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El complejo ofrece una solución integral para organizaciones que buscan centralizar sus operaciones en un solo lugar, integrando áreas administrativas, operativas y de capacitación en un entorno seguro, moderno y energéticamente eficiente. Ubicación Estratégica: 150m sur de Plaza Mayor. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN - Alto flujo vehicular en el entorno - Acceso directo a Circunvalación. - Conexión rápida con La Sabana, Escazú, Pavas, La Uruca y el centro de San José. - Cercanía con Ruta 27 y General Cañas. EMPRESAS E INSTITUCIONES CERCANAS - Complejos corporativos sobre Boulevard Ernesto Rohrmoser - Hotel Hilton Garden Inn - Embajada de Estados Unidos - Hospital México - Plaza Mayor. - Galerías Rohrmoser. - Diversos restaurantes y cafeterías ejecutivas - AYA - ICE ESPACIOS - Sistema de seguridad avanzado con accesos controlados mediante tarjeta electrónica en las áreas principales. - Sala de reuniones - Comedor - Cocina equipada y estación de café - Áreas verdes - Terrazas - Cuarto de datos - Climatización integral - Servicios Sanitarios - 20 parqueos - Casetilla de guarda y recepción Opción de alquiler y compra Precio de alquiler: US$11.800 mensuales mas IVA Precio de venta: US$1.950.000 Uso: Corporativo / Institucional Disponibilidad inmediata Más información y agenda visita al lugar Hilda Betancort Asesora

Edificio Comercial de Alto Nivel en Venta – Avenida Central, San José Centro Ubicado en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de San José Centro, este extraordinario edificio representa una oportunidad única de inversión. Su ubicación privilegiada sobre Avenida Central y Calle 3 lo convierte en el espacio ideal para universidades, clínicas, hospitales privados, centros corporativos, call centers, instituciones educativas, hoteles, tiendas de gran formato o cualquier empresa que busque máxima exposición y fácil acceso. La propiedad cuenta con un terreno de 730 m² y una construcción aproximada de 3.150 m² distribuidos en 6 niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad, amplitud y una infraestructura de primer nivel. El edificio dispone de amplias áreas abiertas que facilitan la adaptación a distintos tipos de negocios, múltiples accesos para público y personal, ascensores para pasajeros y carga, escaleras de emergencia, parqueo privado con portón eléctrico para carga y descarga de camiones de hasta 14 toneladas, así como una infraestructura técnica preparada para operaciones de alta demanda. Entre sus características destacan planta eléctrica de respaldo, transformador propio de 225 KVA, tres circuitos eléctricos independientes (normal, emergencia y UPS), sistema de puesta a tierra y polarización en toda la instalación eléctrica, dos tanques subterráneos de agua potable, acceso a internet por fibra óptica y excelentes condiciones para operar de forma continua. Su ubicación ofrece acceso inmediato a bancos, restaurantes, teatros, comercio, instituciones públicas y una amplia red de transporte público, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Características principales: Terreno: 730 m² Construcción aproximada: 3.150 m² 6 niveles Frente de 18 metros sobre Calle 3 Ubicación comercial AAA Tres ascensores Schindler (pasajeros y carga) Planta eléctrica y transformador propio Internet por fibra óptica Dos tanques subterráneos de agua potable Parqueo privado para carga y descarga Infraestructura ideal para instituciones, empresas y comercio de gran escala Precio de oportunidad: USD $3.800.000 Precio de alquiler $35,000 Avalúo reciente: USD $5.600.000 Una propiedad con infraestructura superior, excelente conectividad y un importante potencial de valorización, ideal para inversionistas y empresas que buscan establecerse en el corazón comercial de San José.

