CASA EN VENTA PARA INVERSIÓN BRASIL DE SANTA ANA | ALQUILADA

Descripción

CASA EN VENTA PARA INVERSIÓN EN BRASIL DE SANTA ANA | ALQUILADA EN US$1,600

**3 habitaciones | 2.5 baños | 170 m² construcción | 188 m² terreno | 2 niveles | Jardín privado | Línea blanca | 2 parqueos**

### PRECIO DE VENTA: US$230,000

### ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA!

Adquiera esta hermosa **casa en venta en Brasil de Santa Ana**, ubicada dentro de un condominio residencial con seguridad 24/7, acceso controlado y excelentes amenidades.

**La propiedad se encuentra actualmente alquilada por US$1,600 mensuales, con contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2027**, lo que representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con ingresos por alquiler ya establecidos.

Con **170 m² de construcción y 188 m² de terreno**, esta casa de dos niveles ofrece una distribución funcional, espacios iluminados, terraza y jardín privado.

Su ubicación en Brasil de Santa Ana, dentro de un entorno residencial tranquilo y con acceso a comercios, servicios y principales vías de conexión, complementa su atractivo como inversión inmobiliaria.

### CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

**Áreas sociales:**
- Sala y comedor integrados.
- Cocina con desayunador.
- Medio baño para visitas.
- Terraza privada.
- Jardín con árbol de limón.
- Área de lavandería independiente.
- 2 espacios de estacionamiento.

**Áreas privadas:**
- 3 habitaciones.
- 2 baños completos.
- Sala de TV.
- Ventiladores de techo en todas las habitaciones.
- Previstas para instalación de aire acondicionado.

### LÍNEA BLANCA INCLUIDA

La propiedad cuenta con:

- Cocina.
- Refrigeradora.
- Microondas.
- Lavadora.
- Secadora.
- Lavaplatos.

### AMENIDADES DEL CONDOMINIO

- Piscina.
- Gimnasio equipado.
- Casa club con área BBQ.
- Juegos infantiles.
- Calles adoquinadas.
- Seguridad 24/7.
- Acceso único y controlado.

### INFORMACIÓN PARA INVERSIONISTAS

**Precio de venta: US$230,000**

**Ingreso mensual por alquiler: US$1,600**

**Ingreso bruto anual: US$19,200**

**Rentabilidad bruta anual estimada: 8.35%**

**Cuota condominal: 114,000 mensuales.**

**Contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2027.**

La rentabilidad indicada es bruta, calculada sobre el alquiler actual y el precio de venta, antes de gastos de mantenimiento, impuestos, seguros y otros costos asociados a la propiedad.

La venta se ofrece con el contrato de arrendamiento vigente, por lo que representa una alternativa para compradores interesados en obtener ingresos por alquiler.

### UNA INVERSIÓN EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE SANTA ANA

Esta propiedad combina ubicación, seguridad, amenidades, jardín privado y una renta mensual establecida.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces en Costa Rica mediante la adquisición de una propiedad actualmente arrendada.

### SOLICITE MÁS INFORMACIÓN

**¿Busca una propiedad de inversión que ya genere ingresos?**

Contáctenos para conocer las condiciones de venta, obtener más información sobre el arrendamiento vigente y coordinar una visita con cita previa, respetando la privacidad del inquilino.