Fincas a la venta en Bagaces

La propiedad combina 20 hectáreas de planicies aptas para mecanización agrícola, 7 hectáreas de potreros y 23 hectáreas de bosque, y colinda con el río Piedras. Esta combinación de áreas productivas y naturales permite considerar modelos agroforestales, ganadería regenerativa o esquemas mixtos de producción y conservación. Características de la finca: • Área total: 500.040 m² (aproximadamente 50 hectáreas) • Uso de suelo agrícola • 20 ha de planicies aptas para mecanización agrícola • 7 ha de potreros • 23 ha de bosque con presencia de especies maderables • Libre de gravámenes y anotaciones registrales vigentes La zona no cuenta con un plan regulador vigente. Cualquier proyecto deberá evaluarse conforme a la normativa nacional aplicable y obtener los permisos correspondientes. Recurso hídrico: • La finca colinda en uno de sus linderos con el río Piedras • El río mantiene caudal permanente durante todo el año • Las propiedades vecinas, cuentan con pozo • La perforación y utilización de un nuevo pozo es posible; sujeto al estudio técnico y las autorizaciones correspondientes Topografía y acceso: • Predominan las planicies en las áreas productivas • Pendiente moderada hacia el río Piedras • Condiciones favorables para el drenaje natural y el manejo pluvial • Acceso vehicular transitable durante todo el año • Aproximadamente 10–15 minutos de la carretera Interamericana Electricidad: • La red eléctrica pública colinda con la propiedad • Se requiere realizar la acometida y la distribución interna de acuerdo con el proyecto Ubicación y tiempos aproximados en vehículo: • 12 minutos de las Aguas Termales de Salitral • 20 minutos de Ponderosa Adventure Park • 25 minutos de Liberia, con centros comerciales, hoteles, clínicas y supermercados • 30 minutos de La Fortuna de Bagaces y sus atractivos naturales • 40 minutos del Aeropuerto de Guanacaste (LIR) • 45 minutos del volcán Miravalles • 60 minutos del volcán Rincón de la Vieja • 60 minutos de Playa Panamá • 75 minutos de Playas del Coco Precio equivalente aproximado: • $7.140 por hectárea • $0,71 por m² Propiedad con potencial para proyectos agrícolas, agroforestales, ambientales, ganaderos o de turismo rural, sujeto a los permisos correspondientes. Para más información, puede contactarme por WhatsApp al . Javier Meléndez

Ubicada en Fortuna de Bagaces, una zona reconocida por su exuberante naturaleza, aguas termales y cercanía al Parque Nacional Volcán Miravalles, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre belleza natural, rentabilidad y ubicación privilegiada. Fortuna es una región hotelera y ganadera, rodeada de prestigiosos hoteles como Río Perdido, con carreteras totalmente asfaltadas y fácil acceso desde la vía principal. La finca colinda con un río de aguas cristalinas, cuyo suave sonido puede disfrutarse desde distintos puntos de la propiedad, además de ofrecer vistas panorámicas a las montañas y espectaculares atardeceres. Se encuentra a 40 minutos de Liberia, ciudad en crecimiento con alto flujo turístico; a 1 hora y 20 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós; y aproximadamente a 2 horas de las mejores playas del Pacífico. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Área total: 6.4318 hectáreas • Precio por m²: $15 – oportunidad de inversión • Totalmente cercada con malla metálica y mantenimiento constante • Entrada principal con portón eléctrico • Casa principal de 50 m² con 2 habitaciones • Rancho con vista panorámica, ideal para descanso o reuniones familiares • Cabaña de 90 m², actualmente en alquiler vacacional, generando ingresos constantes: o Amplios ventanales con vista a la montaña o Acabados en madera de teca y guanacaste o Habitación amplia, baño privado, sala y comedor • Pozo artesanal funcional • Corrales y apartos divididos, listos para uso ganadero • Seis establos, manga ganadera y corral techado para alimentación • Dos medidores de agua (ganadero y residencial) y un medidor eléctrico • Disponibilidad de fibra óptica POTENCIAL DE DESARROLLO SIN RESTRICCIONES: Esta propiedad no está regulada por ningún plan regulador urbano, lo que brinda total libertad para construir según sus necesidades, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan flexibilidad. VERSATILIDAD Y UBICACIÓN: La finca cuenta con topografía mixta, permitiendo desarrollos sectorizados con vistas espectaculares y privacidad. Es ideal para cabañas turísticas, proyectos ecológicos, desarrollos residenciales, agrícolas o una combinación de estos. Ubicada en una de las regiones más estables y naturalmente ricas de Costa Rica, esta finca ofrece potencial inmediato de ingresos por alquiler vacacional y una oportunidad de inversión única.

