Lote de Desarrollo con Ingresos - Esquina de vía Porras con vía España

Descripción

Lote de desarrollo con una ubicación inmejorable en la esquina de Vía Porras y Vía España. ¡Aproveche la reciente reducción de precio de un millón de dólares!



Planifique su futuro desarrollo en esta ubicación estratégica mientras recibe ingresos mensuales constantes en el proceso.



El lote cuenta con 1,495 m² con una servidumbre en la parte trasera que aumenta el total de metros cuadrados a 2,156 m², creando oportunidades para estacionamiento flexible y puntos de acceso adicionales sin limitar el uso del lote para la construcción. La zonificación de máximo RM3C2 brinda al propietario oportunidades de desarrollo ilimitadas.



La actual plaza comercial en la propiedad proporciona ingresos mensuales constantes, garantizando un retorno de su inversión mientras planifica para el futuro. La distribución del espacio incluye:



• Un espacio principal de 260 m² con 10 plazas de estacionamiento, generando más de $8,000 en alquiler mensual.
• Otro espacio funcional de casi 60 m², que genera ingresos adicionales de $4,000 al mes.
• Un espacio en la planta baja de casi 60 m², además de una oficina de 30 m² y acceso a la terraza, adecuado para varios tipos de negocios.
• Un apartamento de 2 habitaciones en la planta superior, que potencialmente podría convertirse en un restaurante o bar, mejorado aún más por el acceso a la terraza.
Espacios adicionales se utilizan para contenedores y almacenamiento.



Esta propiedad ofrece un equilibrio entre un retorno financiero inmediato y el potencial para desarrollo futuro. Contáctenos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.



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Prime development lot with an unbeatable location at the corner of Vía Porras and Vía España. Take advantage of a recent one million dollar price reduction!



Plan your future development at this strategic location while receiving steady monthly income in the meantime.



The lot features 1,495 m² with an easement on the back bring the total square meters to 2,156 m², creating opportunities for flexible parking and additional access points without constraining the use of the building lot. Maximum RM3C2 zoning provides the owner with unlimited developmental opportunities.




The current commercial plaza on the property provides a steady monthly income, ensuring a return on your investment while you plan for the future. The space distribution includes:




• A main space of 260 m² with 10 parking spaces, generating over $8,000 in monthly rent.
• Another functional space of nearly 60 m², earning an additional $4,000 per month.
• A ground-floor space of almost 60 m², plus a 30 m² office and terrace access, suitable for various types of businesses.
• A 2-bedroom apartment upstairs, which could potentially be converted into a restaurant or bar, further enhanced by terrace access.
Additional spaces are utilized for containers and storage.





This property offers a balance of immediate financial return and potential for future development. Contact us to arrange a visit and explore all the possibilities this property has to offer.