DESCRIPCION DEL PROYECTO: Es un hermoso condominio Residencial privado con uso de suelo mixto, que consta de una construcción con casa principal muy hermosa totalmente independiente de un edificio de dos pisos con 5 apartamentos totalmente amoblados, que tiene un área verde con senderos, un espacio para parrillas,( BBQ) piscina, etc. etc. y tiene una casa de empleado. El diseño y estilo arquitectónico es colonial que se puede llamar estilo "French Colonial" o También llamados "Plantation Homes" . Estas propiedades están construidas en un área de terreno de 4.897M2 con uso de suelo mixto para uso mixto, residencial o comercial, totalmente rodeada de una hermosa y exuberante vegetación, arboles frutales, arroyo con agua cristalina, con senderos y una hermosa área social privada. La Casa con un Área de la construcción de 418,91m2. con 4 Dormitorios amplios y 5 baños, 4 parqueos techados y se construyo en el año 2011. La casa tiene un portón eléctrico que la privatiza de el área de los apartamentos. En la entrada de la casa con un encantador porche y en la puerta principal que da paso a una gran a la sala / comedor, sorprendentemente espaciosa con techos de doble altura, inundada de hermosa luz natural y con ventilación cruzada, con una imponente y exótica vista que se integra con la terraza y piscina, aparte que está rodeada de exuberante vegetación armonizando y equilibrando todos los espacios inspirando mucha paz y tranquilidad. El área sociales con un vasto espacio abierto creando un ambiente armonioso con piezas de arte eclécticas y con hermosa arquitectura y diseño colonial, y aparte en la casa se encuentra en la sala un área con salida a una acogedora terraza techada y un rincón con una sala TV. En el mismo primer nivel a la izquierda se encuentra un medio baño de visitas, dos dormitorios con closet con hermosa vista cada uno con su baño privado y al lado derecho se ubica una oficina, una amplia cocina moderna con isla central, despensa, cuarto de lavado y dos bodegas. Esta hermosa área de la cocina que se integra como también de independiza con una puerta corrediza. De un lado encuentra una elegante escalera de hierro forjado que nos lleva a un segundo piso y llega a un pasillo abierto que se mira desde arriba al espectacular salón/ comedor, y al área social y del otro lado del pasillo tiene salida a una gran terraza con vista del lado del frente de la casa que comparten las habitaciones del segundo piso. En ambos lados del pasillo del segundo nivel se encuentra, dos Máster dormitorios cada uno con un hermoso baño y un vestidor "walk-in" y ambos tienen salida a una gran terraza que da al frente de la casa con hermosa vista. La casa tiene un total de 5 baños, hechos de Tadelakt, un yeso impermeable utilizado en la arquitectura marroquí. Tadelakt tiene un carácter suave y ondulado, muy elegante con los pigmentos naturales y el acabado tradicional dieron como resultado colores espectaculares con un ligero brillo. Esta mansión tan única está construida sobre 1,2 acres (5000 m2) de exuberantes jardines. La exquisita decoración del patio trasero, ayuda a que dentro de la área de piscina / rancho emane una sensación de paz y privacidad absoluta rodeado de palmeras, flores exóticas, árboles frutales y senderos que guían a un arroyo, este espacio es particularmente increíble; se siente como si estuviera descansando en un resort natural, observando tucanes o el furtivo oso perezoso, y contiene un puente que conecta al otro lado del terreno a los senderos escondidos entre arboles, sobre el arroyo y un gazebo, pero literalmente esta propiedad está cerca de la salida a la autopista ruta 27, a unos escasos 10 minutos de los supermercados, centros comerciales, restaurantes, cines, centros corporativos de esta zona muy exclusiva. La propiedad también incluye un edificio de dos pisos con 5 apartamentos, totalmente independiente de la casa principal, con 8 espacios de estacionamientos, bodegas, tiene un área para un gimnasio y la casita del guarda en la entrada. Aproximadamente 3000 m2) son tierras aptas para la construcción y uso comercial. EDIFICIO DE APARTAMENTOS se construyó en el año 2012. Edificio con con pisos con un Área de construcción de 372,75m2 La cantidad de apartamentos son 5 con 8 parqueos sin techar y jardines en el área trasera. Los 5 apartamentos están amueblados con todas las comodidades modernas, líneas de diseño acogedora con decoración colorida y hogareña con linda vista. * Tres apartamentos con de 2 habitaciones con 2 de ellos con 75M2 de construcción y uno con 90M2 construcción, con concepto abierto con sala / comedor y área de cocina con hermosos muebles de cocina modernos y tienen cada uno un baño con puertas en las duchas con cristal temperado, una área de lavado con lavadora y secadora y dos espacios de estacionamiento para cada uno de los apartamentos. * Dos apartamentos con 1 dormitorio ambos con 45M2 de construcción, con el mismo concepto abierto para el área de sala / comedor / una cocina con sus muebles modernos y ambos apartamentos tiene un baño con puertas en las duchas con cristal temperado, y un rincón de lavandería y cada unos con un espacio de estacionamiento. Los apartamentos están Alquilados AREAS EXTERNAS Y SOCIALES: Dentro de las áreas encontramos terrazas cubiertas y descubiertas, el área de la piscina con una cascada y un rancho espacioso techado con un área para BBQ, que además cuenta con un baño completo con ducha, área para gimnasio, varias bodegas, en los senderos encuentra un mirador con un gazebo con luces encima del arroyo, tiene un puente de tubo de 1,5x1,5 con malla electrosoldada que lleva a los senderos, al vivero, al granja de gallinas y pollos, y hay cuatro puentes tipo plataforma para unir los diferentes senderos y tres compuertas de hierro ubicadas en la zona de la quebrada. las calles internas son adoquinadas, construcciones en concreto y los Pisos de concreto lujado artesanal y cerámica. Aparte dentro del complejo residencial se ubica una casa para el empleado. Dentro de la propiedad se ubican grandes jardines, arboles frutales, vegetación armonizada, y se puede apreciar y disfrutar una gran cantidad de especies de árboles. Cuenta con infraestructura eléctrica para la iluminación nocturna. Los accesos dentro del inmueble son de superficie adoquinada y concreto, cuenta con varios muros de retención de concreto o mampostería y de gaviones. Hay parqueos cubiertos y descubiertos. Cuenta con un pozo, un área con dos tanques de 5000 litros con sistema hidroneumáticos de bombeo y purificación y tratamiento con rayos ultravioleta. La propiedad cuenta con tapias a lo largo del perímetro de toda la propiedad. * Equipamiento e instalaciones adicionales: - Un pozo conectado a un tanque de 1.320 galones para suministro de inodoros y jardines. - Un tanque adicional para agua potable, equipado con un regulador de presión, tratamiento UV y sistema de purificación de filtración. - Una estación de purificación de aguas residuales - agua caliente solar - Electricidad de 110V y 220V en todos los edificios - Sistema de video de seguridad integrado y monitoreado conectado por internet y alarmas. - iluminación nocturna - Dos redes de internet - Dos portones eléctricos independientes, uno es para la entrada de la calle, el otro para la entrada privada de la casa. - 50 especies de árboles ornamentales - Todo el perímetro de la propiedad está vallado - Seis medidores de electricidad y dos de agua - Todas las ventanas y contraventanas de aluminio son importadas de Technal, un líder del mercado en la industria de la construcción en Europa, con una reputación sin igual. - Queda con todas las herramientas para en mantenimiento tales como: trituradora para madera pequeña de los arboles y hojas, Chiapadora, noto cierra, maquina solar, sopladora, karsher, aspiradora para mantenimiento de piscina, etc.etc entre otros. Esta propiedad realmente sensacional es el epítome de un hotel boutique de ensueño, en la zona más afluente y atractiva del Valle Central; pero también puede brindar una solución impecable para compradores e inversionistas que desean gozar de una vida tropical lujosa, con un ingreso viables y seguros ya establecidos. De impuestos municipales se paga anualmente aproximadamente $2.500 dólares, aparte que tiene un seguro contratado privado que paga anualmente lo mismo descrito anteriormente. Este es una gran oportunidad de inversión para obtener ingresos y recuperación de inversión inmediatos con una rentabilidad asegurada. Se ubica entre Rio Oro de Santa Ana, en una zona que se ubica varios condominios, centros turísticos, parque turístico tal como hacienda la chimba, Cerca de la autopista ruta 27, a 8 minutos de centros comerciales, centros corporativos, bancos, super mercados, etc. etc. La casa no está alquilada, solo los apartamentos si Precio conversable. para mayor informacion pagina web: corpobieneslgh.com/condominio-venta-rio-de-oro-santa-ana/8297973

