Apartamentos en venta en Bella Vista (página 14)

MOVA – Experiencia Urbana Integral en Obarrio En el corazón de Panamá, MOVA redefine la vida urbana combinando residencias, comercio y hospitalidad en un diseño arquitectónico moderno y funcional. Ubicado en el prestigioso sector de Obarrio, brinda acceso a compras exclusivas, gastronomía de primer nivel y entretenimiento, siguiendo el concepto de “ciudad de cuarto de hora”: todo lo esencial a menos de 15 minutos caminando o en bicicleta. El proyecto consta de dos torres (Torre 100 y Torre 200), con apartamentos de 1, 2 y 3 recámaras, desde 67 hasta 199,5 m², con precios desde USD 320,755, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades. Todos los apartamentos incluyen acabados y equipamiento premium: • Electrodomésticos Miele • Control inteligente de iluminación • Calentador de agua integrado • Pisos Inalco • Sistema de aire acondicionado integrado • Iluminación técnica especializada • Cocinas, closets y gabinetes de baño diseñados y producidos por B&B Italia Entre sus amenidades más destacadas: • Bienestar y fitness: spa, gimnasio, sauna, jacuzzi y sky pool. • Conexión y trabajo: coworking, podcast room, lounge y biblioteca. • Entretenimiento y lifestyle: cine al aire libre, teppanyaki bar, playground, art studio y espacios de colaboración. • Servicios premium: specialty coffee, curated shops, pet spa y más. MOVA no solo ofrece un hogar, sino una experiencia urbana completa, integrando vida residencial, social y laboral en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y descubre cómo MOVA puede convertirse en tu próximo proyecto o inversión. Contactar a: Lic. Marisabel Sierra Camacho

**¡LISTO PARA MUDARTE Y EMPEZAR A DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA!** Si buscas una propiedad **impecable, como nueva, completamente amueblada y con una espectacular ubicación frente al mar**, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Este apartamento de **100 m², ubicado en piso alto**, disfruta de una privilegiada **vista frontal al mar y a la Cinta Costera**, además de una impresionante vista del skyline de Ciudad de Panamá. Su amplio balcón se extiende desde la sala hasta la recámara principal, creando el lugar perfecto para disfrutar de la brisa, los atardeceres y las increíbles vistas de la ciudad. ### COMO NUEVO • IMPECABLE • TODO INCLUIDO El apartamento está **prácticamente como nuevo, impecablemente conservado y cuidadosamente mantenido**. **La cocina y los baños son nuevos.** **¡TODOS LOS MUEBLES Y EQUIPOS ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA!** **Se vende tal como se ve en las fotos: completamente amueblado y equipado.** No necesitas remodelar, comprar muebles ni hacer inversiones adicionales. **Llega con tus maletas y empieza a disfrutar de tu nuevo apartamento frente al mar.** ### CARACTERÍSTICAS • **100 m² de construcción** • **Piso alto** • **Vista frontal al mar y a la Cinta Costera** • Amplio balcón panorámico con acceso desde la sala y la recámara principal • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Moderna cocina abierta con desayunador • Amplia recámara principal con acceso directo al balcón • Baño principal con vanity y walk-in closet • Área de lavandería con centro de lavado • **1 estacionamiento privado** • **1 depósito de excelente tamaño** • **Muebles y equipos incluidos en el precio** • Propiedad **impecable y lista para ocupar** ### UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vivir frente al mar en la **Cinta Costera** significa disfrutar de una de las ubicaciones más atractivas de Ciudad de Panamá, con fácil acceso a todo lo que necesitas. A pocos minutos del **Casco Antiguo, Área Bancaria, restaurantes, supermercados, hospitales, centros comerciales y principales vías de la ciudad.** ### AMENIDADES Y ÁREAS SOCIALES El edificio ofrece una impresionante variedad de espacios para **entretenimiento, trabajo, deporte y relajación**, distribuidos en diferentes niveles de la torre. **Piso 5 | Eventos y Entretenimiento** • **Salón de fiestas climatizado**, de gran capacidad para eventos privados. • **Business Center** y salas de conferencias para reuniones de trabajo. • Áreas deportivas secundarias o de acceso complementario. **Piso 27 | Bienestar y Complejo Deportivo** • **Cancha de squash** completamente cerrada. • **Cancha de ráquetbol** con especificaciones profesionales. • **Media cancha de baloncesto** al aire libre. • **Gimnasio completamente equipado**, con caminadoras, elípticas y área de pesas. • **Sauna** y área húmeda para relajación. • **Jacuzzi / piscina techada** complementaria. **Piso 51 | Rooftop** • **Piscina infinita** al aire libre con espectacular vista panorámica de 360° a la bahía y la ciudad. • **Sun deck** con camastros y tumbonas. • Área de **BBQ** equipada para reuniones y encuentros sociales. **Amenidades Generales** • **Elegante lobby** con control de acceso y conserjería permanente. • **Seguridad 24/7**. • Servicio de **valet parking** para residentes y visitas. • **Estacionamientos de visitas** techados e independientes. • **Elevadores de alta velocidad**. • **Planta eléctrica total** para situaciones de emergencia. • **Tanque de reserva de agua / cisterna**. ### UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR **Frente al mar + vista frontal + piso alto + balcón panorámico + como nuevo + impecable + cocina y baños nuevos + FULL AMUEBLADO + depósito + estacionamiento.** Todo está listo para ti. **Sin remodelaciones. Sin comprar muebles. Sin complicaciones.** Una excelente propiedad para vivir, disfrutar como segunda residencia o generar ingresos mediante alquiler ejecutivo. ** PRECIO NEGOCIABLE PARA UNA PROPUESTA SERIA.** **¡Ven a conocerlo y descubre tu nuevo hogar frente al mar en la Cinta Costera!** Visitas con previa cita.

