Comercios en venta en Puerto Rico

Dos niveles, estructura contigua y cancha techada: un conjunto para evaluar su próximo proyecto en Bayamón. Ubicada en esquina en Santa Juanita, entre la avenida Hostos y calle Campeche, esta propiedad integra tres solares: WC-33, WC-34 y WC-32. El edificio principal y la estructura contigua se conectan mediante circulación techada, ofreciendo espacios para organizar distintas funciones en una misma ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Edificio principal de dos niveles. • Salones, oficinas, recepción, áreas de cocina y comedor, baños y almacenamiento. • Estructura contigua incluida en la venta. • Cancha recreativa techada. • 10 estacionamientos reportados. • Generador de 65 kW y subestación eléctrica privada. • Tres cisternas de 500 galones cada una. • Sistema fotovoltaico de 45 kW con 100 paneles, bajo contrato de compra de energía (PPA), sujeto a revisión de sus términos y transferencia. POSIBLES USOS Una alternativa para explorar proyectos educativos y de capacitación, oficinas profesionales, servicios multidisciplinarios o un centro de cuido diurno para adultos mayores. La documentación del inmueble principal reporta calificación RC-M. Los usos propuestos están sujetos a verificar la calificación vigente de cada solar, permisos, licencias, accesibilidad, estacionamiento y adecuación del inmueble. No se presume autorización comercial de ambos niveles. CONDICIONES DE VENTA Los vendedores están dispuestos a considerar ofertas serias. La venta comprende los inmuebles y no incluye el negocio educativo que opera actualmente. Entrega vacante prevista para el 30 de junio de 2027. Solicite información y coordine una visita mediante las opciones de contacto del anuncio. Visitas por cita, previa verificación de capacidad financiera mediante evidencia de fondos o documentación preliminar de financiamiento comercial.

Propiedad Comercial en Manatí, Puerto Rico Excelente oportunidad de inversión con fácil acceso a la Carretera PR-2, ubicada en una zona de alto tránsito y con gran potencial para una variedad de usos comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,960 pies cuadrados de construcción sobre un solar de aproximadamente 930 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios tanto para operar un negocio como para desarrollar nuevas oportunidades. El primer nivel ofrece un local comercial con una distribución funcional y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. Dispone de una amplia área abierta, recepción, oficina privada, dos baños, cocina y almacén (storage), brindando la flexibilidad para ajustarse a las necesidades del nuevo propietario. Además, cuenta con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad para clientes, visitantes y empleados. Como valor añadido, el segundo nivel incluye un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, área de laundry y balcón, ideal para utilizar como residencia del propietario, generar ingresos mediante alquiler o destinarlo a oficinas administrativas. Su ubicación estratégica, excelente accesibilidad, amplia capacidad de estacionamiento y la combinación de espacio comercial con unidad residencial convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios o profesionales que buscan establecer o expandir su negocio.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | COAMO, PR SR-150, Barrio San Ildefonso, Coamo Negocio consolidado con más de 12 años de trayectoria, reconocido por su clientela establecida y múltiples fuentes de ingresos. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan adquirir una operación completa, con la propiedad incluida, lista para continuar generando ingresos desde el primer día. Características del negocio: Liquor Store completamente establecido. Restaurante con cocina industrial completamente equipada. Dos barras de servicio. Salón de actividades para bodas, eventos privados y corporativos. Área de entretenimiento con máquinas Arcade. Barbería moderna, totalmente equipada y remodelada. Beauty Salon. Ocho contadores. Local adicional con potencial para alquiler o desarrollo de otro concepto. Oficina administrativa. Ocho baños. Amplia terraza y áreas sociales. Amplio estacionamiento. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial con un negocio exitoso en funcionamiento, una sólida reputación y un excelente potencial de crecimiento y expansión. Para coordinar una visita o recibir más información, favor de enviar evidencia de fondos a través de WhatsApp.

Oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Ashford Medical Plaza, Guayama. Espacio comercial de aproximadamente 986 pies cuadrados, con distribución abierta que permite adaptarlo a distintos conceptos, incluyendo oficina profesional, consultorio médico o dental, centro de terapias, salón de belleza, boutique o showroom. La propiedad cuenta con: • 1 baño • 2 estacionamientos asignados • Amplia área abierta • Buena iluminación natural Las imágenes presentan el espacio disponible y ejemplos visuales de posibles configuraciones para ayudarte a visualizar su potencial. Solicita la ubicación, detalles y coordina una visita privada.

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN TOA BAJA! A solo minutos de Dorado y su zona de mayor exclusividad. Esta propiedad ofrezce tanta versatilidad y un potencial de retorno de inversión (ROI) claro. Ubicada en el corazón de Toa Baja y en una zona de amplio crecimiento turístico, esta propiedad de uso mixto es el lienzo perfecto para el inversionista visionario. Las Imágenes incluyen fotos originales y proyecciones digitales (IA) de su potencial de remodelación. -Clasificación de Zonificación: CT y SU. Esta codificación permite uso Residencial, Comercial o Industrial. -Área de la Propiedad: 274.52 m2 (Aprox. 2,954 p2). -No se ubica en "Floodway". -Coordenadas Exactas: , -. DISTRIBUCIÓN DE LA ESTRUCTURA La propiedad cuenta con una construcción en cemento dividida en dos niveles, ideal para maximizar múltiples fuentes de ingresos: -Primer Nivel (Potencial Comercial): perfecto para más apartamentos de alquiler a corto o largo plazo, un restaurante, almacén o retail. Cuenta con un baño completo y un medio baño, facilitando la adaptación a los códigos comerciales. -Segundo Nivel (Potencial Residencial/Turístico): Estructura tipo apartamento para generar ingresos. Ofrece un diseño flexible de 2 a 3 habitaciones, 1 baño completo, sala, cocina, área de laundry y balcón. POTENCIAL DE GENERACIÓN DE INGRESOS Esta propiedad está diseñada para la rentabilidad. Su zonificación CT te permite desarrollar: -Rentas a Corto Plazo (Airbnb/VRBO): Gracias a su ubicación, el promedio proyectado en la zona es de $160 por noche. -Concepto de Uso Mixto: Establece un negocio gastronómico o comercial en el primer piso y rentabiliza el segundo nivel a largo plazo o para turistas. -Desarrollo de Servicios: Ideal para suplir la creciente demanda de oficinas o servicios turísticos en el área norte. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL MAYOR ATRACTIVO -A solo 2 minutos del Parque Agroturistico y Ecológico de Dorado. -A minutos de las playas del área norte y de las urbanizaciones más exclusivas de Dorado. -Acceso inmediato a centros comerciales, mega tiendas y oficinas médicas. -A pocos minutos de la autopista, conectando rápidamente con la Zona Metropolitana de San Juan. -Tranquilidad garantizada en un sector seguro, pero con acceso a la zona norte. No dejes pasar la oportunidad de desarrollar una propiedad de inversión en Puerto Rico. Hablemos de negocios. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita, discutir proyecciones y asegurar esta propiedad para tu portafolio de inversiones.

Edificio comercial de tres niveles en el corazón de San Lorenzo, ideal para inversionistas o dueños de negocio que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Primer nivel con espacio para dos oficinas con área de recepción y dos baños. El segundo nivel tiene distribución para una o dos oficinas, baño, recepción y área de almuerzo o cocina. El tercer piso cuenta con un apartamento de tres habitaciones y un baño. Está equipado con facilidades para añadir un ascensor y posee sótano para almacenaje. Cada piso está equipado con su contador de agua y luz por separado. Excelente oportunidad para edificio de oficinas médicas y laboratorio clinico. Ubicado en la plaza de San Lorenzo, en una zona de alto movimiento y excelente visibilidad, con fácil acceso a las principales vías, comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad se vende "As is", ofreciendo oportunidad para compradores que buscan maximizar su potencial.

