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URGENT COMMERCIAL / BODEGA – ZARCERO CENTRO APPRAISAL: $420,000 Price: $295,000 !!! Property Highlights: Lot: 1,112 m² 2-Level Bodega 2 Admin Offices 1.5 Bathrooms Employee Lounge Convenient access for loading, unloading operations Main Street Frontage Excellent Visibility & Commercial Exposure Flexible layout suitable for multiple business models High exposure from a heavily traveled commercial corridor Perfect for logistics, distribution, storage, agricultural operations, or commercial investment. Central Zarcero, Alajuela Incredible opportunity to acquire a commercial property at a substantial discount. INTERESTED? Call now to schedule a visit! Results Realty Group Christian Mazza (owner | broker) ABR, GRI, CNHS, RCC, SFR Residential | Commercial | Industrial Specialist Client TRUST with over $450,000,000 in properties! 20+ Years Experience in two countries USA / CR Team of EXPERT Real Estate Specialists Residential | Commercial | Industrial | Hotel Properties | FREE ZONE | Development Projects Certified Buyer's Representative TOP PRODUCING Real Estate Company ELITE AWARDS and CERTIFICATIONS We speak: English, Spanish, French, Russian, and Italian #christianmazza #milliondollaragent #resultsrealtygroup #commercialrealestate #warehouseforsale #Zarcero #CostaRicaRealEstate #investmentopportunity #bodegaenventa #commercialproperty #InvestorDeal #ExpatsCR #costaricainvestments

Oportunidad de Inversión – Propiedad Esquinera de Uso Mixto en Los Yoses, San José Se ofrece en venta amplia propiedad esquinera de uso mixto ubicada en una de las zonas más dinámicas y estratégicas del Gran Área Metropolitana: Los Yoses, San Francisco de Peralta, San José. La propiedad cuenta con 418.95 m² de terreno y aproximadamente 650 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, corporativos o residenciales. Características destacadas Ubicación esquinera, ideal para maximizar visibilidad y accesos. Uso de suelo mixto, que permite múltiples tipos de desarrollo. Construcción sólida y de gran tamaño, distribuida en dos niveles. Ideal para oficinas, consultorios, centros de bienestar, residencias multifamiliares, entre otros proyectos. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre una calle de alto tránsito, rodeada de un entorno vibrante y de constante crecimiento. En sus alrededores se encuentran torres residenciales, cafeterías, restaurantes, centros de servicios y paradas de autobús, lo que garantiza flujo constante de personas y alta visibilidad comercial. Además, su cercanía con San Pedro, Barrio Escalante, La California y el centro de San José brinda excelente conectividad y alto potencial de valorización. Una propiedad ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Angie Ibrahim Profesional Inmobiliario CÓDIGO: 25-2028

RAH 26-2114 LCV Ubicado frente a la Calle Principal 1, una de las zonas mas transitadas y visibles de la zona. Cuenta con 400 mts de terreno y 520 mts de construccion distribuidos en 3 amplios pisos: Planta baja: Bodega, oficinas y patio Segundo piso: Gran salon, oficinas y 2 baños Tercer piso: Sala de exhibicion, oficina y baño Incluye parqueo para 5 vehiculos

Para alquiler o venta de ofibodega (ideal para oficinas, comercio, bodega), sobre calle principal con muy buena exposición, situado cerca del parque de San Antonio de Escazú, es de 2 niveles, cuenta con terraza techada con deck, A/C aires acondicionados, sala de reuniones, 9 oficinas, bodegas, cocina con área de comedor, área de recepción, sala de espera, parqueo techado para 12 autos, total 5 baños, elevador, generador eléctrico, mide de terreno 1.132 m2 y de construcción total son 625 m2 del cual se desglosan así: Área de bodega: 230 m2 Área de oficinas en 1er nivel: 120 m2 Área de oficinas en 2do nivel: 155 m2 Área de Deck-terraza: 60 m2 Sótano: 60 m2 Precio de alquiler mensual $6.000 + IVA. Precio de venta recién rebajado a $975.000. Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a

VENTA DE LOCAL COMERCIAL, ALAJUELA, VILLA BONITA Precio: $400.000 Lote: 240 m2 Construcción: 180 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Salón Bar Oficina Cocina 1 dormitorio 2 baños Parqueo DESCRIPCION DETALLADA: ubicado en Villa Bonita, Alajuela, ideal para restaurante, bar o centro de entretenimiento. Cuenta con un amplio salón con área para pista de baile, baños independientes para hombres y mujeres, área de bar con barra y cocina funcional. Dispone además de una bodega en segundo piso, lo que brinda mayor versatilidad de uso. Actualmente se encuentra alquilado. La venta no incluye mobiliario, equipo ni permisos. Ubicado en zona de fácil acceso y con buena exposición comercial.