Una propiedad excepcional diseñada para el desarrollo de grandes proyectos. Ubicado estratégicamente en el corazón de Curridabat, a tan solo 400 metros de Aleste. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, amplitud, accesibilidad y un entorno natural privilegiado. Con 700 m² de construcción sobre un terreno de 1.700 m², esta propiedad brinda el espacio y la versatilidad que empresas e inversionistas buscan para desarrollar proyectos de alto nivel. Cuenta con espacio para estacionar más de 20 vehículos, caseta de guarda, portones eléctricos, tapias, bodegas y espacios para almacenamiento. Su zonificación permite tanto el uso comercial como el residencial. Es ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos o especializados, centros de logística o distribución, hoteles boutique, centros de capacitación, academias o instituciones educativas, showrooms y oficinas administrativas, o espacios de coworking y centros de negocios. Lo que la hace única es su ubicación frente a un parque, rodeada de naturaleza y con excelente iluminación. Dispone de amplias áreas de estacionamiento y maniobra, y ofrece una excelente conectividad con las principales vías del este de San José. Se encuentra en una zona comercial de alta plusvalía y constante crecimiento, a pocos minutos de universidades, comercios, restaurantes y servicios. Si se busca una propiedad con el tamaño, la ubicación y el potencial para impulsar una empresa o realizar una inversión inteligente, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Curridabat Centro, 700 m² de construcción, 1.700 m² de terreno. Le invito a que lo compruebe por usted mismo.

Oportunidad de inversión con rentas activas en el corazón de Jacó, uno de los destinos de playa más visitados de Costa Rica. Monkey Plaza está sobre la calle principal, contiguo al parque, en el punto de mayor paso de turistas y residentes. Es un edificio comercial de dos plantas, construido en 2023, con 886 m² de construcción en un lote de 967,63 m². Actualmente está alquilado a un laboratorio y a un servicio de emergencias médicas, inquilinos estables que generan ingresos desde el primer día. PRIMERA PLANTA 5 locales comerciales independientes con frente a la calle, cada uno con baño propio. Sirven para centros de salud, consultorios, laboratorios, farmacias, tiendas, restaurantes, oficinas u operadores turísticos. SEGUNDA PLANTA 1 local comercial amplio y un área con piscina, baños y vestidores. Es ideal para centro de terapia y rehabilitación, gimnasio, spa o centro de bienestar. Un ascensor conecta ambos niveles, lo que facilita el acceso para pacientes y clientes. DATOS PRINCIPALES - Ubicación: calle principal de Jacó, contiguo al parque - Año de construcción: 2023 - Inquilinos actuales: laboratorio y emergencias médicas - Terreno: 967,63 m² - Construcción: 886 m² en 2 niveles - Locales comerciales: 6 - Amenidades: piscina, vestidores, ascensor y terraza - Parqueos: 5 - Uso: comercial PRECIO: US$1.850.000 US$1.912 por m² de terreno y US$2.088 por m² de construcción, por debajo de otros edificios comerciales en venta en Jacó. Información adicional disponible para compradores calificados. Agende su visita privada: Mónica Johanning, Muvens Realty Group (WhatsApp)

