Comercios en venta en Casco Viejo, San Felipe

Casa Natalia en el Casco Viejo, Plaza Arango. Edificio de 700 m² sobre terreno de 350 m² con potencial de expansión hasta 1395 m². Categoría 3. Proyecto de restauración parcial aprobado en 2018 (techo, fachada, plomería, etc.). Potencial restaurante, club, mercado... ¡Una inversión única en una ubicación privilegiada! no publicar MLS #27-1557

Casa Ardila está frente a la famosa Plaza Santa Ana, con acceso a la Avenida B. El edificio de 900 m² tiene un gran potencial de expansión hasta 1420 m². Es ideal para desarrollar un hotel boutique, restaurante, apartamentos de lujo o cualquier proyecto que aproveche su ubicación estratégica. Un lugar con enorme potencial para inversión y desarrollo. NO PUBLICAR MLS #27-1556

Ubicación: Casco Antiguo, Ciudad de Panamá Metraje: 155.89m² Características del local • Conformado por 2 locales comerciales contiguos con posibilidad de integrarse en un solo espacio • 2 baños • Jardín privado • Acceso directo al paseo amurallado • Vista directa al Baluarte de Barlovento • Salida de gas instalada • Amplios ventanales • Excelente iluminación natural • Vitrinas con excelente visibilidad dentro de la galería • Acabados contemporáneos dentro de un edificio patrimonial restaurado • Ideal para restaurante, café, boutique, galería, showroom o concepto comercial de alto nivel Amenidades y ventajas del proyecto: • Galería comercial exclusiva • Entorno histórico restaurado • Paseo amurallado y Baluarte de Barlovento • Alto flujo de visitantes nacionales e internacionales • Rodeado de hoteles boutique, restaurantes, galerías y atractivos turísticos • Desarrollo con mezcla comercial cuidadosamente curada • Ubicación dentro de una zona gastronómica, cultural y comercial de gran atractivo Beneficios para inversionistas: • Patrimonio histórico con alto potencial de valorización • Exoneración de impuesto sobre la renta comercial por 10 años • Exoneración del impuesto sobre ganancia de capital por 10 años • Exoneración del impuesto de inmueble por 30 años Precio de Venta: $715,000 Precio x m2: $4,586 ID: LPANJ26.7.26.1

Ubicación: Callejón del Soná I, en la entrada del Casco Antiguo. Área cerrada: 187.91 m² Rooftop: 123.53 m² Metraje total: 311.44 m² Características del inmueble Planta Libre Ideal para: • Restaurante de autor • Rooftop bar • Café de especialidad • Wine bar • Restaurante con terraza panorámica • Espacio para eventos privados • Concepto gastronómico premium Amenidades de la zona • Entrada al Casco Antiguo • Bahía de Panamá • Bajada del Ñopo • Restaurantes y hoteles boutique • Plazas y sitios históricos • Alto flujo turístico y residencial • Fácil acceso a la Cinta Costera y Corredor Sur Precio de venta: $1,090,000 Nota: las primeras fotos son renders y las segunda estado actual del local.

Ubicación: Callejón del Soná I, en la entrada del Casco Antiguo. Área cerrada: 185.66 m² Terraza: 108.50 m² Metraje total: 294.16 m² Características del inmueble Planta Libre Ideal para: • Restaurante de autor • Rooftop bar • Café de especialidad • Wine bar • Restaurante con terraza panorámica • Espacio para eventos privados • Concepto gastronómico premium Amenidades de la zona • Entrada al Casco Antiguo • Bahía de Panamá • Bajada del Ñopo • Restaurantes y hoteles boutique • Plazas y sitios históricos • Alto flujo turístico y residencial • Fácil acceso a la Cinta Costera y Corredor Sur Precio de venta: $1,029,000 Nota: las primeras fotos son renders y las segunda estado actual del local. ID: LPANJ22.7.26.4