VENTA DE BODEGA, SAN JOSE, LA URUCA, VENTA: $2.300.000 Lote: 2.622 m2 Construcción: 2.400 m2 DESCRIPCION GENERAL: • 1 nivel • 10 oficinas • 5 servicios sanitarios • 2 andenes para tráiler • 1 andén plano • Piso para alto tránsito • Altura: 9 metros la más baja; 11 metros la más alta. • Parqueo interno para 10 vehículos • Parqueo externo para 15 vehículos. • Ideal para almacenaje y distribución.

¡Oportunidad de inversión única en el corazón de Guayabo de Bagaces, Guanacaste! Ubicada en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad, esta propiedad ofrece un gran potencial comercial. Características de la propiedad: *7 locales comerciales, incluyendo 4 unidades espaciosas (10 × 7 m cada una) generando ingresos permanentes *Propiedad esquinera sobre la calle principal *Tamaño del lote: 214 m² (2,303 pies cuadrados) *Construcción sólida de concreto *8 medidores de electricidad *8 medidores de agua **PRECIO REDUCIDO** Anterior: USD 565,000 Ahora: USD 350,000 ¡Excelente oportunidad!

Venta Plaza Comercial. El Corazón del Negocio en Heredia. Con más de 800m² de construcción y una historia de éxito irrefutable! No solo estás comprando una propiedad, estás adquiriendo un punto de referencia en el corazón comercial de Heredia. Esta plaza comercial es un imán para clientes, ubicada a unos pasos de la Universidad Nacional y sobre la vía principal, lo que la convierte en el lugar perfecto para cualquier negocio. Sus 6 locales y el apartamento ya están ocupados por inquilinos estables, lo que te asegura una rentabilidad instantánea. Con un terreno de 757 m² y 26,75 metros de frente a la calle, el potencial de crecimiento es inmenso. La propiedad ya tiene permisos para una segunda planta y para subdividir los locales, lo que te da la flexibilidad de expandir tu negocio o rentar más espacios en el futuro. Características : 6 locales ( puede ser 8) 1 Apartamento ( o bodega) 9 Sanitarios 6 parqueos Alquileres actuales producen 6200$ por mes. Si buscas una inversión sólida, con un gran retorno y en una zona de alta plusvalía, esta es tu oportunidad. Contactame para más información.

BODEGA/NAVE INDUSTRIAL en HEREDIA, 2.160m2 - Ubicada en Parque Industrial - Área Total: 2.160m2 - Trifásico - Altura libre en bodega: 12.5m - Resistencia de piso: 5ton/m2 - 7 Andenes - Mezzanine para oficinas Además: - 10 Parqueos - Parqueo para camiones - Fácil acceso a Ruta 1 - Seguridad 24/7 **Disponible 2do trimestre del 2026** - Monto de venta ($1.200xm2) = $2.592.000 -Cuota de seguridad y mantenimiento mensual: $0.9xm2 CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Se ofrece en venta un versatil local comercial, recién remodelado y listo para recibir a tu negocio. Con un diseño moderno y funcional, este local cuenta con acabados de alta calidad, techos altos y un amplio espacio de 236 m², que permite una distribución flexible para diferentes tipos de negocios. El local dispone de grandes ventanales que brindan luz natural, creando un ambiente acogedor y cómodo. Además, está ubicado en una zona de alto tránsito, cerca de centros comerciales, restaurantes y con fácil acceso a transporte público, lo que garantiza una excelente afluencia de público. Ideal para oficinas, tiendas de ropa, cafeterías, o cualquier tipo de negocio que busque destacar en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local totalmente renovado, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para comenzar a operar de inmediato!

ID # 1032 Edificio Comercial de tres niveles ubicado frente a la plaza de deportes de Esparza Centro, el mismo cuenta con un terreno de 253.93m2 y una construcción de 450m2 que se distribuye en tres locales de 150m2, cada uno con sus medidores de agua, luz y caja de breakers independientes y se distribuyen de la siguiente manera: Local 1 Primer Nivel: Cocineta Recepción Baño apto para ley 7600 Bodega 2 oficina cada una con baño completo Patio de pilas 2 entradas Zona de parqueo para 3 vehículos Zona de Pilas Local 2 Segundo Nivel: Acceso por rampa para discapacitados cumpliendo LEY 7600 2 baños completos Prevista de A/C 1 oficina Espacio abierto Local 3 Tercer Nivel: Salón Abierto 1 Baño completo Acceso únicamente por gradas Previstas de Cocineta Previstas de A/C

PROPIEDAD COMERCIAL HEREDIA, FLORES 1.700m2 Ubicación: Heredia, cantón Flores • Área de terreno: 1.700m2 • Área total techada: 1.226m2 • Área de oficinas: 120m2 o Uso de suelo: Industrial/comercial o Bodega independiente con acceso a calle pública. o Acceso para contenedores y camiones grandes. o Incluye maquinaria para taller que aparece en fotos. o Monto de venta: 525 Millones de colones CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE TERRENOS, BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