Green building a la venta o alquiler, ubicado en una zona comercial, de fácil acceso, equidistante entre el este, el oeste, el norte y el sur de la ciudad de San José. Su diseño arquitectónico es integrado que lo hace atractivo, funcional y flexible para múltiples usos. Tiene un antejardín, jardín central y patio. Por ser un edificio green, tiene iluminación natural y certificación de sostenibilidad, que permite obtener un ahorro del consumo eléctrico y de agua mínimo; asimismo lo acabados de su fachada y exteriores requieren un manteamiento mínimo. La zona en que se ubica está rodeado de restaurantes, de bancos, de comercios y transporte público cercano. Detalles: Área del terreno: 142 M2 Área de construcción en 3 pisos: 300 M2 área total (incluye jardín central, patio y antejardín) Precio de venta: U$ MÁS IMPUESTOS Precio de alquiler mensual: U$3.500.00 MÁS IVA PARQUEO 3 autos en el antejardín y bicicletas

CODIGO: 5PJG9888720 Edificio en Venta, de uso mixto, en dos niveles, ubicado en zona de Alta Plusvalia, ideal para clinicas, consultorios medicos, clinicas dentales, Traumatologicas, Fisioterapias, Psicologicas, Bufete de Abogados, Administrativas, Empresas de Gobierno, Call Center, Academias de Estetica, Clinicas de Estetica, Compañias de Seguros, Embajadas y Consulados, etc. . Resumen de la Propiedad Area de Lote: 328 m2 Area de Construccion: 500 m2 Precio de ventas: $600.000 Dolares Alquiler con Opcion de Compra Condiciones: Prima: 10% Prima Periodo: 6 a 12 meses Aplica Condiciones Precio de Alquiler: $4.000 Dolares + IVA 4 Cocheras 9 Habitaciones 5 Baños 1 Baño Ley 7600 Rampa de Acceso 2 Recepcion 2 Salas de Espera 1 Sala de Juntas 1 Patio Central 1 Area de Redes 1 Atico . Descripcion de la Propiedad: Edificio en dos niveles ubicado sobre calle principal, sin restricciones de parqueo a nivel de calle, en zona muy segura y con seguridad en consulado y embajadas, que permiten que sea mas seguro, la cual consta de: Primer Piso: Consta de 4 cocheras con dos portoness electricos y acceso por porton para peatones, recepcion con sala de espera, baño de visita, ley 7600, que consta de lavatorio y inodoro, barra ley 7600, jardin o macetera interna decorada con plantas ornamentales, seis amplias habitaciones, dos baños de visita, una baño completo con prevista para inodoro y lavatorio y area de ducha, area de bodega. Los pisos son de terrazo y madera, paredes de ladrillos tanto internas como exernas, ventanas de madera con cristales y celosias, rejas de seguridad. puertas de madera, cielos rasos con buena altura en gipsum. Segundo Piso: Se accesa por amplias gradas en fina madera con pasamanos decorativos, area de recepcion con sala de espera, dos habitaciones de buen tamaño, una biblioteca en madera, sala de juntas, un baño completo con inodoro y lavatorio moderno, con area de ducha, area de walk in closet, otro baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, atico para bodegaje. Los pisos son de madera, debidamente curados y sellados, una de las habitaciones con laminados, area de recepcion, en ceramica, paredes en ladrillo, puertas y ventanas en madera. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, abastecedores, supermercados, pequeño mundo. centros de salud, etc.

Invierta donde la demanda de alquiler sigue creciendo. Si busca una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad que difícilmente volverá a encontrar. Se vende un **complejo de 6 apartamentos** ubicado en el exclusivo **Barrio El Sitio**, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda de Liberia, Guanacaste. Características de la propiedad 6 apartamentos en un solo negocio 3 apartamentos totalmente amueblados 3 apartamentos sin amueblar 65 m² de construcción por apartamento 2 habitaciones por unidad Aire acondicionado en ambas habitaciones Bomba de agua conexiones de internet por apartamento Excelente distribución y funcionalidad Ubicación estratégica Situado en **Barrio El Sitio**, a pocos metros de Plaza Santa Rosa y del Scotiabank, en una zona de alta demanda residencial y con fácil acceso a supermercados, bancos, restaurantes, centros educativos, comercios y servicios. Ideal para inversionistas Esta propiedad ofrece un gran potencial para: * Generar ingresos mediante alquiler residencial. * Renta para profesionales y ejecutivos. * Alquiler para estudiantes universitarios. * Hospedaje corporativo. * Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. Las propiedades multifamiliares en esta ubicación son escasas y mantienen una ocupación constante gracias al crecimiento comercial y económico de Liberia. Una inversión que trabaja para usted Comprar un complejo de apartamentos ya establecido le permite adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y apreciación en una de las ciudades con mayor desarrollo de Guanacaste. **Agende su visita hoy mismo.** Las oportunidades de inversión de esta categoría tienen alta demanda y permanecen muy poco tiempo en el mercado.