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Almirante Sur de Vega Baja. Finca de aproximadamente 142 cuerdas, con amplio potencial para actividades agrícolas, ganaderas y ecuestres. La propiedad cuenta con: * Terreno de uso agrícola, ideal para ganadería. * Pozo de agua. * Dos estructuras residenciales que requieren reparaciones. * Área destinada para caballos. * Espacios para almacenamiento de alimentos. * Instalaciones para criadero de gallinas. * Amplias extensiones de terreno para actividades agropecuarias. Condiciones de venta: La propiedad se vende AS-IS (en las condiciones existentes). Actualmente no cuenta con servicio de electricidad conectado. Una excelente oportunidad para inversionistas, agricultores y ganaderos que buscan desarrollar o expandir sus operaciones en una finca de gran extensión. Ubicación: Bo. Almirante Sur, Vega Baja, PR Cabida: Aproximadamente 142 cuerdas

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO COMERCIAL EN TRUJILLO ALTO, PUERTO RICO Ubicado en la Carr. 876, Km 0.4, Bo. Las Cuevas, Trujillo Alto, este edificio comercial corporativo de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer o expandir sus operaciones en Puerto Rico. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para oficinas corporativas, centros de llamadas, instituciones educativas, centros de servicios profesionales y otras actividades comerciales. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Primer nivel: Entrada principal con lobby y recepción. Amplia área abierta para estaciones de trabajo. Cinco oficinas privadas independientes. Baño de damas con tres cubículos. Baño de caballeros con tres cubículos. Puerta de salida de emergencia. Acceso directo al estacionamiento posterior. Escaleras de acceso frontal y posterior. Segundo nivel: Espacioso salón de conferencias. Tres oficinas privadas gerenciales. Área designada para centro de llamadas. Espacios abiertos adaptables para oficinas y módulos de trabajo. Acceso mediante dos escaleras. INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Capacidad para más de 25 vehículos en estacionamientos frontales y posteriores. Subestación eléctrica propia de 75 KVA. Planta eléctrica con capacidad para suplir el 100% de la propiedad. Techo completamente sellado con membrana Danosa de alta durabilidad. Acceso controlado mediante portón eléctrico. Amplias áreas de circulación vehicular. Permisos operacionales al día y vigentes. Para información adicional o coordinar una visita privada, comuníquese con: Adriana Iriarte

EDIFICIO DE USO MIXTO EN VENTA | CALLE FONT MARTELO, HUMACAO PR UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Ubicado cerca de hospitales, este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, profesionales y empresarios que buscan establecerse en una zona de gran exposición y movimiento en Humacao. Su ubicación lo hace particularmente atractivo para diferentes conceptos comerciales y profesionales, tales como: Oficinas profesionales Consultorios médicos Laboratorios Servicios relacionados con la salud Oficinas administrativas Servicios profesionales Comercio y otros conceptos compatibles Combinación de uso comercial y residencial CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Calificación: C-I – Comercial Intermedio Uso actual: Mixto, comercial y residencial Área construida: aproximadamente 3,100 p² Niveles: 3 Contadores: 2 Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento privado Estructura de hormigón Dos contadores independientes Sistema de cámaras Aires acondicionados Techo en buenas condiciones Excelente exposición comercial Potencial para generar ingresos independientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estar cerca de hospitales, oficinas médicas, elderly homes y otros comercios, crea una oportunidad estratégica para negocios relacionados con servicios médicos, profesionales y comerciales que se beneficien de la actividad constante de esta importante zona de Humacao. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Más que un edificio comercial, esta propiedad ofrece la flexibilidad de desarrollar distintos conceptos y fuentes de ingreso en una misma estructura, sujeto a los usos y reglamentación aplicables. ¿Buscas una propiedad para establecer tu negocio o ampliar tu portafolio de inversión? Comunícate conmigo para más información o coordinar una visita.

