Propiedades en venta en El Carmen

Se vende edificio comercial en el area de El Carmen, en el corazón de la ciudad, a pasos de la Vía Transismica y la Vía Ramon Arias, accesos rápidos a ambos corredores, con zonificación RM1 y 527 metros de terreno registrado, distribuidos en 2 niveles. Totalmente servido, con todos los servicios públicos, energía eléctrica, agua, alcantarillado, alumbrado publico, telefonía banda ancha, acceso a paradas del Metro de Panama. Superficie cerrada: 397.47 metros Superficie pavimento abierta 177.70 12 estacionamientos Acceso directo desde la Av. Ramon Arias 12 años de construcción CUENTA CON AVALÚO IDEAL PARA INVERSIÓN O EXPANDIR Y POSICIONAR LA LOGÍSTICA DE TU NEGOCIO. PRECIO DE VENTA : $795,000 GRUPO CYCSA PANAMA CONTÁCTANOS!!!!

Oportunidad de inversión: Apartamento de 80 m² con exoneración de impuestos hasta 2038 Maximiza tus ingresos con una propiedad de alta demanda para alquileres o perfecta para establecer tu hogar. Gracias a su ubicación privilegiada cerca de los puntos más dinámicos de la ciudad, este apartamento es una apuesta segura en el mercado inmobiliario. Razones para invertir aquí: Ubicación Premium: Situado estratégicamente a pasos de dos estaciones clave del metro (Vía Argentina y Fernández de Córdoba), lo que eleva el valor de la propiedad y atrae a los mejores inquilinos. Muy bajos Impuestos Inmobiliarios: Exoneración total vigente hasta el 2038. Mantenimiento al día: Edificio recién pintado y en óptimas condiciones estructurales y visuales. Entorno comercial completo: Zona rodeada de hospitales, supermercados, centros comerciales y una vibrante oferta gastronómica.Áreas sociales que enamoran: Elegante lobby, piscinas, gimnasio moderno, parque para niños y salón de eventos. ¡Ubicación estratégica y ahorro! Apartamento de 80 m² a pasos de dos estaciones de Metro Ya sea para vivir o como una inversión inteligente con alta rentabilidad, este apartamento de 80 m² lo tiene todo. Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, te ofrece comodidad absoluta y un beneficio financiero inigualable. Los grandes atractivos de esta propiedad: Conectividad insuperable: A solo unos pasos de las estaciones del Metro de Vía Argentina y Fernández de Córdoba. ¡Muévete por la ciudad sin complicaciones! Gran beneficio fiscal: Propiedad exonerada de impuestos hasta el año 2038, lo que garantiza costos fijos muy bajos. Edificio renovado: La torre se acaba de pintar por completo, mejorando su estética, mantenimiento y plusvalía. Todo a tu alcance: Vive rodeado de todas las facilidades del día a día: una gran variedad de restaurantes, comercios, supermercados y hospitales de primer nivel a la vuelta de la esquina.Amenidades completas de primer nivel:Elegante lobby de bienvenida.Piscinas para adultos y niños.Gimnasio completamente equipado.Salón de fiestas para tus eventos.Parque infantil seguro para la familia.

Apartamento con detalles a Precio de Oportunidad, este espacioso y muy bien distribuido apartamento es ideal para quien busca comodidad, luminosidad, ventilación frescura y silencio. Descripción del apartamento: • Metraje 175m2 • 3 habitaciones, la principal con baño y walk in closet • 2,5 baños • Cuarto y baño de empleada • Balcón • 2 estacionamientos • Mantenimiento $218 Descripción del edificio: • Tanque de reserva de agua • Gas centralizado • Portones eléctricos • Sólo 2 apartamentos por piso

Venta de Apartamento en PH Trio, El Carmen Apartamento de 2 recámaras, 2 baños completos, amplia sala/comedor, balcón con vistas a la ciudad, cocina con barra desayunador y área de lavandería con calentador. Incluye aires acondicionados inverter y 2 estacionamientos asignados. Amenidades del edificio: sala de eventos, lobby y seguridad 24/7. Ubicado a 400 metros del metro, cerca de supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y el parque El Carmen. ¡Contáctanos para agendar una visita!

