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Local Comercial en Jaco Beach Tamaño: 173 m² de lote | Aprox. 300 m² de construcción total (3 plantas) Ubicación: Plaza Boulevard, Jacó Beach, Costa Rica Permisos: Todos al día – listo para operar Este atractivo local comercial de tres niveles ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Jacó Beach. Con un diseño moderno y flexible, la propiedad se adapta perfectamente para un restaurante, tienda boutique, cafetería, oficinas o incluso tres negocios independientes, uno por cada nivel. Situado dentro de Plaza Boulevard, un punto de referencia en el corazón urbano de Jacó, este local goza de excelente visibilidad y tráfico constante tanto peatonal como vehicular. Su entorno mezcla comercios consolidados, turistas activos y residentes locales, convirtiéndolo en un lugar ideal para negocios que buscan alta exposición y crecimiento inmediato. Características destacadas: • Construcción de tres niveles completamente funcionales (aprox. 100 m² por planta). • Espacios amplios, iluminados y listos para personalizar según el giro comercial. • Área con alto flujo de visitantes, perfecta para atraer clientes recurrentes. • Estacionamiento disponible para clientes y visitantes. • Todos los permisos municipales y patentes vigentes. • Opción ideal para negocio propio o inversión con excelente potencial de renta. ¿Por qué invertir en Jacó? Jacó es el centro comercial y turístico más importante del Pacífico Central de Costa Rica, reconocido por su vibrante economía, infraestructura moderna y constante expansión. Gracias a su cercanía con San José, su ambiente cosmopolita y su gran afluencia de turistas nacionales e internacionales, la ciudad ofrece una base sólida para inversiones seguras y de alta rentabilidad. El mercado comercial en Jacó mantiene un crecimiento sostenido en ocupación y valor, impulsado por la demanda turística y el desarrollo continuo de la zona. Oportunidad de inversión Ya sea para emprender tu propio negocio o ampliar tu portafolio inmobiliario, esta propiedad representa una inversión inteligente con alto retorno, ubicación premium y versatilidad de uso. ¡Contáctame hoy para más detalles o para programar una visita! _________________________________________ Local Commercial à Jaco Beach Taille : Terrain de 173 m² | Environ 300 m² de construction totale (3 niveaux) Emplacement : Plaza Boulevard, Jacó Beach, Costa Rica Permis : Tous à jour – prêt à fonctionner Ce local commercial attrayant de trois niveaux offre une opportunité exceptionnelle dans l’une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Jacó Beach. Avec un design moderne et flexible, la propriété s’adapte parfaitement pour un restaurant, une boutique, un café, des bureaux ou même trois commerces indépendants, un à chaque étage. Situé dans la Plaza Boulevard, un point de repère au cœur urbain de Jacó, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic constant, aussi bien piéton que véhiculaire. Entouré de commerces établis, de touristes actifs et de résidents locaux, il constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une croissance immédiate. Caractéristiques principales : • Construction sur trois niveaux entièrement fonctionnels (environ 100 m² chacun). • Espaces vastes, lumineux et prêts à être personnalisés selon l’activité commerciale. • Zone à fort passage, parfaite pour attirer une clientèle fidèle. • Parking disponible pour les clients et visiteurs. • Tous les permis municipaux et licences à jour. • Option idéale pour un commerce personnel ou un investissement à fort rendement. Pourquoi investir à Jacó ? Jacó est le principal centre commercial et touristique de la côte Pacifique centrale du Costa Rica, reconnu pour son économie dynamique, son infrastructure moderne et son expansion continue. Grâce à sa proximité avec San José, son ambiance cosmopolite et son important afflux de touristes nationaux et internationaux, la ville offre une base solide pour des investissements sûrs et rentables. Le marché commercial à Jacó connaît une croissance soutenue tant en occupation qu’en valeur, stimulée par la demande touristique et le développement constant de la région. Opportunité d’investissement Que ce soit pour lancer votre propre entreprise ou élargir votre portefeuille immobilier, cette propriété représente un investissement intelligent offrant un rendement élevé, un emplacement privilégié et une grande polyvalence d’usage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Venta de Local Comercial en el Centro de Puntarenas ¡Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada! Esta propiedad se encuentra a tan solo 25 metros al este del Mercado Municipal de Puntarenas, en una zona de gran movimiento comercial y alta demanda. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para fines comerciales como residenciales. Detalles de la Propiedad • Tamaño del lote: 173.12 m² • Construcción: 330 m² distribuidos en dos plantas Distribución • Planta Baja: Actualmente alquilada como una tienda de ropa, generando ingresos mensuales. • Planta Alta: Espacio disponible para uso inmediato; actualmente funciona como apartamento. ¿Por qué invertir aquí? Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno asegurado y la posibilidad de desarrollo en una de las áreas más dinámicas del centro de Puntarenas. Precio de Venta $165,000