Descubre un proyecto residencial con carácter único, que combina diseño moderno y una ubicación estratégica en el corazón de Bella Vista, a pocos pasos de la emblemática Cinta Costera Concebido especialmente para inversionistas que buscan alta rentabilidad y demanda constante, este desarrollo ofrece apartamentos totalmente amoblados de 1 y 2 recámaras, con distribuciones funcionales y acabados contemporáneos pensados para optimizar la experiencia del huésped y maximizar el retorno de inversión Ideal para rentas cortas, el proyecto incorpora un modelo de inversión eficiente respaldado por un servicio profesional de administración bajo el servicio Property Management de Wynwood House, permitiendo a los propietarios disfrutar de una gestión integral sin complicaciones Sobre los apartamentos: • Unidades desde 46 hasta 71 m² • 1 y 2 recámaras • 1 o 2 baños • Living room y cocina abierta • Balcón privado • Lavandería interna • Full amoblados Amenidades de primer nivel: Rooftop bar con vistas panorámicas, piscina con solárium, gimnasio, coworking & den social, área de BBQ, salón de juegos y áreas verdes ideales para relajarse y socializar Precios desde: $175,000 (condicionado a disponibilidad) Ya en pre-venta, entrega estimada finales 2028 Si desea recibir más información de este proyecto, no dude en contactarnos

Vivir en El Carmen es disfrutar la ciudad desde un punto privilegiado: un barrio céntrico, seguro y lleno de vida, donde todo está a pocos pasos. El PH Trinity representa lo mejor de este entorno: modernidad, comodidad y una ubicación estratégica que facilita el día a día. Desde aquí puedes llegar a cualquier punto de la ciudad con facilidad, rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, parques y las principales vías de acceso. El apartamento ofrece una atmósfera acogedora, con distribución inteligente y detalles que lo hacen realmente práctico. Más que un espacio para habitar es un lugar que invita a disfrutar el día a día con comodidad, estilo y conexión. Características del apartamento: • 90 m2 • 2 habitaciones • 2 baños • Sala y comedor • Cocina • Balcón • Depósito • 1 estacionamiento Amenidades y áreas sociales: • Piscina para adultos y niños • Gimnasio equipado • Salón de eventos • Terraza techada y terraza abierta • Planta eléctrica total • Tanque de reserva de agua • Seguridad 24 horas ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