Finca ganadera y lechera en venta en Bagaces, Guanacaste, con aproximadamente 95–100 hectáreas y una operación activa que produce alrededor de 1.100 litros de leche diarios. La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 170 cabezas de ganado, incluyendo 2 toros, además de infraestructura, maquinaria y equipo para el desarrollo de la actividad ganadera y lechera. Su principal valor está en adquirir una finca que ya cuenta con una operación productiva establecida. Para un productor, inversionista o empresa agropecuaria que busque ampliar su capacidad, la propiedad reúne en un mismo activo terreno, hato ganadero, infraestructura de ordeño, potreros, sistemas de manejo y equipo de trabajo, evitando comenzar un proyecto productivo desde cero. La finca dispone de sala de ordeño y 2 tanques de enfriamiento de leche, además de básculas para pesaje, corrales y la infraestructura necesaria para facilitar el manejo diario del ganado. Para el aprovechamiento de sus aproximadamente 95–100 hectáreas, cuenta con potreros rotativos, amplias áreas de pasto y sistema de cercas eléctricas, elementos importantes para organizar el pastoreo y manejar el hato de manera más eficiente. La propiedad incluye además maquinaria y equipo de trabajo, entre ellos chapulín, rastras, plataforma, carreta, cortadora de pasto, bombas de fumigación, compresor de aire, hidrolavadora y herramientas diversas, complementando la infraestructura existente de la operación. También dispone de casa para trabajadores, facilitando la presencia de personal dentro de la finca y la atención de las labores propias de una actividad ganadera y lechera de esta escala. Su ubicación en Bagaces, Guanacaste, la sitúa dentro de una región con una larga trayectoria vinculada a la actividad ganadera, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para productores establecidos, empresas agropecuarias o inversionistas que busquen adquirir una operación de escala significativa. Datos productivos Aproximadamente 95–100 hectáreas Operación ganadera y lechera activa Producción aproximada de 1.100 litros de leche diarios Aproximadamente 170 cabezas de ganado Información productiva, sanitaria y comercial respaldada por certificaciones Infraestructura y equipo Sala de ordeño 2 tanques de enfriamiento de leche Básculas para pesaje Corrales Potreros rotativos Cercas eléctricas Amplias áreas de pasto Chapulín Rastras Plataforma Carreta Cortadora de pasto Bombas de fumigación Compresor de aire Hidrolavadora Herramientas diversas Casa para trabajadores Precio de venta: US$2.500.000 Una oportunidad para adquirir una operación ganadera y lechera establecida en Guanacaste, con terreno, producción activa, hato, infraestructura y equipo. Contáctenos para solicitar información adicional, documentación disponible o coordinar una visita privada a la propiedad.

Se vende finca ubicada en Guanacaste a tan solo 8 km de Bagaces, 12 kilómetros de Cañas y 30 Km de Liberia. 280 hectáreas de las cuáles 40 están sembradas de caña de azúcar. Tiene áreas en las cuáles se puede sembrar pasto para pacas riego durante todo el año, del canal de riego de Senara pasa un río a un costado de la finca. Camino de lastre en buen estado hasta la finca Área: 280 hectáreas 2.800.000 mt2 Precio: 800 millones colones SUPER GANGA 2.857.000 por hectárea DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL COLONES POR HECTAREA

Se vende finca ubicada a 6 km sur de Bagaces, 2 km de Falconiana, cerca escuela, bus pasa y lleva estudiantes al colegio de Bagaces Ideal para sembrar, pasto, arroz, caña azúcar, papaya, sandía, melón, y verduras Tiene luz y agua Galerón techado con dormitorio Sembrada de arroz Irrigación por medio del canal durante todo el año Área: 5 hectáreas Precio: 56 millones colones TAMBIEN TENEMOS MUY BUENAS OPCIONES DE FINCAS PARA EL CULTIVO DE ARROZ, PASTO PARA PACAS, CAÑA DE AZUCAR CON PRECIOS DE 45 MILLONES DE COLONES EN ADELANTE, CON IRRIGACIÓN DURANTE TODO EL AÑO. NO TIENEN CORRIENTE ELECTRICA

