Venta de Local en Casco Viejo

Descripción

VENTA | LOCAL COMERCIAL EN CASCO VIEJO, PANAMÁ

Invierte en una de las zonas con mayor identidad histórica y atractivo turístico de la Ciudad de Panamá. Este local comercial de 215 m² representa una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con ingresos por alquiler en el emblemático Casco Viejo.

El sector de San Felipe combina arquitectura histórica, oferta gastronómica, hoteles boutique, comercios y espacios culturales, atrayendo tanto a visitantes internacionales como a residentes. Su carácter patrimonial y su actividad comercial lo convierten en una ubicación de interés para inversiones inmobiliarias.

Características de la propiedad:


215 m² de superficie.
Inquilino actual con alquiler de $3,000 mensuales.
Ingresos brutos por alquiler de $36,000 anuales.
Precio de venta: $850,000.


Rentabilidad bruta estimada: 4.24% anual, antes de gastos de mantenimiento, impuestos, seguros y otros costos asociados a la propiedad.

Una alternativa para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario con un activo comercial en una ubicación emblemática de Panamá.

Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.



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FOR SALE | COMMERCIAL SPACE IN CASCO VIEJO, PANAMA

Invest in one of Panama City’s areas with the richest historical identity and greatest tourist appeal. This 215 m² commercial space offers an excellent opportunity for investors looking to acquire a property that generates rental income in the iconic Casco Viejo district.

The San Felipe neighborhood blends historic architecture with a diverse range of dining options, boutique hotels, retail shops, and cultural venues, attracting both international visitors and local residents. Its heritage status and vibrant commercial activity make it a highly desirable location for real estate investment.

Property Features:


215 m² of floor area.
Currently tenanted, with a monthly rent of $3,000.
Annual gross rental income of $36,000.
Asking price: $850,000.


Estimated gross yield: 4.24% per annum (before maintenance expenses, taxes, insurance, and other property-related costs).

An ideal option for those looking to diversify their real estate portfolio with a commercial asset in one of Panama’s most iconic locations.

Contact us for more information or to arrange a viewing.