Este edificio en diferentes niveles que combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, perfecto para desarrollar un restaurante de concepto único o un moderno centro corporativo. Con parqueo para 8 vehículos, balcón con vista hacia San José y todos los servicios a walking distance, es la oportunidad ideal para quienes buscan presencia urbana y alto potencial de crecimiento. ## Edificio Comercial en Venta | Llorente de Tibás ### Ubicación privilegiada sobre calle principal Este edificio de cuatro niveles ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más consolidadas del norte de San José. Con una construcción sólida y espacios amplios, es ideal para quienes buscan establecer un **restaurante de concepto único** o un **centro corporativo moderno**. ### Características principales - **Terreno:** 502 m² - **Construcción:** distribuida en 4 niveles con áreas versátiles - **Parqueo frontal:** capacidad para aproximadamente 8 vehículos (100 m²) - **Balcón con vista hacia San José** - **Jardín trasero** adaptable como terraza, área social o comedor al aire libre - Todos los servicios a walking distance ### Potencial de uso - **Restaurantes:** - Amplio parqueo para clientes - Espacios interiores que pueden adaptarse como salón principal, cocina industrial y áreas privadas - Jardín trasero perfecto para terraza gastronómica o bar al aire libre - **Oficinas corporativas:** - Recepción y áreas de atención al público en planta baja - Oficinas privadas y estaciones de trabajo en niveles superiores - Master suite adaptable como oficina ejecutiva o sala de juntas VIP ### Ventajas de la zona - Alta plusvalía y desarrollo constante - Conexión inmediata con Circunvalación Norte, Ruta 32 y principales vías del GAM - Excelente exposición comercial por su ubicación sobre calle principal --- Una propiedad que combina **ubicación estratégica, amplitud y versatilidad**, ideal para inversionistas que buscan un edificio con presencia urbana y potencial de crecimiento en el sector gastronómico o corporativo. ---

Propiedad de 698.90 m² se encuentra justo del otro lado de la calle del restaurante Furca. Cuenta con dos plantas, actualmente utilizadas como clínicas dentales independientes, y dispone de estacionamiento tanto en la parte frontal como en la trasera.

Propiedad Comercial en Venta en Barrio Escalante – 1.720 m² Oportunidad de inversión en una de las zonas gastronómicas y comerciales más reconocidas de San José. Ubicada estratégicamente entre Barrio Escalante y La California, esta propiedad de uso mixto combina ubicación privilegiada, amplias dimensiones e infraestructura comercial existente, ofreciendo una oportunidad tanto para inversionistas como para empresarios que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Su principal atractivo es la versatilidad: cuenta con instalaciones que pueden aprovecharse para actividades gastronómicas, entretenimiento, eventos y hospitalidad, además de ofrecer posibilidades de desarrollo inmobiliario sujetas a los permisos correspondientes. ### Características principales - Terreno: aproximadamente 1.720 m². - Ubicación:Barrio Escalante / La California, San José. - Uso mixto, sujeto a normativa municipal vigente. - Parqueo privado adoquinado con capacidad aproximada para 15 vehículos. - Edificaciones e infraestructura comercial existentes. - Áreas de restaurante y cocina. - Bares y espacios de entretenimiento. - Piscina y áreas para eventos. - Patios exteriores y espacios sociales. - Ubicación con frente a Avenida Central y acceso por Barrio Escalante. Potencial comercial y de inversión La propiedad permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: - Restaurantes y conceptos gastronómicos. - Bares y entretenimiento. - Centros de eventos y experiencias privadas. - Proyectos de hospitalidad. - Desarrollo inmobiliario de uso mixto. Su ubicación, dimensiones y estacionamiento privado representan atributos diferenciadores para operaciones comerciales en esta zona de San José. Dos modalidades de compra Opción 1 – Compra de contado Precio especial: US$2.500.000 Incluye el terreno, las edificaciones existentes y la infraestructura comercial. Opción 2 – Financiamiento directo del propietario Precio de venta: US$3.000.000 - Prima del 50%: US$1.500.000. - Saldo financiado por el propietario: US$1.500.000. - Plazo de hasta 10 años. - Condiciones financieras sujetas a negociación y aprobación. Una alternativa atractiva para inversionistas que desean adquirir un activo comercial de gran escala sin depender exclusivamente del financiamiento bancario. Invierta en ubicación, infraestructura y potencial Más que una propiedad comercial, esta es una oportunidad de adquirir un inmueble de gran extensión en una zona consolidada de San José, con infraestructura existente y distintas posibilidades de aprovechamiento. Contácteme para recibir información adicional, conocer las condiciones de negociación y coordinar una visita privada. Será un gusto acompañarle durante todo el proceso de inversión. Mauricio Poveda Asesor Inmobiliario | CCCBR 2561

¿Buscas una propiedad que se pague sola y al mismo tiempo te regale la paz que mereces? Ubicada en una pintoresca calle residencial de La Garita, Alajuela, esta hermosa propiedad combina el encanto de un refugio tranquilo con la conveniencia urbana y un retorno de inversión excepcional. Imagina despertar cada mañana rodeado de la brisa fresca, la naturaleza y ese ambiente sereno y vacacional que solo La Garita sabe ofrecer. Un espacio diseñado para desconectarse del estrés diario, respirar aire puro y disfrutar de momentos inolvidables en familia, sin renunciar a nada. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INIGUALABLE: Esta propiedad no es solo un hogar, es un negocio rentable desde el primer día: Terreno espacioso: 654 m² distribuidos en 2 lotes. Amplio parqueo: Espacio privado para hasta 7 vehículos. Infraestructura lista para generar ingresos: Cuenta con 2 pajas de agua públicas y 4 medidores de electricidad independientes, facilitando el cobro individual de servicios o la administración de alquileres. 4 Unidades independientes completas: - Casa Principal: Espaciosa y acogedora, con 4 habitaciones amplias, 3 baños, 2 salas, gran cocina, comedor y patio de pilas. - Casa Secundaria: 2 habitaciones (cada una con su propio baño completo), cocina grande, sala-comedor y patio de pilas. - Apartamento 1 (Planta Baja): 1 habitación, cuarto de estudio, sala, cocina, baño completo y patio de pilas. - Apartamento 2 (Planta Alta): 2 habitaciones, sala-comedor, cocina y baño completo. Ideal para alquilar las unidades de forma independiente (largo plazo o Airbnb), convertirlo en un concepto de hospedaje boutique/turístico o vivir en una unidad mientras las demás generan ingresos pasivos. CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial y turístico cerca de atracciones como el Rescate Wildlife Rescue Center (Zoo Ave) y excelentes restaurantes, manteniendo una conectividad total: A solo 20 minutos del centro de Alajuela, Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, City Mall, Hospital de Alajuela, Walmart y servicios clave. ¡Precio altamente competitivo en la zona por debajo de su valor potencial! Propiedades con este nivel de versatilidad e infraestructura son escasas en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el enorme potencial de tu próxima inversión!