Locales Comerciales en Alquiler – Casco Viejo | Ideales para Restaurantes, Cafés y Conceptos Gastronómicos Ubica tu negocio en uno de los destinos más prestigiosos y visitados de Panamá: Casco Viejo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, reconocido por su arquitectura colonial, alto flujo de turistas internacionales y una vibrante escena gastronómica. Estos locales ofrecen una excelente oportunidad para restaurantes, cafés, bares boutique o conceptos comerciales que busquen posicionarse en una zona de alto prestigio y constante movimiento. Ventajas de la ubicación Ubicación privilegiada en Casco Viejo, uno de los destinos más visitados de Panamá. Zona declarada UNESCO Patrimonio de la Humanidad. Alta afluencia de turistas, residentes y ejecutivos. Rodeado de hoteles boutique, bares reconocidos, restaurantes y galerías. Ambiente ideal para marcas gastronómicas o conceptos exclusivos. Locales Disponibles 135.27 metros $3,925 64.28 metros $1,930 49.42 metros $1,500 Para mayor información y disponibilidad: Adamo Properties Contáctenos para conocer metrajes, precios y coordinar visita. Adamo Properties

NS26-8313 junto a Casa Flow, en el corazón del Casco Viejo, Patio Casco es una joya con un gran potencial de desarrollo,tiene 365 m² de terreno y la posibilidad de construir hasta 1876 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más icónicas y concurridas de la ciudad. Su zonificación RMH2-C2 y categorías 3 y 4 de patrimonio histórico permiten múltiples opciones de desarrollo, ya sea para un proyecto comercial, residencial o mixto. Además, su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos pasos de bares, discotecas, restaurantes y del vibrante ambiente juvenil del Casco Viejo

junto a Casa Flow, en el corazón del Casco Viejo, Patio Casco es una joya con un gran potencial de desarrollo,tiene 365 m² de terreno y la posibilidad de construir hasta 1876 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más icónicas y concurridas de la ciudad. Su zonificación RMH2-C2 y categorías 3 y 4 de patrimonio histórico permiten múltiples opciones de desarrollo, ya sea para un proyecto comercial, residencial o mixto. Además, su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos pasos de bares, discotecas, restaurantes y del vibrante ambiente juvenil del Casco Viejo

Cod: 26-8313 Ubicada en el corazón del histórico Casco Antiguo, esta extraordinaria propiedad representa una de las oportunidades de inversión más atractivas del mercado inmobiliario panameño. Patio Casco combina ubicación estratégica, valor patrimonial y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento turístico, comercial y cultural de la ciudad. Con un terreno de 365 m² y la posibilidad de desarrollar una construcción de hasta 1,876 m², esta propiedad ofrece múltiples alternativas para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el dinamismo y la constante valorización del Casco Viejo. Su privilegiada zonificación RMH2-C2, junto con sus categorías 3 y 4 de patrimonio histórico, permite una amplia variedad de usos compatibles con el entorno, brindando excelentes oportunidades para proyectos hoteleros, comerciales, gastronómicos, residenciales o de uso mixto. Rodeada de reconocidos restaurantes, hoteles boutique, galerías, plazas históricas y una vibrante actividad turística, esta propiedad goza de una ubicación excepcional dentro de uno de los destinos más visitados y emblemáticos de Panamá. Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto valor en una zona donde la historia, la cultura y el crecimiento económico convergen de manera única.

Edificio de uso mixto cuenta con 6 locales comerciales en planta baja con doble altura y 12 apartamentos tipo estudio cada uno con su baño. Fácil acceso hacia La Cinta Costera, San Felipe Neri. Cuenta con 520 mts 2 de construcción. Actualmente todo alquilado, con un gran retorno de inversión. Con gran proyecto desarrolandose justo al lado Edificio aplica a regulaciones del Casco Antiguo. Brindamos una asesoría profesional y segura para que cada paso hacia su nuevo hogar sea una experiencia tranquila. Contamos con una amplia cartera de propiedades y nos especializamos en encontrar el espacio que mejor se adapte a sus sueños, ya sea para compra o alquiler. Para mayor información, contácteme hoy mismo al . ¡Será un gusto atenderle!"