Optimice su portafolio con un activo inmobiliario diseñado específicamente para maximizar ingresos mediante plataformas digitales. Ubicado en El Cangrejo, a pasos de la Vía Argentina y estaciones de Metro, este proyecto combina ubicación estratégica con una configuración arquitectónica de alta demanda. En Enfoca Panamá y Realtorconsulting actuamos como sus consultores estratégicos. No solo vendemos metros cuadrados; seleccionamos activos bajo criterios de curaduría técnica y legal para asegurar que su inversión cuente con el respaldo de desarrolladoras de trayectoria y el diseño de Mallol Arquitectos. Diferenciales de la Unidad: Modelo Lock-Off: 71 m² distribuidos para permitir el alquiler independiente de áreas, incrementando el potencial de retorno (Airbnb Ready). Eficiencia Operativa: Certificación EDGE (ahorro de 22% en energía y 34% en agua), lo que reduce costos de mantenimiento y mejora el flujo de caja. Entrega 2026: Acabados de alta gama, cocina equipada y balcón. Ubicación Premium: Alta demanda por turismo médico, corporativo y académico. Amenidades de Alto Valor: Chrome Yoga, Multisport Space, Pool Lounge, Tool Library, Pet Spa y áreas de Co-working diseñadas para el usuario moderno. Seguridad en su Transacción: Le acompañamos en todo el proceso: desde el análisis de rentabilidad proyectada hasta la gestión legal de la operación. Nuestro enfoque es la transparencia y la protección de su patrimonio. Coordine una reunión técnica: Solicite hoy el análisis de ROI proyectado y los detalles de la gestión de renta corta.

Apartamento para inversión, Viva en el centro de la ciudad con todas las comodidades a tan solo pasos de distancia. Plaza Valencia le ofrece una ubicación súper cómoda en la Vía España. Apartamento de 64 m2 dotado de amplios espacios en todas sus áreas. Se entrega con línea blanca, lámparas y aires acondicionados. PH con vigilancia 24/7 y áreas. Cod Flex 249728

Apartamento en Venta | PH Premium – Via España Precio: $139,000 - Vista a la Ciudad Vive o invierte en una de las mejores ubicaciones de Ciudad de Panamá. A solo pasos del Parque Omar y con acceso inmediato a Vía España. Características: . 69 m² . 2 recámaras . 2 baños . Sala-comedor . Cocina . Lavandería . 1 estacionamiento . Mantenimiento $172 . Sin Hipoteca El Ph Premium cuenta con área social con piscina, gimnasio, sun deck, área de BBQ, salón de eventos, recepción, seguridad 24/7 y estacionamientos para visitas. Ubicado cerca de supermercados, restaurantes, bancos, hospitales, colegios y transporte público. Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler. Para mayor información, contáctame!

Invierte donde el lujo, la tecnología y la rentabilidad se encuentran. A pasos de la Cinta Costera y del área bancaria mas importante de la zona, se encuentra UPTOWN. Descubre un proyecto diseñado para quienes buscan vivir o invertir con visión de futuro. Cuenta con licencias de rentas cortas (airbnb). Metrajes disponibles: 71 m² 90 m² 93 m² (1 recámara + flex) 135 m² (1 recámara + flex + lock-off) Desde $340K (Precios varían según modelo y altura del piso) ¿Por qué este proyecto está marcando la diferencia? ROI de los más altos del mercado Apartamentos amoblados por la exclusiva marca Roche Bobois Amenidades de lujo: concierge, valet parking, coworking y eventos culturales Acceso inteligente desde tu celular Comunidad moderna, activa y conectada Este no es solo un apartamento… es una experiencia de vida y una inversión estratégica. Escríbeme para más información y agenda tu presentación privada. Fotos de referencia del apartamento modelo. Ya empezó construcción! #InversiónPanamá #LuxuryLiving #RealEstatePanama #InversiónInteligente #PanamaRealEstate #LuxuryHomes #RocheBobois #BienesRaíces #ROI #Apartamen