VENTA DE EDIFICIO CON OFICINAS Y APARTAMENTO – BARRIO ARANJUEZ, SAN JOSÉ En el corazón de San José, en la reconocida zona de Barrio Aranjuez, se encuentra este amplio edificio de uso mixto, una oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio versátil y de alta proyección. Con 409 m² de terreno y 704 m² de construcción, su diseño funcional permite combinar áreas corporativas y residenciales en un solo lugar, siendo perfecto para oficinas, consultorios, instituciones educativas, hospedaje o proyectos de renta. Distribución del inmueble El edificio se compone de dos edificaciones independientes, cada una de dos plantas: Primera edificación: Espacio 1 (Planta baja y parte de segunda planta): Entrada principal con recepción, 10 oficinas independientes (8 en planta baja y 2 en la segunda planta), 1 cocina, 1 baño completo, 2 medios baños, 2 bodegas y sala de vigilancia. Espacio 2 (Planta alta): Amplio apartamento con excelente iluminación, cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño privado, 1 oficina, sala-comedor espacioso, cocina y cuarto de pilas. Segunda edificación: Planta baja: 1 oficina amplia, 3 medios baños, cocina y bodega pequeña. Planta alta: 1 oficina amplia y 1 medio baño. Características adicionales 5 espacios de estacionamiento dentro de la propiedad. 2 entradas independientes. Azotea. Excelente iluminación natural y ventilación. Agua caliente por energía solar. Aire acondicionado central. Ubicación céntrica, con acceso rápido a vías principales y cercana a comercios, restaurantes, transporte público y servicios esenciales. Oportunidad de inversión Gracias a su ubicación estratégica y distribución versátil, esta propiedad es ideal para generar múltiples fuentes de ingresos a través del alquiler de oficinas y vivienda, o para establecer una empresa con amplias instalaciones en el centro de la capital. Precio de venta: $500,000 Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Será un gusto asesorarle y acompañarle en todo el proceso.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CORAZÓN DE TIBÁS 340 m² de construcción para proyectar el crecimiento de su empresa Una ubicación céntrica y espacios versátiles para adaptar a las necesidades de su proyecto. Esta propiedad ofrece áreas de trabajo independientes, recepción, sala de reuniones y una terraza verde que aporta un ambiente agradable. Una opción para valorar proyectos de oficinas, capacitación o servicios profesionales, según sus requerimientos y el uso de suelo autorizado. Terreno: 197,50 m² Construcción: 340 m² en dos niveles Remodelada en 2018 Un espacio de parqueo PRIMER NIVEL • Recepción o sala de espera. • Dos oficinas. • Amplio salón. • Terraza verde. • Cocina. • Baño con facilidades de accesibilidad, según Ley 7600. • Baño completo. • Bodega y parqueo. SEGUNDO NIVEL • Seis oficinas, dos de ellas con baño completo compartido y una con medio baño privado. • Sala de reuniones. • Baño completo y dos medios baños. • Balcón. • Ático de aproximadamente 2,5 × 2,5 m. CERCA DE TODO LO QUE SU ACTIVIDAD NECESITA Aproximadamente a 250 m del Parque Central de Tibás, 350 m de la Clínica Rodrigo Fournier y del Banco Nacional, y 500 m de la Ruta 32. Con supermercados, restaurantes e instituciones educativas en los alrededores. Conozca los espacios y descubra cómo pueden funcionar para su proyecto. Llame o escriba por WhatsApp al para recibir más información y coordinar una visita. Candy Solano | Asesora inmobiliaria

Se vende edifico ubicado sobre la calle principal en San Francisco de Dos Ríos, Curridabat. Su locación es privilegiada y de alta plusvalía con exposición directa a calle principal, cerca de los comercios, restaurantes y oficinas más importantes de la ciudad. • 568 m2 de terreno • 1,100 m2 de construcción • 22 metros de frente • 25 metros de fondo • 2 niveles • 10 parqueos • Uso de suelo comercial • Cada nivel tiene aproximadamente 500 metros de espacio abierto para adaptar los espacios a las necesidades del cliente • Elevador de carga • 2 baterías de baño por piso • 2 baños completos • Precio de venta $1,000,000 (negociable)