Cod: 26-8313 Descubra una de las oportunidades de inversión más exclusivas en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Patio Casco es una propiedad única que combina historia, ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de desarrollo, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan formar parte del crecimiento de uno de los destinos turísticos y culturales más importantes de Latinoamérica. Con 365 m² de terreno y la posibilidad de desarrollar hasta 1,876 m² de construcción, esta propiedad ofrece un enorme potencial para proyectos hoteleros, gastronómicos, comerciales, residenciales o de uso mixto. Su zonificación RMH2-C2, junto con las categorías 3 y 4 de patrimonio histórico, permite desarrollar propuestas arquitectónicas que respeten el valor histórico del sector mientras aprovechan al máximo su potencial comercial. Ubicada en Plaza Arango, una de las zonas más emblemáticas y concurridas del Casco Antiguo, la propiedad disfruta de un constante flujo de visitantes nacionales e internacionales, rodeada de hoteles boutique, restaurantes de alta gastronomía, galerías de arte, cafeterías, bares, plazas históricas y atractivos turísticos que convierten este sector en uno de los más dinámicos y valorizados de Panamá. Gracias a su estratégica ubicación y sus características urbanísticas, Patio Casco representa una excelente oportunidad para desarrollar un hotel boutique, un exclusivo proyecto residencial, un centro gastronómico, oficinas creativas o un innovador proyecto de uso mixto que aproveche el constante crecimiento del Casco Antiguo. Una inversión patrimonial de alto nivel en una ubicación donde la historia, la cultura y la rentabilidad convergen en un solo lugar. Precio: US$1,360,000

Este edificio de 4 pisos, con 10 apartamentos ya rentados y administrados, más un local comercial, es la inversión ideal. Su diseño une modernidad y herencia colonial, con espacios versátiles en planta baja, entreplanta y sótano. Situado cerca de Plaza Herrera y Puerta Sur, en el corazón del Casco Antiguo, ofrece ingresos constantes y alto potencial de crecimiento. Brindamos una asesoría profesional y segura para que cada paso hacia su nuevo hogar sea una experiencia tranquila. Contamos con una amplia cartera de propiedades y nos especializamos en encontrar el espacio que mejor se adapte a sus sueños, ya sea para compra o alquiler. Para mayor información, contácteme hoy mismo al . ¡Será un gusto atenderle!"

Se vende amplio local comercial en Casa Korsi, ubicado en Calle 15, Santa Ana Patrimonial, Casco Viejo, Ciudad de Panamá, con un precio de US$1,266,000 y 561 m². Este local esquinero en planta baja cuenta con grandes ventanales de piso a techo en ambas fachadas, lo que le brinda excelente visibilidad y abundante iluminación natural. Su distribución de espacio abierto puede adaptarse a una amplia variedad de conceptos comerciales, siendo ideal para panadería, tienda de abarrotes, boutique de ropa, salón de belleza, centro de mensajería y paquetería, spa para mascotas, clínica veterinaria, farmacia u otros negocios de comercio y servicios. Ubicado detrás de la Iglesia de Santa Ana, forma parte del único frente comercial continuo en planta baja disponible dentro del Monumento Histórico de Casco Antiguo, desde Casa Quijano hasta Casa Korsi. Santa Ana Patrimonial es el sector de mayor crecimiento dentro de Casco Viejo, impulsado por proyectos enfocados en arte, creatividad, gastronomía y comercio. La propiedad también se beneficia de los incentivos fiscales del Casco Histórico, que incluyen 30 años de exoneración del impuesto de inmueble y 10 años de exoneración del impuesto sobre la ganancia de capital. También disponible para alquiler por US$8,040 mensuales. 8K CasaKorsi-L1 561m

NS26-9160 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Emblemática propiedad en el corazón de Panamá, construida en 1912 y renovada en 2012. Escenario de importantes conciertos y eventos corporativos. Cuenta con 1,036.94 m² de construcción sobre 300.10 m² de terreno, distribuidos en salón de eventos para 500 personas, restaurante con capacidad para 100 comensales, oficinas y espacios versátiles ideales para múltiples usos comerciales

