Terreno para Desarrollo Uso Mixto en Don Bosco

Descripción

El terreno está conformado por 3 parcelas adyacentes que totalizan 25.381 m2, distribuidos así:

LOTE 1: 10.000 m2 (parte inferior y más cercano a la urbanización), frente a calle aprox 60 mts.

LOTE 2: 8.000 m2 (parte media), frente a calle aprox 65 mts y fondo de 120 mts.

LOTE 3: 7.381 m2 (parte alta, colindante con CC Don Bosco) en esquina comercial con 60 mts a calle y 120 mts a vía de servicio del área comercial.

SE PUEDE VENDER PARCELAS A PARTIR DEL LOTE 1 (10 mil m2 en adelante)

ZONIFICACIÓN:
Según las últimas actuaciones sobre la zonificación urbanística en la ciudad de Panamá y la afectación que la LÍNEA 2 del Metro ha tenido sobre el terreno (estación DON BOSCO, ubicada a menos de 200 ml) la zonificación asignada al lote es MP-C2, ver plano ZONIFICACIÓN TERRENO POR LÍNEA DOS METRO AÑO 2021 anexo.

Esta zonificación permite:
CATEGORÍA: Uso mixto de altura media
USOS PERMITIDOS: Viviendas multifamiliar, comercio y servicios, equipamiento público, edificios de estacionamientos
MÁXIMA OCUPACIÓN: Hasta 100% del lote, luego de aplicar los retiros.
ALTURA MÁXIMA: Libre según densidad.
DENSIDAD: 1.400 hab/Ha.