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Una amplia propiedad de aproximadamente 1 hectárea, con cerca de 1.000 m² de construcción existente, ubicada estratégicamente en Esparza, Puntarenas, que ofrece múltiples posibilidades para empresas, instituciones, inversionistas y desarrolladores. Ubicada a tan solo 50 metros al noroeste del Restaurante Enis, la propiedad cuenta con una infraestructura amplia, áreas verdes, espacios independientes y excelentes condiciones para desarrollar diferentes proyectos, dependiendo del uso que el nuevo propietario desee darle y de las remodelaciones, permisos y requisitos correspondientes. Su distribución actual permite considerar alternativas como oficinas corporativas, sede institucional, centro de capacitación, institución educativa, centro de servicios, proyecto empresarial, bodegas u otros usos comerciales. Además, por la distribución de sus espacios y el tamaño de sus aposentos, la propiedad presenta potencial para ser remodelada y reconvertida en un proyecto de hospedaje, hotel, apartahotel, apartamentos u otro concepto inmobiliario, sujeto a los estudios técnicos, permisos y normativa aplicable. Características principales • Terreno de aproximadamente 1 hectárea • Aproximadamente 1.000 m² de construcción • 12 aposentos o áreas de trabajo • 9 espacios de aproximadamente 52 m² cada uno • Auditorio • 4 baterías de baños • Baños con cumplimiento de Ley 7600 en cada pabellón • Cancha multiuso • Tanques de captación de aguas pluviales para riego de jardines • Amplias áreas verdes • Excelente acceso y ubicación • Espacio disponible para crecimiento, adaptación y posibles ampliaciones Potencial de uso La propiedad puede adaptarse, según el proyecto y la normativa aplicable, para diferentes finalidades: • Oficinas corporativas y administrativas • Sedes institucionales • Centros de capacitación y formación • Escuelas, colegios, universidades o institutos • Centros de atención y servicios • Organizaciones públicas o privadas • Bodegas y espacios operativos • Proyecto de hospedaje u hotel • Apartahotel o apartamentos • Proyecto inmobiliario de uso mixto • Otros proyectos comerciales o empresariales Una propiedad con posibilidades de transformación Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que no depende de un único modelo de negocio. La infraestructura existente permite iniciar operaciones para determinados usos, mientras que su distribución y amplio terreno ofrecen oportunidades para remodelar, adaptar, ampliar o transformar el inmueble de acuerdo con el proyecto del comprador. Los espacios de aproximadamente 52 m² cada uno ofrecen una superficie considerable que podría ser aprovechada de diferentes maneras mediante remodelación y redistribución, dependiendo del concepto que se quiera desarrollar. Ubicación estratégica Su ubicación en Esparza, Puntarenas, permite acceder a una zona con conexión hacia diferentes puntos del Pacífico Central y convierte la propiedad en una alternativa para empresas, instituciones e inversionistas que buscan establecer o ampliar operaciones en la región. Precio Precio de venta: US$1.700.000 Precio anterior: US$2.000.000 Precio de alquiler: US$15.000 mensuales Una propiedad de esta escala, con 1 hectárea de terreno, aproximadamente 1.000 m² construidos y una infraestructura tan versátil, ofrece una oportunidad poco común en Esparza y en la región del Pacífico Central. Si está buscando una propiedad para operar, invertir, ampliar una organización, establecer una sede empresarial o desarrollar un nuevo proyecto, contáctenos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Vivian Real Estate Costa Rica

Elegancia, amplitud y privacidad en Las Pampas – Santa Ana Residencia con vista a las montañas en exclusivo condominio boutique Ubicada en el prestigioso Condominio Las Pampas, en Piedades de Santa Ana, esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía del oeste de San José. Las Pampas se distingue por su ambiente privado y familiar, seguridad 24/7 con acceso controlado y un entorno natural privilegiado. Es un condominio boutique que combina tranquilidad, excelente ubicación y alta demanda inmobiliaria, con cercanía estratégica a centros corporativos, supermercados, restaurantes, colegios de prestigio y principales vías de conexión. Detalles de la propiedad • Área de construcción: 265 m² • Área de terreno: 468 m² • Años de construcción: 15 • Precio: $375,000 La residencia ofrece una distribución amplia y funcional, diseñada para brindar comodidad y elegancia en cada espacio. Cuenta con tres habitaciones principales más cuarto de servicio, tres baños y medio, dos salas amplias y sala de televisión independiente. La zona social integra sala, comedor y una cocina de excelente calidad con sobres de granito, amplia isla central y acceso directo al patio principal, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La terraza principal ofrece vista abierta a las montañas y se complementa con un amplio jardín y un bar integrado, ideal para el entretenimiento o para disfrutar de un ambiente privado y relajado. El dormitorio principal se concibe como un espacio de retiro: walking closet, terraza privada con vista a las montañas y un baño espacioso con doble lavamanos y finos acabados. En cuanto a estacionamiento, la propiedad dispone de cochera bajo techo con portón eléctrico para dos vehículos, además de espacio adicional para dos vehículos más en área exterior. Amenidades del condominio • Piscina • Rancho de barbacoa • Áreas verdes Invertir en Las Pampas no solo significa adquirir una residencia amplia y bien mantenida, sino formar parte de una comunidad privada con excelente reputación, estabilidad y proyección de valorización sostenida en Santa Ana. Una propiedad ideal para familias que valoran seguridad, ubicación estratégica, amplitud y calidad de vida. Elegancia, Espacio y Privacidad en Las Pampas – Santa Ana Residencia con vista a la montaña en una exclusiva comunidad cerrada estilo boutique Ubicada en el prestigioso Condominio Las Pampas en Piedades, Santa Ana, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más establecidas y de mayor valor en la región oeste de San José. Las Pampas es una comunidad boutique privada y cerrada, conocida por su ambiente tranquilo, seguridad 24/7 con acceso controlado y un entorno natural privilegiado. Ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y ubicación estratégica, con proximidad a centros corporativos, supermercados, restaurantes de lujo, escuelas de primer nivel y autopistas principales. Detalles de la propiedad Área de construcción: 265 m² Superficie del lote: 468 m² Años de construcción: 15 Precio: $375,000 Esta residencia cuenta con una distribución espaciosa y funcional diseñada para brindar comodidad y elegancia en todo momento. Ofrece tres recámaras principales, un cuarto de servicio, tres baños y medio, dos amplias salas de estar y una sala de televisión independiente. El área social integra a la perfección la sala de estar, el comedor y una cocina de alta calidad con encimeras de granito, una gran isla y acceso directo al patio principal, creando un flujo natural interior-exterior ideal para el entretenimiento. La terraza principal ofrece vistas abiertas a la montaña y se conecta a una generosa zona de jardín que cuenta con un bar incorporado, perfecto para reuniones sociales o para disfrutar de un ambiente privado y relajante. La suite principal está diseñada como un refugio privado, con vestidor, terraza privada con vistas a la montaña y un baño espacioso con tocadores dobles y acabados refinados. Respecto al aparcamiento, la propiedad incluye un garaje cubierto con portón eléctrico para dos vehículos, además de espacio adicional de aparcamiento exterior para dos coches más. Servicios comunitarios Piscina Área de rancho de barbacoa Áreas comunes verdes Invertir en Las Pampas significa adquirir no sólo una residencia bien mantenida y espaciosa, sino también convertirse en parte de una comunidad segura y muy respetada con un fuerte potencial de apreciación a largo plazo en Santa Ana. Una propiedad ideal para familias que valoran la seguridad, la ubicación estratégica, los espacios generosos y la calidad de vida.

