Comercios en venta en Puerto Rico

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores comerciales. Propiedad de dos niveles que consta de 5 espacios comerciales y oficinas, ubicada en el centro urbano de Luquillo, con facil acceso a la carretera numero tres (3) y otras areas de atractivo turistico Contactar a: Aura M. Ayala Marrero Lic. C-22551 Tel:

Propiedad de uso mixto con ingresos establecidos en el corazón comercial de Ponce. Edificio de dos niveles con cinco (5) espacios independientes: tres (3) locales comerciales en el primer nivel y dos (2) espacios en el segundo nivel (uno residencial y uno comercial), para un total aproximado de 2,250 pies² de área construida distribuidos entre los cinco espacios. Cuatro de los cinco espacios están actualmente arrendados con inquilinos establecidos —varios con más de cinco años en la propiedad— lo que se traduce en un flujo de ingresos activo desde el día uno. Ideal tanto para el inversionista que busca una propiedad que ya produce, como para el owner-user que desea operar su negocio en un espacio y generar renta con el resto. Una unidad disponible ofrece espacio inmediato para ocupar o para añadir ingreso adicional. Solar de aproximadamente 537 m². Dos contadores de agua instalados (uno actualmente activo). Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios activos y a pasos del centro urbano de Ponce. Información de ingresos y detalles de arrendamiento disponibles para compradores cualificados, a solicitud (upon request). Una oportunidad poco común de adquirir una propiedad comercial de múltiples unidades con historial de ocupación comprobado. Coordine su visita hoy.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en la calle Barbosa ,Cataño, a pasos de la plaza del pueblo . Esta propiedad ofrece una combinación atractiva de espacios comerciales , restaurante en operación , apartamento en alquiler , estacionamiento privado y potencial de ingresos adicionales, ideal para inversionistas que buscan diversificación de rentas . La propiedad cuenta con : Restaurantes en operación en el segundo piso , actualmente generando ingresos .Apartamento alquilado generando renta mensual .Dos locales comerciales adicionales :uno actualmente en operación y otro en proceso de alquiler .Amplio estacionamiento privado con capacidad aproximada para 12 vehículos , un valor añadido importante para los negocios, y un Billboard publicitario que también genera ingresos adicionales . Agenda tu cita y solicita los números que genera.

Oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Ashford Medical Plaza, Guayama. Espacio comercial de aproximadamente 986 pies cuadrados, con distribución abierta que permite adaptarlo a distintos conceptos, incluyendo oficina profesional, consultorio médico o dental, centro de terapias, salón de belleza, boutique o showroom. La propiedad cuenta con: • 1 baño • 2 estacionamientos asignados • Amplia área abierta • Buena iluminación natural Las imágenes presentan el espacio disponible y ejemplos visuales de posibles configuraciones para ayudarte a visualizar su potencial. Solicita la ubicación, detalles y coordina una visita privada.

Propiedad Comercial en Manatí, Puerto Rico Excelente oportunidad de inversión con fácil acceso a la Carretera PR-2, ubicada en una zona de alto tránsito y con gran potencial para una variedad de usos comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,960 pies cuadrados de construcción sobre un solar de aproximadamente 930 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios tanto para operar un negocio como para desarrollar nuevas oportunidades. El primer nivel ofrece un local comercial con una distribución funcional y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. Dispone de una amplia área abierta, recepción, oficina privada, dos baños, cocina y almacén (storage), brindando la flexibilidad para ajustarse a las necesidades del nuevo propietario. Además, cuenta con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad para clientes, visitantes y empleados. Como valor añadido, el segundo nivel incluye un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, área de laundry y balcón, ideal para utilizar como residencia del propietario, generar ingresos mediante alquiler o destinarlo a oficinas administrativas. Su ubicación estratégica, excelente accesibilidad, amplia capacidad de estacionamiento y la combinación de espacio comercial con unidad residencial convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios o profesionales que buscan establecer o expandir su negocio.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | COAMO, PR SR-150, Barrio San Ildefonso, Coamo Negocio consolidado con más de 12 años de trayectoria, reconocido por su clientela establecida y múltiples fuentes de ingresos. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan adquirir una operación completa, con la propiedad incluida, lista para continuar generando ingresos desde el primer día. Características del negocio: Liquor Store completamente establecido. Restaurante con cocina industrial completamente equipada. Dos barras de servicio. Salón de actividades para bodas, eventos privados y corporativos. Área de entretenimiento con máquinas Arcade. Barbería moderna, totalmente equipada y remodelada. Beauty Salon. Ocho contadores. Local adicional con potencial para alquiler o desarrollo de otro concepto. Oficina administrativa. Ocho baños. Amplia terraza y áreas sociales. Amplio estacionamiento. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial con un negocio exitoso en funcionamiento, una sólida reputación y un excelente potencial de crecimiento y expansión. Para coordinar una visita o recibir más información, favor de enviar evidencia de fondos a través de WhatsApp.