Lote de 2.423 m², con alto potencial para desarrollo en una ubicación estratégica a tan solo 400 metros al oeste de Casa Presidencial, en Zapote. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto residencial, comercial, corporativo o de uso mixto en una ubicación altamente consolidada. Características de la propiedad Terreno de 2.423 m². Uso de suelo mixto. Libre de gravámenes. Varias construcciones modulares tipo oficina (anteriormente utilizadas por una estación de radio). Amplias áreas verdes. Espacios de estacionamiento para múltiples vehículos. Una ubicación que agrega valor a cualquier proyecto Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad con los principales sectores del Gran Área Metropolitana: A solo 400 metros de Casa Presidencial. A pocos minutos de El Rey y Pequeño Mundo. Acceso inmediato a Circunvalación y a las principales rutas hacia San José, Curridabat, San Pedro, Montes de Oca, Desamparados y Tres Ríos. Cercanía a supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, centros médicos y una amplia oferta de servicios. Fácil acceso al transporte público. Zona de alta actividad comercial y empresarial, con un entorno que combina oficinas, comercios, instituciones y desarrollos residenciales. Ideal para desarrollar Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo, esta propiedad es ideal para proyectos como: Condominio de apartamentos. Torre residencial. Desarrollo de oficinas. Centro corporativo. Plaza comercial. Complejo de uso mixto. Instituciones educativas o centros de capacitación. Clínicas, consultorios o centros médicos. Su excelente ubicación, la alta demanda del sector y el crecimiento continuo de la zona convierten esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización y desarrollo. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Alquiler de local comercial amplio en Barrio La California, San José Medida: 341.75m2 Precio: $3500 + IVA •Mismo monto de depósito •Servicios se pagan por aparte Precio de venta: $1,850,000 Ubicado sobre calle principal, en una zona de muy alto tránsito vehicular y peatonal, lo que le brinda mucha exposición y a la vez lo convierte en el lugar perfecto para iniciar su negocio!!! Se encuentra cerca de paradas de autobuses, de universidades, restaurantes, entre otros comercios de interés. Ideal para negocios como: consultorios, oficinas, call center, venta de joyería, restaurantes, cafetería, entre otros. **No se permite bar ni bar restaurante** El local cuenta con: - Espacio de recepción/sala de espera, con espacio de oficina cerrada y archivo - Espacio de vitrina (podría usarse para decoración también) - Espacio de “cuarto de maquinas” o bodega - 1 espacio pequeño con baño propio - 4 espacios amplios con su baño propio cada uno - Espacio de cocina - Espacio grande que puede ser usado como: comedor grande, espacio social, area de almcenamiento, entre otros - Bodega cerrada (dividida en dos espacios, lo cual le brinda aun mayor seguridad). - Un baño completo de uso común - 4 espacios de parqueo (con opción para negociar más espacios de parqueo deuna propiedad ubicada al frente). Otras características importantes: - Cuenta con instalación para aire acondicionado - Cuenta con medidores cerrados por seguridad y cableado eléctrico entubado - Gradas de acceso del parqueo al local propiamente (tiene espacio para que puedan poner un pequeño ascensor o rampa si así lo quisieran) - Cuenta con intercomunicadores - Lámparas de emergencia RD-3325

