Apartamento Amoblado en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco

Descripción

# Apartamento Amoblado en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco | Ideal para Inversión

**Precio de Venta: US$175,000**
**80 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | 1 Estacionamiento**
**Actualmente alquilado en US$1,150 mensuales**

¡Excelente oportunidad de adquirir un **apartamento completamente amoblado en PH Diamond Tower**, ubicado en el corazón de **San Francisco**, a pocos pasos de Vía Porras y muy cerca del Parque Omar.

El apartamento se encuentra **actualmente alquilado por US$1,150 mensuales**, por lo que puede adquirirse como una atractiva **propiedad de inversión, con un inquilino y renta activa desde el primer día**.

## Características del apartamento:

**80 m²** con una cómoda y funcional distribución.

**2 recámaras** acogedoras.

**2 baños completos.**

**Sala y comedor integrados**, creando un ambiente cómodo y agradable.

**Cocina abierta y funcional**, integrada al área social.

**Balcón abierto**, ideal para disfrutar del entorno urbano.

**Completamente amoblado**, agregando valor y practicidad a la propiedad.

**Aires acondicionados Inverter**, que brindan mayor eficiencia energética.

**Calentador de agua.**

**1 estacionamiento bajo techo.**

## Amenidades de PH Diamond Tower:

Piscina.

Gimnasio.

Salón de fiestas.

Lobby.

Estacionamientos para visitas.

Elevadores.

Seguridad y control de acceso 24 horas.

## Excelente ubicación en San Francisco

PH Diamond Tower se encuentra estratégicamente ubicado en **Calle 65, San Francisco**, con fácil acceso a Vía Porras, Calle 50 y otras importantes vías de la ciudad.

Su ubicación permite estar a pocos minutos del **Parque Omar, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmacias, centros comerciales y Multiplaza**, convirtiéndolo en un sector muy conveniente tanto para vivir como para mantener una propiedad destinada al alquiler.

## Una oportunidad para invertir y generar ingresos

Una de las principales ventajas de esta propiedad es que **ya se encuentra alquilada por US$1,150 mensuales**, permitiendo al comprador adquirir un apartamento que actualmente está generando ingresos.

Con un precio de venta de **US$175,000**, el alquiler actual representa aproximadamente **US$13,800 anuales en ingresos brutos**, equivalente a una **rentabilidad bruta aproximada del 7.9% anual** sobre el precio de compra, antes de considerar mantenimiento, impuestos y otros gastos.

**Precio de Venta: US$175,000**

**Alquiler actual: US$1,150 mensuales**

**¿Buscas un apartamento en San Francisco que además pueda funcionar como propiedad de inversión?**

Contáctanos para conocer más detalles sobre el apartamento, las condiciones actuales del arrendamiento y coordinar una visita.