Edificio comercial de tres niveles en el corazón de San Lorenzo, ideal para inversionistas o dueños de negocio que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Primer nivel con espacio para dos oficinas con área de recepción y dos baños. El segundo nivel tiene distribución para una o dos oficinas, baño, recepción y área de almuerzo o cocina. El tercer piso cuenta con un apartamento de tres habitaciones y un baño. Está equipado con facilidades para añadir un ascensor y posee sótano para almacenaje. Cada piso está equipado con su contador de agua y luz por separado. Excelente oportunidad para edificio de oficinas médicas y laboratorio clinico. Ubicado en la plaza de San Lorenzo, en una zona de alto movimiento y excelente visibilidad, con fácil acceso a las principales vías, comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad se vende "As is", ofreciendo oportunidad para compradores que buscan maximizar su potencial.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA – PONCE, PUERTO RICO Carretera 132, Ponce, PR Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo positivo desde el primer día. Esta propiedad de uso mixto representa un activo estratégico para inversionistas que buscan ingresos recurrentes, diversificación de rentas y potencial de apreciación a largo plazo. La propiedad cuenta con 8 unidades generadoras de ingresos distribuidas en 6 unidades comerciales y 2 unidades residenciales. INGRESOS POR RENTA: • Ingreso Bruto Mensual Aproximado: $8,865 • Ingreso Bruto Anual Aproximado: $106,380 Los gastos mensuales aproximados son de $1,064 incluyendo CRIM prorrateado, agua y placas, generando un flujo neto estimado de aproximadamente $7,801 mensuales o $93,612 anuales. La propiedad ofrece un retorno de inversión (ROI) estimado aproximado de 15.6% anual basado en el precio de venta y los ingresos netos proyectados. Con esta proyección, el capital invertido podría recuperarse aproximadamente en 6.4 años, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para inversionistas enfocados en cash flow y generación patrimonial. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Zonificación mixta • Contratos de renta vigentes • Propiedad tasada • Área de estacionamiento • Todas las unidades cuentan con baños y permisos • Unidad residencial principal de 3 habitaciones y 1 baño • La venta incluye 2 propiedades con escrituras independientes Existe posibilidad de financiamiento privado disponible con pronto superior al 60%. Importante: La propiedad se encuentra en zona inundable. Disponible para mostrar lunes y martes mediante cita previa. Algunas imágenes promocionales pueden incluir virtual staging con fines ilustrativos para demostrar el potencial de ciertos espacios. Para información adicional o coordinar una visita privada. _____________________________________________ INVESTMENT PROPERTY FOR SALE – PONCE, PUERTO RICO Highway 132, Ponce, PR Excellent income-producing investment opportunity with positive cash flow from day one. This mixed-use property represents a strategic asset for investors seeking recurring income, diversified rental streams, and long-term appreciation potential. The property consists of 8 income-producing units, including 6 commercial units and 2 residential units. RENTAL INCOME: • Approximate Gross Monthly Income: $8,865 • Approximate Gross Annual Income: $106,380 Estimated monthly operating expenses are approximately $1,064 including property taxes, water, and vehicle licensing expenses, resulting in an estimated net cash flow of approximately $7,801 per month or $93,612 annually. The property offers an estimated annual ROI of approximately 15.6% based on the asking price and projected net income. Based on current performance, the investment may potentially be recovered in approximately 6.4 years, making this an attractive opportunity for cash flow-focused investors. ADDITIONAL FEATURES: • Mixed-use zoning • Active lease agreements in place • Appraised property • Parking area • All units include bathrooms and permits • Main residential unit features 3 bedrooms and 1 bathroom • Sale includes 2 separately deeded properties Private financing may be available with a down payment exceeding 60%. Important: Property is located within a flood zone. Showings available Mondays and Tuesdays by appointment only. Some promotional images may include virtual staging for illustrative purposes to showcase the potential of certain spaces. For additional information or to schedule a private showing.

