Propiedades en venta en Calidonia

Vendo 4 lotes de 300 mts con casas, ubicadas en el centro de Calidonia, cerca de Edificio de La Lotería, el terreno tiene un total de 1,200 metros ideales para desarrolladores de Edificios, Hoteles, Escuelas, titulados se vende todo completo

Excelente oportunidad de inversión en Perejil. Este edificio se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a Vía España, Avenida Cuba, Cinta Costera y a pocos minutos de estaciones del Metro, garantizando una alta demanda para alquiler residencial y comercial. La propiedad está distribuida en 4 pisos y cuenta con 9 apartamentos, además de 2 locales comerciales en planta baja. Adicional cuenta con 3 tanques de reserva de agua con sistema de bombeo, garantizando un suministro continuo para los ocupantes. Su distribución la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos recurrentes. Zonificación: 1ZM5 Ubicado en un entorno con supermercados, bancos, restaurantes, hospitales, centros educativos y una amplia oferta de servicios, este edificio representa una inversión sólida en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la Ciudad de Panamá. Contáctenos para mas información o agendar una visita.

Venta hermosa Oficina ubicada en Edificio BICSA , totalmente remodelada trabajo de Arquitectos, excelentes acabados, funcional y gran gusto!! Esta Oficina es muy espaciosa, con una acogedora recepción, 5 Oficinas independientes, unas con vista al mar y otras internas, Salón de reuniones, Cocina, baño para Gerencia y para los colaboradores o visitas (Total 3), Amplia area de trabajo con conectores, luminarias por todos lados, 3 estacionamientos. Si desea iniciar un año con un ambiente de trabajo acogedor, luminoso, amplio, hermoso y que seguro va a motivar a un 100% a su equipo de trabajo, por favor no dude en Comunicarse conmigo su Corredora y será un gusto mostrarle esta Oficina sin ningún compromiso. Comunicarse con: Ileana Muñoz, Corredora de Bienes Raíces. Cel.

Se vende Apartamento de 2 recámaras y 2 baños, 3 aires acondicionados, calentador de agua,1 estacionamiento. Seguridad 24 horas. Áreas social con sala de eventos, cancha de baloncesto; y piscina. Cerca al transporte público, supermercados. Muy céntrico. NEGOCIABLE !!

Ubicación estratégica y de alta demanda Av. Cuba, entre Calles 27 y 28, y Av. República del Perú — un punto altamente conectado y central, muy cerca de: Metro Supermercados y comercios Parques Hospitales Cinta Costera / Avenida Balboa Terreno para desarrollo por fases o por proyectos independientes Este activo inmobiliario cuenta con estudios que permiten hasta 45,754 m² de construcción, ideal para construir varios edificios o un plan maestro por etapas. Zonificación: 1ZM5 Superficie total: 6,000 m² Posibilidad de edificar más de 400 unidades residenciales Aproximadamente 300 estacionamientos Locales comerciales en planta baja Altura permitida: hasta 10 niveles El terreno puede comprarse por partes según tu estrategia de inversión Una oportunidad perfecta para desarrollar por fases, asociarse, o adquirir solo lo necesario para tu proyecto actual: Opción Superficie Precio A 1,500 m² $1,350,000 B 1,120 m² $1,008,000 C 1,500 m² $1,687,500 D 1,880 m² $1,692,000 Se pueden comprar uno o varios lotes Posibilidad de integrar lotes contiguos Permite diversos esquemas de inversión: residencial, uso mixto o renta comercial Precio de compra total (6,000 m²): $5,200,000 Una oportunidad única para capital inteligente Adquiera el tamaño ideal para su proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrolle torres residenciales, proyectos mixtos o una combinación de ambas, con un mercado que ya hoy exige más oferta de vivienda urbana accesible a transporte, servicios y empleo. Contáctenos para planos de los lotes, estudios preliminares y propuesta de desarrollo.