Se vende local comercial de 2 niveles, ideal para bar y restaurante en San Pedro de Montes de Oca, se ubica a 300 m de la Universidad de Costa Rica, en una de las zonas comerciales y sociales con más afluencia en la zona este de San José. Cuenta con las siguientes características y distribución: Área de terreno: 201 m2 Área de construcción: 257 m2 Frente a calle: 5,33 m Fondo: 37,78 m Topografía: Plano Nivel 1: Frente de cortinas metálicas con motor eléctrico 2 baterías de baños para hombres y mujeres 1 baño en cumplimiento con Ley 7600 Área de atención al cliente con fregadero y amplia barra de servicio Tarima para eventos Nivel 2. Cocina con instalación de gas Fregadero, mesa de trabajo y extractor de grasas y humos de acero inoxidable 1 oficina 1 bodega Consideraciones: Ingreso apto para sillas de ruedas Cuenta con barras en paredes laterales No tiene parqueo Precio alquiler: ¢1.700.000 Ventajas: Excelente ubicación Cerca de las universidades de la zona Cerca de las paradas de transporte público Oportunidad de negocio Precio venta: ¢330.000.000 ¡Negociable! Para ver más información visite Gravitas Inmobiliaria

Código 2.5PDC9934805 Se vende propiedad de uso industrial conformada por 4 bodegas y un edificio de oficinas. Actuamente dos bodegas se encuentran aquiladas. Resumen del Inmueble 4000 m2 de construccion 24299 m2 de terreno 46 m de frente 4 bodegas 1 edificio de oficinas andenes de carga patio de maniobras de trailers con contenedores de 43 pies Uso de suelo Industrial superficie minima 7000m 2 50 % de cobertura Coeficiente de altura 1 retiros frontal 6 m retiro lateral y posterior 3 m relacion de un parqueo por cada 50 m2. Topografia plana, con desfogue natural al rio Ciruelas Descripcion del Inmueble: Gran lote casi homogeneo con 5 cinco edificaciones, cuatro bodegas y un edificio de oficinas. topografia con leve pendiente que le permite tener un desfogue natural. Descripción de la Zona: Acceso inmediato al principal aeropuerto del país, ideal para empresas que manejan carga aérea, exportaciones o importaciones. Conexión rápida con rutas clave: Ruta General Cañas (San José – Alajuela) Autopista Ruta 27 hacia el Pacífico Cercanía con el Gran Área Metropolitana (GAM), donde está la mayor concentración de clientes, proveedores y mano de obra. En términos simples: es un punto logístico de primer nivel en Costa Rica.

Venta de Edificio con Bodega Industrial, Cariari, Belén, Heredia. Descripción General Precio $6,000.000 Area 7,107 m2 Construcción 5,300 m2 Propiedad en zona industrial privilegiada Facil acceso a la General Cañas Cercano a los almacenes fiscales 24 parqueos techados Edificio de Oficinas: 16 oficinas Amplia recepción y lobby 3 salas amplias para cubículos Oficina Ejecutiva con sala de Juntas y baño privado Sala de sesiones 10 baños Archivo Cocina 2 casetas de seguridad Cableado estructurado, aire acondicionado y cámaras de seguridad Bodegas: 6 metros de altura Compuesta por 6 bodegas Area de carga y descarga con anden 16 baños 6 Oficinas Informes al