Video: Amplia propiedad de alquiler multifamiliar en excelente condición y ubicación privilegiada Esta propiedad de 1.385 m² (14.905 sf), con un frente de calle de 28 metros (92 ft) y una profundidad de 46 metros (151 ft), se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Jacó. El acceso a la propiedad es muy fácil desde la Ruta 34. Sin embargo, la calle es muy tranquila ya que no tiene salida, no hay comercios en la calle y solo circulan los residentes del vecindario. Tiendas, cafés, restaurantes y clínicas médicas se encuentran a poca distancia. El centro de Jacó y la playa están a solo 10 y 12 minutos a pie respectivamente y ofrecen aún más opciones. Las escuelas se pueden alcanzar en pocos minutos en coche. La propiedad está completamente cerrada con rejas decorativas de hierro forjado al frente y muros perimetrales a los lados y al fondo. La propiedad está dividida en dos áreas, separadas entre sí por rejas decorativas de hierro forjado: un área de seis apartamentos equipados, con acceso propio desde la calle y su propio parqueo; y un área privada con una casa, zona de piscina con cascada, rancho y fuente, amplios jardines, parqueo techado para tres vehículos y un gran cuarto de almacenamiento de 50 m² (164 ft). El área privada tiene acceso directo e independiente desde la calle y representa la mayor parte de la propiedad. Esta área es actualmente para uso exclusivo de la casa, aunque existen portones con llave que podrían permitir el acceso desde el área de los apartamentos. La casa es de una sola planta y consta de tres dormitorios con baño, una sala de estar, cocina y comedor, todo con aire acondicionado. Los dormitorios tienen amplios armarios de madera. Los muebles no están incluidos en el precio, pero son negociables si se desea. La cocina, adyacente al comedor, es espaciosa y cuenta con gabinetes de madera maciza y encimeras de granito. Los baños son modernos y están acabados con cerámica y grifería de alta calidad, cortinas de vidrio templado y encimeras de granito. Fue construida en 1993 y remodelada a su condición actual en 2016. La casa funciona con paneles solares que suministran todas sus necesidades eléctricas. El diseño arquitectónico de la casa es de estilo californiano, con techos a dos aguas con tejas de concreto rojas, techos de madera con vigas expuestas, paredes blancas, arcos en su fachada y corredores, y ladrillos expuestos en los apoyos de las ventanas. El conjunto se complementa con un gazébo con techo de tejas de concreto y madera, una fuente circular de piedra arenisca tallada y pisos de adoquín y cerámica terracota, todo dispuesto alrededor de una piscina rectangular con azulejos de vidrio cerámico y una gran cascada de piedra natural. El gazébo de la piscina está equipado con una gran nevera. Tiene espacio para una parrilla y una estufa, una mesa con sillas y ganchos para dos hamacas para disfrutar del clima tropical. El área de los apartamentos consta de dos subzonas independientes entre sí, ubicadas en cada extremo del frente de la propiedad. El diseño de los apartamentos los hace atractivos gracias a su acabado blanco y sus elementos clásicos como techos a cuatro aguas y ventanas rematadas con molduras estilizadas de concreto y hierro forjado decorativo. Cada apartamento tiene su propio medidor eléctrico, cocina con muebles y refrigerador y sala de estar. Los dormitorios tienen aire acondicionado, cama y armario, así como un espacio de estacionamiento exterior. El área izquierda, construida en 2007, tiene dos apartamentos, cada uno con dos dormitorios y un baño. Una unidad en el piso inferior y otra en el segundo piso, al que se accede por escaleras exteriores de concreto con pasamanos de hierro. El área derecha, construida en 2009, tiene cuatro apartamentos de un dormitorio y un baño. Dos unidades en el piso inferior y otras dos en el segundo piso, a las que se accede por escaleras exteriores de concreto con pasamanos de hierro. Todos los edificios, cercas y áreas construidas están en perfecto estado de mantenimiento estructural y pintura. La propiedad cuenta con tres tanques sépticos en buen estado, y con sistemas funcionales de drenaje pluvial y suficientes para descargar a la calle sin sufrir inundaciones. Debajo del cuarto de almacenamiento hay un tanque de almacenamiento de agua. Actualmente, los propietarios viven en la casa y los seis apartamentos se alquilan a largo plazo a familias y profesionales que trabajan en la zona. Además, una de las habitaciones de la casa, que tiene puerta de entrada desde la terraza de la piscina, se alquila con éxito para estancias cortas. Si desea saber más sobre esta propiedad, contáctenos para concertar una cita. Por favor, no solicite información en la propiedad ni moleste a los residentes. SPANISH Gran propiedad de inversión de alquiler en excelente condición y con una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 1.384 m², con 28 metros de frente y 46 metros de profundidad, se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Jacó. El acceso a la propiedad es muy fácil desde la Ruta 34. Sin embargo, la calle es muy tranquila ya que es un callejón sin salida, no hay negocios en la calle y solo los residentes locales transitan por ella. Hay tiendas, cafés, restaurantes y clínicas médicas a poca distancia. El centro de Jacó y la playa están a solo 10 y 12 minutos a pie respectivamente y ofrecen aún más opciones. Las escuelas están a solo unos minutos en coche. La propiedad está completamente cercada con portones decorativos de hierro al frente y muros perimetrales a los lados y al fondo. La propiedad está dividida en dos zonas, separadas entre sí por portones decorativos de hierro: un área de seis apartamentos equipados, con acceso propio desde la calle y estacionamiento privado; y un área privada con una casa, área de piscina con cascada, gazébo y fuente, amplios jardines, estacionamiento techado para tres vehículos y un gran cuarto de almacenamiento de 50 m². El área privada tiene acceso directo e independiente desde la calle y representa la mayor parte de la propiedad. Esta área es actualmente para uso exclusivo de la casa principal, aunque existen portones con llave que podrían permitir el acceso desde el área de los apartamentos. La casa es de una sola planta y consta de tres dormitorios con baños en suite, una sala de estar, cocina y comedor, todo con aire acondicionado. Los dormitorios tienen amplios armarios de madera. Los muebles no están incluidos en el precio, pero son negociables si se solicitan. La cocina, adyacente al comedor, es espaciosa y cuenta con gabinetes de madera maciza y encimeras de granito. Los baños son modernos y están acabados con cerámicas y accesorios de alta calidad, mamparas de vidrio templado y encimeras de granito. Fue construida en 1993 y remodelada a su condición actual en 2016. La casa funciona con paneles solares que suministran todas sus necesidades eléctricas. El diseño arquitectónico de la casa es de estilo californiano, con techos a dos aguas con tejas de concreto rojas, techos de madera con vigas expuestas, paredes blancas, arcos en su fachada y corredores, y alféizares de ventana de ladrillo expuesto. La propiedad se complementa con un gazébo con techo de tejas de concreto y madera, una fuente circular tallada en piedra arenisca y pisos de adoquín terracota y baldosas de cerámica, todo dispuesto alrededor de una piscina rectangular con azulejos de vidrio cerámico y una gran cascada de piedra natural. El gazébo de la piscina está equipado con una gran nevera. Tiene espacio para una parrilla y una estufa, una mesa de comedor con sillas y ganchos para dos hamacas para disfrutar del clima tropical. El área de los apartamentos consta de dos subzonas independientes, ubicadas en cada extremo del frente de la propiedad. El diseño de los apartamentos les da un gran atractivo gracias a su acabado blanco y elementos clásicos como techos a cuatro aguas y ventanas acentuadas con molduras de concreto estilizadas y hierro forjado decorativo. Cada apartamento tiene su propio medidor eléctrico, cocina con gabinetes y refrigerador, y un área de estar. Los dormitorios cuentan con aire acondicionado, cama y armario, junto con un espacio de estacionamiento exterior. La sección izquierda, construida en 2007, cuenta con dos apartamentos de dos dormitorios y un baño cada uno. Hay una unidad en la planta baja y otra en el segundo piso, a la que se accede por escaleras exteriores de concreto con barandillas de hierro. La sección derecha, construida en 2009, cuenta con cuatro apartamentos de un dormitorio y un baño. Hay dos unidades en la planta baja y dos en el segundo piso, a las que se accede por escaleras exteriores de concreto con barandillas de hierro. Todos los edificios, cercas y áreas construidas se encuentran en perfectas condiciones estructurales y de pintura. La propiedad cuenta con tres tanques sépticos en buen estado de funcionamiento, junto con sistemas de drenaje pluvial funcionales adecuados para descargar a la calle sin inundaciones. Un tanque de almacenamiento de agua se encuentra debajo del cuarto de almacenamiento. Actualmente, los propietarios residen en la casa principal y los seis apartamentos se alquilan a largo plazo a familias y profesionales que trabajan en la zona. Además, uno de los dormitorios de la casa, que tiene acceso privado desde la terraza de la piscina, se alquila con éxito para estancias cortas. Si desea obtener más información sobre esta propiedad, contáctenos para programar una cita. Por favor, no solicite información en el sitio ni moleste a los residentes.