Se vende oficina o local comercial en Casa Korsi, ubicado en Calle 15, Santa Ana Patrimonial, Casco Viejo, Ciudad de Panamá, con un precio de US$765,000 y 339 m². Este espacio en planta baja cuenta con grandes ventanales de piso a techo, que brindan excelente visibilidad e iluminación natural. Su distribución de espacio abierto puede adaptarse a oficinas o a una amplia variedad de conceptos comerciales, siendo ideal para panadería, tienda de abarrotes, boutique de ropa, salón de belleza, centro de mensajería y paquetería, spa para mascotas, clínica veterinaria, farmacia u otros negocios de comercio y servicios. Ubicado detrás de la Iglesia de Santa Ana, forma parte del único frente comercial continuo en planta baja disponible dentro del Monumento Histórico de Casco Antiguo, desde Casa Quijano hasta Casa Korsi. Santa Ana Patrimonial es el sector de mayor crecimiento dentro de Casco Viejo, impulsado por proyectos enfocados en arte, creatividad, gastronomía y comercio. La propiedad también se beneficia de los incentivos fiscales del Casco Histórico, que incluyen 30 años de exoneración del impuesto de inmueble y 10 años de exoneración del impuesto sobre la ganancia de capital. También disponible para alquiler por US$5,300 mensuales. 5.3K CasaKorsi-L5 339m

Local Comercial en Preventa en Plaza Novena, Casco Viejo – Excelente Ubicación - entrega finales de 2027 ¡Gran oportunidad de inversión en preventa! Te ofrezco un local comercial exclusivo ubicado en la planta baja del proyecto Plaza Novena, un residencial boutique de apartamentos, en Casco Viejo. Características del local: • Área: 120 m² • Precio: $722,400 • Ubicación: Planta baja en esquina con doble orientación, con gran visibilidad y fácil acceso para clientes • Cuenta con patio privado y área de servicio • Entrega estimada: Año 2027 • Estado: Preventa Ubicación: • Situado en Casco Viejo, reconocido por su rica historia, arquitectura colonial y creciente atractivo turístico • El local está ubicado en una calle tranquila, no en una vía principal ni en una zona tan transitada como las calles principales del Casco, ofreciendo un ambiente más exclusivo y relajado • Cercano a oficinas, hoteles, restaurantes y sitios culturales Por qué invertir en este local comercial: • Oportunidad única para posicionar tu negocio o invertir en un activo con alto potencial de valorización • Ubicación estratégica para quienes buscan un espacio con carácter y potencial en una de las zonas más emblemáticas de Panamá ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información y detalles del proyecto. ***El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.***

Los locales comerciales disponibles en Santa Teresita Living, ubicados en el histórico Casco Antiguo de Panamá, ofrecen una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas más exclusivas, turísticas y de mayor crecimiento comercial de la ciudad. Este elegante proyecto combina el encanto arquitectónico colonial con espacios modernos y funcionales, ideales para negocios que buscan destacarse en un entorno sofisticado, cultural y altamente transitado. Su privilegiada ubicación permite conectar con residentes, turistas y visitantes nacionales e internacionales que diariamente disfrutan de la vida, gastronomía y cultura del Casco Antiguo. Los locales disponibles en Santa Teresita Living son perfectos para restaurantes, cafés, boutiques, galerías, oficinas creativas y conceptos comerciales premium que deseen proyectar exclusividad y prestigio en una de las áreas más emblemáticas de Panamá. Entre los principales beneficios de invertir en Santa Teresita Living destacan: • Ubicación estratégica en el Casco Antiguo de Panamá • Alto flujo turístico y comercial durante todo el año • Arquitectura con carácter histórico y diseño contemporáneo • Espacios ideales para negocios de alto perfil • Excelente potencial de valorización e inversión • Cercanía a hoteles boutique, plazas, restaurantes y centros culturales • Ambiente exclusivo que combina historia, elegancia y modernidad • Gran visibilidad y atractivo para clientes nacionales e internacionales Santa Teresita Living representa una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un entorno lleno de historia, exclusividad y crecimiento, dentro de una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Panamá. NOSOTROS TENEMOS LA PROPIEDAD QUE USTED NECESITA. CONTACTANOS