Ph Destiny es un edificio de lujo, con diseño moderno, magníficos acabados y excelente ubicación frente a la cinta costera. El apartamento de 150 m² tiene 2 recámaras, 2 baños, cocina abierta y un balcón en forma de L, con vista frontal al mar y a la ciudad. Dispone de un estacionamiento. Amenidades y ubicación: • Área social completa con dos piscinas, una en rooftop • Gimnasio y área de crossfit y minibasket • Spa y sauna • Área de coworking, billar y ping pong • Área de BBQ Precio: $365,000

Ubicación estratégica y de alta demanda Av. Cuba, entre Calles 27 y 28, y Av. República del Perú — un punto altamente conectado y central, muy cerca de: Metro Supermercados y comercios Parques Hospitales Cinta Costera / Avenida Balboa Terreno para desarrollo por fases o por proyectos independientes Este activo inmobiliario cuenta con estudios que permiten hasta 45,754 m² de construcción, ideal para construir varios edificios o un plan maestro por etapas. Zonificación: 1ZM5 Superficie total: 6,000 m² Posibilidad de edificar más de 400 unidades residenciales Aproximadamente 300 estacionamientos Locales comerciales en planta baja Altura permitida: hasta 10 niveles El terreno puede comprarse por partes según tu estrategia de inversión Una oportunidad perfecta para desarrollar por fases, asociarse, o adquirir solo lo necesario para tu proyecto actual: Opción Superficie Precio A 1,500 m² $1,350,000 B 1,120 m² $1,008,000 C 1,500 m² $1,687,500 D 1,880 m² $1,692,000 Se pueden comprar uno o varios lotes Posibilidad de integrar lotes contiguos Permite diversos esquemas de inversión: residencial, uso mixto o renta comercial Precio de compra total (6,000 m²): $5,200,000 Una oportunidad única para capital inteligente Adquiera el tamaño ideal para su proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrolle torres residenciales, proyectos mixtos o una combinación de ambas, con un mercado que ya hoy exige más oferta de vivienda urbana accesible a transporte, servicios y empleo. Contáctenos para planos de los lotes, estudios preliminares y propuesta de desarrollo.

Si buscas un activo rentable, diversificado y con ingresos garantizados desde el primer día, esta es la propiedad ideal. Se vende edificio completo de 3 niveles en una ubicación altamente estratégica y comercial, ubicado prácticamente a la salida de la estación del metro, lo que garantiza un flujo peatonal masivo constante y una vacancia casi nula. Distribución de las Unidades (100% Alquiladas): 1 Local Comercial: Ubicado en planta baja con máxima visibilidad para atraer clientes día a día. 2 Apartamentos de 2 recámaras: Unidades cómodas con ideal distribución. 6 Apartamentos de 1 recámara: Unidades de altísima demanda para parejas o residentes individuales. Fuentes Adicionales de Ingreso Pasivo (Azotea Optimizada): Valla Publicitaria: Genera renta continua aprovechando el alto impacto visual del sector. Antena de Telecomunicaciones: Contrato activo que aporta un ingreso extra estable a largo plazo. Por qué esta es una Inversión Inteligente: Flujo de caja multi-fuente: 11 unidades/activos independientes generando renta simultáneamente (8 apartamentos + 1 local + 1 valla + 1 antena). Ubicación imbatible: La cercanía inmediata al metro asegura una valorización sostenida en el tiempo y una alta demanda de inquilinos. Inversión estable y segura: Ideal para fondos de inversión, grupos inmobiliarios o inversionistas privados que buscan un retorno sólido con bajo riesgo. ¡Haz crecer tu patrimonio con un activo probado y en pleno funcionamiento! Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica, detalles de rentabilidad actual o agendar una reunión presencial.