Se vende exclusivo hotel en el corazón de Quepos, con inigualable ubicación frente al mar y precio de oportunidad. Esta propiedad única cuenta con 56 habitaciones distribuidas en 4 niveles, todas diseñadas para ofrecer confort y una experiencia memorable. A partir del segundo piso, los huéspedes disfrutan de espectaculares vistas al océano Pacífico y al malecón de Quepos. Con una excelente infraestructura de 2.800 m² de construcción, el hotel está en óptimas condiciones de mantenimiento y operación, respaldado por años de trayectoria bajo la reconocida cadena internacional Best Western. El hotel ofrece una atractiva propuesta comercial con 5 locales ya alquilados que incluyen una tienda de souvenirs, una heladería POPS y un bar-restaurante, además de un completo SPA, piscina, y parqueo privado con capacidad para 10 vehículos. Uno de sus grandes diferenciales es que posee la única licencia de casino en el centro de Quepos, una ventaja competitiva que le da gran atractivo tanto para el turismo nacional como internacional. Esta combinación de entretenimiento y bienestar lo convierte en un punto de referencia en la zona. Su privilegiada ubicación lo sitúa a tan solo 300 metros de la Marina Pez Vela y a 3 km del Parque Nacional Manuel Antonio, uno de los destinos más visitados de Costa Rica. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan adquirir un negocio hotelero consolidado, familiar y rentable, con alto flujo turístico y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más cotizadas del Pacífico costarricense.