Precio: USD 280,000 Ubicación: Cuipilapa, Fortuna de Bagaces Terreno: Aproximadamente 9,500 m² Características principales: Cabaña tipo chalet construida en combinación de concreto y madera de eucalipto rojo, con lindos artesonados 3 habitaciones (2 en planta baja y 1 en ático acogedor) 1 baño, sala, comedor y cocina con muebles de madera y porcelanato Isla de madera con bancos y ventanas de aluminio Bodega, garaje, rancho multiuso y baño completo en el exterior Lago artificial que complementa el entorno natural Colinda con el Río La Giganta, que ofrece un paisaje relajante y una brisa constante Árboles frutales y solar bien cuidado Cerca perimetral natural Calle asfaltada hasta la entrada Entorno natural privilegiado: Ubicada en un pueblo pequeño y pintoresco, donde es común disfrutar de monos, aves, arcoíris y atardeceres espectaculares. El río y los árboles de gran tamaño crean un ambiente perfecto para relajarse, disfrutar de una taza de café en hamaca y reconectar con la naturaleza. Contactanos y agenda una visita. Somos SYBER Inmobiliaria, sabia decisión

Super ganga 8 hectáreas sembradas de arroz ubicada en Bagacis, Bagaces Guanacaste. 15 kl del centro de Bagaces 40 minutos del aeropuerto de Liberia Tierra muy fértil con riego todo el año Camino lastre en buenas condiciones Área; 8 hectáreas Precio: 45 millones colones ATENCION: TAMBIEN TENEMOS MUY BUENAS OPCIONES DE FINCAS PARA EL CULTIVO DE ARROZ, PASTO PARA PACAS, CAÑA DE AZUCAR CON PRECIOS DE 45 MILLONES DE COLONES EN ADELANTE, CON IRRIGACIÓN DURANTE TODO EL AÑO. NO TIENEN CORRIENTE ELECTRICA, SERIA CON PANELES SOLARES.

VENTA DE FINCA, GUANACASTE, BAGACES Precio: $ 5.000.000 Mide: 6.310.000 m² / 631 hectáreas DESCRIPCION GENERAL: Topografía: 70% plano-regular / 30% Montaña. Cuenta con servicio de electricidad. Avaluo efectuado hace 7 años. DESCRIPCION DETALLADA: Apta para la ganadería y la agricultura, cuenta con 3 pozos perforados de 60 metros de profundidad en 8 pulgadas, casa de peón, dividida en 8 potreros; bordeada por el canal , del Complejo Hidroeléctrico Arenal-Tempisque, el cual permite mediante el sistema de autoabastecimiento, que cuente con agua durante todo el año. Tipo de pasto mejorado angleton y mombasa, el cual puede medir de altura hasta 1.2 mts (el angleton es apto en para producir estolones).

Se vende linda finca ubicada en Guanacaste, 1 kl del centro de Colorado de Abangares. - toda la finca esta en pasto -2 pozos, uno con todo el sistema de corriente en funcionamiento -casa para peón y otra necesita un poco de reparaciones corriente eléctrica agua propia de pozo y asada -un corral -sótano amplio -tanque para el agua -acuario -árboles frutales: mango, marañón, limón dulce, toronja, pipas -13 cabezas de ganado, se pueden negociar Área: 14 hectáreas Precio: 90 millones colones FINANCIAMIENTO DISPONIBLE por los propietarios 40 50% de enganche

MA Asesoría vende Finca Ganadera con producción activa de leche, ganadora consecutiva de premios por parte de la Dos Pinos, en Guayabos de Bagaces, Guanacaste La lechería produce un promedio de 1.100 litros diarios Terreno 95 hectáreas 158 Cabezas de ganado incluyendo 2 toros 1.162 Certificados de Dos Pinos 2 Tanques de enfriamiento de la leche 8 Pesas 1 Chapulin 2 Rastras ,una está dañada 1 Fumigadora 1 Chapeadora Plataforma 1 Carreta 1 implementar de 3 puntos para oxigenar la tierra 1 Cortadora de pasto 1 Bomba con motor de espalda, para fumigar 3 Bombas pequeñas 1 Termino de inseminación 1 Compresor de aire 1 Hidro lavadora Herramientas pequeñas Casa de 3 habitaciones para los obreros Precio de venta: Dos Millones Quinientos Mil Dólares ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! Masfio