Descubre tu nuevo hogar en Carreras Tower, El Cangrejo, Panamá ¡Bienvenido a Carreras Tower! Este impresionante edificio de 27 pisos te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes y convenientes de la ciudad. Te presentamos un encantador apartamento de 119 m², ideal para disfrutar de la vida en familia o con amigos. Con 3 acogedoras recámaras y 2 baños y medio, este espacio está diseñado para brindarte comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con un amplio balcón tipo terraza, perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas mientras compartes momentos inolvidables. Pero eso no es todo. Carreras Tower también cuenta con una espectacular área social que incluye piscina, gimnasio, parque infantil y salón de eventos, ideal para disfrutar de tu tiempo libre y compartir con tus seres queridos. La seguridad es una prioridad, por lo que tendrás vigilancia 24 horas, planta eléctrica total y tanque de reserva de agua, asegurando tu tranquilidad en todo momento. Ubicado en El Cangrejo, estarás rodeado de una variedad de restaurantes, tiendas y parques, todo a pocos pasos de tu puerta. Con solo 3 apartamentos por piso y un total de 62 unidades, Carreras Tower ofrece un ambiente exclusivo y tranquilo. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy y ven a conocerlo!

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más céntricas, caminables y cotizadas de la Ciudad de Panamá. Este amplio apartamento de 174 m² destaca por sus espacios generosos, excelente ventilación cruzada y una iluminación natural inigualable en todas sus áreas. Distribución del Inmueble: 3 recámaras amplias con closets integrados. 2 baños completos (recámara principal con baño privado). Sala y comedor independientes con distribución abierta y funcional. Balcón Cocina cerrada con amplio espacio para almacenamiento. Cuarto y baño de servicio completo (CBE). Área de lavandería independiente. 2 puestos de estacionamiento bajo techo (formato fondo/uno detrás del otro). Ventajas de la Ubicación: Ubicado en el corazón de El Cangrejo, el edificio Ventury Plaza le sitúa a pasos de la Vía Argentina, estaciones del Metro, universidades, colegios, supermercados, farmacias, parques recreativos y una variada oferta gastronómica. Ideal para familias que buscan comodidad de metraje tradicional y una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

SOLO CLIENTE DIRECTO Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que mereces en este elegante apartamento ubicado en una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad de Panamá. Ubicado en el prestigioso PH Carreras, este apartamento amoblado es ideal tanto para vivir como para invertir. RN venta llave en mano Características del inmueble: Metraje: 92.02 m² Recámaras: 2 amplias habitaciones con excelente iluminación natural Baños: 2 baños completos, modernos y funcionales Sala y Comedor: Espacios integrados que brindan amplitud y confort Cocina: Cocina cerrada, equipada y con buen espacio de almacenamiento Lavandería: Área independiente para mayor comodidad Balcón: Ideal para relajarte y disfrutar de la vista Estacionamientos: 2 puestos privados de estacionamiento Costo de mantenimiento: $2.60.00 por m2 El apartamento se encuentra totalmente amoblado, listo para ocupar. El edificio cuenta con seguridad, mantenimiento constante y una ubicación privilegiada cerca de supermercados, farmacias, restaurantes, estaciones del metro, y mucho más. RN Realty Group PJ 1538-25 Somos la solución a la búsqueda de tu hogar o inversión inmobiliaria. ¡Contáctanos!

Se vende apartamento con vista directa al mar de 138m2, con Recamara principal amplia con walk in closet, 2 baños completos, estudio cerrado que puede ser utilizado como recamara secundaria, sala comedor, cocina abierta, area de lavandería y 1 estacionamiento. Grandbay esta ubicado en la Avenida Balboa, con hermosa area social con vista panorámica a la Bahia, cerca de restaurantes, comercios, bares y mucho mas¡