Propietarios Quieten.Vender! Mira Precio de Venta Ahora!! Edifica tu próximo Proyecto Comercial y Residencial en el Centro de la Urbe" UBICACIÓN PREMIUM!! ZONIFICACIÓN: RM3C2 multifamiliares, viviendas bifamiliares, casas en hilera y sus usos complementarios, edificios docentes, religiosos, institucionales, culturales, filantrópicos, asistenciales, locales comerciales en planta baja. C2 COMERCIAL URBANO: Instalaciones comerciales en general. Además el uso residencial multifamiliar independiente o combinado de acuerdo a la densidad y a las características del área y sus usos complementarios. También usos industriales que no constituyan peligro o perjudique el carácter del área. METRAJE: 420.20 Mt2 El Lote Mide de frente: 13.34mts. y un fondo de 30.00mts. Consta de un lote y el edificio de dos plantas UBICACIÓN: En la calle 33 de la Exposición, identificado, a 50mts. de su intersección con la avenida Justo Arosemena, en el corregimiento de Calidonia de ciudad Panamá ENCONTRÁNDOSE COLINDANTE A: viviendas que han sido acondicionadas como locales comerciales y edificios utilizados para hospedajes tales como el Hotel Roma y algunos Residenciales Turísticos. Adicionalmente se localiza muy cercano al Hospital Nacional y el Hospital Santo Tomas (Elefante Blanco) ADICIONAL: Cabe señalar que la propiedad se localiza a menos de 750mts. de la avenida Balboa, la que comunica a varios centros comerciales y dispone de acceso directo al Corredor Sur, la que representa una vía rápida que en pocos minutos comunica la ciudad con las comunidades existentes hacia las afueras. Además se localiza a muy cercano al acceso del Casco Viejo de la ciudad y del centro de la ciudad, así como del nuevo desarrollo de la cinta costero, el cual será de gran atractivo para la ciudad de Panamá. Este sector ha sido objeto en el último año de un auge extraordinario, por su cercanía a la avenida Balboa y la cinta costera, así como por la compra de terrenos para construcción de edificaciones residenciales multifamiliares de gran altura, entre los que podemos mencionar el PH. South Beach al 39 Street y el Palacio de la Bahía, entre otros, algunos de los cuales se encuentran actualmente en construcción. LA PROPIEDAD CONSISTE EN: Un lote de terreno de forma rectangular y topografía mayormente plana, con un frente de 13.34mts. y un fondo de 30.00mts, construido en su totalidad. Ocupa una superficie de 400.20m². 600 de Construccion Dos plantas Entre arriba y abajo cuenta con 10 áreas que se puede dividir . Baños: Cuenta con 4 Construcción a remodelar toda. El Poder de la Zonificación RM3C2 Es una de las zonificaciones más versátiles de Panamá. Permite: Planta baja comercial: Genera rentas altas con locales. Alta densidad residencial: Ideal para apartamentos tipo "estudio" o de 1 recámara, que son los más buscados en el centro. Institucional/Cultural: Perfecto para una clínica, centro educativo o sede corporativa. . Eficiencia de Costos (Infraestructura Existente) Al tener una construcción de dos pisos, tiene dos opciones: 1-Remodelación Adaptativa: Puede convertir la estructura actual en locales abajo y oficinas/Airbnb arriba, minimizando la inversión inicial en comparación con construir desde cero. 2-Demolición y Altura: Si decide demoler, el terreno ya cuenta con acometidas de servicios (agua, luz, alcantarillado), lo que te acelera los permisos. PRECIO VENTA $740,000 AHORA!!! NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD $600,000 No dudes en contactar para agendar una cita Formal!! Teléfono : SEIS CUATRO CERO UNO CINCO CINCO NUEVE SSG REALTY REAL STATE ASSOCIATES Lcda.Sayla Saldaña CORREDORA DE BIENES RAÍCES LICENCIA PN4166

Apartamento con excelente ubicación centrica, cerca la zona paga, para del metro, centros comerciales, restaurantes y cinta costera. Este apartamento se vende completamente amoblado, incluye: 2 aires acondicionados, 2 gaveteros, estufa, refrigerador, lavadora, comedor, 1 cama queen y 1 camarote. No cuenta con área social

Al final de Ave Balboal, al lado de POIN. Alta actividad comercial, excelente conectividad, favorecido por su cercanía a estaciones de metro, vías pricipales, entidades públicas, comercios, servicios y áreas residenciales. En terreno esquinero, su constante flujo peatonal y vehicular lo convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales y de servicio. Planta baja 2 Parkings de visita justo frente al local Puerta principal Aluminio y Vidrio. 36.8mtrs2 Consta con un contrato de alquiler a negocio de funeraria vigente hasta el 30 de marzo de 2027, renovable a discreción del nuevo dueño pero sujeto a pago de indemnización por parte del nuevo dueño al inquilino en caso de solicitar el local para otro uso antes de la terminación del contrato actual del inquilino. El inquilino ha hecho uso del local por mas de 10 años consecutivos renovando su contrato anualmente con un canon de B/.500.00 mensual el cual está por encima del canon recomendado para propiedades comparables. Vida económica remanente 45 años

PROPIETARIO VENDE DIRECTO! NO SE PAGA COMISIÓN VENDO LOTE DE 600 MTS. EN AVENIDA JUSTO AROSEMAN Y CALLE 33, FRENTE AL HOTEL ROMA. El terreno es plano y cuenta con zonificación de alta densidad y con uso comercial. Ideal para construir clínica popular, pequeño hotel, etc. ESCUCHAMOS PROPUESTAS SERIAS.