FINCA VILLA VIEJA es una privilegiada hacienda de 100 hectáreas estratégicamente ubicada sobre la Ruta 1, Carretera Interamericana Norte, a 28Km de Liberia, Guanacaste, que tiene un alto potencial para ser desarrollada como un sitio industrial, comercial, residencial y/o turístico, además de su destacado uso agropecuario. TERRENO: 100 hectáreas debidamente titulado; configuración regular. La topografía es totalmente plana. La altitud de la finca es 60m sobre el nivel del mar. SERVICIOS DISPONIBLES: Tiene 400m frente a la Carretera Interamericana Norte con Entrada y Salida directa a dicha autopista; acceso adicional por calle de lastre en el lindero sur; tubería de agua municipal; la finca tiene 2 pozos profundos de agua (50m) con bomba; una limpia quebrada todo el año y buen frente al Río Villa Vieja; tendido eléctrico 110V–220V; línea telefónica instalada; excelente recepción celular; excelente servicio de transporte público. CONDICIONES EXISTENTES: Excelente hacienda estratégicamente ubicada sobre la Carretera Interamericana Norte, camino a Liberia. Es actualmente una conocida hacienda ganadera y de caballos. Tiene suelos muy fértiles y bien drenados, plantados con diferentes tipos de pasto mejorado que es usado para elaboración de pacas para ganado. Tiene una buena casa de concreto de 275m², 3 galerones grandes, un corral y otra infraestructura necesaria para su operación. Cuenta con un sistema de irrigación en tubería de 6” con bomba de 15hp. Todo el perímetro de la propiedad está debidamente cercado. La hacienda está cerca de varios parques nacionales, refugios privados de vida silvestre, y está localizada a 3Km de Bagaces, 18Km de Cañas, 28Km de Liberia, 39Km del Aeropuerto Int. de Liberia, 168Km del Aeropuerto Int. Juan Santamaría y 184Km de San José. Esta excepcional hacienda, por su estratégica ubicación y versátil zonificación, es el lugar perfecto para cualquier tipo de desarrollo comercial, industrial, residencial, turístico, agrícola o pecuario. PRECIO: US$ 3.5 millones PARA MAS INFORMACIÓN, contáctenos: Jorge Fallas L. PRIME Costa Rica Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984 -

Se venden 2 locales comerciales en segunda planta ubicados en centro comercial. El centro comercial se ubica en Heredia, con importantes marcas comerciales: bancos, telefónicas, restaurantes, una afluencia importante de clientes y la mayoría de locales arredandos. Ambos locales están arrendados a un único inquilino, precio de alquiler $2400 /mensuales, contrato de 5 años con un cap rate de 8%.

Remate de Edificio Comercial en Pozos de Santa Ana ¡Oportunidad Única de Inversión! En venta impresionante edificio comercial en Pozos de Santa Ana, en remate bancario. La propiedad se encuentra en obra gris, lista para finalizar acabados internos a su gusto. Ideal para oficinas, comercio o desarrollo mixto. Área de terreno: 9,812 m² Área de construcción: 37,484 m² distribuidos en tres niveles Sótano exclusivo para parqueos + espacio adicional de parqueo en otros niveles Diseño previsto para instalar ascensores en cinco niveles Precio de remate: $15,000,000 Valor de avalúo: $22,500,000 Prima desde: $1,500,000 (10%) Financiamiento disponible hasta 15 años Cuota estimada mensual: $140,970 Beneficios Exclusivos: • Sin costo de avalúo • Se acepta la mejor oferta económica • Respuesta rápida en 5 a 8 días hábiles • Asesoría personalizada durante todo el proceso • Propiedad de alto perfil en zona estratégica y de gran plusvalía ¡Contáctenos hoy mismo y agende su visita! Esta es su oportunidad para adquirir una propiedad de gran potencial comercial a un precio inigualable.

En el corazón de Santa Ana Centro, se encuentra a la venta esta bodega que ofrece una amplia gama de comodidades para satisfacer las necesidades comerciales más exigentes. Con cinco espaciosos parqueos, cada uno dotado de un portón eléctrico independiente, la accesibilidad y seguridad son prioritarias. Además, cuenta con dos baños completos para mayor comodidad de empleados y clientes. Una característica destacada es la bodega diseñada específicamente como cuarto frío, ideal para el almacenamiento de productos sensibles a la temperatura. Para satisfacer las necesidades administrativas, se incluyen tres oficinas equipadas con aire acondicionado para un entorno de trabajo confortable durante todo el año. Con un tamaño total de 327 metros cuadrados, este espacio ofrece una distribución versátil que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Ya sea para almacenamiento, distribución o como sede central de operaciones, esta bodega en Santa Ana Centro es una oportunidad única que combina funcionalidad, comodidad y ubicación privilegiada para impulsar cualquier negocio hacia el éxito. Quedamos a sus órdenes WhatsApp