Ubicación: Casco Antiguo, Ciudad de Panamá Metraje: 47.44m² Características del local • 1 baño • Acceso directo al paseo amurallado • Una de las vitrinas con mayor visibilidad de toda la galería • Espacio interior amplio y luminoso • Acabados contemporáneos dentro de un edificio patrimonial restaurado • Ideal para boutique, joyería, galería de arte, oficina o concepto especializado Amenidades y ventajas del proyecto • Galería comercial exclusiva • Entorno histórico completamente restaurado • Paseo amurallado y Baluarte de Barlovento • Alta afluencia de residentes y turistas • Proyecto diseñado para marcas con identidad y conceptos diferenciados • Zona gastronómica, cultural y comercial en constante crecimiento Beneficios para inversionistas • Patrimonio histórico con alto potencial de valorización • Exoneración de impuesto sobre la renta comercial por 10 años • Exoneración del impuesto sobre ganancia de capital por 10 años • Exoneración del impuesto de inmueble por 30 años Precio de venta: $228,000 ID: LPANJ22.7.26.1

Los locales comerciales disponibles en PH Casa Variedades, ubicados en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, representan una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor atractivo turístico, cultural y comercial del país. Este exclusivo proyecto combina el encanto histórico de la arquitectura colonial con espacios modernos y funcionales, ideales para negocios que buscan destacarse en un entorno elegante, dinámico y de alto prestigio. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente visibilidad y un constante flujo de residentes, turistas y visitantes nacionales e internacionales. Los espacios comerciales de PH Casa Variedades son perfectos para restaurantes, cafés, boutiques, galerías, oficinas conceptuales y marcas que deseen posicionarse en una de las áreas más exclusivas y emblemáticas de Panamá. Entre los principales beneficios de invertir en PH Casa Variedades destacan: • Ubicación estratégica en el Casco Antiguo de Panamá • Alto movimiento turístico y comercial durante todo el año • Arquitectura con carácter histórico y diseño sofisticado • Espacios ideales para conceptos comerciales premium • Excelente potencial de valorización e inversión • Cercanía a hoteles boutique, plazas, restaurantes y centros culturales • Ambiente exclusivo que combina historia, cultura y modernidad • Gran atractivo para clientes nacionales e internacionales PH Casa Variedades ofrece la oportunidad de desarrollar tu negocio en un entorno único, lleno de historia, exclusividad y crecimiento comercial, dentro de una de las zonas más cotizadas y visitadas de Panamá. NOSOTROS TENEMOS LA PROPIEDAD QUE USTED NECESITA.CONTACTANOS

Ubicación: Casco Antiguo, Ciudad de Panamá Metraje: 108.34m² Características del local • 1 baño • Jardín privado • Vista directa al Baluarte de Barlovento • Salida de gas instalada • Amplios ventanales • Excelente iluminación natural • Diseñado especialmente para concepto gastronómico • Ideal para restaurante o café de alto nivel Amenidades y ventajas del proyecto • Galería comercial exclusiva • Entorno histórico restaurado • Paseo amurallado • Alto flujo de visitantes nacionales e internacionales • Rodeado de hoteles boutique, restaurantes, galerías y atractivos turísticos • Desarrollo con mezcla comercial cuidadosamente curada Beneficios para inversionistas • Patrimonio histórico con alto potencial de valorización • Exoneración de impuesto sobre la renta comercial por 10 años • Exoneración del impuesto sobre ganancia de capital por 10 años • Exoneración del impuesto de inmueble por 30 años Precio de venta: $487,000 ID: LPANJ22.7.26.2