EDIFICIO DE USO MIXTO EN VENTA | CALLE FONT MARTELO, HUMACAO PR UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Ubicado cerca de hospitales, este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, profesionales y empresarios que buscan establecerse en una zona de gran exposición y movimiento en Humacao. Su ubicación lo hace particularmente atractivo para diferentes conceptos comerciales y profesionales, tales como: Oficinas profesionales Consultorios médicos Laboratorios Servicios relacionados con la salud Oficinas administrativas Servicios profesionales Comercio y otros conceptos compatibles Combinación de uso comercial y residencial CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Calificación: C-I – Comercial Intermedio Uso actual: Mixto, comercial y residencial Área construida: aproximadamente 3,100 p² Niveles: 3 Contadores: 2 Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento privado Estructura de hormigón Dos contadores independientes Sistema de cámaras Aires acondicionados Techo en buenas condiciones Excelente exposición comercial Potencial para generar ingresos independientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estar cerca de hospitales, oficinas médicas, elderly homes y otros comercios, crea una oportunidad estratégica para negocios relacionados con servicios médicos, profesionales y comerciales que se beneficien de la actividad constante de esta importante zona de Humacao. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Más que un edificio comercial, esta propiedad ofrece la flexibilidad de desarrollar distintos conceptos y fuentes de ingreso en una misma estructura, sujeto a los usos y reglamentación aplicables. ¿Buscas una propiedad para establecer tu negocio o ampliar tu portafolio de inversión? Comunícate conmigo para más información o coordinar una visita.

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Dos Bocas, Corozal. Propiedad de gran escala ubicada en la Carretera 159, KM 11.2 Interior, a un precio competitivo. La estructura cuenta con 3,690 pies cuadrados de construcción sobre un terreno de 554 metros cuadrados. Ofrece amplios espacios abiertos de distribución versátil y 3 baños. La propiedad dispone de infraestructura con múltiples contadores de energía eléctrica, lo cual facilita enormemente su configuración como proyecto multifamiliar para renta, uso mixto (residencia y negocio/taller), o área de almacenamiento masivo. Detalles de la propiedad: Requiere trabajos de impermeabilización/sellado de techo y mejoras estéticas generales. Esta condición la convierte en la alternativa ideal para contratistas e inversionistas que buscan adquirir a bajo costo por pie cuadrado y maximizar la plusvalía mediante remodelación. Coordenadas de localización: Latitud , Longitud -. Para más información o para coordinar una muestra de la propiedad, comuníquese con el agente de listado.

Excelente propiedad comercial ubicada en la Carretera PR-156 Km 17.7, Barrio Honduras en Barranquitas. Con un terreno de aproximadamente 395 metros cuadrados, esta propiedad representa una gran oportunidad para inversionistas o comerciantes que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con exposición directa a una vía principal. La estructura consta de 5 unidades comerciales, distribuidas en 2 niveles, ideal para alquiler o uso propio de múltiples negocios. Actualmente, una de las unidades está habilitada para negocio activo con rótulo visible en fachada, lo que evidencia su potencial comercial. Cuenta con una marquesina sencilla, espacio para 10 estacionamientos, y servicios básicos de electricidad y agua. La propiedad dispone de control de acceso por beeper, lo cual aporta seguridad adicional al espacio. ( PRECIO SUJETO A TASACIÓN REALIZADA) Importante: Se requiere evidencia de fondos o carta de precualificación para coordinar visita. Para más información o citas, contáctanos directamente. _____________________ An excellent commercial property is available for sale, conveniently located on PR-156 Km 17.7, in Barrio Honduras, Barranquitas. Sitting on approximately 395 square meters of land, this property offers a great opportunity for investors or business owners looking to establish operations in a strategic location with direct exposure to a main road. The structure features 5 commercial units distributed across 2 levels, making it ideal for rental income or for operating multiple businesses. One of the units is currently in active use, with a storefront sign visible from the road, showcasing its business potential. The property includes a single carport, 10 parking spaces, and is equipped with basic water and electricity services. It also features beeper-controlled access, providing added security. (PRICE SUBJECT TO APPRAISAL) Important: A bank pre-qualification letter or proof of funds is required to schedule a showing. For more information or to schedule a visit, please contact us directly.