Oportunidad de Inversión: Hotel Boutique "Llave en Mano" en Los Yoses, Montes de Oca Ubicado en el prestigioso barrio de Los Yoses, este exclusivo hotel boutique representa un activo comercial de alto valor que combina escala, ubicación de primer nivel y un modelo de negocio en pleno funcionamiento. Con un extenso terreno de 3.000 m² y una sólida infraestructura de 2.570 m² de construcción, la propiedad ofrece un volumen de espacio inusual en la zona urbana más cotizada de Montes de Oca. Resumen de Datos Clave: Área de Terreno: 3.000 m² Área de Construcción: 2.570 m² Capacidad: 25 habitaciones meticulosamente diseñadas (suites y estándar de amplio formato) Ubicación: Los Yoses, Montes de Oca, San José Modelo: Hotel Boutique / Bed & Breakfast operativo ("Llave en Mano") Distribución e Infraestructura: Habitaciones de Alto Confort (25 llaves): Espacios inusualmente amplios y luminosos, diseñados con acabados refinados para asegurar altos estándares en tarifa promedio diaria (ADR) y estancias prolongadas (viajeros corporativos, diplomáticos y turismo de alto perfil). Área de Restaurante: Espacio gastronómico versátil, ideal para operación propia, alquiler independiente a terceros o eventos corporativos y privados dentro del vibrante circuito culinario local. Área Bed & Breakfast: Comedor dedicado exclusivamente para el servicio de desayunos a huéspedes, optimizando los costos operativos. Espacios Libres y Amenidades: La amplia extensión de terreno de 3.000 m² brinda áreas de circulación, parqueo cómodo para huéspedes y margen para futuros proyectos o áreas sociales al aire libre. ¿Por qué este Activo de Inversión? Escala Operativa Eficiente: Sus 2.570 m² construidos alojan 25 habitaciones, ofreciendo la dimensión ideal para una gestión de alta calidad sin los excesivos costos fijos de un hotel de gran formato. Ubicación Estratégica: En una de las áreas de mayor plusvalía de San José, a minutos de embajadas, centros de negocios, zonas universitarias y la oferta gastronómica de Barrio Escalante y Los Yoses. Potencial de Valorización: Propiedades de 3.000 m² de terreno en Los Yoses son activos escasos de alta demanda, lo que asegura respaldo inmobiliario a la inversión hotelera. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y solicitar información detallada sobre esta oportunidad.

Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de San José, a pasos de la vía principal San José - Cartago, Plaza del Sol, CFIA y Barrio Freses. Resumen de la Propiedad • Área de terreno: 860 m² • Área de construcción: 795 m² (distribuidos en 2 edificios) • Precio de venta: ¢700,000,000 • Uso de suelo (Plan Regulador): Zona Núcleo Urbano — Apto para desarrollo de edificio en altura. Distribución de las Instalaciones 1. Edificio Frontal (Una Planta) — 210 m² - Frente a calle principal. - Actualmente alquilado (genera ingresos inmediatos). - 4 espacios de estacionamiento. 2. Edificio Posterior (Dos Niveles) — 585 m² - Planta libre sin divisiones: ideal para remodelar y adaptar según las necesidades de su empresa o inquilino. - 15 baños distribuidos en ambos niveles (medios baños y baños completos con ducha; incluye adaptaciones bajo Ley 7600). - Infraestructura hidráulica: Tanque de captación de agua, sistema hidroneumático y 2 bombas de agua. - Estacionamiento: Aprox. 10 espacios adicionales. - Opción de alquiler independiente para este edificio: 3,500,000 + IVA. Usos Ideales Gracias a su versatilidad, distribución y ubicación estratégica, la propiedad es perfecta, entre otras diversas actividades, para: • Institutos o escuelas técnicas / de idiomas • Embajadas u ONG's • Colegios profesionales o bufetes de abogados • Call centers / Centros de servicios compartidos • Laboratorios o centros de imágenes médicas • Empresas de seguridad y servicios corporativos Entorno y Plusvalía Ubicación privilegiada rodeada de torres de condominios, centros comerciales (Plaza del Sol, Plaza Freses), bancos, Hospital Metropolitano, restaurantes, parques y amplia oferta de transporte público (buses y tren). Contacto y Citas Arq. Ana Monge-Fallas | CR Ticopropiedades Bienes Raíces CCCBR: 3682 facebook.com/CRTicopropiedades/ crticopropiedades.com