2 habitaciones 3 baños completos, lavandería, cocina abierta, balcón, 2 estacionamientos. Línea blanca nueva, aires acondicionados inverter

Casa con 3 recámaras 3 baños, $550,000 NEGOCIABLE cuarto de servicio, 6 estacionamientos, Lavanderia amplia, cocina renovada, amplio patio y zona de terraza para mirar el patio, amplio patio, sala de estar y terraza frontal. PARQUE BENITO JUAREZ esta cerca a 100 mts, excelente ubicación cerca de Riba Smith, panaderia Noel y vía Brazil VENDE PROPIETARIO

Local comercial con galera de 600m2 ubicado en la urbanizacion El Carmen, a pocos metros de la Via España. Esta zona se caracteriza por su alta fluidez peatonal y vehicular y su conectividad con las principales via de la ciudad. Esta propiedad es ideal para empresas de distribucion, servicios tecnicos, negocios que busquen expansion y almacenamiento, combianando inventario y despacho o alguna opcion con oficina y depositos. El inmueble cuenta con dos (2) niveles, el primer nivel esta compuesto por: - Showroom. - Area de atención. - Caja. - Sala de reuniones. - Dos (2) oficinas. - Área de almacenaje. - Dos (2) medios baños. El segundo nivel cuenta con: - Tres (3) oficinas. - Cocineta o area de cafetería. - Amplia área de deposito o almacenaje. - (1/2) medio baño. Ademas en el area frontal cuenta con nueve (9) puestos de estacionamientos para visitas o clientes.

Cómodo Apartamento en El Carmen, ubicado en el P.H Rainbow Tower, equipado con línea blanca completa y aires acondicionados inverter (Sin Muebles). El mismo cuenta con las siguientes características y distribución: - Piso Alto - Balcón con linda vista a la ciudad. - Sala/Comedor. - Cocina. - 3 recamaras. - 2 baños. - 2 estacionamientos techados en el nivel E1. El PH goza con un área social completa con piscina, parque infantil, gimnasio, salón de eventos y barbacoa, además posee planta eléctrica y tanque de reserva de agua. El mismo está ubicado en una de las zonas más céntrica de la ciudad, cerca de bancos, farmacias, supermercados, y todos los comercios necesarios para su comodidad. Posibilidad de alquiler con opción a compra.

Se vende apartamento en el PH Parques del Carmen ubicado en la céntrica zona de El Carmen con facilidades de transporte publico, área comercial y supermercados, entre muchas otras ventajas del área La propiedad mide 112 mt2 muy bien distribuidos en: Sala comedor Cocina independiente 3 habitaciones la principal con walking closet 2 baños Baño de visitas Area de lavandería Balcón Cuarto y baño de empleada 1 depósito 2 estacionamientos independientes Esta ubicado en un piso alto y son solo 4 apartamentos por piso Se ofrece con linea blanca y aires acondicionados El PH cuenta con un área social que incluye piscina, terraza techada, gimnasio, sala de eventos y sala de juegos para niños. Tanque de agua, planta eléctrica, intercom, portón eléctrico al estacionamiento, gas comunal, sistema de bombas Precio de venta: US$. 225.000

La unidad cuenta con: 155 m² de espacio 3 Recámaras espaciosas 2 Baños completos Amplia sala de estar Cocina moderna Cuarto y baño de empleada Área Social de Lujo: Gimnasio equipado Cancha de fútbol Piscina Parque Sala de eventos Sauna ¡Todo lo que necesitas para vivir al máximo sin salir de casa! Para más información o coordinar una visita, contáctame: Isaac Pérez Milagros Molina ¡Será un placer atenderle! ¿Le ajustamos algo?

Con una impresionante vista de 180°, en el corazón de El Carmen, se encuentra este hermoso penthouse de 3 niveles. En el primer nivel encontrarás la amplia sala comedor con ventanales con hermosas vistas de la ciudad, una cocina tipo americana, desayunador, medio baño para visitas, lavandería y cuarto de empleada con baño. Tres alcobas con sus respectivos baños también están en este nivel. La espaciosa recámara principal tiene un amplio baño con tina, ducha, dos lavamanos y un gran walk in closet. Una elegante escalera conduce al segundo piso donde encontrarás dos cuartos que pueden acondicionarse para oficina, estudio, sala de juegos, masaje, gimnasio o cualquier hobby. El baño de esta área tiene sauna. Una pequeña salita antecede a la terraza donde puedes hacer una parrillada o pasar una tarde romántica en el jacuzzi. Otra escalera conduce a la azotea con vista panorámica de la ciudad, el mar y las montañas. Las noches para explorar las estrellas o ver una película al aire libre harán de esta área el lugar favorito de la familia. Hay un simulador de golf y una mesa de billar que están incluídas con la compra, así como algunos muebles, todos los aires acondicionados y algunos electrodomésticos . Cuenta con 3 depósitos y 5 estacionamientos (caben hasta 9 autos). El edificio tiene garita, seguridad 24 horas, planta eléctrica, área social, piscina, terraza, bar, gimnasio, tanque de agua. A pocos pasos de un parque, cancha de tenis, colegio privado, universidad y diversos comercios. Contáctanos para visitarlo porque te maravillará verlo. *algunos muebles incluidos