¿QUIERES SER DUEÑO DE TU PROPIO IMPERIO COMERCIAL? Sobre tres décadas de servicio a tus manos... Restaurante establecido - Ingresos base inmediato Apartamentos para rentar - Flujo de efectivo adicional mensual Estacionamiento amplio - Ventaja competitiva enorme Espacio para desarrollo - Potencial de crecimiento ilimitado Tasado recientemente Calificación A-G / A - P IMAGÍNATE LAS POSIBILIDADES: Ampliar el restaurante para eventos privados. Construir más apartamentos para maximizar ingresos de renta. Desarrollar área de entretenimiento al aire libre. Crear complejo gastronómico con múltiples conceptos. ESTO NO ES PARA CUALQUIERA: Es para visionarios que ven oportunidad donde otros ven "solo un restaurante". Es para inversionistas inteligentes que entienden el valor de cashflow inmediato + potencial de crecimiento. La pregunta no es si es buena inversión. La pregunta es: ¿tienes la visión para maximizar su potencial? NDA para información financiera confidencial | Solo inversionistas pre-calificados Visitas programadas únicamente con cita previa.

Propiedad versátil y estratégica! Local comercial con un potencial incomparable, ubicado cerca del reconocido balneario Tres Hermanos de Añasco. Perfecto para desarrollar renta a corto plazo o para impulsar un proyecto comercial de impacto. Accesible desde las principales vías A minutos de Rincón y de la Carretera #2 En esquina y en buenas condiciones Una propiedad versátil que combina ubicación, potencial y rentabilidad. Detalles _______________ Nave central Open space 2 Baños Esquina El solar te permite desarrollar estacionamiento Cuenta con varias áreas como para oficinas o almacén Medidas: 756.74 Mc 3,000 pc aprox .

Propiedad Comercial en Venta – Bo,Candelaria, en Toa Baja PR. ¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad comercial en perfecto estado y lista para continuar operando, ubicada en el Bo. Candelaria de Toa Baja, con fácil acceso y excelente ubicación. La propiedad cuenta con aproximadamente 25,000 pies cuadrados de construcción, sobre 2 cuerdas de terreno, y una impresionante altura interior de más de 28 pies en el área central, reduciéndose a aproximadamente 24 pies en las esquinas, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. Clasificado I - 2, con más de 15 estacionamientos. El edificio está construido en concreto y acero, con techo en Galvalume, y cuenta con pisos pulidos, sistema de aire acondicionado en toda la propiedad, mangas de incendio y extintores, ofreciendo una estructura funcional y preparada para continuar operaciones. Entre sus principales características se destacan 11 puertas de carga (loading doors), facilitando la entrada y salida de mercancía, equipos y vehículos de carga. Una propiedad versátil, espaciosa y estratégicamente ubicada, ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una estructura de gran capacidad. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial lista para operar en una excelente ubicación de Toa Baja!

PROPIEDAD COMERCIAL 3 UNIDADES Área total: 3,290 pies cuadrados (3 unidades en concreto) Excelente oportunidad de inversión con alta visibilidad y fácil acceso en Río Grande, a minutos del centro urbano, comercios y servicios médicos. Genera ingresos inmediatos con la opción de ocupar un espacio para tu negocio y recibir rentas adicionales. Estatus y distribución de las unidades: Unidad 1: 1,875 pies cuadrados (vacante y disponible). Cuenta con sala de espera, área de recepción y control administrativo, 4 oficinas (una con entrada independiente), área de cocina y 2 baños. Unidad 2: 615 pies cuadrados (alquilada como barbería, contrato vigente desde enero). Unidad 3: 800 pies cuadrados (alquilada, disponible a partir de agosto). Cuenta con área de espera/recepción, 3 oficinas privadas, área de cocina y 2 baños. Infraestructura: Seis estacionamientos frontales y espacio adicional posterior. 3 contadores de luz (separados por unidad). Sistema unificado de servicio de agua adicional una cisterna de reserva de 200 galones. Usos ideales: Oficinas médicas, dentales o de abogados, laboratorios, salón de belleza, estéticas, spas, oficinas administrativas, centros terapéuticos, educativos o coworking. Información financiera disponible para compradores cualificados. Visitas solo con cita previa. ---------------------------------------------- COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE Location: Río Grande, Puerto Rico Total area: 3,290 sq. ft. (3 concrete units) Excellent investment opportunity with high visibility and easy access in Río Grande, minutes away from downtown, shopping centers, and medical services. Generate immediate income with the option to occupy a space for your own business while receiving additional rent. Unit status and layout: Unit 1: 1,875 sq. ft. (vacant and available). Features a waiting room, administrative reception area, 4 office spaces (one with its own independent entrance), a kitchen area, and 2 bathrooms. Unit 2: 615 sq. ft. (rented as a barbershop, active lease since January). Unit 3: 800 sq. ft. (rented, becoming vacant in August). Features a waiting/reception area, 3 private office spaces, a kitchen area, and 2 bathrooms. Infrastructure: Six front parking spaces plus additional rear parking. 3 separate electricity meters (one for each unit). Unified water service system and adicional a 200-gallon backup water cistern. Ideal uses: Medical, dental, or law offices, laboratories, beauty salons, aesthetics, spas, administrative offices, therapy or educational centers, or coworking spaces. Financial information available for qualified buyers. Showings by appointment only.