En el corazón de Santa Ana Centro, se encuentra para la venta esta bodega que ofrece una amplia gama de comodidades para satisfacer las necesidades comerciales más exigentes. Con cinco espaciosos parqueos, cada uno dotado de un portón eléctrico independiente, la accesibilidad y seguridad son prioritarias. Además, cuenta con dos baños completos para mayor comodidad de empleados y clientes. Una característica destacada es la bodega diseñada específicamente como cuarto frío, ideal para el almacenamiento de productos sensibles a la temperatura. Para satisfacer las necesidades administrativas, se incluyen tres oficinas equipadas con aire acondicionado para un entorno de trabajo confortable durante todo el año. Con un tamaño total de 327 metros cuadrados, este espacio ofrece una distribución versátil que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Ya sea para almacenamiento, distribución o como sede central de operaciones, esta bodega en Santa Ana Centro es una oportunidad única que combina funcionalidad, comodidad y ubicación privilegiada para impulsar cualquier negocio hacia el éxito. Quedamos a sus órdenes WhatsApp

¿Buscas comprar un amplio local comercial en San José Centro? Te presentamos esta excelente opción: -Cuenta con permiso de suelo de uso mixto -Posee 1.155 M² de superficie distribuidos en 3 niveles -Cuenta con 9 baños -Cuenta con 15 parqueos (con posibilidad de alquilar más espacios en parqueos públicos aledaños) Precio de venta: $1.500.000 Dólares (precio negociable) Precio de alquiler: $11.500 Dólares (Opción de alquiler fraccionado a un precio de $12 por M²)

MLS #26-533 Oportunidad de Inversión en Activo Estratégico de Alto Rendimiento Nave industrial de 3,446.09 m² estratégicamente ubicada en la Zona Franca, Cartago un centro de operaciones clave para el comercio y la logística global. Su uso de suelo mixto la convierte en un activo de alta demanda, ideal para: • Planta de Producción a Gran Escala: Optimice sus operaciones de fabricación c comercio y la logística global. Esta propiedad es más que una simple nave; es una plataforma de crecimiento versátil, lista para ser transformada. Su uso de suelo industrial y de oficinas la convierte en un activo de alta demanda, ideal para una amplia gama de sectores de alto valor. TIPOS DE EMPRESAS QUE PROSPERARÍAN EN ESTE ESPACIO: La nave es perfectamente adecuada para empresas que operan en los sectores de manufactura, tecnología y logística, dada su ubicación y sus características operativas: - Empresas de Manufactura de Precisión: o Ensamblaje de Componentes Electrónicos: El espacio y la infraestructura permiten líneas de producción eficientes. - Empresas de fabricación de Dispositivos Médicos: Un sector en auge en Costa Rica, que requiere espacios bien equipados y con acceso a redes de distribución. - Industria Aeroespacial: Ideal para la producción o el ensamblaje de componentes para la industria aeronáutica. - Empresas de Tecnología y TI: o Centros de Datos: La construcción robusta y la capacidad de instalación de equipos de enfriamiento la hacen apta para un data center. - I+D y Prototipos: Un espacio para el desarrollo de nuevas tecnologías y la creación de prototipos a gran escala. -Empresas de Logística y Distribución: o Centros de Distribución Nacional e Internacional: El amplio espacio de almacenamiento, los pisos reforzados y la altura de la nave permiten una gestión de inventario eficiente. - Operadores 3PL (Third-Party Logistics): Una base perfecta para ofrecer servicios de almacenamiento, preparación de pedidos y distribución a múltiples clientes. Invertir en esta nave industrial ofrece una entrada directa a una de las zonas industriales de mayor crecimiento en la región, garantizando una revalorización del capital y un flujo de ingresos constante. ________________________________________ DETALLES QUE ASEGURAN SU INVERSIÓN: - Ubicación y Dimensiones: - Área Total: 3,446.09 m² - Frente: 118 m | Fondo: 52 m - La propiedad es esquinera, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS: - Altura de 10m: El punto más alto de la nave alcanza los 10 metros de altura, lo que facilita el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria de gran tamaño. - 4 Portones: Cuenta con cuatro portones que agilizan las operaciones de carga y descarga, optimizando el flujo logístico. - Seguridad y Construcción: o libre de riesgos: Situada en una zona alejada de riesgos potenciales, ideal para la operación de grandes empresas. - Terreno 100% Plano: Facilita cualquier tipo de construcción o expansión. - Pisos Reforzados: Listos para soportar maquinaria pesada y grandes volúmenes de inventario. - Infraestructura y Valor: Uso de Suelo Mixto: La combinación de uso industrial y de oficinas permite una gran flexibilidad operativa. - Parqueo: Amplio espacio para 14 vehículos. Además, cuenta con un Avalúo Reciente que respalda su valor en el mercado. Esta es su oportunidad de asegurar un activo de alto rendimiento. Contácteme para recibir un análisis detallado y descubrir cómo esta nave puede ser el próximo pilar de su cartera de inversión. Nancy Rojas Rent-A-House