¡Vive o invierte en el corazón financiero y más vibrante de la ciudad! Te presentamos una exclusiva torre residencial ubicada estratégicamente en el núcleo de Obarrio, diseñada para ofrecer un estilo de vida flexible ideal tanto para alquileres de corta o larga estadía, como para disfrutar de las comodidades y la privacidad de un hogar familiar. Con un diseño innovador, funcionalidad creativa y acabados de alta gama, este desarrollo redefine el concepto de sofisticación urbana. Variedad de Modelos y Opciones Disponibles: • Modelo tipo estudio (26.52 m²): Precios desde $158,655.90. Espacios eficientes con área de dormir abierta y gran potencial de ocupación. • Modelo tipo Dúplex (46.60 m² a 67.20 m²): Precios desde $258,630. Distribuciones de dos niveles con excelente retorno de inversión. • Modelo tipo loft (53.20 m²): Precios desde $265,202. Formato singular de dos plantas con escalera de caracol y recámara abierta en el nivel superior. • Residencias de 1 recámara (47.06 m² a 53.29 m²): Precios desde $232,123.45. Configuraciones con 2 baños, ideales para parejas o profesionales. • Residencias de 2 recámaras (58.54 m² a 70.55 m²): Precios desde $272,049. Opciones flexibles, con distribuciones que permiten modalidades independientes. • Residencias de 4 recámaras (91.08 m² a 96.03 m²): Precios desde $458,815.50. Amplios espacios adaptables para sala familiar, oficina o recámaras adicionales. • Modelos tipo Lock-Off (Estudio + 1 recámara de 83.62 m²): Precios desde $442,206.35. • Modelos tipo Lock-Off (Estudio + 2 recámaras de 92.47 m² a 97.06 m²): Precios desde $453,145.50. • Modelos tipo Lock-Off de 4 a 5 recámaras (121.55 m²): Precios desde $624,373. Mayor versatilidad y rendimiento. Características y Acabados de las Residencias: • Se entregan totalmente amuebladas y equipadas, listas para habitar. • Pisos, encimeras y gabinetes importados, junto con herrajes de diseño y acabados de lujo en los baños. • Ventanales panorámicos de piso a techo. • Paquete de electrodomésticos e iluminación de alta gama, además de sistemas de cerradura inteligente y control de climatización individual. Fecha de Entrega: Planifica tu inversión con anticipación; la culminación y entrega de este exclusivo desarrollo está programada para el año 2029. ¿Deseas conocer más detalles, proyecciones de ingresos o agendar una cita? Contáctanos hoy mismo para brindarte una asesoría personalizada y ayudarte a seleccionar la unidad perfecta para ti. PJ-1010-14

En venta PH H2O, Avenida Balboa Características: Se vende amueblado, piso alto, 101m2, 1 recámara amplia , walking clóset, 1 baño, 1/2 baño de visita, balcón, depósito, 2 parking Áreas sociales: Vista directa al mar y a la cinta costera, Spa, sauna, jacuzzi, salón de fiestas, sala de reuniones, gimnasio panorámico, zona de bar y área de BBQ Agendar visita PH H2O - Avenida Balboa - Ocean View - Venta - Apartamentos

Con una impresionante vista de 180°, en el corazón de El Carmen, se encuentra este hermoso penthouse de 3 niveles. En el primer nivel encontrarás la amplia sala comedor con ventanales con hermosas vistas de la ciudad, una cocina tipo americana, desayunador, medio baño para visitas, lavandería y cuarto de empleada con baño. Tres alcobas con sus respectivos baños también están en este nivel. La espaciosa recámara principal tiene un amplio baño con tina, ducha, dos lavamanos y un gran walk in closet. Una elegante escalera conduce al segundo piso donde encontrarás dos cuartos que pueden acondicionarse para oficina, estudio, sala de juegos, masaje, gimnasio o cualquier hobby. El baño de esta área tiene sauna. Una pequeña salita antecede a la terraza donde puedes hacer una parrillada o pasar una tarde romántica en el jacuzzi. Otra escalera conduce a la azotea con vista panorámica de la ciudad, el mar y las montañas. Las noches para explorar las estrellas o ver una película al aire libre harán de esta área el lugar favorito de la familia. Hay un simulador de golf y una mesa de billar que están incluídas con la compra, así como algunos muebles, todos los aires acondicionados y algunos electrodomésticos . Cuenta con 3 depósitos y 5 estacionamientos (caben hasta 9 autos). El edificio tiene garita, seguridad 24 horas, planta eléctrica, área social, piscina, terraza, bar, gimnasio, tanque de agua. A pocos pasos de un parque, cancha de tenis, colegio privado, universidad y diversos comercios. Contáctanos para visitarlo porque te maravillará verlo. *algunos muebles incluidos

