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VENTA DE LOCAL COMERCIAL – 42.93 m² Megápolis Outlets – Planta Alta | Oportunidad con Fondo de Comercio Odontológico Este local comercial de 42.93 m², ubicado en planta alta y con múltiples accesos, representa una excelente oportunidad para inversionistas o profesionales del sector salud. Además de su ubicación estratégica dentro del centro comercial, incluye la opción de adquirir un fondo de comercio orientado a la salud odontológica, ideal para establecer un consultorio o clínica en un entorno de alto tráfico y visibilidad. ¿Por qué este local es una oportunidad única? Metraje ideal para consultorios, boutiques especializadas o servicios profesionales. Planta alta con accesos múltiples, lo que garantiza flujo constante de visitantes. Posibilidad de adquirir fondo de comercio odontológico, reduciendo tiempos de instalación y puesta en marcha. Ubicado dentro del primer Outlet Mall de Panamá y Centroamérica, un destino consolidado y en crecimiento. Megápolis Outlets: Un Centro Comercial de Clase Mundial Situado en la Avenida Balboa, una de las arterias más importantes de la ciudad, Megápolis Outlets destaca por su infraestructura, conectividad y oferta comercial. Características Principales del Centro Comercial Más de 3,000 estacionamientos gratuitos bajo techo Conexión directa con Hotel Megápolis y The Decápolis Hotel mediante pasarela Foodcourt, Tiendas de marcas reconocidas y amplia oferta gastronómica 55,000 m² de área bruta arrendable (GLA) Jardines interiores y exteriores que mejoran la experiencia del visitante Accesos y estacionamientos en todos los niveles, además de áreas de carga funcionales Ubicación Estratégica Megápolis Outlets se encuentra en una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público, hoteles, oficinas y zonas residenciales de alto perfil. Invitación Agenda tu visita y descubre el potencial de este local en Megápolis Outlets. Una oportunidad perfecta para invertir, emprender o expandir tu marca en un entorno de alto impacto comercial.

A 3 kilometros de la Linea 2 del metro,a 6 Km del aeropuerto internacional de Tocumen, a 39km del Puerto del pacifico, a 89km del puerto del atlantico, con transporte privado para los empleados, muy cerca de grandes industrias, y empresas logisticas internacionales y nacionales, muy cerca de diferentes residenciales privados y hoteles de reconocimiento mundial, con todos los servicios. Galeras con sellos en andenes de acuerdo a las normativas vigentes internacionales, Puertas seccionales, rociadores contra incendio, alarmas, luces led, paneles foto Contáctenos hoy mismo, somos Rent-A-House. CP24-841

Inversión Comercial en Ciudad de Panamá, Panamá Propiedad Comercial en Bella Vista con Mezzanine Esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad comercial de 267 m² en la céntrica zona de Bella Vista. Ubicada en planta baja y entregada en obra gris, la propiedad combina un amplio nivel principal con espacio adicional de mezzanine, un frente considerable y seis estacionamientos privados. Su configuración flexible permite adaptar el interior de acuerdo con las necesidades y el concepto de un negocio, además de ofrecer potencial de ingresos para compradores que consideran una propiedad de inversión. Inversión Comercial en Ciudad de Panamá, Panamá | Detalles de la Propiedad La propiedad ofrece 183 m² en planta baja más 84 m² adicionales de mezzanine, creando un total de 267 m² de área comercial. Esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá se encuentra actualmente vacante, sin amoblar y en condición de obra gris, lo que permite al comprador personalizar el interior en lugar de trabajar con una distribución existente ya terminada. Aproximadamente 10 metros de frente proporcionan una presencia considerable a lo largo del lado comercial de la propiedad. Seis estacionamientos privados añaden acceso práctico para clientes, empleados u otros visitantes. Los principales detalles de la propiedad incluyen: 267 m² de área comercial total 183 m² en planta baja 84 m² de mezzanine Ubicación en planta baja Condición de obra gris Aproximadamente 10 metros de frente Seis estacionamientos privados Un baño Un nivel Construida en 2021 Vacante Sin amoblar Sin aire acondicionado Sin electrodomésticos Guardia de seguridad Potencial de ingresos Propiedad Comercial en Bella Vista | Características La condición de obra gris es una característica importante de esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá porque permite desarrollar el interior de acuerdo con los requisitos de un concepto comercial específico. Los 183 m² de planta baja pueden albergar las operaciones principales del negocio, mientras que los 84 m² de mezzanine proporcionan espacio útil adicional dentro de la misma propiedad. La combinación de la ubicación en planta baja, mezzanine, frente y estacionamientos privados brinda a los compradores varias características prácticas que considerar al determinar cómo podría utilizarse la propiedad. De acuerdo con la información original del listado, la propiedad es adecuada tanto para uso propio como para inversión. Inversión Comercial en Ciudad de Panamá, Panamá | Visibilidad Esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá está ubicada directamente frente a NUOVO by Armani Casa y se beneficia de la exposición sobre la vía principal. Sus aproximadamente 10 metros de frente contribuyen a la visibilidad y presencia comercial