Villa Fontanella — Propiedad de montaña llave en mano con energía solar en Altos del María

Descripción

Villa Fontanella — Propiedad de montaña con energía solar en Altos del María
Villa Fontanella es una propiedad de montaña completamente terminada y lista para habitar, ubicada en Altos del María, una de las comunidades privadas de montaña más reconocidas de Panamá. Se encuentra sobre un terreno excepcionalmente plano y privado de 5,244 m², rodeado de naturaleza y con hermosas vistas al valle, bosque y montañas.

La residencia fue terminada en 2014 y desde entonces ha sido utilizada como vivienda principal. Más de una década de uso continuo ha permitido comprobar el buen funcionamiento de su construcción, techo, drenajes, ventanas, ebanistería y demás sistemas de la propiedad.
Cuenta con aproximadamente 500 m² de construcción, incluyendo cerca de 4,000 pies² de área interior, una terraza techada y área de BBQ de 900 pies² y una cochera de 400 pies². Su diseño incluye techos altos, amplios pasillos y una espaciosa área abierta de sala, comedor y cocina, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

Entre sus acabados destacan las ventanas Kommerling, gabinetes de madera sólida, sobres de granito, amplia despensa, cuarto de lavandería y abundante espacio de almacenamiento. También dispone de áreas flexibles que pueden utilizarse como oficina, gimnasio, estudio, habitación para huéspedes, alojamiento para personal o dormitorios adicionales.

Uno de sus mayores atractivos es su sistema energético: 15 kW de energía solar y 30 kWh de baterías de litio, conectado mediante medición neta con la compañía eléctrica. Desde su instalación hace aproximadamente siete años, los propietarios han utilizado hasta 6 aires acondicionados tipo split y, bajo el acuerdo actual de medición neta, el monto a pagar de electricidad ha sido de $0 mensuales. El sistema también permite operar los electrodomésticos habituales y cargar vehículos eléctricos.

La propiedad cuenta además con importantes mejoras ya terminadas, incluyendo drenajes franceses y sistemas profesionales de manejo de aguas, entradas vehiculares, aceras de concreto, barandas de acero y jardines maduros. Tiene numerosos árboles frutales —mango, guanábana, limón, papaya, banano, plátano y mandarina, entre otros— además de tres grandes invernaderos de acero y un gallinero de acero para aproximadamente 12 gallinas.

El entorno ofrece privacidad y tranquilidad. Durante la temporada lluviosa se puede escuchar el río María desde la propiedad; este se encuentra suficientemente abajo de la residencia para que las inundaciones no sean una preocupación. Los residentes también tienen acceso a senderos, cascadas y áreas naturales para nadar.

Altos del María, cerca de Sorá en el distrito de Chame, es una comunidad privada con acceso controlado las 24 horas, parques, lagos, senderos y áreas recreativas. El Valle de Antón se encuentra aproximadamente a 30 minutos por una vía privada para residentes, y Coronado también está aproximadamente a 30 minutos, con supermercados, restaurantes, bancos, clínicas, ferreterías, golf y playas.

Villa Fontanella ofrece privacidad, naturaleza, terreno plano y aprovechable, bajos costos operativos y una infraestructura completamente terminada, evitando al comprador los riesgos, costos y retrasos de construir una propiedad desde cero.