Dorado | Propiedad de uso mixto con gran potencial residencial y comercial en la entrada al pueblo de Dorado, frente al Río La Plata y al estacionamiento público del área. Su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad única para inversionistas, emprendedores o desarrolladores que buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. El edificio cuenta con dos amplios apartamentos en el segundo piso, cada uno con 3 habitaciones y 1 baño, ideales para alquiler a corto o largo plazo. La planta baja incluye dos espacios comerciales independientes, perfectos para negocios como restaurante, cafetería, boutique, oficina o tienda minorista, entre muchas otras posibilidades. Esta oportunidad combina el uso residencial y comercial en una ubicación céntrica y de tráfico constante. Cada unidad —tanto los apartamentos como los espacios comerciales— cuenta con su propio contador de agua y electricidad, facilitando la administración y el uso independiente de cada espacio. Esta propiedad ofrece flexibilidad y potencial de crecimiento, siendo ideal para inversionistas, emprendedores o desarrolladores que busquen crear un proyecto integral en una ubicación privilegiada. Requiere mejoras, lo que brinda la oportunidad de personalizar y transformar el espacio según su visión. La propiedad se vende en su condición actual (“tal como está”), y algunas imágenes han sido mejoradas mediante inteligencia artificial para optimizar la iluminación y la presentación de ideas potenciales en el espacio. Dorado | Mixed-use property with significant residential and commercial potential at the entrance to downtown Dorado, across from the La Plata River and the area's public parking lot. Its strategic location makes it a unique opportunity for investors, entrepreneurs, or developers seeking a versatile space with multiple potential uses. The building features two spacious apartments on the second floor, each with 3 bedrooms and 1 bathroom, ideal for short- or long-term rentals. The ground floor includes two independent commercial spaces, perfect for businesses such as a restaurant, coffee shop, boutique, office, or retail store, among many other possibilities. This opportunity combines residential and commercial use in a central location with steady traffic. Each unit—both the apartments and the commercial spaces—has its own water and electricity meter, making it easier to manage and use each space independently. This property offers flexibility and growth potential, making it ideal for investors, entrepreneurs, or developers looking to create a comprehensive project in a prime location. It requires improvements, providing an opportunity to customize and transform the space according to your vision. The property is being sold in its current condition (“as is”), and some images have been enhanced using artificial intelligence to improve the lighting and presentation of potential ideas with the space.

INVERSIÓN COMERCIAL EN CAGUAS PUEBLO Ubicación: Calle Dr. Goyco, Centro Urbano de Caguas UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial de 2,246 pies cuadrados, ubicada en una zona céntrica y de alta actividad en Caguas Pueblo. Cuenta con dos espacios independientes, cada uno con su propio baño, ofreciendo flexibilidad para distintos usos comerciales. Su ubicación brinda excelente exposición, accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y movimiento constante del casco urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2,246 pies cuadrados de construcción. Dos locales comerciales independientes. Un baño en cada local. Aire acondicionado en ambos espacios. Excelente visibilidad desde la Calle Dr. Goyco. Estacionamiento privado disponible al frente. Espacios de estacionamiento con parquímetros en los alrededores. Ubicación céntrica en Caguas Pueblo. Rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. UNA PROPIEDAD CON FLEXIBILIDAD Y POTENCIAL La configuración de dos espacios independientes permite considerar diferentes estrategias de uso y administración, según los objetivos del nuevo propietario y las condiciones aplicables. Una alternativa atractiva para quienes buscan añadir una propiedad comercial a su portafolio y aprovechar una ubicación establecida dentro del casco urbano de Caguas. ¿Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctame para recibir información adicional y evaluar esta oportunidad de inversión.

ANALISIS DE MERCADO — Iglesia, Calle Palmer #65, Canovanas, PR DATOS DE LA PROPIEDAD - Catastro: 089-076-047-12 - Solar: 318.6 m2 - Zonificacion: C-L (Comercial Liviano), Suelo Urbano, fuera de zona inundable - Construccion: 5,950 pies2 (2 pisos), año de construccion 1976 - Distribucion: santuario, 4 oficinas, 2 storage rooms, cocina (estufa y nevera incluidas), 3 baños, elevador, banquet room para eventos/fiestas - Estacionamiento: no tiene privado, solo municipal ANALISIS DE PRECIO - Precio por pie2 de construccion: $425,000 / 5,950 pies2 = $71.43/pie2 - Contexto: no encontre comparables directos de iglesias o propiedades comerciales religiosas vendidas en mis fuentes publicas (mayormente listados residenciales). Como referencia, $71/pie2 es un valor razonable-conservador para una propiedad comercial C-L de este tamano en Canovanas; el uso comercial liviano normalmente se valora igual o mas alto que residencial por pie2, asi que el precio no luce inflado. RECOMENDACION - El precio de venta esta sustentado por el tamano de construccion y la zonificacion comercial. Se puede usar como punto de partida razonable para el listing. - Antes de firmar/listar, confirmar formalmente en el Registro de la Propiedad que no hay hipoteca ni gravamenes (edificio de 1976 puede tener cargas antiguas no evidentes). - Este es un analisis informal (CMA), no sustituye una tasacion profesional licenciada si el comprador o el banco la requiere.

