Plaza Comercial en Venta – Bella Vista, Panamá

Descripción

Oportunidad única de inversión en el corazón de Bella Vista, una de las zonas urbanas más consolidadas, cotizadas y dinámicas de la ciudad. Esta plaza comercial se encuentra estratégicamente ubicada en la Calle 45E, justo frente al reconocido supermercado Riba Smith, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día.

Características clave de la propiedad:

Dimensiones: Amplio lote de 1,800 m² con un área total de 5,050 m² de construcción.

Construcción moderna: Edificada en 2016, con una infraestructura impecable, moderna y funcional.

Capacidad: 16 locales comerciales y 60 plazas de estacionamiento.

Retorno inmediato: Actualmente el 100% de los locales se encuentran rentados, generando un flujo de ingresos estable desde el primer día para el inversionista.

Valor agregado de desarrollo en la azotea, permitiendo construir un nivel adicional ideal para un concepto de Rooftop (restaurante, bar lounge), hotel boutique, Airbnb, canchas deportivas o áreas recreativas exclusivas.



Versatilidad y Potencial de Desarrollo:
La edificación destaca por su ubicación Premium (A+), permitiendo adaptarse a distintos conceptos de negocio como tienda por departamentos, centro gastronómico innovador, universidad, centro educativo o sede corporativa.

Su mayor valor agregado es el potencial de su azotea, la cual permite construir metros adicionales sobre los 5,050 m² actuales y ampliar significativamente el área rentable del proyecto, incrementando exponencialmente su rentabilidad a futuro.

Ubicación Privilegiada:
Situada a pocos minutos del Parque Urracá y de la icónica Cinta Costera, en un entorno de perfil residencial y comercial de nivel medio-alto. Bella Vista ofrece una conectividad envidiable con el resto de la ciudad, acceso rápido a vías principales, zona bancaria, restaurantes y centros de entretenimiento.

Esta propiedad representa una inversión sólida, segura y estratégica en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Panamá. Ideal para inversionistas institucionales o privados que buscan un activo estable con un claro potencial de expansión.

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