UBICACIÓN ESTRATÉGICA RURAL: Santa Fe de Bagaces, Guanacaste (Con acceso directo sobre carretera principal asfaltada, a corta distancia de Liberia, centros de acopio, proyectos energéticos y la Carretera Interamericana Norte). Extraordinaria propiedad rural de 84 hectáreas de topografía aprovechable, ideal para proyectos ganaderos, agrícolas, agroindustriales, parques fotovoltaicos/solares o conservación. Destaca por su total independencia operativa e hídrica, ofreciendo frente a calle asfaltada, colindancia con río/agua propia permanente y sistemas de energía limpia instalados. INFRAESTRUCTURA Y RECURSOS NATURALES: • Recursos Hídricos & Energía Limpia: - Abundante recurso hídrico con nacientes y acceso directo a río de cauce permanente durante todo el año. - Sistema de generación eléctrica por Paneles Solares autónomos instalados. - Frente de fácil acceso sobre carretera principal 100% asfaltada para transporte de carga o maquinaria. • Estructuras & Mejoras: - Casa funcional de peón / administrador lista para uso operativo. - Extensión de terreno apta para pastoreo, siembra o desarrollo de proyectos sostenibles. FICHA TÉCNICA Y CONDICIONES FINANCIERAS: • Código de Referencia: Bagaces9289B • Área Total de Terreno: 84 Hectáreas (840,000 m²) • Acceso: Frente a carretera principal asfaltada • Servicios / Infraestructura: Agua de río propia + Paneles Solares + Casa de Peón • Precio Total de Venta: USD $300,000 (~$3,571 USD / Hectárea) --- PORTAFOLIO RURAL COMPLEMENTARIO (BAGACES / GUANACASTE): • Disponibilidad de fincas de mayor escala (superiores a 90 hectáreas) para requerimientos ganaderos o agroindustriales de gran envergadura, con precios desde $2,920 USD por hectárea según ubicación y recursos hídricos. COORDINACIÓN DE VISITAS TÉCNICAS Y DOSSIER: Haga clic en el botón "Ver Teléfono" o "Enviar Mensaje" para solicitar planos catastrados, ubicación satelital, información de uso de suelo o agendar una visita privada a la propiedad.

Ubicada en Guayabo de Bagaces. 85 hectáreas de terreno. Toda esta empastada, en apartos, con cercas eléctricas. 1 Casa de Block. 1 Corral 3 Nacientes de Agua Caliente, (una de ellas de 80 grados, la más caliente de la zona) Nacientes de Agua fría, con riachuelos. Lindas Vistas al Volcán Rincón de La Vieja, a las Eólicas y la bajura. 300 metros aprox. frente a Carretera publica asfaltada. Calle interna Servicios públicos (Agua y Luz) Precio *$2.6 millones de dólares*.

FINCA VILLA VIEJA es una privilegiada hacienda de 100 hectáreas estratégicamente ubicada sobre la Ruta 1, Carretera Interamericana Norte, a 28Km de Liberia, Guanacaste, que tiene un alto potencial para ser desarrollada como un sitio industrial, comercial, residencial y/o turístico, además de su destacado uso agropecuario. TERRENO: 100 hectáreas debidamente titulado; configuración regular. La topografía es totalmente plana. La altitud de la finca es 60m sobre el nivel del mar. SERVICIOS DISPONIBLES: Tiene 400m frente a la Carretera Interamericana Norte con Entrada y Salida directa a dicha autopista; acceso adicional por calle de lastre en el lindero sur; tubería de agua municipal; la finca tiene 2 pozos profundos de agua (50m) con bomba; una limpia quebrada todo el año y buen frente al Río Villa Vieja; tendido eléctrico 110V–220V; línea telefónica instalada; excelente recepción celular; excelente servicio de transporte público. CONDICIONES EXISTENTES: Excelente hacienda estratégicamente ubicada sobre la Carretera Interamericana Norte, camino a Liberia. Es actualmente una conocida hacienda ganadera y de caballos. Tiene suelos muy fértiles y bien drenados, plantados con diferentes tipos de pasto mejorado que es usado para elaboración de pacas para ganado. Tiene una buena casa de concreto de 225 m², 3 galerones grandes, un corral y otra infraestructura necesaria para su operación. Cuenta con un sistema de irrigación en tubería de 6” con bomba de 15hp. Todo el perímetro de la propiedad está debidamente cercado. La hacienda está cerca de varios parques nacionales, refugios privados de vida silvestre, y está localizada a 3Km de Bagaces, 18Km de Cañas, 28Km de Liberia, 39Km del Aeropuerto Int. de Liberia, 168Km del Aeropuerto Int. Juan Santamaría y 184Km de San José. Esta excepcional hacienda, por su estratégica ubicación y versátil zonificación, es el lugar perfecto para cualquier tipo de desarrollo comercial, industrial, residencial, turístico, agrícola o pecuario. PRECIO: US$ 3.5 millones PARA MAS INFORMACIÓN, contáctenos: Jorge Fallas L. PRIME Costa Rica Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984 -