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Dos Bocas, Corozal. Propiedad de gran escala ubicada en la Carretera 159, KM 11.2 Interior, a un precio competitivo. La estructura cuenta con 3,690 pies cuadrados de construcción sobre un terreno de 554 metros cuadrados. Ofrece amplios espacios abiertos de distribución versátil y 3 baños. La propiedad dispone de infraestructura con múltiples contadores de energía eléctrica, lo cual facilita enormemente su configuración como proyecto multifamiliar para renta, uso mixto (residencia y negocio/taller), o área de almacenamiento masivo. Detalles de la propiedad: Requiere trabajos de impermeabilización/sellado de techo y mejoras estéticas generales. Esta condición la convierte en la alternativa ideal para contratistas e inversionistas que buscan adquirir a bajo costo por pie cuadrado y maximizar la plusvalía mediante remodelación. Coordenadas de localización: Latitud , Longitud -. Para más información o para coordinar una muestra de la propiedad, comuníquese con el agente de listado.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA – PONCE, PUERTO RICO Carretera 132, Ponce, PR Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo positivo desde el primer día. Esta propiedad de uso mixto representa un activo estratégico para inversionistas que buscan ingresos recurrentes, diversificación de rentas y potencial de apreciación a largo plazo. La propiedad cuenta con 8 unidades generadoras de ingresos distribuidas en 6 unidades comerciales y 2 unidades residenciales. INGRESOS POR RENTA: • Ingreso Bruto Mensual Aproximado: $8,865 • Ingreso Bruto Anual Aproximado: $106,380 Los gastos mensuales aproximados son de $1,064 incluyendo CRIM prorrateado, agua y placas, generando un flujo neto estimado de aproximadamente $7,801 mensuales o $93,612 anuales. La propiedad ofrece un retorno de inversión (ROI) estimado aproximado de 15.6% anual basado en el precio de venta y los ingresos netos proyectados. Con esta proyección, el capital invertido podría recuperarse aproximadamente en 6.4 años, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para inversionistas enfocados en cash flow y generación patrimonial. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Zonificación mixta • Contratos de renta vigentes • Propiedad tasada • Área de estacionamiento • Todas las unidades cuentan con baños y permisos • Unidad residencial principal de 3 habitaciones y 1 baño • La venta incluye 2 propiedades con escrituras independientes Existe posibilidad de financiamiento privado disponible con pronto superior al 60%. Importante: La propiedad se encuentra en zona inundable. Disponible para mostrar lunes y martes mediante cita previa. Algunas imágenes promocionales pueden incluir virtual staging con fines ilustrativos para demostrar el potencial de ciertos espacios. Para información adicional o coordinar una visita privada. _____________________________________________ INVESTMENT PROPERTY FOR SALE – PONCE, PUERTO RICO Highway 132, Ponce, PR Excellent income-producing investment opportunity with positive cash flow from day one. This mixed-use property represents a strategic asset for investors seeking recurring income, diversified rental streams, and long-term appreciation potential. The property consists of 8 income-producing units, including 6 commercial units and 2 residential units. RENTAL INCOME: • Approximate Gross Monthly Income: $8,865 • Approximate Gross Annual Income: $106,380 Estimated monthly operating expenses are approximately $1,064 including property taxes, water, and vehicle licensing expenses, resulting in an estimated net cash flow of approximately $7,801 per month or $93,612 annually. The property offers an estimated annual ROI of approximately 15.6% based on the asking price and projected net income. Based on current performance, the investment may potentially be recovered in approximately 6.4 years, making this an attractive opportunity for cash flow-focused investors. ADDITIONAL FEATURES: • Mixed-use zoning • Active lease agreements in place • Appraised property • Parking area • All units include bathrooms and permits • Main residential unit features 3 bedrooms and 1 bathroom • Sale includes 2 separately deeded properties Private financing may be available with a down payment exceeding 60%. Important: Property is located within a flood zone. Showings available Mondays and Tuesdays by appointment only. Some promotional images may include virtual staging for illustrative purposes to showcase the potential of certain spaces. For additional information or to schedule a private showing.