Ubicado en el corazón de San José, este edificio comercial es una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad de alto potencial en una zona estratégica. Con 2.231 m² de construcción distribuidos en tres niveles sobre un terreno de 821,16 m², ofrece espacios amplios y funcionales para diversos tipos de negocios. Su sólida estructura, con paredes de concreto y marcos de acero, garantiza durabilidad, mientras que sus acabados en cerámica, porcelanato y madera aportan un diseño atractivo y profesional. El edificio cuenta con un ascensor nuevo que cumple con la Ley 7600, vidrios polarizados con marcos de aluminio, cielos suspendidos en fibra mineral y gypsum, así como una red eléctrica y telefónica entubada con fibra óptica. Además, dispone de un sistema de abastecimiento de agua con tanque de captación de 12 m³, un tanque hidroneumático de 120 galones y dos bombas de 2,5 HP, asegurando un suministro constante. Con 22 servicios sanitarios distribuidos estratégicamente en los tres niveles, facilita la operatividad de distintos negocios. Actualmente alberga comercios como restaurantes, tiendas, salones de belleza y consultorios médicos, lo que evidencia su atractivo para diversos sectores. Su ubicación entre avenidas 1 y 3 lo posiciona en una de las zonas de mayor movimiento comercial y acceso en la capital, con cercanía a bancos, oficinas gubernamentales, transporte público y una alta afluencia peatonal. Una propiedad con todas las condiciones para garantizar rentabilidad y crecimiento en el dinámico centro de San José. Terreno de 821,16 m2. Construcción de 2.231 m2. Uso de Suelo Comercial. Precio de venta: $2.000.000. Detalle del Inmueble: • Estado: Usado. • Ciudad: San José centro, San José. • Tipo inmueble: Edificio. • País: Costa Rica. • Área Construida: 2.231 m2. • Niveles: 3 • Tipo de transacción: Venta. • Uso de Suelo Comercial. • Precio de venta: $2.000.000. Características internas: • Paredes internas de concreto y marcos en acero. • Pisos de cerámica y porcelanato. • Techos de madera, cubierta de hierro galvanizado, cielos suspendidos en fibra mineral y en otros casos gypsum. • Pintura acrílica en el interior y exterior del edificio. • Sistema eléctrico entubado. • Red telefónica. • Fibra óptica. • Vidrios polarizados con marcos de aluminio. • Tanque de captación de agua de 12 m3. • Tanque hidroneumático de 120 galones y 2 bombas de 2,5 HP cada una. • Ascensor nuevo que cumple con la Ley 7600. • En el 1er. Piso hay 3 baterías sanitarias entre todas tienen 7 servicios sanitarios, con sus respectivos lavamanos, adicional hay 2 oficinas que cuentan con su propio servicio sanitario y lavamanos. • En el 2do. Piso hay 3 baterías sanitarias, cada una con 2 servicios sanitarios y lavatorios y 1 servicio sanitario individual con su lavatorio en una de las oficinas. • En el 3er Piso hay 2 baterías sanitarias, cada una con 2 sanitarios, lavamanos y 2 sanitarios individuales con lavatorio cada uno. • En total el edificio tiene 22 servicios sanitarios. • Comercios actuales: Restaurante de hamburguesas, salón de belleza, tiendas, consultorios médicos, entre otros. • Aire acondicionado en las oficinas. Características externas: • Alarma. • Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet. • De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

Esta encantadora casa se encuentra a pocos pasos de la playa, lo que le ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la vida costera. Gracias a su proximidad al océano, tendrá la oportunidad de despertarse con el canto de aves silvestres, como tucanes, guacamayos y más. Al entrar en la casa, le dará la bienvenida un ambiente luminoso y acogedor. Los espacios abiertos y los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una sensación de amplitud y conexión con el entorno costero. La decoración, cuidadosamente seleccionada, realza el ambiente relajado y playero. La casa cuenta con una acogedora sala de estar y comedor, perfectos para relajarse y pasar tiempo con familiares o amigos. La cocina totalmente equipada le permite preparar deliciosas comidas con ingredientes frescos de los mercados locales. Las habitaciones están diseñadas para ofrecerle comodidad y tranquilidad. Después de un día de actividades en la playa, podrá descansar en una espaciosa suite principal o en habitaciones adicionales que ofrecen espacio para toda la familia, permitiéndole disfrutar de la belleza del entorno incluso desde la comodidad de su habitación. El exterior de la casa es igualmente acogedor. Un jardín y una terraza bien cuidados le ofrecen la oportunidad de disfrutar del aire libre. También hay una zona de entrenamiento al aire libre, donde podrá ejercitarse bajo el cálido sol matutino que caracteriza a la zona de Playa Hermosa. Ya sea tomando su café por la mañana o disfrutando de una barbacoa por la noche, encontrará el lugar perfecto para disfrutar del clima costero y las vistas al mar. Con la playa tan cerca, tendrás infinitas oportunidades para disfrutar de actividades acuáticas, largos paseos por la orilla o simplemente relajarte bajo el sol. La comodidad de tener la playa a solo unos pasos te permite disfrutar al máximo de la vida playera. Playa Hermosa es reconocida como el centro del surf en Costa Rica y también es una reserva natural donde podrás observar la fauna local, ballenas y tortugas, y maravillarte con los delfines bailando en el mar. Esta casa, ubicada a pocos metros de la playa, es un sueño hecho realidad para quienes buscan una vida costera con fácil acceso al océano. No solo disfrutará de la paz y la belleza del entorno, sino que también estará cerca de servicios, restaurantes y emocionantes actividades. ¡Venga y descubra la magia de vivir en Playa Hermosa! 221,66 m² Asociación de propietarios: 121$