Se vende linda finca partes onduladas, ubicada en Bagaces, camino a Tierras Morenas con clima muy agradable y fresco, colinda con el Río Corobicí, en su partes altas corre viento lo cual la hace atractiva para un proyecto eólico. 90 hectáreas con pasto brizanta 8 hectáreas de bosque a la orilla del río 2 casas rústicas corral grande techado agua propia paneles solares y planta calle servidumbre hasta la finca próximamente a ser declarada pública 10 kilómetros de la calle pavimentada, calle lastre en buen estado agua propia de nacientes no se seca Area: 98 hectáreas 980.000 mt Precio: 500 millones colones Se escuchan ofertas razonables

FINCA EN VENTA. GANADERÍA. NACIENTES DE AGUA TERMAL. 162 HECT. Ubicación: Finca en Venta Guayabal, Guayabo, Bagases de Guanacaste. Tamaño: 1 620 000 m2 ( 162 Hectáreas) Frente a Calle de 750 m Topografía: Posee un 70% de la finca en topografía plana, el otro 30% es montaña. Posee una impresionante vista a Valle de Bagases, Al Volcan Rincón de la Vieja, y al Volcan Miravalles Potenciales Usos: La finca tiene un uso de suelo para Urbanización, Proyecto Turístico, Comercio Finca Agroturistica, Agricultura y Ganaderia, exct. Hidrologia: La finca posee 5 nacientes y 1 ojo de agua propio . En el sector oeste posee un quebrada de alta afluencia que ofrece varias cataratas, en el sector central tambien se tiene un rio de mayor afluencia y al sector lateral este, posee otro rió de agua muy limpia. La finca posee 2 nacientes termales de 60 grados celsius y 45 grados celsius respectivamente. Posee una Hornilla. Actividad Comercial: La finca opera una lecheria compuesta por corrales, separadoras y centros de enfriamiento , con un slto ingreso promedio libres anuales solo por la actividad lechera. Pose en total 300 cabezas de ganado, 4 caballos, ovejas y algunos animales de finca. Posee un chapulin, Un retroescabador, un camion. Mas de 10 años de operacion. Producción: 1200 kilos diarios de leche Infraestructura La finca pose caminos, así como 3 casas, la lecheria con su equipo de extracción y sus establos, varios corrales, y caminos internos que llevan hasta los recursos principales.Posee un tajo, aguas termales, aguas azufradas de varios colores, aguas de rió, nacientes de agua dulce y de aguas termales, pastos, bosque Primario y secundario, colindante al Parque nacional Volcan Miravalles Distribución: 20% de Bosque Primario 60% Pastos 10% Caminos 5% Infraestructura 5% Recursos Hidricos Precio: $3 500 000 con todo los animales, la lecheria, la maquinaria y el equipo. (Puerta Cerrada) $ 3 000 000 usd. Negociable en caso no desee los animales, la lecheria, la maquinaria y el equipo. (Puerta Cerrada).