Edificio comercial de dos niveles ubicado en el Pueblo de Luquillo, con facil acceso a carretera #3 y cerca de atractivos turisticos. Consta de aprox. 5,346 pies cuadrados, construccion en concreto consta de multiples espacios comerciales y dos oficinas independientes en el segundo nivel. La propiedad cuenta con espacios previamente utilizados como oficinas profesionales, mini-market y child care. Actualmente la propiedad se encuentra desocupada, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de desarrollar su propia estrategia de ocupacion y alquiler. Contactar a: Aura M. Ayala Marrero Lic. C-22551 Tel:

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | HATO REY, SAN JUAN Avenida Mayagüez, cerca de la Avenida Barbosa | San Juan, PR 00917 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE HATO REY! Si buscas una propiedad comercial para establecer tu negocio, expandir tus operaciones o continuar desarrollando tu inversión, esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada estratégicamente en la Avenida Mayagüez, cerca de la Avenida Barbosa, esta propiedad ofrece una distribución funcional, amplios espacios y excelentes facilidades de estacionamiento. Con dos unidades comerciales y un total de 9 espacios distribuidos entre ambas, ofrece gran versatilidad para oficinas profesionales, consultorios, negocios de servicios y otras actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 2 unidades comerciales 9 espacios distribuidos entre ambas unidades Aires acondicionados inverter en todos los espacios de ambas unidades 1 baño completo 4 medios baños 7 espacios de estacionamiento Garaje con capacidad para hasta 3 vehículos Distribución versátil para diferentes operaciones comerciales SISTEMA DE ENERGÍA SOLAR Una de las características destacadas de esta propiedad es su sistema de energía solar, que puede contribuir a una mayor eficiencia energética y al manejo de los costos operacionales. 19 placas solares 1 batería Tesla Pago fijo mensual de $235 La combinación de placas solares, batería de almacenamiento y aires acondicionados inverter representa un atractivo adicional para quienes buscan mayor eficiencia energética en sus operaciones comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en Hato Rey, San Juan, esta propiedad disfruta de una ubicación conveniente, con acceso a importantes vías de comunicación, comercios, oficinas y servicios. Su cercanía a la Avenida Barbosa facilita la conexión con diferentes sectores de San Juan y áreas circundantes. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Ya sea que desees establecer tu propio negocio, ampliar tus operaciones o adquirir un inmueble para inversión, esta propiedad ofrece una combinación atractiva de ubicación, espacio y funcionalidad. ¡Una excelente oportunidad para comenzar, crecer y continuar desarrollando tu visión empresarial! Para más información o coordinar una visita privada comunicate.

