


7 Estacionamientos



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