Precio de venta: US$1,600,000. Descubra una excelente oportunidad de inversión con este hotel en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de Alajuela. Con 22 habitaciones distribuidas en 4 niveles y una ubicación estratégica a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, esta propiedad ofrece un negocio consolidado con alto potencial de rentabilidad gracias a la constante demanda de turistas y viajeros corporativos. Características del inmueble: *Hotel de 4 niveles. *22 habitaciones completamente equipadas. *Sport bar con vista panorámica. *Diseño funcional que favorece una alta ocupación. *Negocio en funcionamiento. Amenidades: *Cercanía al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. *Ubicación en el centro de Alajuela. *Fácil acceso a centros comerciales. *Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. *Próximo a atractivos turísticos y principales vías de acceso. Ventajas de invertir en esta propiedad: *Flujo constante de turistas nacionales e internacionales. *Alta demanda por parte de viajeros de negocios. *Ingresos adicionales gracias al sport bar. *Excelente potencial de crecimiento y valorización. *Inversión con retorno respaldado por una ubicación estratégica. *Activo ideal para inversionistas que buscan un negocio rentable y listo para operar. Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar una visita. Esta puede ser la inversión que impulse su próximo gran proyecto. MLS #25-180

Invierta en una propiedad que ya genera ingresos. Este edificio de apartamentos en Vázquez de Coronado representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo inmobiliario con flujo de caja y potencial de valorización, en una zona residencial de alta demanda. Oportunidad de inversión inigualable. Esta propiedad en venta cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Costa Rica, rodeado de distintos establecimientos comerciales y con fácil acceso a la zona urbana. Con una superficie de terreno de 226 M2, una construcción de 400 M2. Esta propiedad ofrece una amplia y versátil distribución que se adapta perfectamente a sus requerimientos de inversión, que cuenta con un índice de rentabilidad de más del 9% Esta cuenta con 3 apartamentos rentados y una casa de habitación en primera planta: - Apartamento 1 en primera planta: 2 habitaciones, 1 baño y un parqueo. - Apartamento 2 en segunda planta: 2 habitaciones, 1 baño y 1 parqueo. - Apartamento 3 en segunda planta: 2 habitaciones, 1 baño y 1 parqueo. - Casa en primera planta: 3 habitaciones, 1 baño y un parqueo. ** Todas las unidades tienen 1 espacio de estacionamiento bajo techo. Todas las unidades cuentan con servicio independiente de electricidad y zona de lavandería. Su ubicación privilegiada en una zona residencial sumado a la facilidad de acceso al transporte público, cercanía con colegios y parques, permite una excelente calidad de vida para las familias. Su cercanía a una amplia oferta de restaurantes y tiendas de barrio también lo convierten en una excelente opción de alquiler. Invertir en esta propiedad es un gran acierto, no solo por su excelente ubicación y mantenimiento, sino además por todas las comodidades necesarias para garantizar un retorno de inversión a corto plazo. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubra por qué este edificio es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Costa Rica!

Invierta donde la demanda de alquiler sigue creciendo. Si busca una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad que difícilmente volverá a encontrar. Se vende un **complejo de 6 apartamentos** ubicado en el exclusivo **Barrio El Sitio**, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda de Liberia, Guanacaste. Características de la propiedad 6 apartamentos en un solo negocio 3 apartamentos totalmente amueblados 3 apartamentos sin amueblar 65 m² de construcción por apartamento 2 habitaciones por unidad Aire acondicionado en ambas habitaciones Bomba de agua conexiones de internet por apartamento Excelente distribución y funcionalidad Ubicación estratégica Situado en **Barrio El Sitio**, a pocos metros de Plaza Santa Rosa y del Scotiabank, en una zona de alta demanda residencial y con fácil acceso a supermercados, bancos, restaurantes, centros educativos, comercios y servicios. Ideal para inversionistas Esta propiedad ofrece un gran potencial para: * Generar ingresos mediante alquiler residencial. * Renta para profesionales y ejecutivos. * Alquiler para estudiantes universitarios. * Hospedaje corporativo. * Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. Las propiedades multifamiliares en esta ubicación son escasas y mantienen una ocupación constante gracias al crecimiento comercial y económico de Liberia. Una inversión que trabaja para usted Comprar un complejo de apartamentos ya establecido le permite adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y apreciación en una de las ciudades con mayor desarrollo de Guanacaste. **Agende su visita hoy mismo.** Las oportunidades de inversión de esta categoría tienen alta demanda y permanecen muy poco tiempo en el mercado.