Oportunidad de inversión en Río Grande – Propiedad Comercial con gran potencial Propiedad comercial de dos niveles ubicada en Bo. Guzmán Arriba, Río Grande, ideal para casa agrícola, ferretería liviana, negocio de comida, barra, potrero, almacén o cualquier negocio relacionado al campo y otros usos comerciales. La propiedad operó por 20 años como Casa Agrícola, demostrando su potencial y versatilidad comercial. Cuenta con: • Solar de 4,062 m² • Construcción de 5,712 pies² • 3 baños • Amplio sótano para almacén • Local adicional con potencial de uso o alquiler • Cómodo estacionamiento • Manantial La propiedad requiere mejoras, lo que permite adaptarla completamente a la visión del próximo dueño y desarrollar una gran oportunidad de negocio o inversión. Con su amplio terreno, construcción y ubicación, representa una excelente oportunidad de desarrollo y valorización para quien busca una propiedad con espacio, potencial y múltiples alternativas de uso. Si buscas invertir, hacer crecer tu negocio, adquirir una propiedad con gran potencial de desarrollo o hacerla tu hogar con una vida de campo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN CAGUAS En el Bo. Cañaboncito, junto a la carretera 172 que conecta Caguas con Cidra, se ofrece esta propiedad comercial y residencial con 3 cuerdas de terreno. Cuenta con siete unidades alquiladas: dos talleres de hojalatería y pintura, un taller de mecánica liviana, una escuela de soldadura y tres residencias de 3H/1B, 4H/1B y 2H/1B. Según la información provista, las rentas suman $5,000 mensuales. Los inquilinos pagan la luz y el agua; el gasto del propietario informado es el CRIM de $1,507 cada seis meses. Una oportunidad para quien busca una propiedad con ingresos existentes y espacio para evaluar usos futuros. Documentación de la propiedad y de las rentas disponible para compradores cualificados.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en la calle Barbosa ,Cataño, a pasos de la plaza del pueblo . Esta propiedad ofrece una combinación atractiva de espacios comerciales , restaurante en operación , apartamento en alquiler , estacionamiento privado y potencial de ingresos adicionales, ideal para inversionistas que buscan diversificación de rentas . La propiedad cuenta con : Restaurantes en operación en el segundo piso , actualmente generando ingresos .Apartamento alquilado generando renta mensual .Dos locales comerciales adicionales :uno actualmente en operación y otro en proceso de alquiler .Amplio estacionamiento privado con capacidad aproximada para 12 vehículos , un valor añadido importante para los negocios, y un Billboard publicitario que también genera ingresos adicionales . Agenda tu cita y solicita los números que genera.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y NEGOCIO EN CAROLINA! COMERCIAL DE USO MIXTO A 5 MIN. DEL AEREOPUERTO LUIS MUÑOZ MARÍN Ubicación: Ave. Galicia, Urb. Vista Mar, Carolina Coordenadas: 18.427784, -65.978799 Clasificación de Suelo: Suelo Urbano Ubicación Estratégica y Alto Tráfico Vehicular Ubicada directamente sobre la concurrida Ave. Galicia, esta propiedad goza de una visibilidad insuperable y un flujo constante de vehículos, ideal para atraer clientes diariamente si decides establecer tus oficinas o servicios comerciales. Conexión Inmediata: A minutos de avenidas principales, la Baldorioty de Castro y áreas comerciales clave de Carolina. Cercanía al Aeropuerto: A solo pasos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín (SJU), convirtiéndola en una ubicación codiciada tanto para comercio local como para alojamientos de corta o larga duración. Distribución y Características de la Propiedad Con 2,827 pies cuadrados (SF) de construcción sobre un terreno de 614 metros cuadrados (SM), este espacio versátil está diseñado para maximizar tus ingresos desde el primer día: 6 Apartamentos Completo: Cada uno con su propio baño. Ideal para generar renta pasiva (alquileres a largo plazo, Airbnb/alquileres a corto plazo por su cercanía al aeropuerto, o para empleados). Oficina Administrativa / Área Comercial: 3 amplios cuartos de oficina 1 baño completo Área de pantry Espacio dedicado para almacenamiento Unidad Adicional de Almacén/Comercial: Perfecta para expandir tu negocio, inventario o subarrendar. Infraestructura: Estacionamiento privado para clientes e inquilinos Amplio patio 2 contadores de luz y 1 contador de agua, simplificando la gestión de servicios ¡Crea tu Negocio y Genera Ingresos Pasivos en un Solo Lugar! Esta es la propiedad perfecta para profesionales, médicos, firmas de servicios, agencias de logística o inversionistas visionarios. Establece tu centro de operaciones en la zona administrativa y deja que la renta de los 6 apartamentos pague tu inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en Carolina! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.