Edificios en venta en San Vicente

Edificio de Apartamentos frente a Plaza Lincoln entre Tibás y Moravia Se vende MODERNO EDIFICIO de (5) APARTAMENTOS en San José, entre Tibás y Moravia, de 3 pisos y estratégicamente ubicado frente al nuevo y concurrido Mall Plaza Lincoln, a tan sólo 50m de la principal vía que comunica a Tibás con San José y con importantes ciudades como Moravia, Guadalupe, San Pedro y con las provincias de Heredia y Alajuela. Este edificio tendrá siempre una excelente exposición al público y está rodeado de importantes edificios, bancos, y restaurantes. Por su ubicación, los cinco apartamentos están siempre alquilados por lo que usted no tendrá que esperar para empezar a generar ingresos. Y si un inquilino se marcha, el apartamento de inmediato se vuelve a alquilar. Los apartamentos son prácticamente nuevos, pues no tienen ni un año de haberse terminado de hacer. TIENEN AIRE ACONDICIKONADO. En el primer nivel hay parqueo para 2 carros y un apartamento de 1 cuarto y un baño. En la 2da y 3era plantas hay un apartamento de 1 habitación y un baño, y otro de 2 habitaciones y un baño. Son cinco apartamentos en total y actualmente generan casi cuatro mil dólares americanos mensuales. Los muebles de cocina, la grifería, las cerraduras, y otras cosas más fueron importados desde USA. Este edificio de apartamentos puede ser visitado por usted hoy mismo, agendando una cita con nosotros.

CODIGO:5PJG9790644 Edificio con Locales Comerciales y Oficinas en Venta y Alquiler con Excelente Ubicacion sobre calle principal, con Seguridad 24/7, ideal para Oficinas de Gobierno, Administrativas, Consultorios Medicos, Dentales, Nutricion, Estetica, Fisioterapeutas, Franquicias de Polizas de Salud, Salones de Belleza, Uñas, Masajes, Venta de Muebles, Lamparas, Iluminacion, Productos Medicos, Farmaceutica, Ofcinas de Consumo Masivo, Educacion, Universidades, etc. . Resumen de la Propiedad: 7 Parqueos 2 Parqueos Ley 7600 2 Baterias de Baño Publico 8 Locales Comerciales 19 Baños 1 Elevador 1 Caseta Guarda 1 Pila 1 Recepcion con area de Espera Area Cocina Comedor 4 Oficnas 1 Alacena Area de Lote: 600 M2 Area de Construccion: 1.267 M2 Precio de Ventas a Credito: $1.300.000 Dolares(Financiamiento a 15 años) Prima: 10% : Saldo con interes fijo del 8.5% Prima: 20% : Saldo con Interes Fijo del 7.5% Precio de Ventas de Contado: $1.200.000 Dolares Nota: Se puede rediseñar el parqueo de acuerdo a la necesidad del cliente, en caso de compra del edifcio. . Descripcion de la Propiedad: Edificio Comercial que consta de tres pisos con exposicion comercial, con excelente ubicacion sobre calle principal en zona de Alta Plusvalia comercial y residencial que consta de: Primer Nivel: Siete parqueos para visitas y dos parqueos ley 7600, caseta de guarda, area de pilas, exposicion comercial, en vidrio con marcos de aluminio, ascensor o elevador al igual de gradas para accesar a los pisos dos y tres, Local # 1 de 74,22 M2 con dos baños, ley 7600, Local # 2 de 95,70 M2 con dos baños ley 7600, Local # 3 de 78,81 M2 con dos baños ley 7600, dos baterias de baños publicos ley 7600, con inodoro y lavatorios. . Segundo Nivel: Se accesa por gradas o elevador, consta de 5 locales comerciales con exposicion comercial en cristales con marcos de aluminio, puertas de vidrio, amplio pasillo central con luz natural y ventilados, cada local viene con dos baños ley 7600. . Tercer Piso: Se accesa por gradas de madera con pasamanos, consta de recepcion con area de espera, oficina de 15 M2, oficina de 20 M2, oficina de 24 M2, , oficina de 72 M2, 2 baños para damas y caballeros, area de comedor con fregaderos y desayunador en madera, alacena, muebles de cocina, muebles y estantes de oficina. Los pisos son de ceramicas, paredes externas en blocks, paredes internas livianas, cielos rasos en gypsum, exposicion comercial en vidrio con marcos de aluminio, puertas de los locales en vidrio con marcos de aluminio, gradas hacia el segundo piso en cemento y hacia el tercer piso en madera, puertas de baños en madera, muebles en oficinas der tercer piso en formica. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes de comida rapida, Tacobell, Pizza Hut, Bancos, centros de salud, abastecedores, Lincoln plaza, Pequeño Mundo, Mas x Menos, AM/PM, etc.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – CURRIDABAT INVERSIÓN CON 7 LOCALES 100% ALQUILADOS Precio de venta: US$590.000 Excelente oportunidad de inversión en Curridabat, San José, en una ubicación estratégica frente a la Ruta Nacional N.° 2, con alta exposición y constante tránsito vehicular y peatonal, entre San Pedro y Curridabat. La propiedad cuenta con 7 locales comerciales actualmente alquilados, generando un ingreso mensual total de 2.250.000, lo que representa un ingreso bruto anual de y una rentabilidad bruta aproximada del 10,26%. Características principales: • 7 locales comerciales • 307,52 m² de área total en locales • 365 m² de terreno • Distribución en primer y segundo nivel • 100% de los locales actualmente alquilados • Excelente exposición hacia vías de alto tránsito • Parqueo disponible dentro de la propiedad • Opciones de parqueo público en las cercanías • Varios locales cuentan con baño propio • Algunos locales cuentan con cortinas metálicas • Uno de los locales cuenta con aire acondicionado • Frente y a pocos metros de POPS Curridabat Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con flujo de ingresos establecido desde el momento de la compra, múltiples unidades de alquiler y una ubicación estratégica con gran exposición. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. US$590.000 | 7 locales | 100% alquilado | Rentabilidad bruta aprox. 10,26%