Disponible para la venta este excelente edificio muy bien ubicado en la Avenida Principal de Calidonia. El mismo cuenta con: - EXCELENTE RENTABILIDAD - 230 metros de terreno - 8 apartamentos - 1 local comercial en planta baja - Azotea Los apartamentos son todos de 1 recamara , 1 baño , sala comedor , cocina y balcón. Este propiedad ofrece un retorno de casi 12% anual es una ganga. EXCELENT UBICACION PRECIO DE VENTA: 550,000 ULTIMO PRECIO LICENCIA PN 5081

Oportunidad de Inversión: Edificio Rentable en Calidonia, Ciudad de Panamá Invierta en un activo inmobiliario consolidado con ingresos inmediatos Ubicado estratégicamente en la intersección de Calle 35 Este y Avenida Perú, en el corazón de Calidonia, este edificio de 4 niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con flujo de caja activo y alto potencial de valorización. Con una construcción de 2,094 m sobre un terreno de 672 m², la propiedad ha sido recientemente remodelada y se encuentra operando exitosamente como un complejo de alquiler residencial y turístico. Características Destacadas: Edificio de 4 pisos recientemente remodelado 43 apartamentos totalmente amoblados, cada uno con cocina y baño privado Recepción para atención de huéspedes y residentes Local comercial de aproximadamente 400 m² con potencial de renta adicional Área de lavandería Oficina administrativa Área de servicio Tanque de reserva de agua Calentadores de gas instalados en todas las unidades Operación en marcha generando ingresos recurrentes Modelo de Negocio Diversificado La propiedad cuenta actualmente con: 22 apartamentos operando bajo modalidad Airbnb 21 apartamentos en alquiler residencial mensual Esta combinación permite diversificar los ingresos, reducir riesgos de vacancia y maximizar la rentabilidad del activo. Rentabilidad Competitiva Retorno bruto estimado de 8.75% anual Ingresos activos desde el primer día de adquisición Negocio inmobiliario totalmente operativo Excelente alternativa para inversionistas locales e internacionales Ubicación Estratégica Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad: * Estación del Metro * Universidades y colegios * Hospitales y centros médicos * Bancos y comercios * Restaurantes y áreas de entretenimiento * Transporte público * Principales vías de acceso Además, se encuentra a pocos minutos del Casco Antiguo, del Parque Natural Metropolitano y de importantes centros urbanos y turísticos de la Ciudad de Panamá. Gastos Operativos Aproximados * Electricidad (incluida en alquileres): $3,300/mes * Administración: $1,500/mes * Aseo y agua: $561/mes * Mantenimiento de elevador: $190/mes * Internet y Cable TV: $113/mes ¿Por qué invertir en esta propiedad? Porque combina tres elementos fundamentales para una inversión exitosa: Flujo de caja inmediato Diversificación de ingresos entre alquileres turísticos y residenciales Potencial de apreciación de capital en una zona céntrica y de alta demanda Esta propiedad no solo genera ingresos hoy, sino que ofrece una sólida plataforma para el crecimiento patrimonial a largo plazo. Precio de Venta: $3,200,000 Precio por m² de construcción: $1,528 Una oportunidad única para adquirir un edificio productivo, estabilizado y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y residencial de la Ciudad de Panamá.