Vendo este hermoso apartamento en el reconocido PH YACHT CLUB Avenida Balboa. Piso 28, modelo A- en la punta del edificio con las mejores vistas! 217m2 idealmente organizados alrededor de - amplia sala y comedor con cocina abierta - amplio balcon brindandole vista a 180 grados sobre la punta pacifica, la bahia y casco antiguo - recamara principal con balcon, amplio closet, baño con ducha y tina - recamara 2 con balcon, closet y baño - baño social - lavandería - 2 puestos de estacionamientos uno al lado del otro - 1 deposito TOTALMENTE AMOBLADO, diseñado por decoradora. Actualmente alquilado $3000 mensual. Ideal para inversión. Una unidad espectacular, ideal para quien busca un producto en optimas condiciones, mobiliario de calidad, moderno y con vistas de ENSUEÑO $598,000 negociable Julie le atiende de lunes a domingo para conocerlo

Amplio apartamento ubicado en el corazon de la ciudad como lo es la magnifica zona de Marbella. Consta de 217 mts distribuidos en una amplia sala y comedor, cocina cerrada, cuarto y baño de empleada, 3 recamaras cada una con su baños, la principal con walkin closet. Incluye 2 Parking. Ph cerca de las vias principales de la ciudad, parada de bus, malls y mas.

*VENTA* – APARTAMENTO EN White Tower – AVENIDA BALBOA Precio: $290.000 Amoblado Vive en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con vista privilegiada y acceso inmediato a la Cinta Costera. Este apartamento completamente amoblado combina ubicación estratégica, comodidad y excelente potencial de valorización. Características internas del inmueble: 2 recámaras 2 baños 1 estacionamiento Totalmente amoblado Ubicado en Avenida Balboa Características del lugar / edificio: Torre residencial de alto perfil Ubicación privilegiada en Avenida Balboa Elevadores de alta velocidad Seguridad 24/7 Elegante lobby Amenidades del PH White Tower: Piscina Gimnasio completamente equipado Área de sauna Salón de eventos Área social Terraza con vistas panorámicas Sistema de seguridad y control de acceso Estacionamientos de visitas Datos del área / ubicación: Avenida Balboa Frente a la Cinta Costera Zona céntrica con acceso a restaurantes, supermercados, bancos y centros corporativos Conectividad directa hacia Calle 50, Vía España y el Corredor Sur PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTENOS GRUPO GESTIÓN INMOBILIARIO REAL ESTATE Nosotros somos la solución y hacemos la diferencia. ¡Compruébelo!

Ubicación privilegiada: Avenida Federico Boyd, con acceso inmediato al Corredor Sur y Norte, transporte público, Uber y taxi a pocos pasos. Inversión inteligente: Apartamentos totalmente equipados desde 33 m²: mobiliario, línea blanca, sábanas, toallas y más. ¡Listos para Airbnb desde el primer día! Sistema Pool de Rentas: Una empresa administra tus alquileres y recibes ingresos proporcionales, aunque tu unidad no se rente todos los días. Precios desde $102,000 Ingreso familiar requerido: $3,000 Retorno estimado: 9.63% anual Entrega estimada: Agosto 2026 Amenidades de lujo: Sky Gimnasio | Piscina | Rooftop | Sky Bar | Centro comercial Edificio 100% eléctrico Unidades limitadas. Asegura tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de Ciudad de Panamá.

PH Parque Urraca. 264mts 3r 3b den $200,000.00neg Amplio apartamento en PH Parque Urraca Excelente ubicación en frente del parque. 264mts, 3 recamaras + 1 den 3 baños Cuarto y baño de servicio. Deposito interno Balcon Incluye aires y LB 1 estacionamiento 330 mantenimiento mensual Cuenta con Avaluo Reciente Precio venta $200,000 No has encontrado lo que buscas? visitenos vcbr net Siguenos en redes sociales victorconstantebr