*FINCA GANADERA (PARA INVERTIR EN PROYECTO TURISTICO CON TERMALES)* Se vende está belleza de finca a puerta cerrada. Ubicada en Guayabo de Bagaces con el plus de tener aguas termales lo que la hace atractiva para un proyecto turístico. A orilla de carretera pública. Todos los servicios públicos. Se da con más de 300 cabezas de ganado tipo Jersey, entre esas 100 vacas en ordeño aproximadamente. 80 hectáreas de pastos mejorados y 35 a 40 hectáreas de pastos naturales.. 40 hectáreas de montaña (árboles de Ardillo, guachipelín, níspero, ect.) tiene 7 nacientes naturales y un río. La finca tiene agua propia. Un tajo para explotar material para calle. Caminos internos en perfecto estado. Posee *5 nacientes de aguas termales* una con temperaturas de 38 grados la otra a 60 grados, hornillas que producen barro volcánico. 3 Casas para peones. 1 Corral. 1 Chapulín. Una máquina de hacer pacas. Un Corral para ordeño con 124 comedores. 2 tanques de enfriamiento de leche para 3000 litros. 1 bodega. 2 Bombas al vacío. Sala con 12 máquinas de ordeño. Se están produciendo 1.600 kilos de Leche al día. Área: 163 hectáreas 1.630.000 mt2 Precio USD *$4 millones de dólares* (A PUERTA CERRADA) REDUCIDO A $3 MILLONES QUINIENTOS MIL DÓLARES (Vacía) Se escuchan ofertas razonables FINANCIAMIENTO DISPONIBLE

UBICACIÓN ESTRATÉGICA AGROINDUSTRIAL: Bagaces, Provincia de Guanacaste · Costa Rica (En el corazón del corredor ganadero del Norte, con acceso rápido y directo a la Carretera Interamericana, puertos de exportación y aeropuertos internacionales). Mega finca ganadera y complejo agroindustrial de escala institucional que abarca 5,000 hectáreas (50,000,000 m²) en modalidad de operación "a puerta cerrada". Un activo único en la región que combina conectividad aérea privada, infraestructura de procesamiento cárnico propia y seguridad hídrica permanente garantizada por ríos de alto caudal durante todo el año. INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDADES DE MÁXIMO CONFORT OPERATIVO: • Conectividad Aérea Privada: - Pista de aterrizaje privada propia con una longitud de 750 a 800 metros. - Certificación y permisos vigentes ante la Dirección General de Aviación Civil (DGAC) de Costa Rica. • Complejo Agroindustrial & Procesamiento Cárnico: - Planta empacadora de carnes propia instalada y operativa dentro de la propiedad. - Galerones industriales y corrales de alta resistencia para manejo intensivo y engorda de 800+ toros. - Infraestructura de soporte para operaciones ganaderas a gran escala. • Terreno & Recursos Hídricos: - Extensión total: 5,000 Hectáreas (50,000,000 m²) de topografía sumamente productiva y fértil. - Abundancia hídrica absoluta: Ríos caudalosos que atraviesan la finca, garantizando suministro constante de agua todo el año para ganadería y riego agrícola. - Estado Legal: Permisos, licencias operativas y servicios al día. FICHA TÉCNICA Y ESTRUCTURA FINANCIERA: • Extensión Total: 5,000 Hectáreas (Divididas legalmente en dos planos catastrados: 1,350 Ha + 3,650 Ha) • Opciones de Compra: Venta total en bloque o venta parcial segregada por plano • Valor Referencial por Hectárea: USD $15,500 / Ha (Aprox. 7,750,000 CRC / Ha) • Inversión Total: USD $77,500,000 (Aprox. 38,750,000,000 CRC) • Términos de Negociación: Modalidad a puerta cerrada; se evalúan estrictamente ofertas institucionales serias. COORDINACIÓN DE INSPECCIÓN PRIVADA Y DOSSIER TÉCNICO: Haga clic en el botón "Ver Teléfono" o "Enviar Mensaje" para solicitar el dossier ejecutivo, planos catastrados, listado de inventario a puerta cerrada o coordinar un sobrevuelo/visita técnica a la propiedad.

Se vende finca ubicada a 6 km sur de Bagaces, 2 km de Falconiana, cerca escuela, bus pasa y lleva estudiantes al colegio de Bagaces Ideal para sembrar, pasto, arroz, caña azúcar, papaya , , sandía, plátano, pasto para pacas. Tiene luz y agua Galerón techado con dormitorio Sembrada de arroz Irrigación por medio del canal durante todo el año Área: 5 hectáreas Precio: 56 millones colones ATENCIÓN: Tenemos otras fincas ideales para la siembra de arroz, caña de azúcar, melón, sandía con riego todo el año con muy buenos precios desde 45 millones.