VENTA DE EDIFICIO CON OFICINAS Y APARTAMENTO – BARRIO ARANJUEZ, SAN JOSÉ En el corazón de San José, en la reconocida zona de Barrio Aranjuez, se encuentra este amplio edificio de uso mixto, una oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio versátil y de alta proyección. Con 409 m² de terreno y 704 m² de construcción, su diseño funcional permite combinar áreas corporativas y residenciales en un solo lugar, siendo perfecto para oficinas, consultorios, instituciones educativas, hospedaje o proyectos de renta. Distribución del inmueble El edificio se compone de dos edificaciones independientes, cada una de dos plantas: Primera edificación: Espacio 1 (Planta baja y parte de segunda planta): Entrada principal con recepción, 10 oficinas independientes (8 en planta baja y 2 en la segunda planta), 1 cocina, 1 baño completo, 2 medios baños, 2 bodegas y sala de vigilancia. Espacio 2 (Planta alta): Amplio apartamento con excelente iluminación, cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño privado, 1 oficina, sala-comedor espacioso, cocina y cuarto de pilas. Segunda edificación: Planta baja: 1 oficina amplia, 3 medios baños, cocina y bodega pequeña. Planta alta: 1 oficina amplia y 1 medio baño. Características adicionales 5 espacios de estacionamiento dentro de la propiedad. 2 entradas independientes. Azotea. Excelente iluminación natural y ventilación. Agua caliente por energía solar. Aire acondicionado central. Ubicación céntrica, con acceso rápido a vías principales y cercana a comercios, restaurantes, transporte público y servicios esenciales. Oportunidad de inversión Gracias a su ubicación estratégica y distribución versátil, esta propiedad es ideal para generar múltiples fuentes de ingresos a través del alquiler de oficinas y vivienda, o para establecer una empresa con amplias instalaciones en el centro de la capital. Precio de venta: $500,000 Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Será un gusto asesorarle y acompañarle en todo el proceso.

AE ARQUITECTURA | VENTA EDIFICIO SAN JOSE AV1 CA9 AE 1254 Edificio ubicado a solo 100m del Parque Morazán en San José centro. Excelente ubicación comercial para servicios, hotel, restaurantes u oficinas. Descripción: Primer nivel: Recibidor, vestibulo, salón grande, batería servicios sanitarios (baño unisex / 7600 y baño hombres), área de caja (con oficina y bóveda), barra-bar, Segundo nivel: Recepción, salón grande, oficina, batería de servicios sanitarios (baño hombres y baño mujeres), Tercer nivel: Salón con pequeña área de bar, bodega y acceso al techo Sótano Área de cocina, comedor – sala de estar empleados, cuarto de transformadores, batería de servicios sanitarios, dos cuartos, – bodegas, uno de ellos con un medio baño, Datos importantes: Datos importantes: Construcción original finales de la década . Remodelada por completo en los inicios del año 2000. • Lote 235m2 • Construcción 563m2 Venta: $1.250.000 Alquiler $10.000 +iva Whatsapp: wa.me/ Teléfono andresespinoza.cr

CODIGO: 5PJG9888720 Edificio en Venta, de uso mixto, en dos niveles, ubicado en zona de Alta Plusvalia, ideal para clinicas, consultorios medicos, clinicas dentales, Traumatologicas, Fisioterapias, Psicologicas, Bufete de Abogados, Administrativas, Empresas de Gobierno, Call Center, Academias de Estetica, Clinicas de Estetica, Compañias de Seguros, Embajadas y Consulados, etc. . Resumen de la Propiedad Area de Lote: 328 m2 Area de Construccion: 500 m2 Precio de ventas: $600.000 Dolares Alquiler con Opcion de Compra Condiciones: Prima: 10% Prima Periodo: 6 a 12 meses Aplica Condiciones Precio de Alquiler: $4.000 Dolares + IVA 4 Cocheras 9 Habitaciones 5 Baños 1 Baño Ley 7600 Rampa de Acceso 2 Recepcion 2 Salas de Espera 1 Sala de Juntas 1 Patio Central 1 Area de Redes 1 Atico . Descripcion de la Propiedad: Edificio en dos niveles ubicado sobre calle principal, sin restricciones de parqueo a nivel de calle, en zona muy segura y con seguridad en consulado y embajadas, que permiten que sea mas seguro, la cual consta de: Primer Piso: Consta de 4 cocheras con dos portoness electricos y acceso por porton para peatones, recepcion con sala de espera, baño de visita, ley 7600, que consta de lavatorio y inodoro, barra ley 7600, jardin o macetera interna decorada con plantas ornamentales, seis amplias habitaciones, dos baños de visita, una baño completo con prevista para inodoro y lavatorio y area de ducha, area de bodega. Los pisos son de terrazo y madera, paredes de ladrillos tanto internas como exernas, ventanas de madera con cristales y celosias, rejas de seguridad. puertas de madera, cielos rasos con buena altura en gipsum. Segundo Piso: Se accesa por amplias gradas en fina madera con pasamanos decorativos, area de recepcion con sala de espera, dos habitaciones de buen tamaño, una biblioteca en madera, sala de juntas, un baño completo con inodoro y lavatorio moderno, con area de ducha, area de walk in closet, otro baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, atico para bodegaje. Los pisos son de madera, debidamente curados y sellados, una de las habitaciones con laminados, area de recepcion, en ceramica, paredes en ladrillo, puertas y ventanas en madera. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, abastecedores, supermercados, pequeño mundo. centros de salud, etc.