Descubra un lujo inigualable en esta Villa a estrenar de 500 m², con 4 dormitorios y 6,5 baños, ubicada en el exclusivo condominio La Estancia en Jacó, Puntarenas. Construida en 2024, esta magnífica residencia se ubica en un amplio terreno de 697 m² y ofrece una sofisticada combinación de diseño moderno y vida tropical. La amplia sala de estar y comedor de planta abierta se integra a la perfección con un impresionante oasis al aire libre, con una elegante piscina, un patio cubierto para comer al aire libre y una cocina exterior perfecta para el entretenimiento. Cada uno de los cuatro espaciosos dormitorios es un santuario privado, con una decoración minimalista, amplio espacio de almacenamiento y acceso directo a espacios exteriores o lujosos baños en suite. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño estilo spa con detalles de mármol y un inodoro de alta tecnología. La moderna cocina es una delicia para el chef, equipada con electrodomésticos integrados, una elegante isla con asientos y amplios armarios. Diseñada para el comprador más exigente, esta propiedad incluye lavandería independiente, varias áreas de almacenamiento y garaje para dos autos. La seguridad y la privacidad son primordiales en esta comunidad privada, lo que garantiza su tranquilidad. Ubicada en el vibrante corazón de Jacó, estará a solo unos minutos de playas vírgenes, surf de primera clase, restaurantes de lujo y todas las comodidades que ofrece esta codiciada ciudad costera. Experimente la máxima expresión del lujo costarricense. Esta Villa es más que un hogar; es una declaración de estilo y la puerta de entrada a un estilo de vida excepcional. 4 habitaciones 6.5 baños 500 m² de espacio habitable interior Tamaño del lote: 697 m² Piscina privada Cocina al aire libre y zona de estar Acceso a comunidad cerrada Diseño moderno y minimalista Asociación de propietarios: 460$

MLS #26-1612 Inversión Premium: Centro Comercial en Venta en Curridabat con Alta Rentabilidad Gran oportunidad de inversión en el Este de San José. Se vende Domus Plaza, edificio comercial ubicado en Curridabat, sobre calle nacional de alto tránsito, con excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 4.864 m² de construcción sobre un terreno de 2.358 m², distribuida en 4 niveles (sótano + 3 niveles comerciales), con 30 locales comerciales de diferentes tamaños, cada uno con su baño, lo que permite múltiples tipos de negocios. Su diseño facilita una operación eficiente gracias a amplios pasillos, excelente iluminación natural, elevador, rampas y escaleras, además de amplias áreas de parqueo para clientes y visitantes. Características de la propiedad 4.864 m² de construcción Terreno de 2.358 m² 30 locales comerciales (cada uno con baño) 4 niveles (sótano + 3 niveles) 60 espacios de parqueo Amplio frente sobre calle nacional Excelente exposición comercial Ubicación estratégica Ubicado en una zona rodeada de restaurantes, supermercados, centros educativos y urbanizaciones residenciales, lo que garantiza alto flujo constante de visitantes. Ideal para: Inversionistas Centro comercial Oficinas corporativas Clínicas o centro de servicios Propiedad con gran potencial de valorización y generación de ingresos en una de las zonas comerciales más dinámicas del Gran Área Metropolitana (GAM).

Descubra la combinación perfecta de lujo y comodidad en esta impresionante casa de 4 dormitorios y 5 baños ubicada en el corazón de Jacó. Construida en 2024, esta propiedad de 247 m² ofrece una experiencia de vida moderna con acabados de alta gama e impresionantes vistas a las montañas. Ubicada en un terreno de 300 m², esta residencia multifamiliar es ideal para quienes buscan una casa espaciosa y bien equipada. Disfrute de la comodidad de vivir en una comunidad vibrante con fácil acceso a los servicios locales y a las hermosas playas de Costa Rica. Esta propiedad cuenta con un diseño abierto, una cocina moderna y amplio espacio para el entretenimiento. Es un placer presentarles una maravillosa oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una de las zonas más atractivas del Pacífico Central de Costa Rica, a solo 5 minutos de Playa Hermosa, Garabito . Esta casa no solo ofrece comodidad, amplias áreas de estar y un diseño pensado para el disfrute familiar, sino que también presume de una ubicación privilegiada. Vivir aquí significa tener la tranquilidad y la belleza natural de Playa Hermosa a un paso, una playa conocida por sus impresionantes atardeceres, su ambiente relajado y sus condiciones de surf de primera clase. Además, estar tan cerca de Jacó le permite disfrutar de restaurantes, tiendas y un vibrante estilo de vida local, logrando el equilibrio perfecto entre relajación, conveniencia y un estilo de vida costero. Más que una casa, esta propiedad representa la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, a sólo minutos de una de las playas más hermosas del país, con todas las comodidades que necesitas a tu alcance. Será un placer para mí guiarle a través de una visita a esta propiedad y mostrarle personalmente todo lo que tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las zonas más codiciadas de Costa Rica. Experimente lo mejor de la vida costera. Esta casa es perfecta para familias o inversionistas que buscan una propiedad de alta calidad. Construcción moderna, ubicación privilegiada.