Locales comerciales para alquilar en El Guarco

DIMENSIONES: - Terreno: 1000 m2 - Construcción: 800 m2 CARACTERÍSTICAS: - La bodega cuenta con la totalidad del espacio abierto - Una sólida construcción con vigas de acero cada 5.50 m en laterales y 6.50 m a cumbrera - Construida sobre loza de concreto - Cuenta con 2 bodegas internas, 2 baños y 1 ducha. - Mezzanine de 100 m2 con 3 oficinas y 1/2 baño que pueden ser fácilmente remodelados según conveniencia / necesidad. - Mezzanine 180m2 para materia prima, inventario etc - Con 2 accesos (peatonal con puertas de vidrio y para maquina con portón metálico) y malla exterior. - Cuenta con electricidad trifásica 110-220 (además cuenta con una instalación especial para requerimientos eléctricos mayores tipo 440) - Iluminación interna con 8 lámparas industriales - Parqueo de 200 m2 para 10 vehículos Ubicado en una excelente zona COMERCIAL - INDUSTRIAL, a 75 m de carretera internacional, inmediata a la Zona Franca de Cartago y estaciones de servicio, centros urbanos, transporte público y demás servicios. Precio: 2.350.000 + IVA

**Alquiler comercial e industrial de 650 m² en El Guarco** Excelente propiedad en alquiler ubicada en El Guarco, Cartago, frente a la Carretera Interamericana Sur. Cuenta con 650 m², luz trifásica y uso comercial e industrial. Es una propiedad esquinera, con gran exposición hacia la carretera principal y acceso por Sabana Grande. Dispone de parqueo frente a calle y es ideal para comercio, bodega, industria, centro de distribución u operaciones logísticas. **Precio de alquiler: US$6.500 mensuales.**

Ubique su empresa en una bodega de clase mundial en Tejar de Cartago, diseñada para compañías que buscan proyectar una imagen corporativa de primer nivel sin sacrificar funcionalidad. Una propiedad completamente nueva que combina arquitectura moderna, acabados de lujo y especificaciones técnicas ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y oficinas administrativas. Con una imponente altura de 10 metros en los laterales y hasta 12 metros en el centro, esta bodega maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y permite una operación eficiente para empresas que requieren espacios amplios y versátiles. Cuenta con anden de carga y descarga, facilitando el manejo de mercancías y optimizando los tiempos de logística. Posibilidad de energía trifásica, preparada para atender procesos industriales y equipos de alto consumo, además de un elegante mezanine destinado a oficinas, ideal para integrar en un mismo lugar las áreas administrativas y operativas bajo un concepto corporativo de lujo. La propiedad ofrece parqueo para siete vehículos, excelentes acabados constructivos y una distribución funcional que se adapta a empresas dedicadas al almacenamiento, centros de distribución, comercio electrónico, manufactura liviana, logística, transporte, importación y exportación, así como operaciones que requieren una excelente imagen para recibir clientes y proveedores. Ubicada estratégicamente en la consolidada zona industrial de El Tejar de Cartago, brinda fácil acceso a las principales rutas nacionales, favoreciendo la movilidad de mercancías hacia el Gran Área Metropolitana y el resto del país. Una bodega nueva que reúne diseño, eficiencia, tecnología y una ubicación estratégica para impulsar el crecimiento de su empresa y fortalecer su operación logística. Distribución: Primera planta 1200m2 Oficinas en el mezanine 300m2 La bodega está en construcción, resérvela ya! Fecha de entrega finales de setiembre 2026 Alquiler más IVA