VENTA DE EDIFICIO HOTEL RESTAURANTE PRECIO $1,375,000 Este edificio de 2 plantas ideal para inversión se ubica a 5 minutos del centro de San José en una zona de alto tránsito donde tendras cercania a bancos,comercios,parques,paradas de autobus, estación de tren,centros educativos,supermercados entre otros. cuenta con: Piso1 Recepción 2 Salas de estar 2 medio baños Lavandería Zona de comedor para personal 2 mini bodegas 6 espacios de parqueo bajo techo Distribución de habitaciones/estudio: Piso1* 8 apartaestudio con: Cama matrimonial Clóset Pantalla Refrigerador pequeño Plantilla Fregadero Mesa pequeña con 2 sillas Utensilios básicos de cocina Baño completo 1 habitación con: Cama individual Clóset Mini refrigerador Pantalla Baño completo Piso2 4 apartaestudio con: Cama matrimonial Clóset Pantalla Refrigerador pequeño Plantilla Fregadero Utensilios básicos cocina Baño completo 1 habitación con: Cama individual Mini refrigerador Pantalla Baño completo Bar restaurante con patente Cocina equipada 2 medio baños La ocupacion de las habitaciones se mantiene por lo general al 100% RD 2918

"Ubicada en la ladera con vista al Golfo de Papagayo, Lookout Suites es una propiedad hotelera de cuatro niveles con vista al mar, con un restaurante en la azotea y vistas panoramicas al atardecer desde cada habitacion y terraza. Ubicada aproximadamente a 5 minutos en carro de Playas del Coco y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quiros (LIR), la propiedad combina vistas, ubicacion y un contrato de arrendamiento de restaurante existente que brinda ingresos mensuales constantes. Originalmente construida en 2008 y desde entonces remodelada y actualizada, el edificio ofrece aproximadamente 550 a 557 m2 de construccion (cerca de 5.900 a 6.000 pies cuadrados) sobre un lote de 490,43 m2. La estructura esta construida cerca de los linderos de la propiedad, maximizando los espacios interiores y de terraza en sus cuatro pisos. Distribucion por nivel (4 pisos) Primer piso - 4 estudios, cada uno con bano privado y aire acondicionado - 1 cuarto de lavanderia - 1 habitacion mas grande con cocineta y bano privado Segundo piso - 5 estudios, cada uno con bano privado y aire acondicionado - 1 habitacion mas grande con cocineta y bano privado Tercer piso, apartamento penthouse - 2 habitaciones - 2 banos completos - Cocina, sala, terrazas Cuarto piso, azotea - Espacio de restaurante al aire libre con capacidad para aproximadamente 60 personas - Actualmente arrendado a The Lookout Restaurant, un reconocido lugar para cenar al atardecer con buenas resenas y reputacion local Resumen de alojamiento - 9 estudios (bano privado, aire acondicionado, vistas al mar) - 2 suites de una habitacion con cocineta y sala (como una distribucion de habitacion doble) - 1 apartamento penthouse de dos habitaciones y dos banos - Todas las habitaciones miran hacia el Pacifico con vistas al Golfo de Papagayo y las montanas circundantes - Aire acondicionado independiente, agua caliente, WiFi, televisores - Piscina de borde infinito con vista al mar - Lavanderia en el sitio, parqueo al frente Arrendamiento del restaurante, ingreso incorporado La azotea esta arrendada a largo plazo a The Lookout Restaurant, conocido por sus vistas al atardecer y frecuentemente recomendado por los resorts cercanos a sus huespedes. Esto brinda ingresos mensuales constantes por alquiler al propietario, independientemente de como se opere la parte de alojamiento. Flexibilidad de operacion para un nuevo propietario La propiedad no esta operando actualmente, dando a un nuevo propietario total flexibilidad para elegir una direccion: - Hotel boutique - Suites de alquiler vacacional (estilo Airbnb / VRBO) - Concepto de bed and breakfast - Retiros grupales, grupos de pesca o buceo, bodas, eventos privados - Vivir en el penthouse mientras se opera el resto La propiedad anterior la operaba tanto como hotel como, mas adelante, como alquileres vacacionales con administracion remota usando software de reservas sincronizado conectado a las principales plataformas. Ventajas de ubicacion A un corto trayecto en carro se encuentran multiples playas, incluyendo Coco, Ocotal, Hermosa y Panama. Playas del Coco ofrece supermercados, bancos, servicios medicos, restaurantes, tiendas de buceo y comodidades del dia a dia, mientras que la region de Papagayo es conocida por la pesca, el buceo, los paseos en bote y las actividades al aire libre. Volcanes, aguas termales y canopy estan todos a una hora en carro. Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad hotelera con vistas, con un componente de ingresos existente, una distribucion solida para multiples modelos de operacion, y una de las ubicaciones de azotea al atardecer mas reconocibles de la zona. Tamano de terreno: 490,43 m2 Construccion: aproximadamente 557 m2 (6.000 pies cuadrados) Niveles: 4 (habitaciones + penthouse + restaurante en azotea) No dudes en escribirnos con cualquier consulta o para agendar una visita, virtual o en persona, con gusto te ayudamos."

Este edificio en diferentes niveles que combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, perfecto para desarrollar un restaurante de concepto único o un moderno centro corporativo. Con parqueo para 8 vehículos, balcón con vista hacia San José y todos los servicios a walking distance, es la oportunidad ideal para quienes buscan presencia urbana y alto potencial de crecimiento. ## Edificio Comercial en Venta | Llorente de Tibás ### Ubicación privilegiada sobre calle principal Este edificio de cuatro niveles ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más consolidadas del norte de San José. Con una construcción sólida y espacios amplios, es ideal para quienes buscan establecer un **restaurante de concepto único** o un **centro corporativo moderno**. ### Características principales - **Terreno:** 502 m² - **Construcción:** distribuida en 4 niveles con áreas versátiles - **Parqueo frontal:** capacidad para aproximadamente 8 vehículos (100 m²) - **Balcón con vista hacia San José** - **Jardín trasero** adaptable como terraza, área social o comedor al aire libre - Todos los servicios a walking distance ### Potencial de uso - **Restaurantes:** - Amplio parqueo para clientes - Espacios interiores que pueden adaptarse como salón principal, cocina industrial y áreas privadas - Jardín trasero perfecto para terraza gastronómica o bar al aire libre - **Oficinas corporativas:** - Recepción y áreas de atención al público en planta baja - Oficinas privadas y estaciones de trabajo en niveles superiores - Master suite adaptable como oficina ejecutiva o sala de juntas VIP ### Ventajas de la zona - Alta plusvalía y desarrollo constante - Conexión inmediata con Circunvalación Norte, Ruta 32 y principales vías del GAM - Excelente exposición comercial por su ubicación sobre calle principal --- Una propiedad que combina **ubicación estratégica, amplitud y versatilidad**, ideal para inversionistas que buscan un edificio con presencia urbana y potencial de crecimiento en el sector gastronómico o corporativo. ---