de la propiedad en Bella Vista. La accesibilidad se complementa con los seis estacionamientos privados incluidos con la propiedad. En conjunto, el frente, la ubicación en planta baja, los estacionamientos y la exposición sobre la vía principal ofrecen características que pueden ser importantes para negocios donde la visibilidad y el acceso conveniente son prioridades. Ubicación y Potencial Comercial | Bella Vista Bella Vista sitúa la propiedad dentro de una zona céntrica de Ciudad de Panamá, Panamá, rodeada de una combinación de actividad comercial y residencial. Para compradores que evalúan una inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá, los negocios, oficinas, residencias, restaurantes y vías de conexión de los alrededores contribuyen a la practicidad de la ubicación. Las ventajas de ubicación y comerciales identificadas para la propiedad incluyen: Ubicación en Bella Vista, Ciudad de Panamá, Panamá Directamente frente a NUOVO by Armani Casa Exposición sobre la vía principal Aproximadamente 10 metros de frente Restaurantes cercanos Establecimientos comerciales cercanos Oficinas cercanas Edificios residenciales cercanos Acceso a importantes vías de conexión Seis estacionamientos privados Entorno urbano céntrico Visibilidad y accesibilidad El tamaño y la condición adaptable de la propiedad permiten que pueda albergar varios tipos de conceptos comerciales. Los compradores que consideren esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá pueden evaluar la propiedad para sus propias operaciones comerciales o como una inversión basada en su potencial de ingresos declarado. Los posibles usos comerciales identificados en la información original de la propiedad incluyen: Negocio operado por el propietario Showroom Comercio minorista Servicios profesionales Clínicas Estudios Otros conceptos comerciales El área de planta baja proporciona la mayor parte del espacio comercial utilizable, mientras que el mezzanine añade 84 m² que pueden complementar la configuración general del negocio. La condición de obra gris de la propiedad permite al nuevo propietario determinar cómo deben desarrollarse estas áreas de acuerdo con el uso comercial previsto. Inversión y Propiedad | Bienes Raíces en Panamá La información original de la propiedad identifica específicamente tanto el uso propio como la inversión como oportunidades potenciales para esta propiedad en Bella Vista. Para compradores que buscan una inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá, sus 267 m² de área total combinan un interior adaptable con estacionamientos privados, frente, exposición sobre la vía principal y una ubicación urbana céntrica. El potencial de ingresos declarado ofrece otra consideración para compradores que evalúan la propiedad como una inversión en lugar de utilizarla exclusivamente para sus propias operaciones. Alternativamente, un comprador que busque un espacio para un negocio existente o futuro puede personalizar el interior en obra gris de acuerdo con los requisitos y el concepto de ese negocio. Ciudad de Panamá, Panamá ofrece un entorno urbano donde edificios residenciales, oficinas, restaurantes, establecimientos comerciales e importantes vías de conexión rodean el área de Bella Vista. Los compradores que investigan una inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá pueden conocer más sobre el país a través del sitio web oficial de turismo Visit Panama. Para obtener información adicional sobre las tendencias de bienes raíces en Panamá y el mercado inmobiliario en general, consulte este análisis completo. Explore Esta Propiedad de Inversión en Bella Vista Con 267 m² de área comercial total, 183 m² en planta baja, un mezzanine de 84 m², seis estacionamientos privados y aproximadamente 10 metros de frente, la propiedad combina varias características identificadas tanto para uso comercial como para inversión. Su ubicación en Bella Vista, directamente frente a NUOVO by Armani Casa, también proporciona exposición sobre la vía principal dentro de una zona céntrica de Ciudad de Panamá, Panamá. Para compradores que consideran sus propias operaciones comerciales o una oportunidad con potencial de ingresos, esta inversión comercial en Ciudad de Panamá, Panamá ofrece una propiedad adaptable en obra gris con el espacio, estacionamientos, frente y ubicación necesarios para acomodar múltiples conceptos comerciales. 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TU NEGOCIO EN UNA DE LAS UBICACIONES MÁS ESTRATÉGICAS DE AVENIDA BALBOA Haz realidad tu proyecto en The Sands, frente a la Cinta Costera y la bahía de Panamá. 46.5 m² en obra gris, ubicados en el piso 3, listos para diseñar y adaptar completamente a las necesidades de tu negocio. Una oportunidad ideal para profesionales, empresarios e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y con gran proyección. Perfecto para oficina, consultorio, agencia inmobiliaria, firma legal, contable o financiera, seguros, turismo, relocation, boutique de servicios, belleza, bienestar y otros conceptos especializados, sujeto a las normas y permisos correspondientes. The Sands combina residencias, comercios, restaurantes y entretenimiento, con seguridad 24/7, ascensores, estacionamientos y accesos estratégicos desde Avenida Balboa y la Cinta Costera. No compres solo un espacio: adquiere la oportunidad de construir el lugar donde crecerá tu negocio. Contáctanos para conocer la propiedad y agenda tu visita. 27-1781DPA