VENTA DE LLAVE DE PIZZERÍA COMPLETAMENTE EQUIPADA Excelente oportunidad para adquirir la llave de una pizzería con el equipo necesario para continuar o iniciar operaciones en un local comercial con renta mensual de solamente $1,000. La venta incluye los equipos existentes utilizados para la operación del negocio, permitiendo al nuevo propietario reducir significativamente la inversión inicial requerida para establecer una pizzería desde cero. Detalles de la oportunidad: Precio de venta de la llave: $50,000 Arrendamiento mensual del local: $1,000 Tipo de negocio: Pizzería Equipos incluidos en la venta Local preparado para operaciones de alimentos Oportunidad para concepto de pizzería, restaurante, comida para llevar o servicio de entrega Potencial para desarrollar ventas mediante aplicaciones de entrega, redes sociales y pedidos directos Esta oportunidad puede ser ideal para empresarios, inversionistas o comerciantes interesados en operar un negocio de alimentos con una estructura inicial ya establecida y un alquiler comercial competitivo. La transacción corresponde a la venta de la llave del negocio y los equipos incluidos. La propiedad inmueble no forma parte de la venta. La transferencia o formalización del contrato de arrendamiento estará sujeta a la aprobación del propietario del local. El comprador deberá realizar su propia investigación y verificar el estado de los equipos, permisos, licencias, inventario, contratos, gastos operacionales y cualquier requisito gubernamental relacionado con la operación del negocio. Se requiere evidencia de fondos para coordinar una visita y recibir información adicional.

Se vende amplio local comercial con ubicación privilegiada frente a la Plaza del Mercado de Ponce, en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para desarrollar una gran variedad de negocios a segundos de la Plaza de Ponce. No aplica para financiamiento.

Propiedad compuesta por dos solares con una cabida total aproximada de 817.34 m² (8,798 p²) y una estructura con 1,978 p² aproximadamente de área funcional (1,568 p² de construcción y 410 p² de porch techado). Entre sus principales características se destacan: 20 estacionamientos privados. Amplio salón multipropósito. Oficina administrativa. Cocina equipada. Dos baños remodelados. Dos unidades de aire acondicionado central de 5 toneladas. Tubería renovada. Portón eléctrico y verja perimetral. Excelente condición, lista para ocupar. La propiedad ofrece una ubicación estratégica en el área metropolitana, a una cuadra del Hospital San Francisco, lo que la convierte en una excelente alternativa para oficinas médicas, clínicas especializadas, centros terapéuticos, instituciones educativas, oficinas profesionales, organizaciones sin fines de lucro o iglesias.

Oportunidad de inversión en Barrio Pájaros, Bayamón Propiedad de uso mixto completamente renovada, con financiamiento por dueño disponible (requiere pronto y compradores calificados). * 3 locales comerciales con potencial para desarrollar o alquilar. * 2 apartamentos residenciales con potencial de generar renta mensual. * Proyección de ingresos de más de $6,000 mensuales. * 4 contadores de luz independientes. * Amplio estacionamiento para clientes y residentes. * Ubicación estratégica con excelente acceso y alto crecimiento comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de ingresos y la flexibilidad que ofrece el financiamiento por dueño. ABIERTOS A NEGOCIAR Invierte donde el crecimiento ya está sucediendo.

Propiedad Mixta en Cidra Propiedad comercial combinada con residencial en el pueblo de Cidra. ¡Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos! La propiedad consta de dos edificios: Primer edificio: Tres apartamentos alquilados: Dos apartamentos de 3 habitaciones, 1 baño, área de laundry y terraza Un apartamento de 2 habitaciones, 1 baño, área de laundry y balcón Primer nivel, parte ocupado por el negocio actualmente en operación 4,497 pies cuadrados aproximados Ingresos en renta: $2,344.00 Segundo edificio; tres niveles Primer nivel: espacio utilizado por el negocio Segundo nivel: showroom Tercer nivel: almacén 3,696 cuadrados aproximados Ubicada cerca de la plaza del pueblo de Cidra, de farmacias, bancos, escuelas y comercios en general. La venta comprende ambos edificios. No incluye la llave del negocio actualmente en operación. Comunícate para obtener más información o coordinar una visita.