Se vende edificio con oficinas en Barrio Dent Precio: $790,000 Cuenta con: Área de construcción: 530m2 Área de terreno: 552m2 2 niveles 9 oficinas (3 en primer nivel, 6 en segundo nivel) Recepción Lobby Espacio para 17 cubículos (planta alta) Espacio para 7 cubículos (planta baja) 2 Salas de reunión 3 salas de espera 6 baños Cocina 3 espacios de archivo Sistema de alarma Cámaras de seguridad A/C Pisos laminados Amplias ventanas 12 espacios de parqueo Jardín de 155m2 Ventajas: Propiedad esquinera Zona de alta plusvalía Ubicada sobre carretera principal En cercanía a restaurantes gastronómicos En cercanía a Mall San Pedro En cercanía a Automercado Los Yoses

Ubicada en el emblemático barrio González Lahmann, en el distrito Catedral de San José, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Rodeada de arquitectura histórica, a pasos de la Corte Suprema de Justicia y con fácil acceso a bancos, restaurantes, iglesias y todos los servicios urbanos esenciales, esta zona se ha consolidado como una de las más atractivas y de mayor plusvalía en la capital. La propiedad se compone de: Edificio de tres niveles, con dos amplios apartamentos de aproximadamente 200 m² cada uno (niveles 2 y 3), ideales tanto para uso residencial como para oficinas. Cada apartamento incluye: 1.5 baños 1 cocina Cuarto de pilas Patio de luz Espacios con capacidad para al menos 5 oficinas más área de recepción Nivel 1: Garaje con capacidad para 2 vehículos Lote contiguo de 210 m², actualmente vacío, con potencial para uso como estacionamiento o futura expansión Potencial de Desarrollo Inversión estratégica para remodelar, alquilar o transformar en centro de oficinas. Alta rentabilidad como propiedad multifuncional en una zona con constante demanda comercial y residencial. Opción de demolición para desarrollar un nuevo edificio vertical (residencial o corporativo), aprovechando el terreno total y la ubicación privilegiada. Por qué invertir aquí: Ubicación céntrica y de alta demanda Plusvalía en crecimiento sostenido Diversas posibilidades de uso: habitacional, comercial, oficinas o desarrollo nuevo Excelente conectividad y entorno urbano consolidado

Esta encantadora casa se encuentra a pocos pasos de la playa, lo que le ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la vida costera. Gracias a su proximidad al océano, tendrá la oportunidad de despertarse con el canto de aves silvestres, como tucanes, guacamayos y más. Al entrar en la casa, le dará la bienvenida un ambiente luminoso y acogedor. Los espacios abiertos y los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una sensación de amplitud y conexión con el entorno costero. La decoración, cuidadosamente seleccionada, realza el ambiente relajado y playero. La casa cuenta con una acogedora sala de estar y comedor, perfectos para relajarse y pasar tiempo con familiares o amigos. La cocina totalmente equipada le permite preparar deliciosas comidas con ingredientes frescos de los mercados locales. Las habitaciones están diseñadas para ofrecerle comodidad y tranquilidad. Después de un día de actividades en la playa, podrá descansar en una espaciosa suite principal o en habitaciones adicionales que ofrecen espacio para toda la familia, permitiéndole disfrutar de la belleza del entorno incluso desde la comodidad de su habitación. El exterior de la casa es igualmente acogedor. Un jardín y una terraza bien cuidados le ofrecen la oportunidad de disfrutar del aire libre. También hay una zona de entrenamiento al aire libre, donde podrá ejercitarse bajo el cálido sol matutino que caracteriza a la zona de Playa Hermosa. Ya sea tomando su café por la mañana o disfrutando de una barbacoa por la noche, encontrará el lugar perfecto para disfrutar del clima costero y las vistas al mar. Con la playa tan cerca, tendrás infinitas oportunidades para disfrutar de actividades acuáticas, largos paseos por la orilla o simplemente relajarte bajo el sol. La comodidad de tener la playa a solo unos pasos te permite disfrutar al máximo de la vida playera. Playa Hermosa es reconocida como el centro del surf en Costa Rica y también es una reserva natural donde podrás observar la fauna local, ballenas y tortugas, y maravillarte con los delfines bailando en el mar. Esta casa, ubicada a pocos metros de la playa, es un sueño hecho realidad para quienes buscan una vida costera con fácil acceso al océano. No solo disfrutará de la paz y la belleza del entorno, sino que también estará cerca de servicios, restaurantes y emocionantes actividades. ¡Venga y descubra la magia de vivir en Playa Hermosa! 221,66 m² Asociación de propietarios: 121$

Propiedad de 698.90 m² se encuentra justo del otro lado de la calle del restaurante Furca. Cuenta con dos plantas, actualmente utilizadas como clínicas dentales independientes, y dispone de estacionamiento tanto en la parte frontal como en la trasera.