Local Comercial en Venta en Tejar de El Guarco, Cartago Impulse su negocio o fortalezca su portafolio de inversión con una propiedad comercial ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo de Cartago. Este local comercial ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas, comercios, oficinas o inversionistas que buscan generar valor a largo plazo. Su estratégica ubicación en **Tejar de El Guarco** brinda fácil acceso a las principales vías de comunicación y una excelente conectividad con Cartago Centro y otras zonas de alto movimiento, facilitando la llegada de clientes, proveedores y colaboradores. ### Beneficios de la propiedad * Excelente ubicación comercial. * Fácil acceso y alta conectividad. * Ideal para diversos tipos de negocios o servicios. * Zona con constante crecimiento y desarrollo. * Gran potencial de valorización. * Oportunidad para establecer o expandir su empresa. Invertir en una propiedad comercial es una decisión que genera estabilidad y patrimonio. Ya sea para operar su propio negocio o como inversión para obtener ingresos mediante alquiler, este inmueble reúne características que le permitirán aprovechar el crecimiento comercial de la zona. **Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles, coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a su proyecto o inversión.** RD 3425 CRG

Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad - La Aurora de Heredia Propiedad comercial y residencial ubicada estratégicamente sobre calle principal en La Aurora de Heredia. Punto de altísimo tránsito vehicular y peatonal, situado exactamente frente a parada de autobuses, lo que garantiza exposición permanente y ocupación constante. Distribución y Rentabilidad Actual: Nivel 1: Espacio Comercial Área: 165 m2 de construcción. Incluye sótano acondicionado para bodega. Estado: Actualmente alquilado. Ingreso mensual: 600,000 colones. Nivel 2: Área Residencial Dos apartamentos independientes. Área: 65 m2 cada uno. Distribución: 2 habitaciones y 1 baño por unidad. Ingreso mensual: 260,000 y 250,000 colones respectivamente. Resumen Financiero: Ingreso Mensual Total: 1,110,000 colones. Precio de Venta: 140,000,000 colones. Características Adicionales: Ubicación premium sobre vía principal. No cuenta con espacio de parqueo, factor compensado por su acceso inmediato al transporte público y servicios. Propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo generador de flujo de caja desde el primer día en una de las zonas de mayor demanda comercial de Heredia.

Esta propiedad en Rohrmoser, a pasos del AID, es una inversión lista para generar flujo de caja estable. Con 17 habitaciones, cada una equipada y con baño propio, esta estructura es perfecta para proyectos de hospedaje, renta mensual, consultorios o cualquier modelo de negocio que requiera múltiples unidades privadas. Su uso de suelo mixto y su ubicación estratégica la convierten en un activo de alto rendimiento. Características principales -17 habitaciones, cada una con: Baño completo A/C incluido -Cocina y lavandería comunes -Sala de espera ideal para recepción o área social -Pequeño jardín -2 parqueos Metraje -275 m² de terreno -45 metros de frente -250 m² de construcción Gastos operativos aproximados: -Agua: 180,000 mensuales. -Electricidad (CNFL): 200,000 mensuales. -Municipalidad: 150,000 trimestrales Estos datos permiten proyectar costos y establecer un modelo de negocio rentable desde el primer día. ¡Uso de suelo mixto! Permite desarrollar: -Hotel boutique / Airbnb -Oficinas / coworking -Consultorios médicos o estéticos -Residencia estudiantil / corporativa -Rentas mensuales independientes Precio de venta: $680.000

