Edificio, 4 Aptos Alquilados en Mercedes-Genera 1,360,000 Inversión Fija:8.2% de Retorno

Descripción

Se presenta una oportunidad de inversión en un exclusivo edificio de cuatro apartamentos, situado en un residencial seguro, tranquilo y de alta plusvalía en Mercedes Sur, Heredia. Esta propiedad, construida en 2019, ofrece un flujo de caja constante y seguro, respaldado por su excelente ubicación y una distribución funcional.

El edificio, con una construcción de 460 m² sobre un terreno de 240 m², se distribuye en dos niveles y alberga cuatro apartamentos independientes, cada uno con una distribución idéntica. Cada unidad cuenta con tres amplias habitaciones, un baño completo, sala y comedor integrados, una cocina funcional, área de lavado y una terraza privada, ideal para el descanso. Además, se incluye una cochera techada con portón eléctrico, ofreciendo espacio para un vehículo por apartamento.

La seguridad es una prioridad en este residencial, que dispone de un oficial de seguridad las 24 horas del día, los siete días de la semana. La ubicación estratégica garantiza cercanía a escuelas y un fácil acceso al tráfico, lo que añade valor a la propiedad.

Actualmente, los apartamentos generan ingresos por 1,360,000 CRC, con la posibilidad de actualizar los precios de alquiler una vez que venzan los contratos existentes, lo que incrementaría la rentabilidad. Esta propiedad representa un negocio listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Heredia. El precio de venta es de 185,000,000 CRC, negociables.