**Construcción sólida • Ubicación estratégica • Alta demanda de alquiler** EDIFICIO DE 3 APARTAMENTOS EN VENTA – MORAVIA, SAN JOSÉ Inversión rentable • 100% alquilado • Flujo de caja inmediato Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio de dos niveles compuesto por tres apartamentos totalmente independientes, ubicado en una de las zonas de mayor demanda residencial de Moravia, con fácil acceso a comercios, centros educativos, servicios y transporte público. La propiedad se encuentra actualmente 100% alquilada, generando ingresos desde el primer día. Características de la Propiedad Apartamento #1 – 110 m² 3 habitaciones 2 baños completos Cuarto de servicio con baño Sala y comedor integrados Cocina con muebles Área de lavado independiente Alquilado en 320.000 mensuales Apartamento #2 – 117 m² 3 habitaciones 2 baños completos Cuarto de servicio con baño Sala-comedor Cocina con muebles Área de lavado independiente Alquilado en 350.000 mensuales Apartamento #3 – 137 m² 3 habitaciones amplias 2 baños completos Cuarto de servicio con baño Sala y comedor amplios Cocina con muebles Área de lavado independiente Dormitorio principal con baño y jacuzzi Alquilado en 500.000 mensuales Áreas Complementarias Parqueo para hasta 5 vehículos Bodega de 8,50 m² Área de terreno: 360,05 m² Área de construcción: 446 m² Ingresos Actuales Ingreso mensual total: 1.170.000 Ingreso anual bruto: Impuestos municipales anuales: 434.612 Ingreso anual neto después de impuestos: Rentabilidad Precio de venta: $428.000 ROI Bruto aproximado: 6,56% anual ROI Neto aproximado: 6,36% anual Destacado para Inversionistas Edificio completamente alquilado. Ingresos comprobables y estables. Excelente ubicación en Moravia con alta demanda de alquiler. Tres unidades independientes que diversifican el riesgo de vacancia. Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y valorización a largo plazo. Precio de venta: $428.000 ¡Invierta en una propiedad productiva que genera ingresos desde el primer día!