Ubicación estratégica: Frente a la Carretera Interamericana Accesos: Excelente acceso, vías internas lastradas (más de 6 km) Características Generales Extensión total: 1,299 hectáreas + 1,699.15 m² Topografía: Ondulada suave a plana Tipo de suelo: Sin piedra, altamente productivo Uso actual: Ganadería, producción avícola y agrícola Condición: Finca en plena producción Infraestructura y Construcciones Principales Residencial y administrativa Casa principal (Gerencia): 4 dormitorios, 4 baños, cuarto de servicio con baño, aire acondicionado central, piscina, jardín privado y bodega. Casa secundaria: 4 dormitorios, 3 baños, cuarto de servicio, baño y bodega. Casa de administrador: 3 dormitorios, 2 baños. Edificio de oficinas: Oficina gerencial, oficina general, cocina, baño, cuarto adicional, aire acondicionado, torre de comunicaciones para antena e internet. Edificio multifuncional (2 plantas): Planta baja: antigua fonda con 2 dormitorios, baño, cocina y comedor. Planta alta: 3 habitaciones para trabajadores o almacenamiento. Industrial y agropecuaria Planta de procesamiento de carne. Área de taller mecánico (techado alto, con fosa para reparaciones). Planta de proceso de pollos (en remodelación). Bodegas varias: Materiales y repuestos Bodega cerrada para sal y alimentos Bodega general ventilada Corral de trabajo: Muro perimetral de piedra 8 corrales internos, embudo, manga, cajón de palpación y cepo Capacidad para más de 500 animales Sistema de aspersión manual Romanas: Digital y mecánica con corrales y embarcadero. Caballerizas: Con bodeguitas. Área de combustible: 2 tanques subterráneos (3,000 y 1,000 galones). Galpones y galerones: 1 galpón para maquinaria (13 posiciones) 1 galerón de 24x18 m 2 naves de estabulación con capacidad para 840 animales Silos de trinchera de concreto (capacidad aprox. 3,800 toneladas de ensilaje) Infraestructura de Servicios 10 pozos de agua con tanques de presión automatizados Red hidráulica subterránea con abrevaderos automáticos en todos los potreros Electricidad: Red monofásica (ICE) en toda la finca Cercas eléctricas: 95% de la propiedad con alambre de aluminio Pista de aterrizaje: Longitud: 850 metros Hangar abierto para 2 aeronaves Inscrita ante Aviación Civil Producción Ganadera Hato total: ~816 cabezas de ganado Raza: Brangus negro (comercial y puro registrado) Historia genética: 30+ años de selección; base genética de Texas (EE.UU.) Registro: Programa de trazabilidad SENASA – todos con bolo electrónico Hato puro: ~110 vacas y toros registrados Sistema de manejo: 44 potreros (uno con sistema Voisin) Rotación intensiva Potreros mecanizados y pastos mejorados (brachiaria dyctoneura y otros) Producción Avícola Capacidad: 7 gallineros móviles para 3,300 gallinas ponedoras 500 pollos de engorde en potrero Galpón para engorde de pollos Sistema: Pastoreo libre y producción sostenible Producción Forrajera 3–4 potreros dedicados a pacas de heno y silo Producción anual: 2,800–6,000 pacas redondas (según condiciones climáticas) Otras Características Fuente natural: Naciente “Quebrada Amores” Condiciones: No se inunda, agua de excelente calidad Seguridad: Incidencia de vandalismo prácticamente nula Personal: Operadores y encargados con más de 20 años de experiencia Opción de venta: A puerta cerrada (incluyendo ganado, maquinaria y personal operativo) Resumen Ejecutivo Una hacienda ganadera y agroindustrial integral, totalmente operativa, con alta infraestructura, genética bovina de primer nivel y autosuficiencia en agua, energía y forraje. Ubicación privilegiada sobre la Interamericana, ideal para inversión ganadera, agroindustrial o desarrollo eco-productivo.

-A 4 kmts de calle asfaltada. -Casas, bodegas, galerones, agua y electricidad. -Dos pozos perforados, corrales, cuadras para caballos y ganado. -Canales de riego senara. -Cuenta con una toma de agua de un río, que recorre la finca por un costado. - Tajo para mantenimiento de caminos internos. -Buenos pastos mejorados. -150 reses, buenas cercas, terreno plano y mecanizable.