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA: • Área de terreno: 1.150 m2 • Área total de bodega: 998 m2 • Área de almacenamiento: 900 m2 • Área de mezanine: 98 m2 • Altura a cumbrera: 6 metros • Una oficina • Un baño • Área de parqueo: 6 carros • Uso de suelo industrial CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: • Cerca del transporte público • Cerca de Zonas francas • Cerca de la ruta 1 • A pocos kilómetros del Aeropuerto • Aproximadamente a 10 minutos de la ruta 27 • A pocos minutos de San José, Heredia y Alajuela

PROPIEDAD CON 3 BODEGAS POR ANTIGUA ROTONDA PASO ANCHO SAN JOSÉ Propiedad con 3 bodegas en concreto, con usos de suelo comercial o industrial, especial para almacenaje, taller de servicio, taller mecánico, taller de maquila o manufactura, industria de alimentos, litografía, serigrafía, taller de sublimación, ferretería, ebanistería, taller de enderezado y pintura automotriz, importación y almacenaje de productos y repuestos, mecánica de precisión, lava car, auto decoración, etc. Tamaño de terreno: 649 mts2 Bodegas tamaños: 415 mts2 104 mts2 96 mts2 La bodega 1 tiene entrada individual a la calle pública, la 2 y 3 tienen entrada a calle pública por medio de servidumbre compartida pero con entradas independientes para cada bodega. Colinda en la parte de atrás con la carretera de circunvalación lo que lo hace excelente punto de distribución a todo el territorio nacional. Las bodegas se encuentran en buen estado de conservación, elaborada con paredes de concreto con repello quemado y bloques expuestos sisados, sin cielos, pisos de cerámica en recepción baños y comedor, y de concreto lujado en el resto de las construcciones, vidrios claros con marcos de aluminio, mueble de cocina convencional, puerta principal de hierro en cada bodega, puertas internas de madera sólida, sistema estructural, eléctrico y mecánico en buen estado, no hay goteras ni humedad en las paredes, se trata de 3 bodegas, todas con mezanine y con acceso independiente. Existe en área de parqueo de bodega #1 un comedor de empleados y un baño amplio para discapacitados de reciente construcción. Cuenta con avalúo reciente, ya sea para inversión o para montar su negocio donde quiera que lo vea es una gran oportunidad, actualmente está alquilado a una transnacional en dólares estadounidenses, del que se puede renegociar el contrato o bien prescindir del mismo. VALOR TOTAL 350.000.000 (Trescientos cincuenta millones de colones) Se escuchan ofertas razonables de contado Hay avalúo reciente por aproximadamente 400 millones. ¡Ofrecemos Financiamiento propio! - Tasa de interés competitiva. - Prima 50% y plazo a convenir entre las partes. - Puede realizar abonos extraordinarios, o cancelación anticipada, sin ningún tipo de restricción o penalización alguna. - Trámite sencillo, sin bancos ¡Una excelente opción que le permitirá seguir desarrollando sus proyectos de negocios!

Venta de Bodega Industrial – Santa Rosa, Santo Domingo Se vende bodega industrial ubicada en Santa Rosa de Santo Domingo, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria liviana. La propiedad cuenta con: Terreno: 12.092 m² Construcción 777 m2 totalmente en block, de alta resistencia Caseta de guarda para control y seguridad Electricidad: sistema trifásico 120/208 y también monofásico Propiedad con gran potencial, ubicada en zona totalmente industrial. Venta de Bodega Industrial – Santa Rosa, Santo Domingo Se vende bodega industrial ubicada en Santa Rosa de Santo Domingo, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria liviana. La propiedad cuenta con: Terreno: 12.092 m² Construcción 777 m2 totalmente en block, de alta resistencia Caseta de guarda para control y seguridad Electricidad: sistema trifásico 120/208 y también monofásico Propiedad con gran potencial, ubicada en zona totalmente industrial