La Central/ Perejil | 110m² | 1 oficina 3 areas de depositos 1 baño | 2 Estacionamientos | Venta 187k o Alquiler $1,200.00 Descubre este excelente local comercial con depostos o bodegas ubicado en La central/Perejil, ideal para emprendedores, empresas o inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Con facil acceso a la Transistmica, Via España, Ave Balboa . Su distribución y características lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, con fácil acceso a importantes vías y cercanía a servicios y comercios. Ubicación: PH Ofidepositos Central – La Central/Perejil, Ciudad de Panamá Superficie: 110m² Distribución • PH con garita y seguridad • 1 baño • 3 Áreas de depósito o bodega • 1 Área de oficina • Área de despacho o entregas • 2 estacionamientos • Ubicacion centrica Características y comodidades Aires acondicionado Centro industrial Puertas de vidrio [Instalaciones eléctricas , sistema de alarma Mantenimiento $155 Coneccion con La Transistmica, la central o Via españa Características del edificio o plaza comercial Seguridad y control de acceso Estacionamientos para clientes Cerca de comercios Beneficios de la ubicación • Fácil acceso a avenidas principales • Cercanía a bancos, restaurantes y comercios • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • Excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad • Ubicación estratégica para actividades comerciales Precio de venta/alquiler $187k o $1,200.00 English Spoken ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ubicación: Calle 35 E. y Avenida Perú, Calidonia, Bella Vista Metraje de construcción: 2,094m2 Metraje de terreno: 672m2 Características de la propiedad Edificio recientemente remodelado, • 4 pisos • 43 apartamentos generando ingresos • 11 apartamentos por piso • Recepción • Local comercial de 400m2 • Área de lavandería • Tanque de reservas • Calentador de gas en todos los cuartos • Área de Servicio • Oficina • Generando rentas por medio de alquileres de vivienda. • Habitaciones amobladas con su cocina y baño. Beneficios de la ubicación: • Cercano a Estación del Metro, Universidades, Colegios, Hospitales, Vías Principales, Áreas residenciales, Restaurantes, Bancos, Transporte Público. • El Parque natural metropolitano está a 2 km de este edificio, mientras que el Parque Recreativo Omar Torrijos se sitúa a tan solo 9 minutos a pie. Desde el edificio, el Casco Antiguo de Panamá está a aproximadamente 2 km. ¿Porque invertir? • Edificio generando ingresos actualmente • 22 apartamento de Airbnb • 21 apartamento en alquiler mensual • Retorno bruto del 8.75%: Este porcentaje es competitivo en el mercado inmobiliario, especialmente en propiedades urbanas generadoras de ingresos. • La combinación de Airbnb y alquileres mensuales diversifica los flujos de ingreso, mitigando riesgos y maximizando la rentabilidad. Esta propiedad no solo es una fuente de ingresos actual, sino una inversión con potencial de revalorización y diversificación, ideal para quienes buscan retorno seguro y estabilidad financiera. Precio de venta: $3,200,000 Precio x m2 (Construcción): $1,528.00 ID: EPANS

Edificio 80 apartamentos de 1 y 2 recamaras, 4 locales y 4000 m2 de terreno. ubicado frente a la Vía España, en el sector de Calidonia. Edificio remodelado, en buen estado y produciendo renta. Precio de venta $ 3,500,000. (Negociable).

vendo edificio con 1,000 metros de terreno frente a la Via Espa;a, con 22 locales comerciales precio 1,500,000

MC25-3922 El Edificio No.4 se presenta como una magnífica oportunidad comercial dentro del sector de Calidonia, ofreciendo una estructura funcional sobre la Avenida Justo Arosemena que se adapta a las necesidades corporativas más exigentes. La planta baja de esta propiedad dispone de un portal de bienvenida, dos recepciones independientes y siete oficinas privadas. Los espacios se completan con dos comedores funcionales y cuatro baños distribuidos estratégicamente para el uso del personal y los visitantes. La ubicación sobre la Avenida Justo Arosemena facilita una excelente conectividad comercial con los principales puntos de la ciudad, posicionando al proyecto en una zona de constante movimiento urbano y alto tráfico. La edificación abarca una superficie de 705 m² con zonificación MP-RM3C2 y cuenta con ocho estacionamientos exclusivos, una ventaja competitiva fundamental para cualquier operación comercial en el área. Le invitamos a repasar las fotografías y el vídeo disponibles, y a ponerse en contacto con nosotros para coordinar una visita a este inmueble. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

A solo 50 metros de la Avenida Central, propiedad con 729 m² de terreno, 20 metros de frente y zonificación ZM5, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación y potencial de transformación en un sector céntrico de la ciudad. Actualmente cuenta con 966.15 m² de construcción, distribuidos entre locales comerciales, oficinas, apartamentos y área de depósito. Características 729 m² de terreno 966.15 m² de construcción 20 metros de frente Zonificación ZM5 Locales, oficinas y apartamentos Área de depósito 6 estacionamientos A 50 metros de Avenida Central Excelente acceso y conectividad La zonificación permite contemplar distintas alternativas de desarrollo, sujetas a las normas y aprobaciones correspondientes. Cuando la ubicación y la zonificación abren nuevas posibilidades, el valor de una propiedad también está en lo que puede llegar a construirse en ella. Precio: US$700,000