Apartamento renovado con mucha iluminación natural, vistas panorámicas de la Ciudad, de 275 m2 de construcción, distribuidos en: 3 habitaciones, principal con gran walk-in closet 2 baños completos Amplio salón, y comedor rodeados de ventanales de piso a techo Balcón con agradables vistas Cocina remodelada Lavandería espaciosa Cuarto y baño de empleada 2 estacionamientos en Planta Baja Elevador Un solo apartamento por piso El P.H. Aileen, construido en 1986, cuenta con elevador y una excelente ubicación en la Ave. Ramón Arias o Vía Brasil, con fácil acceso a principales vías de la Ciudad.

Venta de casa en El Carmen, increíble vivienda con doble entrada, en el corazon de la ciudad para el disfrute de toda la familia, aprovechando cada espacio en su totalidad, bien iluminada, fresca, y con todos los accesos a todas las arterias de la capital. ubicación privilegiada hacia colegios, centros comerciales, plazas, restaurantes, en una urbanización de paz. Cuenta con 4 recamaras, cada una con su baño y walking closet, estudio con baño, 2 Den, mas CBE, Sala-comedor, cocina con comedor, Terraza externa e interna, 4 depósitos amplio patio para disfrute de toda la familia. Aprovecha esta oportunidad, Contáctanos Rent-A-House MB27-1692

Venta casa comercial de esquina en El Carmen 815 mt2 de terreno,cuatro niveles distribuidos en áreas administrativas y operativas, recepción, salas de reuniones, áreas de técnicos, dos salones de entrenamiento, cafetería, depósitos, cuarto de servidores y áreas técnicas. Dispone de 7 servicios sanitarios y estacionamientos techado.Ubicacion estrategica con conexión vias principales. Contactanos! Aire acondicionado central en todo el edificio recepción elegante y funcional 4 oficinas privadas (una con baño interno completo) 1 amplio salón de conferencias 1 comedor/cocina grande para empleados con aire acondicionado 2 salones de aproximadamente 100 m² cada uno, perfectos para áreas de trabajo o capacitación 1 salón adicional en el mismo nivel del garaje, dentro del edificio 7 baños distribuidos en distintas áreas

Disfruta de una excelente ubicación céntrica, con fácil y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El apartamento se encuentra cerca de transporte público, comercios, supermercados, escuelas, parques y una amplia variedad de servicios, brindándote comodidad y practicidad para tu día a día. Características de la propiedad: Apartamento amplio, cómodo y muy bien distribuido, con espacios luminosos y excelente ventilación natural. Su sala y comedor se integran armoniosamente con dos balcones, creando ambientes agradables y llenos de luz. • Metraje: 146 m² • Amplia sala/comedor • 2 balcones, ideales para disfrutar de espacios al aire libre • 2 recámaras • 1 baño • Cuarto y baño de servicio • Área de lavandería • 1 estacionamiento • Línea blanca y aires acondicionados • Amoblado Precio de venta: $165,000 — ¡Precio negociable!

Se vende apartamento super amplio en una calle sin salida en el bello barrio de El Carmen. El apartamento es ideal para una pareja que desea realizarle renovaciones y darle vida a esta oportunidad a un super precio. Cuenta con cuarto y baño de empleada. El edificio tiene solamente 2 apartamentos por piso y cuenta con tanque de reserva de agua (en las fotos se logra apreciar). El apartamento esta cerca de Via España; a 2 mintos caminando y cerca de las Estaciones de Fernandez de Córdoba y Via Argentina.

Terreno con zonificacion r2b El Carmen con 1,336.95m2 en forma de trapecio y con edificios alrededor ideal para conescucion de uso de suelo. Ubicado en calle cuarta El Carmen (calle Grecia). Casa posee 3 recamaras, 3 baños, 2 estacionamientos, terraza y amplio jardin

Amplio y exclusivo apartamento de 210 m², ideal para quienes buscan privacidad, espacios generosos y comodidad para toda la familia. Uno de sus mayores atractivos es que cuenta con solo 1 apartamento por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Distribución: • 3 recámaras - walk-in closet • 2.5 baños • Den familiar • Amplia sala • Cocina independiente • 2 balcones, uno de ellos de gran tamaño • Cuarto y baño de servicio • Área de lavandería • 2 estacionamientos privados El edificio ofrece: • Seguridad 24 horas • Lobby recientemente remodelado • Estacionamientos de visitas Área social completa: • 2 piscinas • Gimnasio • Sauna • Cancha deportiva • Área de BBQ • Salón de fiestas Una propiedad con excelente metraje, privacidad y distribución, perfecta para una familia que busca vivir cómodamente en un edificio completo y bien mantenido. Contáctanos para más información, precio o para coordinar una visita.