BODEGA/NAVE INDUSTRIAL en HEREDIA, 3.474m2 - Ubicada en Parque Industrial - Área Total: 3.474m2 - Trifásico - Altura libre en bodega: 12.5m - Resistencia de piso: 5ton/m2 - 14 Andenes - Mezzanine para oficinas Además: - 17 Parqueos - Parqueo para camiones - Fácil acceso a Ruta 1 - Seguridad 24/7 **Disponible 2do trimestre del 2026** - Monto de venta ($1.200xm2) = $4.168.800 -Cuota de seguridad y mantenimiento mensual: $0.9xm2 CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

VENTA DE BODEGA, EN SANTA ROSA DE SANTO DOMINGO *Precio del m2 Valor $926/m2 Área: 3.652 m2 Huella total de Bodega Construida: 2.000 m2 (las oficinas son livianas y se pueden remover fácilmente) Bodega Principal: 1.697 m2 Oficinas Piso 1: 400 m2 Parqueo techado: 288 m2 Uso de Suelo: Comercial/Industrial Prevista para trifasico Anden de camiones (2) uno conrtina electrica y otro manual Andes para trailers, con cortina metalica electrica Vigas y columnas en concreto Paredes en block Contrapiso en placas de concreto RD-3229

BODEGA/NAVE INDUSTRIAL en HEREDIA, 4.044m2 - Ubicada en Parque Industrial - Área Total: 4.044m2 - Trifásico - Altura libre en bodega: 12.5m - Resistencia de piso: 5ton/m2 - 14 Andenes - Mezzanine para oficinas Además: - 20 Parqueos - Parqueo para camiones - Fácil acceso a Ruta 1 - Seguridad 24/7 **Disponible 2do trimestre del 2026** - Monto de venta ($1.200xm2) = $4.852.800 -Cuota de seguridad y mantenimiento mensual: $0.9xm2 CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

INVIERTA EN UNA BODEGA AMPLIA Y CON UNA EXCELENTE UBICACION... Características: Tamaño del terreno 584 m2 Tamaño construcción 950 m2 Ubicación estratégica Salida muy fácil a carretera de circunvalación Según uso de suelo se permite: Estacionamiento, Venta de repuestos, Venta de Agroquímicos, Venta de Equipo Medico, Venta de vehículos y motos, Litografía e Imprenta, Centros de acopio, Crematorio, etc.

Propiedad comercial ubicada en San Pablo de Barva, Heredia, con un terreno de 1.375 metros cuadrados y una construcción de 700 metros cuadrados. El inmueble integra una bodega funcional con mezzanine y una estructura habitacional adaptada para oficinas, diseñada para facilitar operaciones logísticas y administrativas. La sección de oficinas dispone de cuatro espacios privados, sala de reuniones, cocina equipada con sobres de granito, cuarto de pilas y dos baños completos, además de dos medios baños adicionales para uso de clientes. La infraestructura permite maniobras de carga y descarga de camiones, complementada con un área de estacionamiento con capacidad para 20 vehículos. La propiedad posee uso de suelo mixto, lo que habilita el desarrollo de diversas actividades comerciales. Actualmente, las instalaciones funcionan como sede para una empresa dedicada a la comercialización de productos de acero y metales, aprovechando la amplitud del lote y la distribución de sus áreas. Este activo representa una opción estratégica para empresas que requieren combinar almacenamiento con espacios administrativos en una zona de fácil acceso.

Venta de Local Comercial, San Rafael de Escazú Descripción General Precio ¢95,000.000 Area 60 m2 8 parqueos para clientes Sala de espera Recepción 3 aposentos 1 baño Aire acondicionado Cámaras de seguridad 3 rótulos para publicidad Frente a calle principal Excelente ubicación Informes al

Una excelente oportunidad para empresas que buscan centralizar sus operaciones en una ubicación estratégica, con amplio espacio para almacenamiento, atención comercial y logística. Precio de venta: 190.000.000 Ubicación: Sector Puente Bailey, Cartago Terreno: 774 m² Bodega: 550 m² Local comercial: 100 m² Características destacadas: Bodega construida en block y estructura metálica Local comercial con acceso independiente Andén para carga y descarga 2 espacios de parqueo frente a calle Acceso funcional para facilitar la operación y manejo de mercadería Espacio adicional que puede utilizarse para parqueo o maniobras Ubicación en una zona de alto tránsito y desarrollo comercial Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, comercio o negocios que requieran combinar una bodega con un punto de atención o venta. Contáctenos para más información y coordine una visita a esta propiedad con gran potencial para hacer crecer su negocio.

Local de 2 pisos con ventanales en todo el frente del Local. Pisos de porcelanato en todo el local del primer piso. Cielos de gypson y excelente iluminacion Area de 2 medios baños y baño de varones Espacio atras para bodega o cocina Gradas anchas al piso de abajo Construccion abarcando todo el terreno con Columnas gruesas 4 PARQUEOS grandes