STAY Representa una inversión rentable para los propietarios que buscan un flujo de ingresos pasivos y una propiedad de alta demanda. Ofrece interiores elegantes, funcionales, con un diseño minimalista y materiales de alta calidad. Cada espacio maximiza la comodidad, integrando tecnología de punta y elementos sostenibles, para un entorno respetuoso con el medio ambiente. Un edificio de lujo que redefine la experiencia de vivir y alquilar en espacios de alto nivel, en una ubicación privilegiada. Más que un alojamiento, es un refugio sofisticado que brinda el confort de un hogar, diseñado para satisfacer las necesidades de los inquilinos más exigentes en estancias cortas o largas, en el corazón de la Ciudad de Panamá. Ubicado en Avenida Federico Boyd, Ciudad de Panamá, a pocos pasos de la estación del metro cerca de la iglesia del Carmen, así como también super mercados, farmacias, hospitales, colegios y Universidades. Desde 33.24 m² aprox. 1 Recámara, 1 Baño Desde USD 110,000 incluye mobiliario y equipamiento. BENEFICIOS PARA PROPIETARIOS • Ingresos pasivos sostenibles • Alta Demanda y diversidad de servicios • Revalorización de la propiedad • Administración integral y sencilla. 12 LUGARES DESTACADOS C.C. Multiplaza – (15 minutos) Hospital Nacional – (9 minutos) Universidad de Panamá – (6 minutos) Calle Uruguay – (7 minutos) Parque Andres Bello – (15 minutos) Supermercado Riba Smith – (10 minutos) Hilton Panama – (13 minutos) Iglesia del Carmen – (2 minutos) Parque Urraca – (9 minutos) Hospital John Hopkins – (12 minutos) Soho Mall – (10 minutos) Supermercado Rey – (7 minutos) Amenidades: Piscina Rooftop Sky GYM Sky Bar Co-Working Lounge Para mayor información cita al proyecto al celular de la publicidad.

EDIFICIO MIXTO — AV. RAMÓN ARIAS, EL CARMEN Activo híbrido en zona consolidada. Flujo existente + valor de terreno + capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2. EL ACTIVO • 1,809 m² de construcción • 917 m² de terreno • 4 niveles • 6 apartamentos residenciales + 2 locales comerciales • Estacionamientos para residentes y clientes (techados) • Lavandería interna • Año de construcción: 1965 • Zonificación: RM3C2 — mayor densidad, uso mixto, redesarrollo SITUACIÓN OPERATIVA ACTUAL • Ocupación prácticamente total — 1 unidad temporalmente en adecuación • Ingreso bruto mensual: $6,265 • Ingreso bruto anual: $75,180 • En 2023 se incorporó tercera recámara en la mayoría de unidades, ampliando capacidad de renta • Una unidad fue adaptada a uso de oficina LECTURA CORRECTA DEL ACTIVO No es un producto turnkey. No es renta pasiva optimizada. No es residencial. Es un activo híbrido con tres componentes superpuestos: • Flujo existente que cubre carry mientras se ejecuta la estrategia del comprador. • Valor de terreno consolidado en zona con apreciación sostenida. • Capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2 — desde remodelación integral hasta redesarrollo. El activo requiere remodelación integral. Eso está incorporado en el precio actual. Existe avalúo técnico previo (2017) que ubica la propiedad en un rango superior al precio actual. Debe leerse como referencia estructural e histórica, no como reflejo directo del mercado de hoy. PERFIL DE COMPRADOR • Desarrollador buscando terreno consolidado en zona céntrica. • Inversionista value-add con capacidad de reposicionar rentas. • Family office o patrimonialista con horizonte 5-10 años. • Comprador que prioriza terreno + zonificación sobre yield inmediato. CONSIDERACIONES IMPORTANTES ¿El precio es negociable? No. $1,300,000 es firme. La propiedad ya está calibrada para reflejar el CapEx que asumirá el comprador. ¿Se permite venta por unidades? No. Edificio completo, una sola transacción. ¿Estatus legal y municipal? Documentación registral y financiera completa, disponible para compradores calificados bajo solicitud directa. ¿Disponibilidad para visita? Sí, con cita previa. Se prioriza la visita a quien haya revisado este anuncio completo. PRECIO FIRME: $1,300,000 Documentación operativa, registral y de zonificación disponible para compradores calificados. Darío Jhangimal Corredor de Bienes Raíces — Licencia PN-1240 SpotOne Realty